レリア成増ってどうですか？

[主婦さん]

レリア成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県和光市白子2丁目1073-1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 「和光市」駅 徒歩16分
東京メトロ副都心線 「和光市」駅 徒歩16分
東武東上線 「成増」駅 徒歩16分
東武東上線 「和光市」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：61.25平米～73.59平米
売主：トラスト・ファイブ

物件URL：http://www.trust5.co.jp/property/narimasu/
施工会社：南海辰村建設株式会社 東京支店
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

【物件情報を追加しました　2013.5.31　管理担当】

[51: 匿名]

私もネットで調べて現地にいってみた感想です。
確かにモデルルームに足は運んでませんが検討した結果です。

程度は違うかもしれませんが、変人呼ばわりされる意味が分かりません。
人を見下しといて逃げないでください。

[52: 匿名]

なんでこんなやりとりになっちゃうのかなわからないなぁ。

[53: 匿名さん]

この物件じゃ、仕方ないと思う。

[54: ご近所さん]

この物件に限らず、どの物件も文句ばっかり。
結局マンション販売業者の書き込みがほとんど
だろうから、書き込みが多い物件はそれなりに
注目されていると言う事なのでしょう。

[55: 匿名]

ああ勘違い

[56: 匿名さん]

いや、注目されてますよ。悪い意味で。これだけ立地についてマイナスの書き込みが多いのはやっぱり気になりますね。それで
嫌だと思ったら検討から外せばいいだけだと思います。

[57: 匿名さん]

まだ二桁なのに・・・

[58: 匿名さん]

だからずっと言ってるじゃん。
ここの立地は最悪だって。
見に行くだけ無駄だよ。

肯定したい人すら否定コメントの物件ってどんだけ○○○なのよ。

まあ、強いてあげればジム通いが不要かもね。自然の地形で鍛えられます。

[60: 匿名さん]

関東だと基本平地だから、峠の我が家的な坂道を上って家路に着くというのが負担に思う人も多いでしょうね。
坂の多いところで育った自分からするとこのくらいは大したことない部類ですけど。自転車が使えない坂とかこの辺りは無いだけ随分マシですよ。だから、それが価格に反映されているなら棚ボタみたいなものです。

個人的には住所が埼玉なのに成増を冠しているところがやや難点です。最寄り駅からすると仕方ないんでしょうけど。

[61: 匿名さん]

成増利用できるし、路線が２線利用できるのは便利ですが
行き帰りに坂があるのが大変そうですね。
駅までの道にバスが出てると良いんですが・・・・

[62: 匿名さん]

>60
ここは自転車の使えない坂だと思うのですが、人によって違うんですね。
私は上りきる自信がありません。

人によって苦にするところは違うなぁ

[63: 匿名]

多くの人は登りきれないんじゃない？登りきれない人は押せばいいんじゃない？
横浜に住んだことがあるけどこの辺りの坂は横浜に比べればたいしたことないよ。

[64: 匿名さん]

坂自慢ですか？

タモリクラブみたいに
たまには坂を上ることが楽しい人はいるかも知れないけど、
毎日となると坂はあるよりないほうがいいに決まってる。

[65: ご近所さん]

和光市駅からなら坂はほとんどありませんよ。

[66: 匿名さん]

なんでわざわざ不便な駅を使うのさ。

[67: 購入検討中さん]

最近坂話し多いですが、施工会社の話しはたいした事ないのでしょうか？

購入も検討してたので、その辺がとても気になります。

どなたか教えてくださいませ。

[68: ご近所さん]

↑
こんな業者だらけのサイトで聞いてもしょうがないでしょ。
直接モデルルームに聞きにいけば。
っていうか６７もどうせ業者か？

[69: 匿名]

>>68
モデルルームで施工会社は大丈夫ですか？って聞くの？？

イマイチですねとか言うわけないじゃん。

[70: 匿名さん]

>67
訴訟起こされるほどの瑕疵があるんだからダメなんじゃん。
株価もやばそうだし。

あとは>59さんのリンクや株価みて自分で判断してみて。

[71: 匿名さん]

坂は無い方が断然いいと思います。毎日の通勤となると坂があるだけで体力奪われますよ。
ましてや夏なんて汗だくです。
女性は特にヒールをはいていたりしますから辛いですよね。

