オハナ 豊田多摩平の森

[マンコミュファンさん]

いずれも好評だった八坂・平塚に続く野村不動産の新ブランド第3弾。団地街の再開発で誕生しますが今回はどうでしょうか。
公式＝http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/

＜全体概要＞
所在地＝東京都日野市多摩平4－8－2他
交通＝中央線豊田駅徒歩12分
総戸数＝151戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（73.03～98.63m2）
価格＝2800～4900万円台（最多3400万円台）予定
入居＝2013年11月中旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[61: 購入検討中さん]

早く予定価格帯が知りたいね～。

[62: 匿名]

上空の米軍機の騒音はどんなもんでしょうか？気になります。

[63: 匿名さん]

絶望的な立地の八坂に比べると、ここは立地は良さそうですね。
その分土地の価格も高いのでしょうね。

ただし、南側の眺望が悪そうなのがマイナスですね。

[64: 匿名さん]

50m位の距離は前に自分の部屋よりも高い建物があると想像以上に圧迫感がありますのでご注意を！
以前、50m位離れているので気にならないだろうと考えて購入しましたが、意外と気になりました。
ただし、生活に支障があるという程のものではありませんが・・・

[65: 匿名]

環境が伴っているから、全く気にしません。

多摩平は、土地も高台だし、地盤も安定してそうだし、何よりイオンに近いのは家族に嬉しい。

[66: 匿名さん]

google mapで、「日本キリスト教団日野台教会」で検索すれば、その東隣がオハナです。
ストリートビューに切り替えると「赤帽のトラック」があるあたりに今はオハナの看板があります。
これを見れば周辺の環境がある程度わかるでしょう。
南側にある集会場は平屋ですから、その先のＵＲ1-7号棟までは６０ｍ位ですね。

街中ではこれだけ周囲の建物と離れていることはあり得ませんし、その状態が将来に渡ってもほぼ固定されるだろうと言うのは安心です。
小学校、中学校、総合病院が至近なのはファミリーにとってはメリットでしょう。
泉塚の交差点にはセブンイレブンもユニクロもできましたよね。ここも徒歩で楽々です。
上層階で３４００万台なら買いたいです。

[67: 匿名さん]

58さん
オハナが外観で勝っているのは、客観的に見て旧公団の全面吹き付けの団地くらいですよね。

[68: 匿名さん]

66さん
八坂と違ってここの価格帯だと上層階で３４００万台は難しいのでは？

[69: 匿名]

ここも人気出そうだな…

[70: 匿名さん]

連続供給するってのも大変。
豊田で特にお徳感がない。
外観・設備・スペックはオハナである以上同じ。

３連続早期完売頑張れ！

[71: 匿名さん]

ここは前の２つのオハナとは少し違いますね。
３つ目にして始めてまともな立地ですが、その分お得感は余りないですね。
オハナのスペックからするとごく一般的な価格ですね。

[72: 匿名]

萩山と平塚ってだいぶ外観違いますね。

[73: 匿名]

これはあっというまに売れる。

[74: 匿名さん]

今回はかなり苦戦すると見た！

[75: 匿名さん]

マンションの９割が駅徒歩１０分以内の立地っていうから、１２分は微妙だね
長谷工だから建物安いし

[76: 匿名]

あっという間に売れる、断言する。３ヶ月以内。

[77: 匿名]

ここが売れないと、何が売れるの？ってくらい立地が良い物件だね。

ネガは、どっかのマンション販売の人でしょう。どっか、ありましたっけ？

[78: 通りがかり]

スモールタウン構想に注目しています。
住みやすそうだと思います。

ここを否定したら選択肢がないよおｗｗ

[79: 匿名さん]

オハナは前の２つは立地が悪すぎたからね。
ただし、その分安かったね。

ここは価格は普通だけど市場の評価はどうなりますかね？
地元の人には人気が出そうですが・・・

[80: 匿名さん]

やはりオハナは150戸程度というのがポイントですね。
この程度だとほぼ地元需要だけでまかなえますからね。
完売もしやすい戸数ですね。
これが300戸以上となるとかなり厳しくなりますね。