ブランズタワー大阪備後町ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズタワー大阪備後町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区備後町1丁目33番地 他3筆（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩8分
大阪市営御堂筋線 「本町」駅 徒歩11分
間取：1LDK～4LDK
面積：37.04平米～100.10平米
売主・販売代理：東急不動産　関西支店
売主：アーバネックス
販売代理：東急リバブル　関西支社

物件URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bingomachi/
施工会社：鹿島建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社 東急コミュニティー

[42: 匿名さん]

ちゅうか、オフィスの需要がないから無理クリ建てた感が否めないのだが、そう感じるのは俺だけ？

[43: 物件比較中さん]

西向き中部屋
西日が直接はいらない低層階がよかったのですが、完売でした。
上町断層は近いかも知れませんが、断層の上ではないとのことでした。

[44: 検討中]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[45: 匿名]

場所イマイチですが、西向き50㎡完売ですか、安いってすごいですね。

[46: 匿名さん]

売れ行きはどうですか？
あと阪高の高架下に公園がありますが、犬の散歩できますか？

[47: 匿名]

タワーにしては格安ですね。場所が気に入ればお買い得。

[48: 匿名さん]

安いのにはちゃんと理由があるということかぁ

[49: 賃貸住まいさん]

ＨＰから申し込んでも東急ハンズ商品券を貰えないので気をつけた方がいいですよ！！
それから隣のビルと５Ｍ離れているとはいえ、西に窓があっても日当たり悪そう…

[50: 購入検討中さん]

ここまで過疎ってるとは

[51: 検討中の奥さま]

モデルルーム見ましたが、あまりのチープ仕様でがっかりしました。
価格の安さを強調してましたが、
あの立地と仕様ではむしろ割高とさえ思いました。

[52: 購入検討中さん]

スーも見る限り
床とか高級感ありそうなんだけど

[53: 匿名さん]

全然チープでないと思いますよ。チープな物件なんてたくさんありますよ。
ここがチープだとほとんどの物件がチープになると思います。

[54: 匿名さん]

直床と窓はチープと言えばチープだな。
バルコニーあるところは引戸だろうが、普通フィックスかすべり出しだろ・・・
直床もふわふわして気持ちわるい。
関西では多いでしょみたいなこと言ってらっしゃったので、
大阪なんてそんなもので十分と思われてんだろうね。
外観や内装はそんなに悪いとは思わなかったけどな。
それよりやっぱ断層が気になるね。

[55: 検討中の奥さま]

現地ですがなんだかジメジメしてる印象。
なにより活断層直近にタワーっていくら制震といわれても、ねえ。

[56: 匿名]

天井高も高かったし、はめ殺しの窓も高級感あったけどなぁ。
友達について行きましたが、私は別の物件を買った後だったので、ちょっと後悔しましたね。

[57: 匿名さん]

中古で安く買えるよ。

[58: 購入検討中さん]

ここは二重床ではないのですか？
北浜よりずいぶん安いのでとても気になってます

[59: 匿名さん]

ここは２重床ではありません。
パークタワー北浜も直床です。
天井高は2.7ｍあるのでパークタワーよりはだいぶ高さがありますね。
大阪ではタワーでも、堂島やサンクタスタワーなど力を入れているところしか
見かけませんね。あと野村くらいでしょうか。
ただ、２重床にしていてもＰＳを外部化するなどしていなければ
可変性は低いままですし、間取り変更など大規模なリフォームをしない限り２重床のメリットはさほどありません。
ここが安いのは周辺の雰囲気や断層直近というネガ要素が大きいと思います。
あと堺筋本町の駅勢圏で北浜エリアとは少し意味合いが違いますね。

[60: ビギナーさん]

フロアごとのゴミ出しが可能なのって、便利そうですよね。
やっぱり、有人管理の方が安心な気がしますがどうでしょうか。