何年か前に高層マンション計画があった名古屋代官町計画ですが、変更され15階の大型マンションになるみたいです。
情報よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：42.09平米～135.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
[スレ作成日時]2012-06-08 19:19:20
ライオンズプレティナレジデンス
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82:
匿名
[2012-09-05 11:29:40]
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83:
匿名さん
[2012-09-05 11:41:24]
タンク有りでも、断水すれば水がタンクに供給されないのだから使えないよ（一度だけは流せるけど）。
結局のところ、タンク有りでも無しでも、断水したら一緒。 |
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84:
匿名さん
[2012-09-05 11:41:51]
リフォームそんなに難しいの？
まぁ別にトイレぐらいで物件選ばないけど。 タンクレスであろうがなかろうが立地や広さから検討しますね。 それにラグナどうとか聞きたくないし、興味あればとうに見に行ってました。 興味あるのはこの立地のこの物件。 正直ラグナは他に大きいデメリットがあるから仕様をタンクレスにしただけじゃない？別にトイレ以外のどこがここより良いのかな？ |
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85:
ラグナヒルズとの比較
[2012-09-05 12:48:14]
>>84
仕様差が分からないなら、それはそれで良いと思いますよ。 但し、後で分かるなら今分かった方が良いでしょうね。 池下タワーをご覧になってはどうでしょうか？ ラグナヒルズの仕様は池下タワーほどは良くありませんが、 ここよりは近いと思います。 ここのマンションの仕様も悪くはありません。 但し、立地が良い場所であるだけに、勿体無いと思ったしだいです。 悪しからず。 |
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86:
匿名さん
[2012-09-05 12:55:07]
池下タワーのプレミアム住戸見てきましたがラグナとは雲泥の差です。
ラグナがそれほどいいとは思えない。 というか、ここが非常に悪いのか… |
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87:
ラグナヒルズとの比較
[2012-09-05 13:09:00]
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88:
匿名さん
[2012-09-05 13:22:48]
池下のタワーとラグナでは仕様は大きく違うと思う。
池下のタワーは、階高が３．４ｍ近くあるのに対し、ラグナは３ｍ。 池下のタワーは、フル二重床に対して、ラグナは基本直床。 これだけを比べても、ラグナがコスト優先の仕様であることがよく分かる。 根本的に仕様のランクが違うと思う。 |
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89:
ラグナヒルズとの比較
[2012-09-05 13:29:31]
だから、こことラグナヒルズを並べても分からなくても、
池下を並べると、こことラグナヒルズの差が見えてきますよ。 |
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90:
匿名さん
[2012-09-05 13:48:52]
意味がわからない。
ラグナの話はラグナで、池下の話は池下でやれば？ |
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91:
匿名さん
[2012-09-05 15:10:57]
> 池下タワーをご覧になってはどうでしょうか？
> ラグナヒルズの仕様は池下タワーほどは良くありませんが、 > ここよりは近いと思います。 池下のタワー ＞＞＞＞＞ ラグナ，ここ（どんぐりの背比べ） |
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94:
賃貸住まいさん
[2012-09-08 15:15:32]
タンクレストイレってどうですか、ってスレッド名変えてみたらどうですかね？ｗ
そんなにみなさん言う程、重要な要素なんですか？ タンクがあるかないかでよう盛り上がりますわー まぁ、検討しない人達が言っているだけなんでしょーけど |
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95:
ラグナヒルズとの比較
[2012-09-08 17:00:49]
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96:
匿名さん
[2012-09-08 20:50:37]
内装も気になりますよね。マンションギャラリーがオープンしたようなので感想とか聞きたいです。行った方いますか？
キッチンの仕様もサイトで見ると良いなあと感じます。天板は天然御影石ですよね。オシャレな半面、少々キッチンが暗い印象にならないかなと考えていますけど実際はどんな感じでしょうか？ |
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97:
匿名さん
[2012-09-09 01:17:40]
もうひとつ例をあげれば、ここは、ただの複層ガラスみたい。
より断熱性能が高いＬｏｗ－ｅ複層ガラス（エコガラス）でないのが残念。 これでは西向きの住戸は選びたくない。一世代前の仕様（断熱性能差大）。コストダウンしすぎ。 結果、３種の神器ではなく、ここは１.５種の神器。（ディスポーザーはあるので） |
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98:
ラグナヒルズと比較
[2012-09-09 03:22:27]
ライオンズはひとつひとつの仕様とか設備について、コストとお客様が感じる効果を調べている感じ。
このあたりの企業戦略は旨いと思う。 お客にとっても、マンションをリーズナブルに提供してくれる訳で良い事だと思う。 ただねえ。 お客様のマンションに対する知識ってこんなもんだろうと見切っている。 ライオンズのマンションって素人が見ると凄く良く見える。 少しマンションを勉強すると、そのあたりが分かってくる。 言っておくが、ライオンズ プレティナ レジデンスは買いマンションだと思う。 この立地に仕様とか設備にコストをかけると普通の人では買えなくなる。 欲を言えば、もう少し頑張って欲しかった。 |
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99:
匿名さん
[2012-09-17 01:47:27]
設備は後から財布と相談でいくらでもグレードアップ可能、
ただこの立地は今じゃないと手に入らないから、安く提供 してくれるのは大歓迎、ただ基本の構造部分だけはしっかり 造ってほしい。 |
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100:
匿名さん
[2012-09-18 11:05:13]
設備に関しては、いろいろ議論されています。
一方、立地に関しては、良いという方が多いのですが、どんなところが魅力的なのでしょうか。 立地に関して、ネガティブな部分が少ないとは思いますが、 駅近というほどでもないし、栄から近いといってもいつも歩ける距離でもないし、 スーパーもマックスバリューはあるけど他のマックスバリューと比べても小さくて古そう。 立地に関して、どの部分が良いと思われるのでしょうか。 |
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101:
ラグナヒルズと比較
[2012-09-19 20:39:52]
現時点はラグナヒルズが名古屋のマンションの基準だろう。
ラグナヒルズより設備と仕様は落ちるのに値段は２〜３割高い。 良い立地だと思うが、それだけの価値があるか難しい所ですね。 |
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102:
不動産購入勉強中さん
[2012-10-02 22:57:53]
ラグナヒルズが完売して次に盛り上がるのは
このマンションだと思ったが寂しいですね。 ラグナヒルズはファミリータイプが３，０００万円ぐらいからあり 検討層の幅も広く投稿が伸びたのに対して、ここの対象者は少ないのかな？ ここを売り切るのは営業さん大変そう。 もうちょっと安くしてくれれば、完売も楽勝なのにね。 ラグナの場合は人間が一番好きな行為である 欠点を見つけては悪口を言う輩が散見されたが結果オーライ。 購入者にとっても完売が最高のプレゼントだよね。 ここも、がんばってほしい。 |
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103:
匿名さん
[2012-10-03 09:14:13]
都心に近く、この価格帯で1LDKからあるような大規模マンションというと
今の名古屋市内では比較物件少ない、というか見当たらないですね～。 ラグナも違うような気がします。プラウド池下とも違うよなぁとも思います。 実際検討中という方の書き込みが少ないですね。モデルルームはどんな感じなのでしょうか？ |
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リフォームするのは難しい。
それを考えれば、高級マンション（一流の物件）を標榜する以上、３種の神器は付けて
おくべきでしょうね。
それが付いてないということは、売主もそれほど高級とは思っていないのでしょう。
少なくてもそう見られてしまいますね。
81さん
上層階がリスキーといっているけど、今どきトイレが流れないような新築マンションあるの？
もしかして営業さんですか。