ブランズシティ 都島友渕町【契約者・住民専用】2

[入居済みさん]

新スレ立てて下さいと書いてあったので立てました

[1: 入居済みさん]

１番いただき！

アルコーブって室外機置き場ですよね？
室外機置くのも三輪車置くのも別にどちらでも良くないですか？

そこまで運ぶ時だけ持ち上げて運ぶなどしてエントランス等を汚さない様にしてくれるなら、どちらを置こうと他の住民に迷惑をかけるわけでは無いので良いと思うのですが｡。
それまで非常識とか言われるのでしょうかね？？

観葉植物を置いているお宅も何軒か見ましたが、私は緑があって通る度に癒されるので好きです。
２階以上は１階のように共用廊下に緑がなく冷たい感じがしていたので。

[2: 匿名]

アルコーブの場所も分からいとは、よく購入されましたね。勘違いされてる方は好きにすりゃいいんじゃない？

[3: 匿名]

アルコープって玄関前の少しのエリアの事です。
一応、共有部となっていますので、文句を言われたら仕方がないですが・・・
ちょっとくらいなら置いて良いんちゃうのん？

[4: 入居済みさん]

みんな、ゆうことがちっちゃくないですか？
アルコープなんてそんなに物置いてたら困る？
200戸以上の世帯がこれから一緒に住んでいくんやから
もうちょっと寄り添いあっていたらどう？
個人名を出さなくていいから言いたい放題ゆってるけど、これがもし個人名での投稿ならどう？
そんなに言いたい放題ゆってないでしょう。
例え入居者の集まりがあっても実際に発言出来る人は少ないでしょうね。
こんな掲示板にしか頼れないんだから。

[5: 匿名さん]

自転車はさすがにNGとして、
三輪車は持って上がるならOK？
やっぱり、駄目かな、、

[7: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

アールコープは、部屋プランによって形や面積が違いますよね。

廊下側に飛び出していなければ
私は気にならないですが。

[8: 住民でない人さん]

本当にここの住民の心の狭さときたら・・・

[9: 住民さんＤ]

アクアリウム始めました～
光合成の泡とかエビのツマツマとかめちゃ癒されます
アクアリウムされている住民さんいてますか？

[10: 匿名]

エビのツマはたべれます？

[11: 入居済みさん]

7 さんに同感です。

廊下に飛び出していなければ私も全然構いません。
逆にそこまで細かくチクチク言う人、嫌ですよ。

[14: 匿名]

アルコーブに物を置きだすと一気に庶民臭いマンションになる。
室外機置く場所に三輪車置いてもいい？
見栄えが全然違うし。

やっぱりいるんですね、こういう非常識な住民。

[15: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

火災関係で廊下側には、室外機以外の荷物を置くのはアウトだったような気もしますが、玄関前に傘立てとかグリーン置くくらいは大丈夫なんじゃないのかなぁとは思いますけど、また調べてみます！

[17: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

調べてみました！長いですが…
やっぱり、ダメですね。

マンションでは、災害時に備えて二方向
への避難経路が確保されており、外階段・内階段、バルコニーや共用廊下がこの避難経路に該当します。 このため、この部分に自転車等私物を置くことなどが禁止されます。二方向避難経路の詳細は次の法令に定められています。消防庁告示第３号【特定共同受託等の構造類型を定める件】（第三のみ抜粋）第三　二方向避難型特定共同住宅等一省令第二条第八号に規定する二方向避難型特定共同住宅等は、特定共同住宅等の住戸等（住戸、共用室及び管理人室に限る。以下第三及び第四において同じ。）において火災が発生した場合に、当該住戸等が存する階の住戸等に存する者が、当該階の住戸等から、少なくとも一以上の避難経路を利用して階段室等（当該住戸等が避難階に存する場合にあっては地上。以下第三において同じ。）まで安全に避難できるようにするため、次号に定めるところにより、二以上の異なった避難経路（避難上有効なバルコニーを含む。以下同じ。）を確保していると認められるものとする。二二方向避難型特定共同住宅等は、次に定めるところによるものであること。（一）廊下型特定共同住宅等の階段室等は、廊下の端部又は廊下の端部に接する住戸等の主たる出入口に面していること。（二）住戸等の外気に面する部分に、バルコニーその他これに類するもの（以下「バルコニー等」という。）が、避難上有効に設けられていること。（三）バルコニー等に面する住戸等の外壁に、消防法施行規則（昭和三十六年自治省令第六号）第四条の二の二に規定する避難上有効な開口部が設けられていること。（四）隣接するバルコニー等が隔板等によって隔てられている場合にあっては、当該隔板等が容易に開放し、除去し、又は破壊することができ、かつ、当該隔板等に次に掲げる事項が表示されていること。

