ライオンズプレティナレジデンス

[匿名さん]

何年か前に高層マンション計画があった名古屋代官町計画ですが、変更され15階の大型マンションになるみたいです。

情報よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.09平米～135.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

[1001: 匿名さん]

>999

やはり24時間の有人管理に安心感がありました。
また郵便配達や業者向けの入口は別に設けてるので、エントランスへの供連れの防止も出来そうです。
あと修繕等のアフターサービスについては、別冊子を貰えますよ。

[1002: 匿名さん]

ちなみにパークハウス東山にも1LDK住戸がありますが、58㎡で最上階の南向きなので、こちらの1.5倍以上の販売価格です。

[1003: 匿名さん]

遂に1000越えですね。肯定派藻アンチもとにかく注目度が高い証拠です。

[1004: 匿名さん]

プレティナも郵便配達は入口別ですよね。ていうかオートロックの物件はすべてそうなのではないでしょうか。郵便ポスト用の表札が2ついりますね。

[1005: 匿名さん]

このスレ、終わりですか？

[1006: 匿名さん]

>104
分かり辛いと思いますが、郵便や業者用の裏口があります。
よくあるエントランス前の風除室の脇からメールコーナーへ入るのではなく、全く別の場所に入口がある感じ。
エントランスへの階段やエレベーターを使うのは住民のみという形です。

[1007: 匿名]

東山は新聞宅配が無いと聞いています。プレティナは宅配サービスが有るそうですよ。郵便と宅急便は宅配ボックスですね。

[1008: 匿名]

パークハウス東山はいいマンションで私も最後まで迷いました。結局は自分が歳なので坂の無いプレティナにしました。

[1009: 物件比較中さん]

結局近隣で後から出てきた物件と比較すると、戦略的な安さだったなと思えてくる。他が5-600万高く感じる。大京やるなぁ。

[1010: 匿名さん]

大凶の自画自賛？(笑)

[1011: 匿名さん]

そうだとしても、ここ安いよ
豪華設備がないことを割り引いても安いよ

[1012: 匿名]

売り出した時はちょい高いな、今思えばちょい安めだった。場所はいいししまった、買えば良かった。一年間でそれだけ値上がりしたんですね。

[1013: 匿名さん]

今は中国のせいで材料費の高騰
名駅再開発と大震災の影響で人件費が高騰
ここ数年は高くなってますね

[1014: 匿名さん]

もう少しグレード上げてたら買ったのになあ。
せめて鳴海や大高並みに｡

[1015: 匿名]

鳴海、大高は　どんなトコロがグレードいいの？

[1016: 匿名さん]

ホームページで確認しな。

[1017: 匿名]

匿名さん、よほど欲しかったんだねえ。

[1018: 匿名]

そうか、ここは買えなかった人が寄って来るところなんだ。

[1019: 匿名さん]

私にとっては高かったです。
ディスポーザーと床暖、ゲストルームとライブラリーなくして、2割くらい安ければ買えたのですが。
場所はすごく気に入ったので、残念でした。

[1020: 匿名]

ディスポーザーと床暖房は欲しい。ライブラリーとゲストルームは要らないな。確かに少々高いなと感じたけど最近の感覚ではむしろ安め。立地がいいので今なら買いたい。

[1021: 匿名]

苦戦すると思ってたら意外に早々と完売しちゃったからね。

[1022: 匿名さん]

ここ買っちゃった人はもうこのスレ見ないよね。契約者スレもあるし。

[1023: 匿名さん]

設備と共用削るだけで2割も安くならない
大手ならここは安かったと思う

安いのが前提であれば立地変えるか宝マンションでも検討した方がいい

[1024: 匿名さん]

逆に高くしてグレードも上げてくれたら良かったのに。
エントランスのピアノは要らないけどね。

[1025: 匿名]

完売してから盛り上がっていますね。

[1026: 匿名]

ゲストルーム、ライブラリー、ビアノで一億くらいでしよ。200軒で割ればせいぜい50万しか変わらない。

[1027: 匿名さん]

↑50万円あったら、バルコニーの仕切り壁は何とかなりましたか？

[1028: 匿名さん]

グレードあげたら完売しないでしょ。
シティなんとかみたいに。

[1029: 匿名さん]

