購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART29】

[匿名さん]

PART29です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/

[351: 匿名さん]

てか、周囲の年収なんてどうやって知るんだろ？
あなた、年収いくら？って聞いてまわるのかな。

しかも2000万なんて、サラリーマンじゃなさそうだし。

資産ならある程度は想像つくけどね。

[352: 匿名さん]

＞345
まぁ言いたいことは分からなくもないが、かなり的外れ。

残念なことにこの国に限らず、欧米でも子供の学歴は親の収入を含めた資産に左右される。
また、残念なことに学歴によって収入が異なるのが現実。
努力すれば親の収入も学歴も関係ない、というのは客観的ではなく持ってない人の理屈でしかない。

＞一方は、東京を拠点に海外に羽ばたいて活躍するグローバル志向の人々。
特に面白かった。
ただの田舎から都会を夢見て上京した人でしょ？

こんなところ（失礼）で戸建てだマンションだと延々と首を突っ込む
マンションさんがグローバル思考を主張するなんて、笑うところだよね？

[353: 匿名さん]

久しぶりにきてみたらマンションコテンパにやられ過ぎ
もっと頑張れよ

[354: キャリアウーマンさん]

頑張ることは、ほかにいっぱいあるんじゃないの？

こんなとこで頑張ってもね・・・

[355: 住まいに詳しい人]

金持ちはこの表を見ても分かるとおり
http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している


豊洲にある化学物質
ベンゼン　→　白血病
シアン　　→　呼吸困難
砒素　　　→　発がん性
六価クロム→　肺がん
鉛　　　　→　発がん性
水銀　　　→　水俣病
カドミウム→　イタイイタイ病

[356: 匿名さん]

国税庁発表データ
http://www.a-lab.co.jp/research/setai-nenshu/12.html
都内

[357: 匿名さん]

>>353
連日、様々なお題を出して議論に挑むも全て戸建てさんに蹴散らされています。
そろそろ、マンションさんお得意の人格攻撃がはじまる頃かな。

[358: 匿名さん]

＞349,＞350,＞351
340ですが、私の年収も同じレベル。周囲の人は同僚だから年収は大体同じ。マンション派が多いのは事実。田舎なら戸建でいいけど、都心ではマンションが便利でしょ。ニューヨーク・ロンドン・シンガポールで住んだことありますが、どこも都心はマンションが一般的。戸建は郊外ですね。

[359: 匿名さん]

今の一戸建ては、一戸建てを勘違いしている皆さんが子供のころ住んでいた一戸建てとは、雲泥の差なんですよ。恐ろしくハイテクになっていますよ。３０年も４０年も前の一戸建てを想像して発言するのは、３０年も４０年も前の自動車を想像して今の車を語っているに等しいですよ。

[360: 匿名さん]

30～40年前の公団の団地とは違うと思いますけど。

[361: 匿名さん]

建売でさえ、今の建売は構造や断熱性能はビックリするようなものばかりです。まー田舎のほうで土地のトッポイ不動産屋が作る一戸建てはひどいものもあるでしょうが、今や一戸建て業者も東証一部上場の企業も多く、みなさんが想像しているような「一昔前の欠陥住宅の代名詞、秋田住宅」みたいな建売はほとんどありません。そもそも住宅を買う人はその辺も十分調べて買っていますよ。消費者はそんなバカではありません。

[362: 匿名]

>352
減速中の人には、速度と加速度の違いが理解不能ってことね。

[363: 匿名さん]

もちろんマンションも同じようにハイテク化しています。ですから一戸建てもマンションも快適性や住みやすさの点では同じだと思います。好き好きでしょうね。でもマンションは必要経費があまりにもありえないほど多額に係るという事です。これから住宅を購入する人は、３０年後を多角的に考えて購入すべきでしょうね。

[364: 匿名さん]

東京近郊でいえば山手線内であればマンションでしょう。というか中流家庭ではマンションしか選択肢がありません。でも高円寺から西、品川から南、錦糸町から東、上野から北であれば、駅近でも一戸建ても二千数百万円から購入できます。ですからお金がないけと首都圏、だからマンション！という事は当てはまらないのです。

[365: 匿名]

中流家庭とは働かなくても多くの所得があり、生活に困らない人。

[366: 匿名さん]

マンションも戸建も両方持ってます。
両方とも良いと思いますが、ここはどちらか劣っていることを明らかにするスレですか？

[369: 匿名さん]

年収が似たような世帯の親世代で、戸建てを買った親と、
マンションを買った親では子世帯で金銭的に差が
すごくつくだろうね。この時点で格差のはじまりです。

[370: 匿名さん]

>>369
東京に広めの戸建ての実家がある奴は心底羨ましい。
大学、社会人と実家から会社や学校に通えると、それだけで貯金額の差が
かなり違ってくる。

[371: 匿名]

マンションさんのビックリ発言

その一
　一戸建ては駐車場を別に購入するのでマンション駐車場より割高！

その二
　マンションは５０年後でも高値で売れる！

その三
　マンションは光熱費がかからない！

その四
　一戸建ては敷地ギリギリに隣の家が建つ！

その五
　マンションは一切音が聞こえない！

法律以前に常識を勉強した方が良い。よくもこういう事を言う人が社会生活を送れると感心する。
ま、ニートか無職者の可能性が高いな。

[372: 匿名さん]

