ライオンズプレティナレジデンス

[匿名さん]

何年か前に高層マンション計画があった名古屋代官町計画ですが、変更され15階の大型マンションになるみたいです。

情報よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.09平米～135.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

[550: ご近所さん]

南側の路上駐車は殆どが休憩目的です。このマンションが完成して人が入ると多分いなくなりますよ。南側が静かな一方通行の道路で良かったですね。しかしNTTがマンション造るとちょっと嫌ですね。

[551: 匿名さん]

今日の大雨で沈んでる？

[552: 匿名さん]

沈むって地盤沈下ですか？

[553: 匿名さん]

いや、水没って意味で。

[554: 匿名]

冠水してたみたい？

[555: ご近所さん]

南側の路上駐車は、なくならないでしょ。タクシーの休憩…。マンションの住民としては、直ぐに利用できるのでメリットかな。

[556: 匿名さん]

休憩中のタクシーって、出してくれないんじゃない？

[557: 匿名さん]

敷地の東南が低い筈ですが、今回どうだったのでしょうか。

[558: ご近所さん]

タクシー出してくれますよ

[559: 契約済みさん]

水没してた？ような…。

[560: 匿名さん]

本当はどっち？

[561: 匿名さん]

554 559 曖昧な書き方ですね。未確認ですか?

[562: 匿名さん]

昨日は水没？

[564: 匿名さん]

全部で何戸残ってるんでしょう？

[565: 匿名さん]

新栄って水没してなかったっけ？

[566: 匿名さん]

水没するほど低い建物ないですよね

[567: 匿名さん]

新栄水没はTVでやってたよね、ヒドかった

[568: ご近所さん]

散歩で通ったらフェンスが取れて南館がほぼ完成しました。聞いたら北館のあと僅かだけ、良く売れてますねえ。昨夜の雨も大したことなく良かったです。近所の方も何人か買われたようです。

[569: 匿名さん]

豪雨に便乗してあちこちのスレッドで、冠水とか水没とか悪いイメージを吹聴するいたずらが横行してます。惑わされないよう、気をつけましょう。

[570: 匿名]

近くのイノーベって美味しいね。

[571: 匿名さん]

そうか？

飲食街が近いってイヤだよな。
ここって商業地域？

[572: 匿名さん]

新栄は、冠水してたよ…。

[573: 匿名さん]

近くの桜通りは、川みたいになってたらしいねー。

[574: 匿名さん]

近隣の飲食店の生ゴミもプカプカ。。？

[575: 匿名]

マルモットも美味しいよ

[576: 匿名]

イタリアワイン買うならアンティカローマ

[577: 匿名さん]

生ゴミに集る猫、烏、ゴキブリに悩まされる飲食街は避けたい。

清潔で水没しない住居地域に住みたい。

[580: 匿名さん]

モルモットは食べれません

[581: 契約済みさん]

営業さん、早く完売してください。モルモットは食べたくないです

[582: 購入検討中さん]

残っている北館の上層階、行ってみて藤が丘より気に入りました。

[583: 物件比較中さん]

え？そうですか？？？ここの営業さんの書き込みですか？

[584: 匿名さん]

上層階ってまだ余ってるのですか？

[585: 匿名]

あと僅かみたいです。

[586: 匿名]

完成は来年2月のはずですね。年内完売かな？

[587: 匿名]

多分ね。

[588: 匿名]

なんだかんだ言われたけど良い物件だったんだ。買う人は黙って買っている。

[590: 匿名さん]

建物代をかなり原価低減してるようですが、こうじは順調なのでしょうか？

[591: ご近所の奥さま]

親戚が購入したので時々見ています。南館はほぼ完成に近いと思います。スマートで感じの良いデザインです。しかし北館、西館は未だテントの中、駐車場と玄関周り、外周部全く出来ていません。先日の水は大した事無く安心しましたが、本当に来年2月に間に合うのでしょうか。

[593: 検討中の奥さま]

ここの営業さん、マナー良くないね。参った！参った！

[594: ビギナーさん]

前に座ってた営業マンをふと見たら、
足あげて接客してたよ。
疲れてるのかな

[595: 匿名]

だね。長く販売してるから、だらけて疲れているのね。買えないと思われたからか、少し嫌な思いをしました

[596: 販売関係者]

買う人は、黙って買っている(笑)

[597: 匿名さん]

駐車場の工事に入ったね

[598: 匿名さん]

もう9割以上売れてるなら、優秀な営業さんは次の物件の営業に行ってると思いますよ

[599: ご近所さん]

残り一桁、10月完売。買う人は賢く買うんですねえ。近所でも評判いいですよ。

[601: キャリアウーマンさん]

ですよね。おめでた

[602: 匿名さん]

ご近所さん デベ？営業さん？

[603: 匿名さん]

売れるマンション、良いマンション。高い買い物、買う人は賢い、よく調べ、よくみてる。10月完売。

[604: 匿名さん]

普通のマンションに標準についている装備もなく、近所のスーパーも古く、町もさびしい感じ。
何件か物件まわっている人間であれば分かるのに。
大型マンションなのにターゲットも微妙。普通のファミリー物件にしとかないと入居後荒れそう。
独身の世帯が友人連れ込んでドンチャン騒ぎとか普通にありそうだしな。

[605: 匿名さん]

妄想はどうでもいいです
もっと有用な情報を書いてちょ

[606: 主婦さん]

