ブランズタワー大阪備後町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 他3筆（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.04平米～100.10平米
売主・販売代理：東急不動産 関西支店
売主：アーバネックス
販売代理：東急リバブル 関西支社
物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bingomachi/
施工会社：鹿島建設株式会社 関西支店
管理会社：株式会社 東急コミュニティー
[スレ作成日時]2012-06-08 11:49:45
ブランズタワー大阪備後町ってどうですか？
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481:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2015-09-10 22:58:43]
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482:
匿名さん
[2015-09-11 10:17:51]
同時期の完成マンションで中古価格が下がっているマンションがほとんどの中、上がっているということは資産価値が高いということ。
タワーは全然さがってないね。 |
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483:
物件比較中さん
[2015-09-11 10:35:07]
安くてもこんな高速沿いのマンション嫌だ。
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484:
匿名さん
[2015-09-11 13:04:37]
高速沿いのマンションてよく値上がりするよ。新築の時は売りにくくて安くするからかもしれない。
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485:
ｻﾗﾘｰﾏﾝさん
[2015-09-12 00:05:19]
環状線内及び外縁は皆影響を受けるね。
基本、全方角２重窓だし、 神経質な人は環状線の内も外も寝室が 背になる方角がいいよ。 |
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486:
匿名さん
[2015-09-12 02:10:12]
確かに値上がり取引されているのは高速と反対方角の部屋ですね。
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488:
匿名さん
[2015-09-12 11:42:38]
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489:
匿名さん
[2015-09-12 13:49:44]
プレサンスレジェンドの値段見てみないと3390が安いか高いか微妙
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490:
匿名
[2015-09-13 08:53:28]
不動産バブルは終わりました。適正価格で買わないと、過払い金になりますよ。
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491:
匿名さん
[2015-09-13 10:23:16]
>>488
25%まではいかないかもしれないが、それでもかなり上がってるのは事実だよね。 |
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492:
匿名
[2015-09-17 08:20:51]
国債の格付けも下がってるのに、タワーマンションだけがバブル価格なんておかしいですね。アベノミクスのプチバブルは崩壊寸前、ババを掴まないようにしないと。
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493:
匿名さん
[2015-09-17 08:36:13]
日本の国債の評価は基本的に無反応だが… それ言うなら 国債が下がる＝通貨安 外資が来るから早く買わないとw |
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494:
匿名さん
[2015-09-17 09:48:02]
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495:
匿名さん
[2015-09-17 18:57:19]
格付け会社が国家経済を評価する基準は銀行が個人の信用能力を評価する際の基準とは異なる。「現在カネを稼いでいるか」「借金はどれだけあるか」「今後経済力を維持できるか」が最も重視される。
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496:
匿名さん
[2015-09-17 20:43:22]
そんな単純なら、
わざわざ格付け会社なんて存在しないんだよ。 もう少し勉強して、 出直しておいで。 |
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498:
匿名
[2015-09-17 22:07:47]
30年後の日本の人口は、２割近く減少してますよね。田舎のリゾートマンションは、アベノミクスのプチバブル真っ只中の今でも、数十万でも誰も買わないですよね。都会のマンションも、ほとんどが将来同じ道を辿ると思います。
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499:
ビギナーさん
[2015-09-17 22:14:14]
第１期は１５戸売り出して、第２期では売り出し戸数が未定だったんですね、ここって。
で、今は何戸売り足しているんでしたっけ？。 |
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500:
匿名さん
[2015-09-17 23:42:44]
３０年後の日本は中国の植民地になっていて、
日本人は田舎のリゾートマンションにギュウギュウ詰めにされてるんじゃないか。 ７０年前の恨みは、忘れてないからな！ |
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501:
匿名さん
[2015-09-18 04:03:16]
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502:
匿名さん
[2015-09-18 16:35:41]
498
国全体で人口減が進むと 東京、大阪、名古屋、福岡の一部は 逆に人口増えるよ。 |
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503:
匿名
[2015-09-27 23:39:26]
売れませんね…
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504:
マンション検討中さん
[2016-05-03 13:16:39]
第３期のときは販売戸数未定でしたか。
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505:
評判気になるさん
[2016-06-29 21:06:13]
でも実は１２戸同時に売っていたりする。
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506:
匿名さん
[2017-12-14 01:19:32]
今年に入ってから資産価値めちゃくちゃ上がってますね
買った時代は新築で入居した瞬間に20％資産価値が下がるとか言われてたのに 現実には新築価格から30％も値上がりしてます 今も5部屋売りに出てます 11階 80.86㎡ 分譲価格4,130万円 中古売買成約価格5,490万円 27階 74.05㎡ 分譲価格4,210万円 中古売買成約価格5,600万円 https://www.athome.co.jp/mansion/1051674229/?DOWN=1&BKLISTID=001LP... 中古マンション ブランズタワー大阪備後町 9階 １ＬＤＫ 価格 3,990万円 階建/階 30階建 / 9階 交通 大阪市営地下鉄中央線 / 堺筋本町駅 徒歩8分 （電車ルート案内） 大阪市営地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩8分 （電車ルート案内） 京阪本線 / 北浜駅 徒歩11分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目 （地図を見る） 築年月 2014年1月(築4年) 専有面積 55.03m² 間取り １ＬＤＫ https://www.athome.co.jp/mansion/8729817102/?DOWN=1&BKLISTID=001LP... 中古マンション ブランズタワー大阪備後町 11階 １ＬＤＫ 価格 4,180万円 階建/階 地上30階地下1階建 / 11階 交通 大阪市営地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩6分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目 （地図を見る） 築年月 2014年1月(築4年) 専有面積 55.03m² 間取り １ＬＤＫ https://www.athome.co.jp/mansion/8729415902/?DOWN=1&BKLISTID=001LP... 中古マンション ブランズタワー大阪備後町 10階 ３ＬＤＫ 価格 5,490万円 階建/階 30階建 / 10階 交通 大阪市営地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目 （地図を見る） 築年月 2014年1月(築4年) 専有面積 80.86m² 間取り ３ＬＤＫ https://www.athome.co.jp/mansion/8738658102/?DOWN=1&BKLISTID=001LP... 中古マンション ブランズタワー大阪備後町 26階 ３ＬＤＫ 価格 5,480万円 階建/階 地上30階地下1階建 / 26階 交通 大阪市営地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目 （地図を見る） 築年月 2014年1月(築4年) 専有面積 74.05m² 間取り ３ＬＤＫ https://www.athome.co.jp/mansion/8731629302/?DOWN=1&BKLISTID=001LP... 中古マンション ブランズタワー大阪備後町 29階 ２ＬＤＫ 価格 6,580万円 階建/階 地上30階地下1階建 / 29階 交通 大阪市営地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分 （電車ルート案内） 所在地 大阪府大阪市中央区備後町１丁目 （地図を見る） 築年月 2014年1月(築4年) 専有面積 74.05m² 間取り ２ＬＤＫ |
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直前がミニバブルだったんで
基本的な仕様ショボいと誰も見向きもせんので
大手デベは堅実実直だったね。
物件売価安いが資材も土地も安かったんで…
今なんて販売好調なら途中で値上げでしょ?
あの当時、そんな事はあり得んかった…