[19: 匿名]

17さん
ありがとうございます。

18さん
わざわざ書き込みしなくていいよ！

[21: マンション住民さん]

玄関マットもやっぱりダメ？

[22: 匿名さん]

移動するものじゃないからいいのでは

[23: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何でダメなのかという趣旨を考えればマットは問題なさそうですよね。
結局避難等の際に邪魔になるとかドアの開閉に支障を来すとかがなければOKでしょう。
ただ物を置くということ全てを規制しているようには思いません。

[24: 住民さんＡ]

そんなことよりバルコニーの非常扉を完全に封鎖している人多すぎですよ。

[25: 匿名]

>24さん

どういう事ですか？
よそのお宅の事ですよね？なぜわかるんですか？

[26: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も気になります。両隣くらいしか覗いたとしてもわからないですよね？

[27: 匿名]

24さん

詳しく教えてください。
もし本当にそうなら結構、大事な問題ですよ。

[28: 働くママさん]

>27
マルヤス側から見たら見えるじゃないですか

[29: 匿名]

他人のベランダなんて見たことなかったですが、見てみます。
非難通路なので問題ですよ。

[30: 働くママさん]

>29
私も見ようと思って見たわけではないんですが、
なんとなく全体を見たら目に入ってしまいました。

[31: 匿名]

マンションの事を何も知らずに（考えずに）購入してるんですかね？
もし災害がおこった場合に大問題になりますし起こってからでは民主党と同じなので
早期に解決しないといけないですね。

みなさん、非難扉スペースは確保しましょう。

[34: 匿名]

>文面にどこの誰だか分かるキーワードが出てきましたね

どう言う意味ですか？なんのキーワードか知りませんが勝手にしたいなら
あなたがココに来なければいいだけす。

数人でも情報交換が目的なので･･･
32さんのように気づかれる方もいますしね。

>32さんへ
気にしなくていいですよ、みんなで良くして行きましょう。

[35: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここで、気がついてやめれば
それは有意義な話し合いのように感じますし、私もこの掲示板の書き込み色々と参考になることもありますので助かっています

[39: マンション住民さん]

静観するなら、わざわざ書き込まなくてもいいのにね。

[40: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ところで、フローリングのメンテには、どのような種類のワックスを利用したらいいのでしょうか？
普通に薬局で売っているワックス入りのクイックルワイパーを使用しても、問題ないでしょうか？

[41: 匿名さん]

アルコーブに自転車を置いているのは、どこでも低層階の人がほとんどです。

1Fで3台、2Fで2台見かけました。

エントランスから遠い部屋に集中しています。
奥エレベーター側の出入口からこっそり出し入れしているんでしょうね。

[42: 匿名]

わかった。もう書き込まない。

でもここの私たち住民は、こんなスレでなく、リアにあなた達３～４人の事を話しているよ。

そしたら、何号室の誰だとかわかるねん。

サーフボードなんて、すぐ分かったよ。

このスレに書き込んでいる住民は、書き込んでいない住民の話の種ですよ。

みんな、犯人探ししています。

では、あなた達の書き込み、楽しみにしています、

[44: 匿名]

サーフボードの部屋がわかったってどや顔で言われても…
外から見たら42じゃなくてもわかることじゃないの。
しかも、本人が書いたのでなく、悪意ある他人による書き込みの可能性も考えたほうがいいんでない。
42はもう書き込まないみたいだから反論もできないか。

[45: 匿名]

話かわりますが、エアコンや冷蔵庫の家電は皆さんどこで買われてます？

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[49: 匿名]

残念ながら、大人です。

[51: 匿名]

それにもう一つ。
奥のエレベーターの出入口向こう５mくらいかな？の壁沿いに自転車を駐輪してるのを見かけました。
ステッカーを見るとNoが、かなり奥の方のサイクルポートでした。
夜遅めだったので多分帰宅後はいつもとめてるのではと思いました。
ちょうど一台分くらいのスペースがあり裏は階段になっています。
一人がまぁいいかと安易な気持ちでとめ始めると真似る人が出てきて収拾つかなくなり、一つの事を暗黙の了解にしてしまい問題にしないと駐輪だけではなく他の事柄も『これくらいならいいか、このマンションなら大丈夫だろう』と悪い連鎖に繋がると思います。

せっかく購入したマンションなのだからルールは守り住みよいマンションに住民で作り上げていくべきと思います。

[54: 匿名]

