レリア成増ってどうですか？

[主婦さん]

レリア成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子2丁目1073-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩16分
東武東上線 「成増」駅 徒歩16分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：61.25平米～73.59平米
売主：トラスト・ファイブ

物件URL：http://www.trust5.co.jp/property/narimasu/
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報を追加しました　2013.5.31　管理担当】

[70: 匿名さん]

>67
訴訟起こされるほどの瑕疵があるんだからダメなんじゃん。
株価もやばそうだし。

あとは>59さんのリンクや株価みて自分で判断してみて。

[71: 匿名さん]

坂は無い方が断然いいと思います。毎日の通勤となると坂があるだけで体力奪われますよ。
ましてや夏なんて汗だくです。
女性は特にヒールをはいていたりしますから辛いですよね。

[72: 匿名]

どこの坂のこと言ってるの？

[73: 匿名さん]

>72
この道を行けばどうなるものか。
危ぶむなかれ危ぶめば道はなし 。
踏み出せばその一足が道となり 、
その一足が道となる。

迷わず登れよ、現地に行けば分かるさ

[74: 匿名]

ふーん。

[75: 匿名さん]

>73 イノキさんお疲れ様です（笑）

>71　女性側からすると一部のヒール以外は、はき慣れてるからそこまで辛くはないんですよ。歩きにくいヒールとかもありますけどね。

[76: 匿名さん]

坂がなくても買う気にならないけど

[79: 匿名さん]

瑕疵まみれの施工主と
坂まみれの立地だから当然

[80: 匿名さん]

一瞬　かし　って読めなかった・・・・。

坂がだめな人もいるだろうし、距離もあるからな～。

[81: 匿名]

世の中電車通勤の人ばかりじゃないからね。

[82: 匿名さん]

電車通勤も車通勤も関係ない。
坂は日常生活の全てに影響する。
不便極まりない。

[84: 匿名さん]

>83
物件でなく施工主が瑕疵で訴訟を起こされているということ。

詳しくは>59さんのリンクを参照。

と思ったら消されているのでリンク張っておきます。
http://daikaku.co.jp/

後はご自身でご検討をお願いします。

[85: 購入検討中さん]

No.84さん、凄いですね、この施工は！
今時、こんないい加減な建て方する施工会社があるんですね。
入居してからこんな事が発覚したら、そのマンションみたいに、お金返してもらえるんでしょうか？
私は、坂云々よりも、このマンションの施工の方が心配です。

[86: 匿名]

こりゃないですね。

[87: 匿名]

うん。ないね

この立地にこの施工じゃぁないよ

[88: 申込予定さん]

購入予定です！
どんどん工事が進んでます！
完成が楽しみですね！

[89: 匿名さん]

お疲れ様です。

[90: 物件比較中さん]

何がお疲れですか？

[91: 入居予定さん]

レリアのメリットってどんなものでしょうか？

[92: 匿名さん]

ほかの物件よりもクオリティが高いと思います。

値段はそこそこですが。

あとは、駅に近いことなどもいいのでは。

[93: 購入検討中さん]

和光市で来年に新築の分譲マンションを購入予定なんですけど、調べてヒットしたのが、ここのレリア成増とシティハウスというマンションの２つしかなかったんですけど、今のところこの２つの物件しかないのでしょうか？
来年だとどちらも完売してしまいますか？販売状況とか知りたいです。

[94: 匿名さん]

共用施設は集会場だけですよね。
普段はキッズルームとして利用でき、管理組合の集会やサークル活動にも利用できるそうなので
無駄がないと感じました。
駐車場が機械式なのはマイナスですね。建て替えの度に大きな負担になると思います。

[95: 購入検討中さん]

駐車場の維持費は自走式とたいして変わらないみたいですよ。
機械式は15年で建て替え、自走式でも30年で結局は建て替えるそうなので。費用は機械式の倍以上はかかるそうです。

[96: 匿名さん]

あとで費用がかさむのはなんとかして避けたい。
そういう条件考えると怖いです。
あとは、どれだけの信頼性が情報にあるか。

[97: 匿名さん]

