オハナ 豊田多摩平の森

[マンコミュファンさん]

いずれも好評だった八坂・平塚に続く野村不動産の新ブランド第3弾。団地街の再開発で誕生しますが今回はどうでしょうか。
公式＝http://www.087sumai.com/toyoda-tamadaira/

＜全体概要＞
所在地＝東京都日野市多摩平4－8－2他
交通＝中央線豊田駅徒歩12分
総戸数＝151戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（73.03～98.63m2）
価格＝2800～4900万円台（最多3400万円台）予定
入居＝2013年11月中旬予定

売主＝野村不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[25: 匿名さん]

そこにこだわるなら、オハナを見なくて良いのでは？

[26: 匿名]

２４さん、他あたっくれ。

[27: 匿名さん]

駅12分ながら、中央線、多摩平地区内、イオン出店そばと魅力が多いですね。

昔、市立病院の前の通り沿いで、三菱地所が平均でも4,000万円以上の価格で
大失敗していましたが、そこより静かで、この価格は納得感高いのではと思います、
地元目線ですが。

[28: 匿名さん]

駅からの距離はちょっとあるかなーって思いますけど、
病院も中学校も近いし、
なかなかよい立地なのではないでしょうか。

都心ではないけど、中央線が徒歩圏内で使えるというのがいいですね。

[29: 匿名]

確かに、徒歩5〜6分に家族の生活に必要な施設がそろうのは嬉しいですね。

[30: 匿名さん]

>27さん
確かに三菱地所にしては完売までに長い期間かかりましたよね。地所物件にしては駅遠でしたからね。
今の状況なら直ぐに完売していたかも知れません。
価格については比較は難しいでしょうね。
三菱地所はパークハウスで、ここ（野村）はプラウドではなくオハナですからね。
しかもパークハウス多摩平は藤和を吸収する前の純なパークハウスだから妥当な価格だと思います。

あと、豊田は始発があるのが助かるでしょうね。１本遅らせれば確実に座って行けます。
個人的には、立川や国立からつり革につかまって通うより、１０分違っても座って通える方が良いです。

>24さん
オハナは長谷工ですから直床でしょうね。
ただ、二重床二重天井がそんなに良い（価格差に見合う）とは思えません。直床も慣れれば気になりません。
ディスポーザは何でも砕ける訳ではないので、結局生ゴミって出るんですよね。私は不要ですけれど。

[31: 匿名さん]

南側の日当りとか眺望はどんな感じでしょうか？
南側に高い建物があるように思えますが・・・

[32: 匿名]

目の前はＵＲが有るので眺望は悪いです。西棟があるみたいですがそちらからの眺望は不明です。現地確認が必要です。

[33: 匿名]

たぶん、複数層ガラスとサーモバスは無いんでしょうね。そのぐらいなら金出すのに。

[34: 匿名]

安すぎない？

[36: 匿名さん]

戸境の作りが気になります。あまりに簡素だと購入意欲が半減します。

[37: 匿名さん]

35さん
せめて八坂の様な吹きつけだらけの安っぽい外観であってほしくはない。

[38: 匿名]

人様をけなす前に、探す努力が必要では？

[39: 匿名]

＞37
オハナは基本、同一スペックで大量生産することで価格を抑えるビジネスモデルです。
八坂が合わないならここも合わないと思いますよ？

ちなみに、八坂も見学されたような書き方ですが、上記の説明は受けてると思うんですがね？

…冷やかしですかね。

[40: 匿名]

デベというものは販売していく過程で可能な限りの改善は実施していくものと期待します。なので全部一緒ではないと楽観視してます。

[41: 匿名]

先行した２物件とも、竣工の半年以上前に完売という大成功の状況で、大量生産を目指す物件の何かが変わると思うのは、楽観とは言わないと思いますけどね？

[42: 匿名さん]

外壁にこだわるならそれなりの金額を出すしかないですね
金は出さないけど野村が欲しい外壁もいいものって虫がよすぎです

[43: 匿名さん]

目が肥えちゃってどうしようもない人は大変ですね。
３回くらい注文住宅建てれば
満足行く家が出来るって聞いたことあります。

オハナ良いと思いますけどね。
ランニングコスト面でも惹かれる要因ですね。

[44: 匿名さん]

オハナはすごく魅了的ですが、いかんせん外観が悪すぎますね。
もう少し価格を上げてでも外観を良くしてほしいと思っているのは私だけでしょうか？

[45: 匿名さん]

オハナの設備や外観を気にする人はプラウドを買えばいい。
プラウドを買えないからオハナにするんだから、グレードダウンは当たり前。

周辺のＵＲ賃貸より安そうに見えるとガッカリするだろうね。