いずれも好評だった八坂・平塚に続く野村不動産の新ブランド第3弾。団地街の再開発で誕生しますが今回はどうでしょうか。
公式＝http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/
＜全体概要＞
所在地＝東京都日野市多摩平4－8－2他
交通＝中央線豊田駅徒歩12分
総戸数＝151戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（73.03～98.63m2）
価格＝2800～4900万円台（最多3400万円台）予定
入居＝2013年11月中旬予定
売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2012-06-06 19:39:06
オハナ 豊田多摩平の森
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121:
匿名
[2012-06-30 08:24:32]
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122:
匿名さん
[2012-06-30 08:43:05]
そこをたまに通るけど、コンビニすらなくて、寂れた雰囲気のとこだね。
イオン進出で、豊田と日野の差は決定的だと思うけど。 |
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123:
サラリーマンさん
[2012-06-30 11:55:00]
多摩都市モノレールはここからだと若干遠いですね、どうしてもモノレールから乗る必要がある日は、高幡不動駅が一番近いかと思います。立川に行くなら普通に豊田駅乗車でいいと思いますから山越えで多摩センター方面に行く際は重宝しますね。京王線に乗りに行くなら高幡より南平が近いです。ただ特急は高幡から出ているので上りに乗るなら高幡で駐車・駐輪するなりして、というのがベストかな。この立地だと八王子駅経由で神奈川県まで通勤する人もいそうな感じですね。
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124:
匿名さん
[2012-06-30 12:59:40]
＞１１９
日野はかなり安いのなら、２０００万円位からか。 |
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125:
匿名
[2012-06-30 13:10:17]
広さがオハナと同じくらいとすれば、2300万円〜じゃない？
それくらいの差はゆうにあるでしょ。 狭いのを作ってれば、仰るように2000万円からだね。 |
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126:
購入検討中さん
[2012-06-30 13:59:16]
競合が出てきたのは、買う側にとってはいい事ですね。
両方を比較しながら、値引きを引き出そうと思います。 立地的にはこちらの方に魅力がありますが、あまり価格差があると考えてしまいます。 |
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127:
匿名さん
[2012-06-30 14:54:06]
値引き待ちなら他でしょ。
すぐ売れるよ、ここ。 値引かず売れるマンションも適正値、値引いてしか売れないマンションも、それが適正値。 |
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128:
匿名
[2012-06-30 15:52:22]
127さんに同感。ここは値引きはないでしょう。というかその前になくなります。
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129:
匿名
[2012-06-30 16:29:01]
プレスリリースには、第2弾・平塚は、
MRオープン後、約7週間で完売、と記載されていますが、 全134戸のうち、1期120戸（1次・2次）・2期14戸という割合でした。 1期だけで約9割を占め、5週間くらいでほとんど売れてしまっています。 土地勘がないのでよくわからないのですが、 本気で検討中の方は、早めに資料請求されたほうがいいかもしれません。 |
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130:
匿名
[2012-06-30 16:46:09]
ここはオハナで唯一駐車場100%みたいですね。
車は必要とみたのでしょうか。 同じく土地勘がないもので。 |
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131:
匿名
[2012-06-30 22:00:15]
自走式で100％駐車場も嬉しいですが、広い部屋が多いのも嬉しいです。
90㎡以上が、かなりの数あると聞きました。 |
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132:
匿名
[2012-06-30 22:21:53]
お子さんの転校もなくて済むから、近隣の方はとりあえずMRには足を運ぶのかな。
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133:
匿名さん
[2012-06-30 23:07:04]
70㎡ちょいで、賃料12万円くらいでしょ？買ったら、かなり家計にゆとりが出るんだから、買う人も多いでしょう。
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134:
匿名
[2012-07-02 07:41:04]
１３１さん、間取り情報は何処にも掲載ありませんが、どうやって仕入れたのですか？
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135:
匿名さん
[2012-07-02 13:47:55]
131さんではありませんが、Yahoo!不動産に専有面積と価格帯だけは掲載されて
いましたよ。 専有面積 73.03m2～98.63m2 価格 2,800万円台予定～4,900万円台予定 間取り 2LDK＋S～4LDK 環境的にも子育てに適したマンションになりそうですね。 |
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136:
匿名さん
[2012-07-02 14:11:53]
131です。
電話で担当者の方に聞きましたよ。図面も全てではないけど、準備できためのを送ってくれるそうなので楽しみです。 |
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137:
匿名
[2012-07-02 16:11:30]
１３４です。回答ありがとうございました。二週間前に資料請求しましたがまだ届いてなく、ヤキモキしてたとこでした。もうすぐですね。
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138:
匿名さん
[2012-07-02 21:35:14]
プレシス豊田と迷う。
直床vs二重床二重天井、12分vs7分、データ的にはプレシスだが、環境的にはオハナのように思うし・・・ |
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139:
匿名さん
[2012-07-02 21:49:29]
迷える人はプレしスで良いでしょ。先着順だし。
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140:
地元居住者
[2012-07-03 07:40:07]
そんな子供みたいなデータで判断する人がいるなら、おめでたい。
ここの物件で言えば、主、高台と低地の土地の価値、駅北側の利便向上、緑地、駐車場計画、管理、サービス、施工安心度、そしてもちろん予算内で買えることとかの総合評価で決めるのでは？ さすがに、野村もそこと比較されたら酷だね。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ここはオハナの板でしょ。