戸建てであれば将来設計は万全です。なんとなればリフォーム、2階を客間にして老後はゆっくり平屋生活。

管理費も修繕費も必要ない。駐車場代はもちろん不要。建ぺい率のおかげで駐車場用地も苦もなく取得できます。

光熱費は全館暖房が常識。

セキュリティはSECOMと地域の目で安心。人が守ってくれる。

なにより自由です。ホームパーティーも趣味のガレージ暮らしも思いのまま。

窓を開ければ庭の草木の音ばかり。自然と暮らすのが人間の基本形。手入れは自分でするので安上がり。

職場へのアクセスはたったの1時間。通勤は有意義な読書タイム。中途半端な距離で立ちっぱなしの40分よりどれだけ楽か。

議論の余地さえないと思います。常識を勉強すれば戸建て一択です。社会生活を送る上で一番大事なことですので、御考慮いただければと思います。

[373: 匿名さん]

＞東京に広めの戸建ての実家がある奴は心底羨ましい。
＞大学、社会人と実家から会社や学校に通えると、それだけで貯金額の差が
＞かなり違ってくる。

実家の近くの区に戸建てを建てたので、相続した実家は売却した。
土地だけで、親が70年代に購入した額の約20倍の価格がついた。
今後は極端な値上がりはないだろうが、築40年のマンションでどうなるか
購入時の価格と現在価格を比較したらいい。

[374: 購入検討中さん]

戸建さんのビックリ発言

その一
　一戸建ては、修繕費がない。マンションと同じようなサービスを受けてもただ（管理費相当はない）。

その二
　一戸建ては、１００年以上もつ

その三
　要人保護並のセキュリティは一戸建てでは普通

その四
　都心で３００坪の一戸建ては、普通

その五
　駅５分なのに１種低層の閑静な住宅街は普通。

法律以前に常識を勉強した方が良い。よくもこういう事を言う人が社会生活を送れると感心する。
ま、ニートか無職者の可能性が高いな。

[376: 匿名さん]

>374
わざとマンションの人の足引っ張ってるでしょ。

[377: 匿名]

>>374
戸建てさんは事実を記載しているが、マンションさんは捏造を記載。
過去スレに、貴方の記載内容は有りませんでしたよ。

[378: 匿名]

低所得層はマンションを買いたいじゃなくて「マンションしか買えない」だからな


アホなローン組まされたマンションさんが噛みついてるんだね ヨシヨシ
(T_T)＼(-_-)

[379: 匿名]

そうそう、ホントの低所得層は実家に寄生して「戸建て最高！」と叫んでるだけだからな

親の資産を食いつぶすことを否定され、ムキーと噛みついてるんだね ヨシヨシ

[380: 入居済み住民さん]

長男なので土地と家屋と親を引き継ぎました。老朽化で建替えが必要となったので完全２世帯の新築戸建を建ててもらいました。資金は全て親ですが、不自然ではない程度に自分の持分も入れてもらいました。外構や庭もガレージも全て作り直すことにもなったので、気が引けましたが、こらから親と妻子のめんどうをみなければならないと思うと当然かとも考えています。

弟や妹はサラリーマン家庭で、親との同居問題もなく、好きな場所に住めてうらやましいですが、結局三十年のローンを組んでマンションに住んでいます。

好きでマンションに住んでいるわけだからまさか親が死んだときに実家がほしいなどと言ってはこないか、少しだけ心配しています。マンションに住み馴れたら戸建てに住み替えようとは思わないですよね。ローンでマンション購入するぐらいなら一生マンションですよね。

[381: 購入検討中さん]

マンションさんは事実を記載しているが、戸建さんは捏造を記載。
過去スレに、貴方の記載内容は有りませんでしたよ。

[382: 匿名]

>>381
マンションさんは何時もの事ですが、オリジナリティーがありませんね。
やはり画一的な間取りと趣味の無い社畜生活だとマニュアルとおりの事か
物まねしか出来ないんですね～

[383: 匿名さん]

購入するなら戸建だよな。
マンションなんてめんどくせーし、ウルサイし。
自分のものってかんじしないし。

[393: 経験者さん]

案外盲点になりそうな論点紹介されてて参考になるかもですよ…

マンションと一戸建てのくらしぶり

で、ググってみてくださいね～

[394: 匿名]

【結論】
マンションは自分の住居として購入するものではなく賃貸する（される）物

[395: 匿名さん]

マンションはどんな人が住むか博打だよね
戸建てよりもリスク高い

[397: 買い換え検討中]

中古で価格が下がってから買う層ってのはマンションでも戸建も車も服も客質が落ちるのは一緒ですな。

戸建の建築費用は安くできるんだが、環境がいい地域の土地はやはり高いです。

[398: 匿名さん]

1980年代の第５次マンションブームまでは、都心の物件では高額物件ばかりで
高額所得者や投資目的のために購入されていました。
一方、一次取得者向けのファミリーマンションは郊外に展開されていました。
バブル崩壊後の第６次マンションブームでは、地価が長期にわたって下落する中で
地価が下がった東京都内に一次取得者向けマンションが戻る「都心回帰現象」が発生しました。
交通利便性の良いエリアにバブル期からすると半額程度のマンションが分譲されるようになったため、
マンション需要は一気に拡大し、郊外に拡散していたマンションが
都心に近いエリアで安く購入できるということと、住宅金融公庫の融資額の拡大や、
低金利政策の実施でローン金利が2％程度に下がるなど好条件が重なり、
賃貸物件の居住者がこぞってマンションを購入しました。

そうです。「安くなったから借りるより買った方が得」が第一の購入理由なのです。

[399: 匿名さん]

狭い日本だもの。
金の無い人の住居は、上へ上へと行くしかないでしょ。

[400: 匿名]

そろそろ意見も出尽くしましたね。
結論は「戸建てを購入できなかった人が、仕方なくマンションを購入する。」という
鉄則どおりという事でしたね。