そうですよね。ここを買う人賢いようですけど、あちらこちら比較してみると、魅力が駐車場のみ？管理費は高いし、オプション付けて、やっとこさ。ご近所でもイマイチの評判ですし。

[607: 物件比較中さん]

>606
あちらこちら比較した結果、どこのマンションが魅力的でしたか？

[608: 匿名さん]

このマンションは、何軒かのマンションも回らずに装備の貧弱さにも気がつかず、周りの街も見ないで、不勉強であちらこちら比較もしない人ばかりが買ったんだね、きっと。そんな人ばかりが200人偶然に揃ったんだね、きっと。でも完売間近。

[609: 匿名さん]

ここは商売上手な営業さん？ってことだね。マナー良くないけど…。完売マジか？おめでとう(笑)

[610: 匿名さん]

すごい偶然、、200人もココでいいか、って思う人がいたなんて
私も沢山回ったけど、ココだけはイヤだった
誠意が全くない

とか言って、いつもの完売御礼！の後にキャンセル住戸が出て、、って電話かけて来るパターンじゃないの？
それでも売れなきゃ完売したことにして、価格据え置きで中古マーケット販売、、いつもの大凶じゃん

[611: 匿名さん]

宝くじ当たるより奇跡に近いってこと？

[612: 匿名さん]

営業担当者が長谷工の人間だったけど、全く駄目だった。
なんかセンスないと言うか、顧客の話を聞いてませんね～。

しかも名古屋市内で探してると言ったのに長久手の団地の資料を送って来やがった。
顧客のニーズを把握しましょうって、基礎教育とか受けてないのかね(笑)

[614: ご近所さん]

ここは古い地図では御下屋敷の跡地の一部でした。そして松坂屋の常磐女学院が建っていて母が通っていたそうです。だから土壌の汚染はありませんし経歴も良いです。御下屋敷以降、常磐の前は何だったのでしょうね、どなたか詳しい方おられませんか？

[615: 匿名さん]

土壌汚染がなく、経歴もよい土地なら普通にあるじゃん。それより、駅に近い土地のほうが価値があるのでは？(笑)

[616: 匿名さん]

613614営業が話題変えようよ必死w
615にはげどう
駅遠、学区悪しなマンションって最悪パターンだよ、資産価値なんてなし

[618: 匿名]

双方必死だな。

[619: 匿名さん]

南棟の西側高層階キャンセルしてほしいです。北棟西側でもいいです。

[620: 匿名さん]

北塔は西だと4LDKないのがなー

[621: 匿名さん]

完成までにキャンセルが、出るそうですよ。

[622: ビギナーさん]

こんだけ大規模だと、何処かしらキャンセル出る可能性は高いでしょう。
買いたい人は、営業に頼んでおいたら？

結構強気で売ってるし、
リーマンショックで出た損失は既に計上してる上での
価格を抑えたマンションと言われて、
値引きは見込めないかもですが。


616さんが、学区悪しと言ってますが、
特別良くはなくても悪くはないのでは？？

[623: 匿名さん]

学区は充分悪いだろ
名古屋ワースト１ではないだけで

[624: 匿名さん]

結構強気で売ってるし、
＞＞大凶は常に感じ悪いだけ

リーマンショックで出た損失は既に計上してる上での 価格を抑えたマンションと言われて、
値引きは見込めないかもですが。
＞＞まさか営業トーク真に受けてないよね？！
この辺は戸建てでも３千万で買えるエリアだよ
この貧相な装備でこの価格って、充分ボラれまくってると思うよ

[625: 匿名さん]

営業さんや、購入した人が必死なのはわかるけど
なんでここはアンチも必死なの？

[627: 匿名さん]

何言ってんの？普通はね

"この辺は"３千万くらいの安い家ばっかしだよw

[631: 匿名さん]

土地80坪って何処の田舎だよ
この辺40坪のペンシルハウス3回建てとかよw

[633: 匿名さん]

売り切れ間際なのに、今さらの批判だとか、キャンセル待ちだとか、結構賑やかですね、関心が高い証拠ですね。

[634: 匿名さん]

>629
近場で売り出し中のマンションで
それが全部ついているマンションを教えてください
知識の少ない人はありがたがる傾向がありますが
2重床、天井カセットはむしろついてないほうがいいくらいですけどね(笑)
あと、ここも2重天井はさすがについているでしょう。

[635: 匿名さん]

結構根強いアンチが居られますね。競合他社の営業だとしても、売れちゃったマンションにアンチキャンペーンしても仕方ないと思いますが…、ここの勝負は殆ど終わりです。

[636: 匿名さん]

数年後が楽しみです。オプション付けて普通になったこのマンションが安く買えるね(笑)

[640: 匿名さん]

みんな東海中学行くからいいんじゃね

[641: 匿名さん]

子どもは温室で育てちゃダメですよ

[643: 匿名さん]

まあ学区で住まいを選ぶなんて不毛だね

[644: 匿名さん]

もっといい学区で育っていれば、私もお金持ちと結婚できたのに～！
って思っている

[645: 匿名さん]

そうそう♪学区で選ぶなんて不毛よ
設備が中古以下でも、治安や民度が悪くても、駅から遠くても、飲食街が近くて洪水で生ゴミが漂流してきても、
駐車場が自走式ならオールオッケー☆

[646: 匿名さん]

丸の内のことですか？

[649: 匿名さん]

買わせたくない人が今さらしょぼいとか叫んでも時既に遅し。完売。アンチ意見に影響されず賢く買った人が200人もいるんだから。