ライオンズプレティナレジデンス

[匿名さん]

何年か前に高層マンション計画があった名古屋代官町計画ですが、変更され15階の大型マンションになるみたいです。

情報よろしくお願いします。



所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.09平米～135.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

[1: 匿名さん]

総戸数225戸とかなり大規模です。

間取りも42～135m2 1LDK～4LDKとありますね。
億ションとかありますかね？

[2: 購入検討中さん]

なんかすごいネーミングですね。ライオンズさんたまに変な名前ありますもんね。セレブとか・・・・

[3: 匿名]

２番さんの言うように舌をかみそうなミドルネーム、購入した居住者も先々で何度も聞き返されるのは必至かと思います。


インパクトは有りますけど。

[4: 名無しさん]

プレティナレジデンスは、名鉄不動産の商標だね。

[5: 匿名さん]

規模が大きく間取りも34プランもあるので自分に合ったタイプもありかも知れません。ゆったりタイプかコンパクトタイプかいろいろありますね

[6: 匿名さん]

代官町にライオンズの大規模物件か。どんなマンションになるか楽しみだ。
元は何があった場所なの？こんな広い土地あったかなあ。
1LDKからあるのか、幅広い世代が住むことになるのかな。
1LDK～2LDKの需要も高い場所だからそういう部屋から売れていきそうな予感。

[7: 匿名さん]

常盤女学院という専門学校でした。
都心近くにこれだけの大規模マンションなので注目を集めそうですね。
駐車場はオール自走式とのこと。

[8: 匿名さん]

名前が長いのに地名が入ってないのか
何社かでやるのはかまわないが、どっちかの名前にしてほしいな。

[9: 匿名さん]

専門学校跡地か。良い場所見付けたね。
ライオンズっぽいマンションになるのか名鉄不動産っぽいマンションになるのか楽しみだな。
場所的にも高級マンションにしてもイケるね。
注目は135平米の部屋かな。どんな間取りになるんだろうか。

[10: 匿名さん]

プレティナレジデンスという名前、すごいですね。

間違えられそう。
名鉄不動産の物件はプレティナという名前なんですか？
これから知名度が高くなるかもしれませんね。

[11: 匿名さん]

名鉄不動産ってメイツだとかエムズシティだとかたくさん名前持ってますが、どんな区分けがあるんだろか。

[12: 匿名さん]

メイツが小規模、エムズシティが大規模
プレティナレジデンスはなんでしょうね？

ライオンズエムズシティじゃ語呂が悪いからこうなったのかな？

[13: 匿名さん]

過去のプレティナレジデンスは、小規模から大規模まであるようですね。

名鉄不動産は、プライムメイツっていうのもありますね。

プレティナレジデンスのプレティナは、プラチナからきた造語かな。
どこかの国ではプラチナのことをプレティナと発音するのかな。

[14: 匿名]

なんか物件自体よりネーミングの話題が多いって前にも書いてる通りインパクトはありますね。
さすがにネーミング+地名は長すぎるので、はぶいたんでしょね。

[15: 購入経験者さん]

ココついにやるのか・・・相当なネック物件・・・
とんでもない金額で土地を買ってしまった為やれなかったプロジェクト、何年やれなかったのか、もうやらざるを得ない・・・しかもゼネコンが・・・持込物件で・・・ああ買う人はいるんだろうか

[16: 匿名さん]

栄まで微妙な距離だね
googleマップで三越まで23分と出た
新栄まで歩いて地下鉄に乗って栄で降りて地下街歩いてなんてやってるくらいなら
みんな歩くよなあ

[17: 匿名さん]

自転車でもいいですしね。三越まで23分なら思ったより早いです。
栄までの道のりも単純で迷う事ないしブラブラとするのにはもってこいですね。
>>15さんが気になる事を書かれてますが、この土地の購入値段が高かったってことなのでしょうか？
そういうのって販売価格に反映しますよね、やっぱり。

[18: 物件探し中]

確かに栄までは微妙な距離感ですね。
立地的には大通りから一本はいるので閑静でいいかと思います、東に通る界隈はお寺やら一軒家も広めで代官町て感じです。
プランと価格が気になります。

[19: 匿名さん]

写真と総戸数から考えると、２，３棟あるように見えるけど、そうだとすると
棟間の距離がほとんどなく、完全に日陰になる住戸がたくさんありそう。

[20: 匿名さん]

トップ画像から推測すると二棟？で南向きと西向きって感じでしょうか。
1フロア7邸（？）より3邸の方が落ち着きそうかなと思いますが西向きなら考えちゃいます。
他のプラン、早く公開されないかな。資料請求された方いますか？

[21: 匿名さん]

住まいは日差しが入って通気もあってがいいです
この季節じめじめしていたらいやですし
現地で確認できるといいですね

[22: 匿名さん]

まずは価格が気になります。早く設定して欲しい。

[23: 匿名さん]

CMやってますね。

[24: 匿名]

価格に繁栄されそう

[25: 匿名さん]

値段が高くないことを願うのみ

[26: 匿名さん]

CM流れてるんですね。公式サイトに紹介されてるムービーのような作りなのでしょうか？

オーナーズガーデン凄いですねぇ。脳科学者監修レジデンスって…。
カフェスペースが併設されてると良さそうですね、ゆったりくつろげそう。

他にどんな施設があるのか楽しみです。

[27: 匿名]

最多価格帯は四千万円台とのこと。高いですね。

[28: 匿名さん]