[72: 匿名]

どこの坂のこと言ってるの？

[73: 匿名さん]

>72
この道を行けばどうなるものか。
危ぶむなかれ危ぶめば道はなし 。
踏み出せばその一足が道となり 、
その一足が道となる。

迷わず登れよ、現地に行けば分かるさ

[74: 匿名]

ふーん。

[75: 匿名さん]

>73 イノキさんお疲れ様です（笑）

>71　女性側からすると一部のヒール以外は、はき慣れてるからそこまで辛くはないんですよ。歩きにくいヒールとかもありますけどね。

[76: 匿名さん]

坂がなくても買う気にならないけど

[79: 匿名さん]

瑕疵まみれの施工主と
坂まみれの立地だから当然

[80: 匿名さん]

一瞬　かし　って読めなかった・・・・。

坂がだめな人もいるだろうし、距離もあるからな～。

[81: 匿名]

世の中電車通勤の人ばかりじゃないからね。

[82: 匿名さん]

電車通勤も車通勤も関係ない。
坂は日常生活の全てに影響する。
不便極まりない。

[84: 匿名さん]

>83
物件でなく施工主が瑕疵で訴訟を起こされているということ。

詳しくは>59さんのリンクを参照。

と思ったら消されているのでリンク張っておきます。
http://daikaku.co.jp/

後はご自身でご検討をお願いします。

[85: 購入検討中さん]

No.84さん、凄いですね、この施工は！
今時、こんないい加減な建て方する施工会社があるんですね。
入居してからこんな事が発覚したら、そのマンションみたいに、お金返してもらえるんでしょうか？
私は、坂云々よりも、このマンションの施工の方が心配です。

[86: 匿名]

こりゃないですね。

[87: 匿名]

うん。ないね

この立地にこの施工じゃぁないよ

[88: 申込予定さん]

購入予定です！
どんどん工事が進んでます！
完成が楽しみですね！

[89: 匿名さん]

お疲れ様です。

[90: 物件比較中さん]

何がお疲れですか？

[91: 入居予定さん]

レリアのメリットってどんなものでしょうか？

[92: 匿名さん]

ほかの物件よりもクオリティが高いと思います。

値段はそこそこですが。

あとは、駅に近いことなどもいいのでは。

[93: 購入検討中さん]

和光市で来年に新築の分譲マンションを購入予定なんですけど、調べてヒットしたのが、ここのレリア成増とシティハウスというマンションの２つしかなかったんですけど、今のところこの２つの物件しかないのでしょうか？
来年だとどちらも完売してしまいますか？販売状況とか知りたいです。

[94: 匿名さん]

共用施設は集会場だけですよね。
普段はキッズルームとして利用でき、管理組合の集会やサークル活動にも利用できるそうなので
無駄がないと感じました。
駐車場が機械式なのはマイナスですね。建て替えの度に大きな負担になると思います。

[95: 購入検討中さん]

駐車場の維持費は自走式とたいして変わらないみたいですよ。
機械式は15年で建て替え、自走式でも30年で結局は建て替えるそうなので。費用は機械式の倍以上はかかるそうです。

[96: 匿名さん]

あとで費用がかさむのはなんとかして避けたい。
そういう条件考えると怖いです。
あとは、どれだけの信頼性が情報にあるか。

[97: 匿名さん]

あとで費用とかがかさむのはどこも同じかもしれません。
各自に好みのオプションとかそういう部分もあるでしょうし。
あと、けっこう開発とかの情報も気になります。

[98: 匿名さん]

駐車場が機械式なんて都内、埼玉でも好立地では普通でしょう？
郊外大規模のよくあるパターンなら自走式かもね。
あとはエントランスを立派にして専有部のクオリティが低かったり（埼玉向け）。

[99: 匿名さん]

そのとおり。
好立地で自走式で平置きの駐車場だとすると、維持管理、更新費用の以前に固定資産税が高くなってしまいます。
トータルの支出は敷地面積を減らして機械式にした方が少ないでしょうね。
そう考えると郊外の機械式に存在意義はないかな。

[100: 匿名さん]

成増ってついているけどほぼ和光市なんですね。
副都心線が始発なので通勤には便利そうですね。
ただ、駅前がもう少し発展してくれるといいなっと思います。