北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】

[契約済みさん]

意見交換いたしましょう。

目下の悩みは収納です。
うちは家具を持ち込みたくないので
クローゼットを作ってもらうつもりです。

基本、頑張って捨てていくつもりです！

[641: 契約済みさん]

うちも小さい子供がいるので皆さんと仲良くしたいです～
キッズルームとかでの交流も楽しみにしてます！

[642: 契約済みさん]

今日連絡もらいましたが、
インテリアオプションの搬入が完了したようです。
3回目の内覧会はインテリア設置済の状態で行われそうですね！
楽しみ！

[643: 契約済みさん]

リフォームの設計図を見て、完成前の今が最も楽しみな時期です。

[645: 契約済みさん]

シャトルバスに縛られた生活が一生続くと思うとちょっとうんざりする部分はありますね。
ここは駅の目の前で、駅にひょいと行けて、ほとんどコンビニ感覚。
正反対の物件といえるかも。

[646: 契約済みさん]

下世話な話しですいません。

先週、アートで引越の見積もりをしてもらい
その場でオッケーを出す形になりました。
近隣からの引越、家族3人、4トントラックで
12万円ちょっとでした。

最初に提示された金額よりはかなり値引いてもらったのですが
やっぱり高いのかなと思い始めたら、とても気になってしまって。。。
妥当なのでしょうか。

[647: 匿名さん]

>>646さんの今住んでる部屋数、荷物が分からないので妥当かどうかも分かりませんよ。

>>644.645さん
あまり、他物件の話はやめていた方が良いと思います。
内容からしてあまり良いものでも無いですし
他物件の話はその物件のスレでおねがします

[648: 契約済みさん]

子供会とかは要らないです
子供の行事とか楽しみたい人はグランシンフォニアへどうぞ

[649: 契約済みさん]

646です。

今の住まいは3Ldkです。
子供はまだ小さいので荷物もそんなにないです。

[650: 匿名さん]

>>648
それは、こういった集合住宅では何とも言えないでしょうね。
子供が多いと自然と行事が多くなりますし。
それにつれて役員数も多くなるものだし。

>>646
引っ越しの見積もりは荷物の量も関係しますが
引っ越し前の住んでる部屋数、引っ越し後の部屋数、位置
引っ越し前の建物が賃貸タイプか分譲タイプか
引っ越し前の階数引っ越し後の階数も関係してるので
妥当かどうかの正確な判断はできませんが
現在の部屋と引っ越し後が2・3LDKと推測すると
妥当な範囲かな
ただ、値引きもね気にしたいものですが
値引きしすぎると、引っ越し自体に影響出る時もありますよ
引越しが重なるこのような時期は人員減らされたり
裏で他の人を優先されたりとか…あるので
これぐらいかなと思うところで手をつけるのが一番良いですよ

[651: 匿名さん]

私は子供会賛成です。
同じマンションで子供同士仲良しになってくれたら嬉しいですよ。

[652: 契約済みさん]

子供会いらないです…

[653: 契約済みさん]

今のマンションでは親の目の届かない所で
仲良しの子供同士が集まって遊んでおり、
かなり共用部分が荒らされて困っている。

[654: 匿名さん]

子供会があったほうが、そういったトラブルにも対処しやすいのでは？

[655: 匿名さん]

子供会とかって正直親の負担が多くなるんですよね。
大体やりたい人が集まって子供会を設けるけど
マンション主体となると子供持ちは強制参加になるし
いざ始まってみると役員とかは平等に決めるといったことになって
子供会反対してる人には正直苦痛ですよね。
今住んでるところは理事会が季節の行事の度に子供の喜ぶ行事をしています
だけど、理事会の人が毎回大変そうです…普段のマンションの運営も理事会がやってるので
仕事しながら休み返上で…
お子さん後いない方もいらっしゃるし

以前住んでた築35ぐらいのマンションは子供会があったんですが
マンション後できた時は２００人ぐいらたくさんいたようですが
35年も立てばお年寄りマンション
子供の数も10数人、内兄弟多数、だから親は毎年役員…苦痛でしたね
子供のために子供会といってもやりたくないものからしたら負担で苦痛でしかないんですよね

だから、マンション主体じゃなく
やりたい人だけ集まるサークルみたいなもんでいいと思います

[656: 匿名さん]

後→が すみません

[657: 契約済みさん]

引越の件ですが
私は今日、アートに見積もりを依頼しました。
値段が妥当かはわかりませんが
担当者はとても感じの良い方で印象よかったです。
これくらいなのかなって思えればそれでよいのではないでしょうか。

戸田市在住です。
戸田市は子供会がさかんな方だと思います。
そもそも、町会、子供会は入ること前提なのでは。
戸田競艇があるので、戸田市子供会主催の夏に行われる行事では
実際に乗せて頂いたり、手作りボートのレースがあったり、
戸田市ならではの大きなイベントがボートレース会場で行われます。
確か船を借りての川下りもありますよ。もちろん無料です。
他にも市内子供会対抗のドッチボール大会や
かるた大会がお隣の戸田市スポーツセンターで毎年開かれています。

マンションで単独の子供会の班が作れるとは思えませんので
近くの班に入る形になるのでは。
であれば、役員選出はありますが、主体的に動くというより
一つの駒として参加させて頂くという形だと思います。

