購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART29】

[匿名さん]

PART29です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
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[280: 匿名さん]

>>276
ほれ、築２６年のマンションだ。
http://www.setagayafudousan.co.jp/buy_mansion_view/23534/

投げ売りだぞ。
たったの１億７０００万だ。

[281: 匿名さん]

広尾の147平米のマンション。もともと賃貸用だろう。
ここのマンションくんが住む物件とは、次元が違う。

新築時に価格4000万、専有60㎡の物件が30年後どうなるか教えてあげたら？

[282: 契約済みさん]

> 新築時に価格4000万、専有60㎡の物件が30年後どうなるか教えてあげたら？

戸建だと１億ないと駄目といって、マンションだと比較対象として４０００万ですか
だから、戸建派の人の意見って信じれないですよね

[283: 匿名さん]

>>280
広尾ガーデンヒルズしか例に出せないの？その物件はTVでも特集を
組まれるほど、広大な立地と設備を兼ね備えたマンションですよ。
そんな物件は日本で数カ所しかない。なんか必死すぎて笑えます。

戸建ても有名建築家が建てた物件ならば、建物価値も
付加価値がついて売出価格のまま売れるんですけどね。

それにこの物件の管理費・修繕費・駐車場代を合わせたら
15万以上かかるんですよ。30年で5400万（笑）

これだけでも凄い損だって分からない？
しかも広尾ガーデンヒルズほどの物件でも売出物件が多く、
そして売れてない現実を直視するべきだよ。

マンションさんって本当にバカすぎ。

[284: 匿名さん]

会社の経費が出る金持ちと　比べる　君も君だよ

年収どれぐらいの人を対象に　イチャモンつけているのか　教えてよ

尚　僕は戸建てさ　家を建てる歓び　感動　反省　もっと味わいたい。

[285: 匿名さん]

>>284
日本語でお願い。

[286: 匿名さん]

>>284
>>276が築30年だと1億のマンションでも投売りだって言うから
誰でも知ってる反例の一つを挙げただけなのに、そんな必死になるなよ。

大体、良いマンションほど維持費が掛かるだろ。
30年で5400万損だ！
そんな価値観の方は良いマンションに住めない。

逆に維持費の安いマンションほど、劣化が早い。
当然、維持費の掛からない建物に価値はない。

[287: 匿名さん]

>>286
必死なのはマンションさんでは？
広尾ガーデンヒルズなんて、希少な物件例を出してね。
いま現在住んでるレベルのマンションを例に出せないあたりが痛々しい。
自分でいまのマンションの将来的価値を、どこかでわかってるんでしょ。

月15万も維持費にかけるなら、戸建てを買って週2~3で
ハウスクリーニングを雇ったほうがよっぽど楽でよ。

[288: 匿名さん]

マジでお聞きしますが、
マンション購入はもちろんセカンドハウスですよね。

[289: 匿名さん]

セカンドハウスならマンションもありだね。
結婚相手の実家が老朽化したマンションだったら恐ろしく不安になるな。

[290: 匿名さん]

お金がありすぎて困ってる人と
お金がなさすぎて危ない人は戸建てが良いということですね

[291: 匿名さん]

お金が唸るほどあればマンションでも戸建てでもお好きにどうぞ。
買い替えも意のままにできますし。

中間層以下は戸建てを選択した人と、マンションを選択した人では
大きく老後の立ち位置が変わるのは間違いない。お金がないのに
都心に住みたい、表面上立派な外観に住みたいと思うような
見栄っ張りはマンションを選択ですね。老後は地獄でしょうけど。

[292: 匿名さん]

医療や介護に詳しければ、老後で地獄は戸建が圧倒的に多い事くらい常識
風呂が一階で２階で寝たきり、車椅子になると悲惨だよ。
逆もある。
一階に部屋の無い戸建多いからね。一階は駐車場と風呂と便所だけとか。

営業の人が必死なのは判るけど、正確な情報を顧客に伝えてね

[293: 匿名さん]

>>292
あんたの常識を振りかざさないでね。
そういう状態になれば普通はリフォームするけどね。
もしリフォームしてまで住みたくないのなら売れば良い。
戸建ての良さはフレキシブルなところですよ。

で？マンションはどうなの？
玄関、廊下、トイレ、風呂が狭い。
駐車場から部屋まで遠い。どっちが大変？
売るにも売れない。どっちが地獄なんだか。

[294: 匿名さん]

>293
あんたの常識を振りかざさないでね。
そのまま返せるな。

[295: 匿名さん]

>>292
車椅子になったら普通のマンションのほうが無理。
そんな状態になったら土地を売って老人ホームか介護用マンションに移る。
マンションは売るに売れないでしょうね。

[296: 匿名さん]

>>292
戸建て住まいだが、老後も織り込み済みで家を造った。
車椅子になったとしても通れる廊下幅、玄関ドア幅、居室の扉は引き戸、
トイレや風呂、脱衣所も大きめ。
駐車場から玄関までもいつでもスロープにできる様に設計してあるぞ。
もちろん将来エレベーターが必要になった時に設置できる様にも
してある。

いよいよ動けなくなった時は、家を売って夫婦2人が老人ホームに入れるだけの
資産価値が期待できる土地を選んだつもりだ。生涯の生活設計はこれくらいやるだろ。

[297: 匿名さん]

＞そんな状態になったら土地を売って老人ホームか介護用マンションに移る。
戸建に住んでいる人はこう考えている人が多そうですね。
しかしながらこれからそういう人は増え、買いたい人は減っていきます。
はたして何割の人が思い通りに売りぬけれるのやら。

[298: 匿名さん]

養鶏所の鶏は文句も言わず毎日卵を産んでいます。

[299: 匿名さん]

>>296
しっかり考えて造った注文住宅が最強だな。