オープンレジデンシア南青山ウエストテラスってどうですか？

[働く女子さん]

かなり良いロケーションですね。
気になる物件です。

所在地：東京都港区南青山2丁目311番（地番）
交通：東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK
面積：53.93平米～109.36平米
売主・事業主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス

施工会社：大末建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

[278: ご近所の奥さま]

私は庶民だからこちらを検討中です！

[279: 匿名さん]

行ってみたらもうほとんどなかった

[280: 匿名さん]

将来、中古で売れるでしょうか

[281: 匿名さん]

価格次第でしょう。

[282: 匿名]

場所的には売れるのでは？

[283: 購入検討中さん]

>>282
と思っているのですが・・そういう需要ある価値も背景に購入を考えています。

この場所の何が良いかという言及は三者三様かと思いますが私的には「鉄道」「都内でのポジショニング」に一番魅力を見出しています。

学校が近いこともご家庭によってはいいのでしょうね。

[284: 匿名]

オープンハウス、勢い有りますね。今時の中間層の懐事情に合わせた仕様とマーケット戦略。豪華志向の大手にはできないですね。これからもどんどん都心に供給されることを期待します。

[285: 匿名さん]

私だけが得したいのでほかは豪奢なマンションで街並みを整備してください

[286: 匿名]

テレビＣＭをバンバン打ってますね！すごい会社なんですね！

[287: 匿名]

がんばれオープン

[288: 匿名さん]

本当、商売がウマイ。サラリーマンの為にUNIQLOのマンション事業部みたいです。

[289: 匿名さん]

おつかれさまです（＾+＾）

[290: 匿名さん]

新しいライオンズマンションです。どんどん増しますよ。都心をオープンだらけにしてメジャー入りしますから。

[291: 匿名]

ブイブイ言わせてますね。目指せ業界ナンバーワン？

[292: 物件比較中さん]

でも都心エリアの供給している密度でいうと、本当にライオンズマンション並みですよね…。

[293: 匿名さん]

駐車場はないのですね。周辺で借りるとなると近辺にそう月極の駐車場の数が多くない様な。
少し歩くと結構あるのですがね。大体相場的には45000円～50000円前後の様ですね。
我が家は平日も結構車に乗る事が多いので、外で借りる事になるかな。マンションの中で
借りる事ができれば一番いいのですがね。

[294: 匿名さん]

このシリーズの購買層からすると車は必須じゃないでしょう。
ましてやこれだけ都心ならよほどの車好きじゃない限り必要ないですし。
必要な時に借りれば十分でしょう。
駐車場を作らないことによる管理費メリットも高いですしね。

現実を直視した堅実派向きのマンションですよね。

[295: 匿名]

残り何戸ですか

[296: 匿名]

4つですかね恐らく

[297: 購入検討中さん]

3戸です。
先日MRいきました。HPにも掲載されています。
78平米8880万円の３階を検討しています。
デベの信頼性、共用部分の排除、仕様が普通、消防署の近く、リセールバリューが低い
、管理・修繕積立が安く長期計画が不透明などマイナス面は重々承知です。
予算があれば大手の物件を購入したいのは当然です。
それでも外苑前3分で低価格であれば一定の評価はできるかと思います。

ただ、躯体の作り自体は大丈夫なのでしょうか？
直床も心配ですが、遮音性に関しては二十床と大差ないのでしょうか？
L45はあるのでしょうか？