敷地内は文句なしですが、ちょっとだけ場所は不便かもですね。

[29: 匿名]

収納広そうだし　1部屋もそれほど狭くないですね　五感が癒されるようにと設計されたというのも気になります。住まいは安らぎの場所でないと。

[30: 匿名]

1つの部屋もせまくないし　収納がたっぷりですね
五感を癒してくれる設計は気になります。やっぱり住まいはくつろぎの場所ですから。

[31: 匿名さん]

場所も間取りも魅力的
災害への安全面でも安心できそうだし、
最多価格が4000万だと最上階の角は5000万超えてくるかな？
6000万超えたら選択肢が広がり過ぎるので5000万前後で上限は
抑えて欲しい

[32: 購入検討中さん]

ライオンズって良い場所確保するねー。

[33: 匿名さん]

CMが流れてますね～。高級感があって素敵でした。
公式で紹介されてるムービーとほぼ同じものだと思いました。
色々と拘った設備やデザインなだけ価格帯も高そうな感じですね。
立地も魅力的ですし販売状況が気になるマンションになりそうです。

[34: 匿名さん]

けっこういっぱいに詰め込んでる感じはしますが
値段はどうなんでしょう。

[35: 周辺住民さん]

北側は東に向いてるので眺望はともかく陽当たりは問題なさそうですが、西側は陽当たり悪そうですね…

駐車場が屋根なしなのは、かなりマイナスだと思いますよ。見た目が悪いのはともかくとして、音が各棟に反響してうるさいですよね。夜中に盗難防止ブザーが鳴ったらイヤだなぁ

[36: 匿名さん]

自走式駐車場って二階建てとかになってるんだと思ってました。
確かに音の反響はすごそうですね。
マンション予定地の東側は現在何があるのでしょうか。

ゲストルーム、洋室も和室も素敵ですね。
こちらは泊まることはできるのでしょうか？

[37: 匿名さん]

＞夜中に盗難防止ブザーが鳴ったらイヤだなぁ

起こされるのイヤですね。ま、誰かが起きてくれるので車の所有者は安心して眠りにつけるのがいいとこっちゃいいとこ？

[38: 周辺住民さん]

今手元に図面が無いのでウロ覚えですが、駐車場は4階か5階建てだったと思います。

[39: 購入検討中さん]

5階建てでしたね。
西向きは最高額が4020万、
南向きは一般販売前だと、
4タイプくらい。
オプションで値段がどんどん変わる感じ。なにもいじらないなら、場所と共有以外はなんの魅力もない狭い間取りです。

[40: ラグナヒルズと比較]

最近見たラグナヒルズと比較すると、
場所は圧倒的に良いが仕様は劣る。
値段を総合すると、こんなものかと思いました。

場所から考えればこんなものですかと思いながら
ラグナヒルズ並みの仕様を、この値段で出してほしかったです。

[41: 匿名さん]

たとえばどういう仕様がラグナヒルズで優れていましたか？

[42: 匿名さん]

車道駅の方が久屋大通、名古屋駅に近いので、値段は妥当だと思いましたよ。
仕様はちょっと劣りますがバランスですよね。

車道駅付近はもう土地がないと思っていたのですが、まだあったんだというのが印象です。

[43: ラグナヒルズとの比較]

＞＞４１
例えば、ラグナヒルズはトイレはタンクレスだったと思う。
タンクレストイレってってデザインだけでなく水の使用量も少ないが値段はかなり高い。

マンションって立地が最大のポイント。
ラグナヒルズよりは圧倒的に良い場所なんだから、
それに相応しい仕様でなければもったいない。

[44: 匿名さん]

ラグナはお墓が見えるので癒されます。
ラグナは坂がいっぱいなので健康になります。
ラグナは病院が近いので少々おかしくなっても大丈夫。

[45: ラグナヒルズと比較]

>>44
ラグナヒルズの悪口を言うスレではありません。
ここを評価するために、３００世帯もあるのに半年前に完売した人気マンションと比較しているまでです。

そもそも、完売したマンションの悪口を今だに言っているようですが、何かあったのでしょうか。

[46: 主婦さん]

>43
タンクレスだからラグナの方が・・というのはおかしいと思います。
なぜタンクレスのトイレをわざわざここに取り付けたか説明を受けましたか？
地震の時など、停電時はタンクレスのトイレでは使えませんよ！
タンクがあると、お風呂の水など使えば、トイレの使用は可能です。
考えて設置されているので、きちんと説明を聞いてから書き込まれた方だよいと思います。

[47: 匿名さん]

>46

タンクレスもタンク有りも、断水時には使えないよ。
タンク有りは、一度だけタンクの水を使って流せるけどね。

風呂の水をバケツで汲んで流すことは、タンクレスもタンク有りもできるよ。

[48: 匿名さん]

もう
こんなところにまでラグナの話題はいらないでしょう。

ラグナの住民(契約者)は、
あちこちへある事ない事でっち上げて攻撃してくる韓国みたいですね。

[50: ラグナヒルズと比較]

>>46
追加料金無しでタンクレスに出来ますと言っても、
タンクレスに変えないが過半数なら、貴方の言う通りだと思う。

私は、ほとんどの人がタンクレスに変えると思うのですが、どうでしょうか？
それに、タンクレスだからお風呂の水が使えないとはよく分かりません。

貴方はプロで私のような素人は知らないことをご存知のようですね。
いろんな情報を教えて下さい。
お願いします。