エステムコート川西能勢口ってどうですか？

[匿名さん]

モデルルームがオープンしたので見に行ってきました。3LDKと4LDKはもう半分くらい埋まってるとのこと。まだ仮申込みの段階で、抽選会があるらしいけど。駅前にしては安い気がします。検討中の方、申込みした方、近所をよく知る方、情報下さい。

[21: 匿名さん]

営業マンがピンポーンって家に来ました。お話させて頂けませんか？って。ブランズも建つし、ジオも建つし、これから大変だろうね。

[22: ビギナーさん]

そんなに売れているなら、また、そんな資料を一部の人向けに作って発送するなら、HPの物件概要をなぜ改訂しないのかな？？
HPだけみたら、一期9戸完売、二期9戸先着受付中の期間を延長し続けてる、売れてない物件、のように見えてしまうけど。

[23: 匿名さん]

実際どれくらい売れているのか、知ってるかた教えて下さい？

[24: ビギナーさん]

８月はじめにいきましたが、残り７戸ぐらいでしたよ。

[25: 匿名さん]

10日ほど前にモデルルームに行きました。No.24さんの言う通り、7戸くらいだったと思います。詳細には覚えていませんが、2階は空いていた気がします。その他の4LDKと比較的広めの3LDKは全部埋まってたんじゃないかな。あと、最上階も全部埋まってました。「申込中」や「契約中」ってとこもあったので、空く可能性もありますよね。

[26: 匿名さん]

結構売れてるなァ〜、やはり価格ですかね？

[27: 匿名さん]

狭い土地に戸数多すぎ
施工業者も再建前から評判は良いとは言えないし
安かろう・・・のパターンかもね
でも売る時はリスク少なそうだね

[28: ビギナーさん]

No.27さん、森本組ってあまり評判よくないんですか？

[29: 匿名さん]

>>28
資材たたきまくりの業者で有名でしたね
再建してますので今は知りませんが私は信用しません
削除されない表現にとどめますよ

[30: 物件比較中さん]

以前にエステムコートを検討していましが、場所の良いブランズにしようと、
先日ブランズを見てきました。

私達が思ってたよりもブランズは高かったので、うちはエステムコートに
しようかと思います。

何方か、エステムコートの広い部屋の空き状況ご存じの方いらっしゃいましたら教えて下さい！

[31: 匿名さん]

一番大きい西・南の部屋は、下のほうが２部屋ほど空いてるだけだと思います。
東・南の７０㎡は完売です。

[32: 検討中の奥さま]

一昨日、営業マンの方に電話しましたが、もっと空いてましたよ☆
76平米は真ん中位の階も空いてた(^3^)/

[34: 検討中の奥さま]

元々は投資マンションで、今は、ファミリーマンションも沢山販売してるみたいですよ。

私も、調べてみたらライオンズマンションの会社も元々投資マンションかららしいので、特にきにしなくていいと思います☆

[35: 物件比較中さん]

もうあまり良い部屋ないみたい。
そろそろ値下げするかな。

[36: 物件比較中さん]

残り５邸だそうです。
低層階の能勢電から丸見えの物件だけかも。
もう諦めます。

[38: 匿名]

まだ完売じゃないみたいですね。この前広告がはいってた。他の物件の情報を持ってきたらプレゼントが…とか記載あり。なんなんですかね。

[39: 契約済みさん]

ブランズ川西の掲示板に「エステム建築遅れ」という情報がありますが、本当でしょうか？詳細ご存知の方いらっしゃったら教えて下さい。

[40: 匿名さん]

購入者に連絡が無いということは、問題ないということでしょう。いちいち真に受けてたら身がもちませよ。

[41: 匿名さん]

完成から引渡し期間が短すぎる
普通はブランズのように１ヶ月は必要。
点検無しで引渡しなのかな？
工期遅延は大丈夫でしょうか？
みなさん教えて下さい。

[42: 匿名さん]

たしかに短いですね。引渡しの時期が延びないか心配ですが、できるだけ早くして欲しいです。ブランズが順調なのに対してたまに工事現場を見ますが進捗が遅いような気がします。　どうでしょうか？

[43: ビギナーさん]

完売したみたいですね。

[44: 匿名さん]

竣工時期は大丈夫かな？　ブランズは少し早くなるようですが・・・

[45: 匿名さん]

おかげさまで全戸完売しました。
閉鎖願います。

[46: 匿名さん]

オプションは何にされますか？

[47: 入居予定さん]

オプション悩みますねぇ。フローリングのコーティングとかした方がそりゃ長持ちするんだろうけど、高い…。玄関のシートは寿命が3年と短いのでこれはないかなぁ。カーテンは気に入るのがあれば頼もうかと。まぁこれも値段と相談ですが。
46さんなどんなものをお考えですか？

[48: 匿名さん]

ＯＰはどれも一般価格よりも割高なので見送ります・・
カーテンなんかじゅうたん王国に行けば同型番が
半額以下で購入できます。

[49: 契約済みさん]

ローンの本申込みの連絡、皆さんきましたか？
三月の予定なのに、もう五月になりますが連絡がありません。

[50: 契約済みさん]

もう6月になりますね。
うちもまだローンの連絡ありません。
先日、封書が届いたので、やっときたか～と思ったら、オプションの請求でした。
こちらから連絡するべきなのかな？

[51: 口コミ知りたいさん]

西側の部屋に住んでますが、能勢電が超煩いです。他階層の人たちの耳がどうなっているのか…。我慢しているのかな。

[52: 匿名さん]

>>51 口コミ知りたいさん

追記
末番号が1の部屋です。電車が来ないと静かですが、明らかに設計ミスか、予算ケチったと思われる。ジオ阪急との差を痛感。。。
もし、売り物件を探すときは、値下げを待つか交渉したほうが良いです。