そうですね。
宝も野村もちゃんと完売させますからね。
シティなんとかは代官町もなかなか売れませんでしたし、売る気がなさすぎですね

[1030: 匿名さん]

シティなんとかの売る気の無さは称賛に値する(笑)

大京が土地の取得時期に失敗したのは幸か不幸かですが、元々のタワー案にしなくて正解だったかも。

[1031: 匿名]

タワーだったら落ち着いた街に場違いですね。この規模で正解でした。。

[1032: 匿名さん]

絶対高45m高度地区にタワー建てられるんだっけ？

[1033: 匿名さん]

近くに物件出てきましたよー。
三井不動産が徳川一丁目に46戸のマンションを計画。
駅から遠くなるので基幹バス通勤になっちゃいますが。

[1034: 匿名さん]

近くに少し前のライオンズタワー葵が有りますね。桜通りに面していますがかなり見栄えのするマンションですよ。今度出来るローレルが見劣りすのではないかと心配です。

[1035: 匿名さん]

そんなに、プレティナて、人気が高いのですか？

[1036: 匿名さん]

完売したのにこのスレが延々と続いて1000越えちゃった。皆さん②に行ってくださいね。

[1037: 匿名さん]

キャンセル出てますね
見に行った方いますか？

[1038: 匿名]

ライオンズプレティナ②で飛び交っていますよ。

[1039: ご近所さん]

道沿いの電灯が点きましたね
大型マンション始動ですね

[1040: 匿名さん]

そうですね、街路灯が灯り周囲の植木が入りました。良い感じです。

[1041: 匿名さん]

誰か外観の写真でも張り付けてくれんかな？
どれくらいの出来栄えか気になる。

[1042: 匿名さん]

自分で、見に行けば、一目瞭然

[1043: 匿名さん]

駅から微妙に距離があって面倒くさいんだよね。
暇な人、写メよろしく～。

[1044: 匿名さん]

写真撮れないよ
夜だから

[1045: 匿名]

確か秋に完売したはずですけどこのスレ続きますね 気になっているのか名残惜しいのかわかりませんがやはり注目されているんですね、ここは

[1046: 匿名さん]

ゲストルームの、お風呂、ある意味エロイです。

[1047: 匿名さん]

ガラス張りで、ピンクの照明ですか？

[1048: 匿名さん]

ガラス張りは、正解です。浴槽は、ブラックです。

[1050: 匿名]

遂に1050になりましたね。とっくに完売したのに注目度高いですね。

[1051: 匿名]

このマンション、一昨年発売した時に場所が良くて価格がまあまあだったので迷いましたが結局買い逃がしました。市内で同じようなマンション探していますけど消費税を考えるとここに比べて1割以上値上がりしてしまいました。高い買い物は難しいですね。

[1052: 匿名]

値上がり前の価格設定でしたね

[1053: 匿名さん]

プレティナ21日、始動です。

[1054: 匿名さん]

プレティナ買い損ねた人に朗報です。デジリア１３階南東角部屋売り出し中

[1055: 匿名]

本当ですか？ 一階東南角って最高です、庭付き駐車場付き、いったいいくらでしょうか、高いでしょうね

[1056: 匿名]

13階でしょ？

[1057: 匿名さん]

１３階の物件関心のある人、住友のホームページ必見

[1058: ビギナーさん]

7250万円。定価より高いですよね？？

[1059: 匿名さん]

投資家の、利益込です。

[1060: 匿名さん]

その値段ならパークハウス東山レジデンスを買う。

[1061: ビギナーさん]

オプションつけてるならともかく、ちょっと高過ぎ。まぁ、需要があれば売れるんでしょうけど。

[1062: 匿名さん]

売れたら他にも売りたい人が出てくるかもしれませんね。

[1063: 匿名さん]

まさに高級物件ならぬ高額物件だな(笑)

[1064: 匿名]

場所がいいからな ここは

[1065: 匿名さん]

Dグランセも、空きがあります。

[1066: 匿名]

Dグランセもいいマンションですね。

[1067: 匿名さん]

シティーテラスは、どうでしょう？

[1068: 匿名]

あそこはいまいち

[1069: 匿名さん]

