ブランズタワー大阪備後町ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズタワー大阪備後町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 他3筆（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.04平米～100.10平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：アーバネックス
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bingomachi/
施工会社：鹿島建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社 東急コミュニティー

[481: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

リーマンショック後のデフレ下物件は
直前がミニバブルだったんで
基本的な仕様ショボいと誰も見向きもせんので
大手デベは堅実実直だったね。
物件売価安いが資材も土地も安かったんで…

今なんて販売好調なら途中で値上げでしょ?
あの当時、そんな事はあり得んかった…

[482: 匿名さん]

同時期の完成マンションで中古価格が下がっているマンションがほとんどの中、上がっているということは資産価値が高いということ。
タワーは全然さがってないね。

[483: 物件比較中さん]

安くてもこんな高速沿いのマンション嫌だ。

[484: 匿名さん]

高速沿いのマンションてよく値上がりするよ。新築の時は売りにくくて安くするからかもしれない。

[485: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

環状線内及び外縁は皆影響を受けるね。
基本、全方角２重窓だし、
神経質な人は環状線の内も外も寝室が
背になる方角がいいよ。

[486: 匿名さん]

確かに値上がり取引されているのは高速と反対方角の部屋ですね。

[488: 匿名さん]

>>486
そう？

>>472の部屋は高速と反対側だけど
3,650万円→3,590万円→3,480万円→3,390万円
と値引きしてもまだ成約してないよ

中国バブルと株バブルと不動産バブルも少しだけ
弾けたから眼が覚めた人多いんじゃない？

オリックスタワーなんて25%くらい値上げしてる部屋が
30室くらい売りに出てるけど安い部屋以外はほとんど成約してないし

[489: 匿名さん]

プレサンスレジェンドの値段見てみないと3390が安いか高いか微妙

[490: 匿名]

不動産バブルは終わりました。適正価格で買わないと、過払い金になりますよ。

[491: 匿名さん]

>>488
25%まではいかないかもしれないが、それでもかなり上がってるのは事実だよね。

[492: 匿名]

国債の格付けも下がってるのに、タワーマンションだけがバブル価格なんておかしいですね。アベノミクスのプチバブルは崩壊寸前、ババを掴まないようにしないと。

[493: 匿名さん]

日本の国債の評価は基本的に無反応だが…

それ言うなら
国債が下がる＝通貨安
外資が来るから早く買わないとw

[494: 匿名さん]

>493

492はニュースのヘッドラインくらいしか読めない、
中身のわからないおバカちゃんなんでしょう。
説明しても無駄だと思いますよ。

[495: 匿名さん]

格付け会社が国家経済を評価する基準は銀行が個人の信用能力を評価する際の基準とは異なる。「現在カネを稼いでいるか」「借金はどれだけあるか」「今後経済力を維持できるか」が最も重視される。

[496: 匿名さん]

そんな単純なら、
わざわざ格付け会社なんて存在しないんだよ。

もう少し勉強して、
出直しておいで。

[498: 匿名]

30年後の日本の人口は、２割近く減少してますよね。田舎のリゾートマンションは、アベノミクスのプチバブル真っ只中の今でも、数十万でも誰も買わないですよね。都会のマンションも、ほとんどが将来同じ道を辿ると思います。

[499: ビギナーさん]

第１期は１５戸売り出して、第２期では売り出し戸数が未定だったんですね、ここって。
で、今は何戸売り足しているんでしたっけ？。

[500: 匿名さん]

３０年後の日本は中国の植民地になっていて、
日本人は田舎のリゾートマンションにギュウギュウ詰めにされてるんじゃないか。

７０年前の恨みは、忘れてないからな！