購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART29】

[匿名さん]

PART29です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
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PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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[842: 匿名さん]

上階のこどもの足音に悩んでます。

[843: 匿名さん]

下の階からはクレームが来るそうです。

[844: 匿名さん]

横からの騒音と思っていたら、斜め上からの騒音だったってこともあるそうです。

[845: 匿名さん]

マンションの騒音は８方向からってことです。
こりゃ、大変だね。

[846: 匿名さん]

ちょっと趣旨からブレますが、自分なりの結論に行き着いたので書き込みます。

マンションが良いか、一戸建てが良いか、色々と悩みましたが、
実際に購入するときは、嫁の意見に完全に左右されました。
色々な理論武装やメリット・デメリットの比較は、嫁には通用しませんでした。

ここに書き込んでいる方の半数は男性だと思いますが、
私は、考えるだけ無駄でした。「嫁次第」というのが自分の結論です。
思ったとおりに行かないのが人生ですね。。。

[847: 匿名さん]

嫁はなんと言っとるのかね？

[848: 匿名]

偏見だけど、女（嫁）にデカイ買い物させるとだいたい失敗する

ローン払うのは自分だし、嫁はいつまでも可愛いものじゃない…大事な選択は自分でするべし

[849: 匿名さん]

↑　これ、読まれたら大変なことになりますよ。

[850: 匿名さん]

いやいや、妻の意思を尊重しないとあとから痛い目見るよ。
ようは話をもって行き方。

立地は任せるけど、建物(戸建てかマンション)は俺に決めさしてくれ、って言えば丸く収まる。

よく夫側の実家近くに家を建てて、失敗する夫婦を周りで目にするね。
関白宣言してるような夫ならいいけど、今は時代がそれを許さない風潮だから。

[851: 匿名さん]

で、どっちがいいのさ。

[852: 匿名さん]

実家近くに建てるなんて、マザコンの夫か、子離れできていない親か。

[853: 申込予定さん]

> いやいや、妻の意思を尊重しないとあとから痛い目見るよ。ようは話をもって行き方。

そうですね。
夫は、ゆずれない点（2、3点）だけを明確にして、後は妻の意見を尊重するのが成功の秘訣ですね。

私の場合は、とりあえず最初に価格だけは、明確にして、後はほとんど妻の意見を採用しましたけどね。
私の場合は、マンションになりましたけど、最終的に価格の問題で南向きを妥協（西向き）してもらいましたが、住んでみたら、ほとんど西日が気にならないみたいで、よかったと思います。
それ以前のほとんどの項目を妻の意見を採用したので、結構もめずに妻も満足していていいですよ。

[854: 匿名]

トトロ見ると田舎の戸建てに憧れるな

[855: 匿名]

女性はマンションということにしたいらしいですが、そのキャンペーンは失敗しますよ？

[856: 匿名さん]

女性はマンコミュ

[857: 匿名]

賃貸こそ最強
男はチンコミュ？

[858: 周辺住民さん]

> 女性はマンションということにしたいらしいですが、そのキャンペーンは失敗しますよ？

なぜ女性がマンションにしたいのかを理解せずに、失敗と決めつけ、戸建を選ぶともっと失敗しますよ。

[859: 匿名さん]

戸建がダメな流れと証拠だ。

[860: 匿名さん]

上階のこどもの足音に悩んでます。

[861: 匿名さん]

戸建て住まいだけど、５０過ぎてだんだんと通勤が便利なマンションに住み替えたくなってきた。
家の広さも、庭も、もういらないかなと思うようになってきた。
車もできれば使いたくない。
ただマンションに移るとしても、購入するか賃貸かは考えどころだと思う。

[863: 匿名]

>>862
マンションの人って自分が箱のみ土地なし資産なしだからって
無理矢理一戸建ても巻き込もうとするよね
土地がある限り資産ゼロって事はねーんだよ
こういう事言うとヒステリックに土地神話を信じるなんて！とかわめきだすんだろうが
一坪０円の土地じゃない限り資産はあるんだよ

[865: 匿名さん]

戸建=郊外でしか語れないマンション派の悲哀に満ちたスレですね。

[866: 匿名さん]

皆さん

>一坪０円の土地じゃない限り資産はあるんだよ

これが戸建の悲痛な叫びです。

[868: 匿名さん]

マンション購入者の85%以上が戸建願望を持っているという統計があるそうな。つーことは、ここのマンション最高さん達は15%以下のマイノリティってことか。ま、箱の中で片寄せあって頑張れ。ただ、子供にはちゃんと摺り足を覚えさせろよ。階下のマイノリティに迷惑かかるからな。

[870: 匿名さん]

＞８６８
数字を出すときは、ソースも一緒に出すこと。
あなた社会人じゃないの？

[871: 匿名さん]

870

あまりいじめないように。
東洋経済に具体的なことを書いれたから、悔しくて仕方ないんだよ。
ヘッポコ戸建は15年で資産価値はゼロなんだからさ。

[872: 匿名さん]

＞８７１
東洋経済に何と？

[873: 匿名さん]

戸建は15年で価値がゼロになると。

[874: 匿名さん]

クルマだって6年でゼロだろ？
マンションは10年毎買い替えが前提だな。

[875: 匿名さん]

>戸建は15年で価値がゼロになると。

戸建ての建物部のことだろ。土地がただ同然の地方ではそうかもしれない。

地価の高い都会では敷地の価値は、15年でゼロにならない。
都内の実家は、30年で建物の評価は0でも土地の評価は150倍。
戸建て＝建物＋土地だと思うのは、都会の地価を知らない地方の人だろう。
都会の人間なら、戸建ての価値は土地のほうが高いことを知っている。

[876: 匿名さん]

>戸建て＝建物＋土地だと思うのは、都会の地価を知らない地方の人だろう。

頭大丈夫ですか？

>都会の人間なら、戸建ての価値は土地のほうが高いことを知っている。

そんな一般的なこと、だれでも知ってますよ。

[877: 匿名さん]

では何で「戸建は15年で価値がゼロになる」のか？

[878: 匿名さん]

>877
建物の話でしょ。
築十五年で査定すりゃ分かるよ。
何で、じゃないっつうの。
誰もそれに価値を見出さないという事実があるのみ。

分かるよ、ゼロだって認めたくない気持ち。

[880: 匿名さん]

都会の戸建てに住んでると、建物の価値より地価のほうが重要。
建物の価値が0でも、土地で数千万円。
都会の戸建ての価値は、15年で0になることはない。

[882: 匿名さん]

>880
全く同感です。
田舎の戸建と一緒にしないで欲しいですね。
都会と田舎じゃ、土地の価値が全然ちがうんです。

都会の戸建は、バス便でも2000万はしますから。

[885: 匿名さん]

戸建の方が絶対に良いです。
皆さん、マンションさんに騙されないで！

[886: 匿名さん]

自分の資産には何も残らない万損。
いくらボロでも管理費と修繕費は永遠にかかる。

[887: 匿名さん]

上階のこどもの足音に悩んでいます。

[889: 匿名さん]

>>886
全く同感です。
戸建は修繕も管理も要らないですから。

[891: 匿名さん]

＞http://jj.jp.msn.com/sankei/article/6/pbr.html

埼玉あたりのマンションって、中古で売るとき1000万にしかならないの？
23区内の戸建てだと築40年でも土地代の6000万で売れます。