スーモに賃貸が出てました。
3LDKで家賃20万円とは、なかなかの金額ですね。
写真も載ってましたが、明るい床材にダークな扉は良い感じですね。
しかしバルコニーの間仕切り板は賃貸マンションみたいで残念…。

[1070: 匿名さん]

>1068さん
シティテラスがいまいちな理由が気になるので、教えて下さい。

[1071: 匿名さん]

丸見えだからですね
中部電力があるからですね

[1072: ビギナーさん]

キャンセル物件、買い手がついたようですね^^

[1073: 匿名]

シティテラスは悪くないけど土地が狭いのがやや窮屈ですね。、

[1074: 匿名]

買い手が付いたのは2LDK
の事ですね、やはりこの辺りは都心にちかいから気有りますね。

[1075: 匿名さん]

この辺なら自転車通勤が簡単に出来るからねえ、ひょっとしたら徒歩通勤だって出来る

[1076: 匿名さん]

名駅で15分か!?
地下鉄といい勝負だな。

[1077: 匿名]

そうなんですよ、気候さえ良ければ自転車がいいです。距離が近いメリットですね

[1078: 匿名さん]

桜通の自転車道を延ばして欲しいですね。

[1079: 匿名さん]

今は丸の内久屋大通間ですから、短すぎですね
名駅から今池までと環状線を通って古出来から出来町通、伏見通通って大須通から鶴舞公園ぐるっと小川、大曽根へ通じるといいですね。自転車道が整備されるといいですね。

[1080: ご近所さん]

玄関やアプローチが整備され、周辺の植栽も完成して見栄えが良くなりました　入居秒読みですね　

[1081: ご近所の奥さま]

ええ　大きなマンションが三つ並んだので空き地だらけの時より街の景色が良くなったわ　皆さん毎日の買い物は何処に行くのかしら　マックスが混むかもしれないわね

[1082: 周辺住民さん]

マックスはボロい。

[1083: 匿名さん]

バローが、あります。

[1084: ご近所の奥さま]

あのマックス、外見は古臭いけどあの辺で24時間いつも客が入ってる。回転がいいから商品も新しくて評判いいですよ。

[1085: 匿名さん]

小さいけどいいお店です

[1086: ご近所の奥さま]

毎日のお買いものはマックス　月に二回くらい週末に旦那のクルマで吹上のイオン　これで充分

[1087: 匿名さん]

イオンは大曽根より吹上のほうがいいですか?

[1088: ご近所の奥さま]

わたしは吹上が好き、ごちゃごちゃしてないし飲食店が混まないから　商品は一緒だと思うけど

[1089: 匿名さん]

どっちも駐車場が混むからイヤです。

[1090: 周辺住民さん]

マックスって近隣店でも微妙に価格が違ってたりするんだよね。

[1091: 匿名さん]

東海と中部ですか？

[1092: 匿名]

引っ越しが始まりましたね サカイのトラックがいっぱいです

[1093: 匿名さん]

このマンションは、引越割り当て時間が早いんですね
7:52でトラックいっぱいですか
１日で結構な軒数入れるのかな？

[1094: ご近所さん]

今日もたくさん引っ越しトラックが並んでいました この立地のマンションに入る人うらやましい

[1095: ご近所の奥さま]

縦代官の交差点から東に郵便局の方に歩くと右側に大きなマンションが三つ並んで街並みがきれいになりました　左側の代官町筒井町の古い街並みが元気になってお店が増えると良いです　漬物屋さんとか洋食屋さん、お餅の店も有りますので歩いてみてくださいね

[1096: 匿名]

立地はかなり良いけど地下鉄に今一つ遠いので躊躇してしまいました。しかし桜通りの南になると環境が急に悪くなるので東区のこの辺りは良い選択だったかもしれません。

[1097: サラリーマンさん]

玄関前の道、真っ直ぐ東へ行くと覚王山の裏を通って自由が丘から名東区のR302の近くまで行けます　西へ行くと久屋公園横断して伏見で進入禁止になりますが堀川まで行けます　この道広くないけど名古屋市の東から西まで結構長いです　クルマの量は多くないので自転車やウォーキングで楽しめそうです

[1098: 匿名さん]

それなら全長は桜通より長いですね　一度トライしてみようかな

[1099: SKYZ]