あとで費用とかがかさむのはどこも同じかもしれません。
各自に好みのオプションとかそういう部分もあるでしょうし。
あと、けっこう開発とかの情報も気になります。

[98: 匿名さん]

駐車場が機械式なんて都内、埼玉でも好立地では普通でしょう？
郊外大規模のよくあるパターンなら自走式かもね。
あとはエントランスを立派にして専有部のクオリティが低かったり（埼玉向け）。

[99: 匿名さん]

そのとおり。
好立地で自走式で平置きの駐車場だとすると、維持管理、更新費用の以前に固定資産税が高くなってしまいます。
トータルの支出は敷地面積を減らして機械式にした方が少ないでしょうね。
そう考えると郊外の機械式に存在意義はないかな。

[100: 匿名さん]

成増ってついているけどほぼ和光市なんですね。
副都心線が始発なので通勤には便利そうですね。
ただ、駅前がもう少し発展してくれるといいなっと思います。

[101: 匿名さん]

発展とか開発とかって意外にワクワクしてしまいますからね。
ちょっと気になっている方も多いと思います。
和光市って埼玉県なんですね。

[102: 匿名]

開発って、どの辺りですか？

マンションの回りの環境とかも少し変わればいいのになぁ。
買い物する店もちかくにないみたいですし不便そうですよね…

[104: 周辺住民さん]

モデルルーム見てきました。
内装の設備が他のマンションに比べて良いと思います。バスルームやキッチンの給湯器のリモコンのデザインもこだわってます。
そしてバスルームには今流行のミストサウナが付いてて湯船に浸からなくても暖まるのでありがたいですね。

[105: 購入検討中さん]

こちらの物件、２,０００万円台のお部屋は残りわずかでした。
となりの住友物件も見に行きましたが、レリアの悪口言いすぎですね。
ちょっと引きました。。

両方見た人は、こちらの物件に惹かれるのかな。

[106: 契約済みさん]

契約しました。引っ越しが楽しみです。どこも瑕疵のないことを期待してます。

[107: 匿名さん]

それは有り得ない。
瑕疵に対して誠意ある対応をするかしないかが大事。
デベのレベルが分かるというもの。

[108: 匿名さん]

ミストサウナって掃除はどうすればいいのでしょうか？
お風呂に入らなくても身体が温まるというのはいいですよね
特に寒い日はとても助かりそうです

[109: 匿名さん]

特に寒い日はとても湯船に入りたくなる日です

[110: 契約済みさん]

どのマンションにも手を抜いてるところがあるって事ですか？

浴室乾燥機にミストサウナが着いてるので、フィルターの掃除だけで大丈夫だと思います。

[111: 匿名さん]

マンションは絶対、一度下見できるほうがいいですよ。
構造がモデルルームと違うことなんてよくあるので。
その場で決めてしまって後悔がないようにするのに越したことはないと思います。

[112: 匿名さん]

↑ちょっとさん、もう少し謹慎しては？

構造がモデルルームと違えば瑕疵に当たりますからそれはないでしょｗ
いくらなんでも。

仕様のことと、ちょっと意外にけっこう混同してはいけませんよ。

[113: 匿名さん]

構造がMRと同じってことはプレハブのマンションですか？

[114: 契約済みさん]

レリアのモデルルームはプレハブではないですよ。ビルを借りてその中をリフォームして作ってあります。

[115: 匿名さん]

で、そのビルと構造が同じでないと瑕疵なの？

[116: 契約済みさん]

何が言いたいんですか？
構造ではなくて中の設備とかが同じようになるか、ならないかですよ。

[117: 契約済みさん]

116さん
こちらのサイトへ書き込んでいる方々は
ほとんどが業者だと思いますので、
あまり気にされないほうが良いと思いますよ！

[118: 匿名さん]

>111は「構造」と言っているよ。
>116は「設備」だと言い出した。
で、MＲと実物では、水廻りや吸排気の配管は絶対に違うけど、瑕疵なの？

[119: 契約済みさん]

その辺は違うと思いますが瑕疵ではないですよね？