》52さん

私の書き方が悪かったですね。
私は１階の者ではありません。
自転車がとめられていたのは１階の中側ではなく、サイクルポート内の区画されていない壁沿い（裏が階段かと思います）に置かれてるのを見たのです。
方向でいえばサイクルポートにとめている自転車とは違い壁に沿って横向き、つまり東向きに。
なので１階の方の居住区には入った事はありません。
おそらく、奥のサイクルポート迄置きに行くのが面倒でその場所にとめ、すぐ側の奥のエレベーターを利用してるのでは？と思ったのです。

[55: 匿名]

一階の人がサイクルポートから自転車を持ち込んで玄関前に止めているんだね
羨ましい特権だ

[56: 匿名]

>>54
そんな内容を書いたら、あなたの駐輪位置がだいたいですが分かりますよ。
それにいつもマメに長文を書いてくださる性格からも、特徴が分かります。

なので、ここに書き込む事は否定しませんが、もうこのマンションの価値を下げるような書き込みはやめて頂けませんか？

あなた達、ごく３人程度のこのオープンな下劣な会話のせいで、マンションの価値を下げ、２８９世帯が迷惑しています。

そこをご理解できますか？

[57: 匿名]

＞56

マンションの住民による口コミ掲示板なんだから不満が出るのも仕方ないと思います。
目に見えない不確かなマンションの価値よりも気になることがあるわけです。
今の生活で不満に感じてることを匿名で話したいだけなのでは？

イヤなら見なきゃいいんです。

[59: 匿名]

↑マジで
このくだりどうでもよくね。

ええ加減ルールは守ろうぜ〜
一部の奴のルール違反がこうやってみんなを巻きこんでんねん。

ルール違反を見つけたら、注意！そして管理人へ報告カメラ見てもらって個別注意でよくね

[60: 匿名]

56は特定するのが好きなの?
だいたいってなに?
だいたい特定できたからなんなの?
取り巻きでﾋｿﾋｿ井戸端会議のネタにするの?

[61: 匿名]

》56さん

私が書き込みしたのは51と54です。

[62: 匿名]

》61の者です。

ミスして途中で投稿してしまいました。

私はその二つしか書き込みしていませんが自分を特定するようなつもりも誰かを特定するような書き込みをする気もありません。
マンションの価値を下げる等と言われては不本意です。
なぜなら自分も購入した側の人間なのですから自分の大事な住まいの値を下げるより上げたい気持ちです。
51にも書いたのですが住民が色々なルールを守りモラルを上げ良いマンションへと仕上がっていき結果マンションの値打ちを上げるのでは？と思っています。
駐輪の件はその一角に過ぎず何かあれば正して行こうと提議しているつもりでしたが…

本意がわかって頂けないようだし書き込むのが恐くなりました。
もうこれで書き込まない事にしますのでm(_ _)m

[63: マンション住民さん]

今日、エアコンの工事業者が、車寄席に逆方向に(駐車場方向から進入した格好)
1時間以上停めてました。
宅配業者ならさほで長時間にはなりませんが、エアコン工事などは、時間が
かかります。お金は必要ですが、来客用の駐車スペースに置くか、せめて
車寄せの雨除けがある側ではなく、中央の植木の方に寄せて駐車してもらいたいです。
あそこに逆向きに長時間どうどうと、停める業者もどうかしてるけど。

前も今回と同じ業者を見た事があったような・・・。

こういう場合はどう思われますか？やはり自分の家に来る来客者扱いとして、
ちゃんと駐車場に停めてもらうべきじゃないでしょうか？
駐車する時間にもよると思いますが。

車いすを使用してる方が、介護タクシーなどを使って、
帰えって来られる時などは邪魔になったりします。

[64: 入居済みさん]

62さん
気にすることないですよ！
あなたの書き込みを見て、みんながここ見ているわけではないと思いますが
停めてはいけないところに停めている方が見て気がついてくれればいいですね！

[65: 匿名]

63さん

そう思います
事前に来客駐輪場を予約して業者に案内すべきですね。
業者は何も知らないから仕方ないとして、住人と管理人は何をしてたんだろうね

[67: 住民さんＡ]

そんなにじゃまだと思うんなら業者に自動車をどかすように管理人に言ったらええやん。

[68: 匿名]

雨が降ると湿度の影響かゴミの臭いが強くなりますね

[69: 匿名]

>>68
やっぱり思うのですが、今日みたいな雨の日って、特に１、２階のゴミ置き場に近い家はゴミの臭いがしますか？
もしそうなら、教えてください。どうすべきか？お互いに考えましょう。

[70: 匿名]

今日ミドリでエアコン見に行きましたがぼるよね〜。ヨドバシ、ヤマダの方が良心的！

[71: 入居済みさん]

