購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART29】

[匿名さん]

PART29です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[511: 匿名さん]

あと、簡易銭湯の火種と釜戸の薪がわりにもなるんでは？　

[512: 匿名さん]

木造住宅って、様々な使い道があるんですね。

[513: 匿名]

>>510
もう下品な嫌味しか言えなくなってるね
ただ的外れすぎて嫌味になってないが

[514: 匿名さん]

木造ってやっぱり、地震と火に弱い。過去の震災で実証済。

[515: 匿名さん]

マンションさんが壊れ始めました。

[516: 匿名さん]

戸建てさんも壊れ始めました。

[517: 匿名さん]

>509
最新の分譲マンションの100%近くが耐震等級「1」です。
つまり、耐震性能の一番低い値ということです。

[518: 匿名]

80歳なんて死んでるよ。大丈夫

[519: 匿名さん]

>517
あなた、執拗だね。マンションは、戸建てと違い入念な地盤調査と最新の工法で、そこの地盤に適した頑強な杭基礎を地下数十メートルまで打ち込んだり、場所によっては、べた基礎だったりしてコンクリートと鉄筋で基礎から躯体まで木造とは、比べものにならない程の手間を掛けて造りあげていくんだよね。　基礎・壁・梁・・・躯体全体が頑強な造りになっているんだよ。　現在の建築基準法の中で、ＲＣ造のマンションであれば耐震等級１　あれば必要充分なんだよ。　

人の心配ばかりしていないで、ハウスメーカーの謳っている耐震等級３　の実態を調べてみたらどうかな？　工事は所詮、下請け・孫請けの地元工務店。地表から数メートル掘ったくらいの簡単な工事で終わりだよ。それでも看板だけは、大手だからと皆、安心してしまうんだよね。戸建ての耐震等級３　なんてセールストークでいいかげんなもんだよ。巨大地震が来て倒壊しても、ハウスメーカーは想定外を言葉にして逃げるだけ。　木造戸建て購入者は、無意味な耐震等級３を心の拠り所にして日々、生きているんだろうね。　巨大地震が来る前にさっさと売り払ってマンションでも買えば？

[520: 匿名さん]

等級の話で
マンションは1でもよく、信用できる
木造は3でもダメ、信用できない
矛盾してる

[521: 匿名さん]

>519
公の場で盛大に無知を晒すって、ドMですか？

[522: 匿名さん]

>519
耐震等級って外部機関が発行するのであって、HMには発行の権限は持たされていませんよ。もっとも、最近では等級3を義務付けているHMが殆どですから、構造計算も綿密にしているようですけど。

[523: 匿名さん]

>519
長々と書いてるけど、結局根拠がないから説得力がないんですよ。
主観的なことばかりで客観性がない。
たったの2行で矛盾点を突かれているあたりで分かりますよね？

[524: 匿名さん]

>マンションは、戸建てと違い入念な地盤調査と最新の工法で、…

マンションは集合住宅だから戸建てとは比べものにならないくらい丈夫に作ってるよね。ただ、最新工法でも大地震が来ても無傷でいられる保障はないよね。戸建てより丈夫、だから有事の際でも安心なわけ？集合住宅住民の共同幻想みたいなもんじゃないの？

>巨大地震が来て倒壊しても、ハウスメーカーは想定外を言葉にして逃げるだけ。

開発業者は想定外の災害でも対応してくれるんだ。ひょっとして緊急時には助けにも来てくれの？

>巨大地震が来る前にさっさと売り払ってマンションでも買えば？

戸建て派はそれぞれ独自に対策を取るので心配無用です。

[525: 匿名さん]

木造一戸建てに耐震等級３が付与されること自体、不自然。業界と役所の持ちつ持たれつの不適切な関係がもたらした産物だよ。　常識的に考えると木造も耐震等級１が妥当。　木造に耐震等級３を付与したのは、所轄官庁がハウスメーカーに対して利益誘導をしたからさ。　元来、地震に対して弱いとされている木造家屋に耐震等級３を与えれば、住宅の購入・建設の掘り起し需要が期待できるからだよ。　

ＲＣ造は、もともと地震に強いので、マンションにあえて耐震等級３を付与しなくても売れるからその必要性がないという訳。

首都圏直下、東京湾北部、東海・東南海・南海の三連動地震・・・が来たときに木造一戸建ての結果があぶりだされるよ。

[526: 匿名さん]

一戸建ては、中古で売りに出しても買い叩かれるんだよね。

せいぜい・・・土地代くらい値がつけばいいほうかな（笑）

[527: 匿名さん]

>525
だから、説得力がないっつってんの。
癒着とか、不自然とか、等級1が妥当だとか、あんたの憶測はいいから、客観的に説明してください、等級1が等級3より強い理由を。

[528: 匿名さん]

>526
バカっぽい。

[529: 匿名さん]

>524
痛いところを突かれたからって、そんなに剥きにならなくてもｗｗｗ

まぁ、多額のローンを組んで地震に弱い・火に弱いで危惧しているのだから無理もないのだが・・・

悪いことは言わないから、ローンが組めるうちにマンション買ったほうがいいよ。

[530: 購入経験者さん]

テレビで、耐震等級３の木造三階建てが倒壊する実験を見たよ。

戸建ては、鉄骨造か、パネル工法じゃないと、直下型の大地震には持たないだろうね。

過去の大地震（阪神大震災・東日本大震災等）の倒壊件数は、木造がほとんど。

最近のマンションは、よほど地盤が弱い地域じゃないと倒壊はしない。