ここは良いマンションだと思うけれど
欲を言えば、この値段で内装などの仕様を
池下タワーぐらいにして欲しかった。

共有部はともかく、占有部分は宝マンションと同じ。
まあ、宝マンションも良いデベですが、、、、

[1100: 匿名さん]

かなりの強欲さんですね。
この立地でこの価格で池下タワーの仕様で売ったら、営業部長も課長もクビが飛ぶでしょうね。
一棟まるごと買って転売します。

[1101: 購入経験者さん]

池下タワーは無理でもライオンズ鳴海タワーより仕様が下なのは残念ですね。
せっかくの東区物件なのに…。

[1102: 入居予定さん]

立地、部屋、設備とも大満足です

[1103: 匿名さん]

ここは長谷工の土地持ち込みでは無いようだが、土地の取得で損した大京が泣きついた感じか？

>1102
非接触キーや駐車場シャッターゲートの陳腐さはモデルルームでの説明の通りかね？
あれを見て萎えたのだが…。

[1104: 匿名]

日経
大京は業績回復でオリックスの連結子会社に

[1105: 匿名さん]

シャッターゲートやキー、ほぼ説明通りでした　部屋も満足です　
それにそんな事で好立地のマンション諦めません　

[1106: 匿名さん]

ここって、キーがしょぼかったんでしたっけ？
無線通信のキーだったような覚えはありますが。

[1107: 匿名さん]

普通のキーです。無線の。

[1108: ＯＬさん]

驚きました。最近のマンションは鍵開けなくて開くんですね、しかも携帯で監視できるなんて私の旧マンションに比べて凄いですね

[1109: 匿名さん]

それ何年も前からあるよ。

ここのキーは古くさい感じで不恰好だよね。
他のライオンズや他の大手デべの物件は、みんなコンパクトな物だけど。

[1110: 周辺住民さん]

買えなかった人がまだ色々といちゃもんつけてるんだね

[1111: 匿名さん]

いつも不恰好なキーを持ち歩き、ずっと使い続けて下さいね。

[1112: 匿名]

小さくてスマートですよ♪

[1113: 匿名さん]

タッチキーより便利です。

[1114: ご近所の奥さま]

シャッターゲート、そんなに変ですか？高速で開いてストレスなさそうですけど

[1115: 匿名さん]

どこがそんなに変なのか
比べられるものを貼り付けてほしいね

[1116: 匿名さん]

「マンション シャッターゲート」で検索するとスタンダードな物の画像は、いくらでも出てくるよ。

[1117: ママさん]

キーもシャッターゲートも便利してます。標準以下なんて思えません。

[1118: 匿名]

シャッターって意外に早いですね 全くストレスありません 機械式駐車場でなくて本当に良かったです。

[1119: 匿名さん]

前のマンションが機械式駐車場でした　　
朝はどうしても待ち時間が要るし帰って来ても直ぐに入れられないし
時間の無駄が多くそれに機械式は何年かすると音がするようになり結構うるいです。
それに比べるとこのマンションの自走式は本当に楽です　　
シャッターの開閉も早いので待つ必要もなく快適です　

[1120: 匿名さん]

自走式が、ゆえに下りの車が、スピードがでがちです。

[1121: 匿名さん]

そうですね、皆さん下りは徐行して注意しましょう
市内ではストレスが多い機械式駐車場のマンションが殆どです
ここは珍しく自走式でシャッターも早いのでストレスはありません

[1122: ご近所さん]

かなり入居が進んで夜景がきれいになりました
ここは元女学園だから東西南北静かな道路に囲まれて場所が良いですね　

[1123: ご近所さん]

かなり入居が進んでるように見えますが、まだ引越の養生が取れませんね

[1124: 購入経験者さん]

引越の養生は２ヶ月くらいは取れませんよ。

[1125: 匿名]

初めてコンシェルジェさんと会いました。感じの良い人で良かったです。

[1126: 主婦さん]

そうですよね　引越しって大変だからゆっくり引っ越すっていう人も居ますよね　うちもその仲間半年かけて一軒家からマンションに移ります　

[1127: 匿名さん]

私は一気にやらないとズルズル何もやらないタイプなので、住所変更などの手続きも含めて日を決めて短期間で全部やっちゃいます

[1128: 管理担当]

管理担当です。 

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