ミドリはなにもかも高い！！
ベルファに入ってるから近いしブランズ入居者の利用率高いと思うけど
他の電気屋見た方がいいよ。

[72: 匿名]

ミドリで大型家電は買わない方がいいですね

手間が掛かるのが面倒でなければネット購入が一番安いですよ

[73: 匿名]

>70,71

ミドリの悪口なら他でやってください。
高いのを承知でも近いから使用するひともいるし、そんなん他人の勝手でしょ。
高いとこで物をかったらいけないんですか？

[74: 匿名]

73さん

別に悪口じゃなくね？
そんな事にわざわざコメしなくていいと思うよ〜。

そんな事より早く梅雨ぬけないかな〜

[75: 匿名]

ミドリは少々高くても、店内が他と比べて閑散としているので居心地がいい・・・
ついつい行ってしまう。
西松屋の社長が、ガラガラの店舗を目指し、店舗を乱立して居心地を求めたそうですが、同じ作戦か？

[76: 匿名さん]

ヨドバシと比べてちょっと高いですが，
　レジで待たなくて良い
　なにより騒々しくない
ので気に入っています．

[77: マンション住民さん]

>>76さん
　ちょっとした買い物には重宝しますよね。
　
　大きな買い物はヨドバシやヤマダで、それ以外は
ミドリで、と使い分けられるので、なんやかんやといっても
ミドリが近くにあるのはありがたいです。

[78: 匿名さん]

小物を買うにはちょうど良いお店です。

[79: 住民さんＡ]

ｱﾌﾀｰﾒﾝﾃﾅﾝｽみなさん郵送しましたでしょうか。
この機会しか直さない的な文面に焦ってます。多少床がきしむのが気になることや、今晩、入居前のように、壁紙に隙間ができてないか等ﾁｪｯｸしてとりあえず書いてだそうと思ってます。

[80: 匿名]

アフターメンテナンスの提出期限過ぎてますよね？

[81: 匿名]

20日までですよ。
書く事ありすぎて嫌になる

[82: マンション住民さん]

アフターメンテナンスの書類、
提出期限は居住階数で違いますよ。

[83: 匿名]

話変わりますが、マンション前に黒い液体のようなものがまかれてるの何でしょうね。
今日また増えていたような気がします。
マンションの清掃の方が雨の中みがいてくれてましたが全然とれないみたいですね。

[84: マンション住民さん]

８３さん

私も今日気づきました。
ブランズの敷地部分にだけまかれているので、悪質ないたずらかと思いました。

見るたびに憂鬱でとてもショックです。

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの黒い液体数日前からありますよね。でまた撒かれてる箇所が増えてる。ブランズの前だけきっちり撒かれててかなり悪質なイタズラですよね。
ほんと見る度嫌な気分になります。
警察に通報するなりした方がいいんじゃないでしょうか。

[86: 入居済みさん]

昨日、なんだろう？と思っていました。
スプレーか何かでしょうか？
酷いですね。

[87: 匿名]

このマンションのことを快く思っていない人の仕業でしょうね、、

[88: 匿名]

道路工事やっとるけど、そのアスファルトじゃないのかな？

[89: 匿名]

ベルに住んでる友達もここの掲示板見てるって言ってたよ
まわりもみんな見てるって(>_<)
すごいよね
大変そうね
って言われた

[90: 匿名]

しょーもない事する奴がおるんもんやね。可哀相な人
しかしこれで済めばいいですが、続くようなら考えものですね。

高圧洗浄でも落ちないかな？

[91: 匿名]

ほんましょうもない。建設中止を訴えてきた人たちの仕業でしょうかね。犯人探せないのかな。防犯カメラつけるしかないのかな。

[92: 匿名]

防犯カメラは賛成！

[93: 住民さんＡ]

朝8時頃にソファーの上に土足で立っている糞ガキ（中学生）を発見
ここの住人でしょうか
あんなんを見ると朝から嫌な気分になります
なぜ管理人は見て見ぬ振りをしているんだろうか

[95: 匿名]

見つけて嫌だなと思った方は注意して下さい！

[96: 住民さんＡ]

>95
朝の忙しい時間にあんな輩を相手にする時間無いわ
その辺管理するのも管理人の仕事やろ
ただ敷地内うろうろするだけで終わっとるがな

[97: 匿名]

管理会社との契約事項には
『わるガキ』を注意する　はありませんが．．．．

常識的には管理人さんも住人も，気が付けば声をかけるのが，一番よさそうです．

[98: 匿名]

じゃあここで愚痴らないで。

[99: 住民さんＥ]

ははは

[100: 匿名]

最近は意味もなく刺される事があるから注意するのは怖いですね。