ライオンズプレティナレジデンス

[匿名さん]

何年か前に高層マンション計画があった名古屋代官町計画ですが、変更され15階の大型マンションになるみたいです。

情報よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.09平米～135.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

[987: ご近所の奥さま]

早速賃貸に出す方が見えますね。
3LDK78平米20万円。

[988: ＯＬさん]

３軒出てますよ。
D13階、D3階、V8階
みなさん動き出しが早いです。

[989: 匿名さん]

キャンセル住戸のメールで間取りを確認しましたが、さすがに狭いですね。
独り暮らしなら良いけど、夫婦二人だと窮屈かも。

[990: 申込予定さん]

親子の二人暮らしなら十分ですね。
一度見に行ってみます。

[991: 匿名]

ここは周りが静かでいいですよね。地下鉄にもそこそこ近いし2000万でコンシェルジェ付きなら手頃ですね。

[992: 匿名]

へえーっ、このマンションコンシェルジュ居るんですか？いいですよね、憧れます。単身生活、栄から歩いて20分タクシー乗っても1000円以下、新栄のお店に近いし、単身マンションコンシェルジュ付き2000万なら買いですね。

[993: 匿名さん]

東山のパークハウスは24時間有人と聞いたけど、ここもそう？

[994: 匿名さん]

20時に帰っちゃいます

[995: 匿名さん]

夜は男じゃないとねぇ。女性は昼間だけでも居てくれりゃ何かと便利だと思います。

[996: 匿名さん]

パークハウスは夜間は警備員だそうです。
さすがに女性は昼間のみ。

[997: 匿名]

夜の警備員って質が問題ですよね。知ってるとこは二回巡回するだけであとは居眠りばかり。それでも何かあった時には役に立つかも知れませんが。

[998: 匿名さん]

パークハウス東山の方が手厚いサービスなのが分かったので、あちらの販売を待って正解でした。

[999: 働く女子さん]

パークハウス東山は、どんなサービスをしてもらえますか？
決め手となったサービスは何でしょうか？
参考に聞かせてください。

[1000: 働く女子さん]

祝1000！

[1001: 匿名さん]

>999

やはり24時間の有人管理に安心感がありました。
また郵便配達や業者向けの入口は別に設けてるので、エントランスへの供連れの防止も出来そうです。
あと修繕等のアフターサービスについては、別冊子を貰えますよ。

[1002: 匿名さん]

ちなみにパークハウス東山にも1LDK住戸がありますが、58㎡で最上階の南向きなので、こちらの1.5倍以上の販売価格です。

[1003: 匿名さん]

遂に1000越えですね。肯定派藻アンチもとにかく注目度が高い証拠です。

[1004: 匿名さん]

プレティナも郵便配達は入口別ですよね。ていうかオートロックの物件はすべてそうなのではないでしょうか。郵便ポスト用の表札が2ついりますね。

[1005: 匿名さん]

このスレ、終わりですか？

[1006: 匿名さん]

>104
分かり辛いと思いますが、郵便や業者用の裏口があります。
よくあるエントランス前の風除室の脇からメールコーナーへ入るのではなく、全く別の場所に入口がある感じ。
エントランスへの階段やエレベーターを使うのは住民のみという形です。

[1007: 匿名]

東山は新聞宅配が無いと聞いています。プレティナは宅配サービスが有るそうですよ。郵便と宅急便は宅配ボックスですね。

[1008: 匿名]

パークハウス東山はいいマンションで私も最後まで迷いました。結局は自分が歳なので坂の無いプレティナにしました。

[1009: 物件比較中さん]

結局近隣で後から出てきた物件と比較すると、戦略的な安さだったなと思えてくる。他が5-600万高く感じる。大京やるなぁ。

[1010: 匿名さん]

大凶の自画自賛？(笑)

[1011: 匿名さん]

そうだとしても、ここ安いよ
豪華設備がないことを割り引いても安いよ

[1012: 匿名]

売り出した時はちょい高いな、今思えばちょい安めだった。場所はいいししまった、買えば良かった。一年間でそれだけ値上がりしたんですね。

[1013: 匿名さん]

今は中国のせいで材料費の高騰
名駅再開発と大震災の影響で人件費が高騰
ここ数年は高くなってますね

[1014: 匿名さん]

もう少しグレード上げてたら買ったのになあ。
せめて鳴海や大高並みに｡

[1015: 匿名]

鳴海、大高は　どんなトコロがグレードいいの？

[1016: 匿名さん]

ホームページで確認しな。

[1017: 匿名]

匿名さん、よほど欲しかったんだねえ。

[1018: 匿名]

そうか、ここは買えなかった人が寄って来るところなんだ。

[1019: 匿名さん]

私にとっては高かったです。
ディスポーザーと床暖、ゲストルームとライブラリーなくして、2割くらい安ければ買えたのですが。
場所はすごく気に入ったので、残念でした。

[1020: 匿名]

ディスポーザーと床暖房は欲しい。ライブラリーとゲストルームは要らないな。確かに少々高いなと感じたけど最近の感覚ではむしろ安め。立地がいいので今なら買いたい。

[1021: 匿名]

苦戦すると思ってたら意外に早々と完売しちゃったからね。

[1022: 匿名さん]

ここ買っちゃった人はもうこのスレ見ないよね。契約者スレもあるし。

[1023: 匿名さん]

設備と共用削るだけで2割も安くならない
大手ならここは安かったと思う

安いのが前提であれば立地変えるか宝マンションでも検討した方がいい

[1024: 匿名さん]

逆に高くしてグレードも上げてくれたら良かったのに。
エントランスのピアノは要らないけどね。

[1025: 匿名]

完売してから盛り上がっていますね。

[1026: 匿名]

ゲストルーム、ライブラリー、ビアノで一億くらいでしよ。200軒で割ればせいぜい50万しか変わらない。

[1027: 匿名さん]

↑50万円あったら、バルコニーの仕切り壁は何とかなりましたか？

[1028: 匿名さん]

グレードあげたら完売しないでしょ。
シティなんとかみたいに。

[1029: 匿名さん]

そうですね。
宝も野村もちゃんと完売させますからね。
シティなんとかは代官町もなかなか売れませんでしたし、売る気がなさすぎですね

[1030: 匿名さん]

シティなんとかの売る気の無さは称賛に値する(笑)

大京が土地の取得時期に失敗したのは幸か不幸かですが、元々のタワー案にしなくて正解だったかも。

[1031: 匿名]

タワーだったら落ち着いた街に場違いですね。この規模で正解でした。。

[1032: 匿名さん]

絶対高45m高度地区にタワー建てられるんだっけ？

[1033: 匿名さん]

近くに物件出てきましたよー。
三井不動産が徳川一丁目に46戸のマンションを計画。
駅から遠くなるので基幹バス通勤になっちゃいますが。

[1034: 匿名さん]

近くに少し前のライオンズタワー葵が有りますね。桜通りに面していますがかなり見栄えのするマンションですよ。今度出来るローレルが見劣りすのではないかと心配です。

[1035: 匿名さん]

そんなに、プレティナて、人気が高いのですか？

[1036: 匿名さん]

完売したのにこのスレが延々と続いて1000越えちゃった。皆さん②に行ってくださいね。