それでも強制ではないので
入りたい人だけ入ればいいのでは。
うちは色々と楽しませて頂いたくちです。
もちろん、一度だけ役員をやりましたが、
長にならなければそんなに負担ではありませんでした。

[658: 契約済みさん]

子供会とか役員とかマンションなのにめんどくせぇ

やっぱ戸建にすべきだったか

[659: 契約済みさん]

色んな意見があるのは当然ですが、あまりネガティブなものばかりでは滅入ってしまいます。

[660: 契約済みさん]

役員…分譲マンションなんだからあるに決まってる。
分かっていて契約したのでは？
今更、面倒だとか戸建てが良かったとか騒いでどうかと思うが。

[661: 契約済みさん]

もう少しで入居も始まります。

掲示板とはいえ、言葉づかいに気をつけて利用しませんか。

人としての質が見えますよ。

[662: 契約済みさん]

私もそう思います。

[663: 契約済みさん]

私も子供会いいと思います。
嫌なら参加しなければいいだけで、子供の行事するなら出ていけみたいな発言はしない方がいいと思います。
子供がいる人だってたくさん入居するんですから、少し気持ちを考えてください。

[664: 契約済みさん]

663さん

少し話が飛躍し過ぎではないですか？
誰も出て行けとは言っていませんよ。

[665: 契約済みさん]

663
そんな風に話をとらえたら、冷静に話も出来ないじゃないですか。

[666: 匿名さん]

>>658
戸建でも地域の自治会などがあり役員や子供会はありますよ
マンションの方が建物内だけでまとまってるのまだ楽な方です。
戸建は地域のの広い範囲になるのでまとまりが悪く
なかなか大変ですよ。

>>663
まず書かれてる内容をしっかり読んで理解してください。
書かれてないことをあたかも独自の解釈で書かれては
見てる人が勘違いしたり
もめる原因になります。

[667: 匿名]

グランシンフォニアへどうぞ と書き込まれては、出ていけと言っている様に捉える方もいると思います。
これから住む方がどんな思いになるか考えましょう。
戸建てが良いのであれば、こちらの物件を買い逃した方に譲って下さい。

[668: 匿名さん]

火に油を注ぐ書き込みはやめたいと思っております。

[669: 契約済みさん]

風通しが悪く不安ですが、皆様の部屋は大丈夫でしたか？
こちら19階です

[670: 契約済みさん]

うちも内覧会のときに風が通らないなぁと感じましたが、バルコニー側にしか窓がないですからね。バルコニーと反対側には窓がないので風の通り道がないのではないかと思います。
全室バルコニーに面した間取りは気に入ってるところなので、私は通風はあまり気にしていませんが…
窓を開けたまま玄関ドアを開けた時には風が勢いよく通ると思うので、扉がバタンと閉まらないように気をつけないと…と思っています。

[671: 契約済みさん]

玄関を開けっ放しにしてみても、内廊下なので風は通りませんね
カビや湿気、夏の暑さが心配です

[672: 契約済みさん]

24時間換気と夏はエアコンも問題ないとわたしは思ってるのですが、窓開けないとカビますかね？

[673: 匿名さん]

>>672
24時間換気って雨の火などは湿気も吸い取るため
実は、雨の日は閉めた方がいいそうなんです
それに、窓を開けての通気と24時間換気とは効果は全然違うので
24時間換気ばかりに頼ると
通気口がないクローゼットなどに湿度がたまり
カビの原因になるようですよ。
雨が降ってない日は風呂上りに最低でも10分は換気が必要だと思います。
雨の日や雨上がりの窓を開けるのは実はあ良くない行為らしいです。
一度、住んでたマンションが外装工事した時
部屋にカビが生えたことがあって、カビ駆除をプロに頼んだんですが
プロから教わりました。

[674: 契約済みさん]

663です。

ちょっと言い方が悪かったのかもしれませんが、グランシンフォニアへどうぞ、という書き込みを見て、子供会やるなら住むなと言われてるように感じました。
直接出て行けとは言われてないけど、遠回しにそのようなことを言われてる方がいたので、書かれていないことを独自の解釈で書き込んだり、話を飛躍させたつもりではありませんでした。
グランシンフォニアへどうぞと書かれた方がそのようなつもりで書いたのではないなら、私の勘違いですので申し訳ございませんでした。

[675: 契約済みさん]

674は蒸し返すなよ
話が変わったのにさ
女はこれだから…。

湿気対策は大変そうだ
家を痛ませないためには風の通りは大切
悩みどころだ

[676: 契約済みさん]

収納は皆様どうされますか？
収納家具を買う感じですか？
ベッド下収納などの

[677: 契約済みさん]

675さん

また話題を変えてすみませんが…
読んで気分を害するような「女はこれだから…」
と言った書き込みはどうかと思います。
書き込む以上は皆さんが気持ち良く意見交換出来るような
文言をお願いします。

[678: 契約済みさん]

たしかに、内廊下だから玄関開けたからって風は通らないですね。
玄関を開けたときに扉が勢いよく閉まることがあるからって内覧会で言われたんで真に受けてたんですけど。

通風が悪いのは内廊下のデメリットですが、内廊下とても気に入ってます。
換気の件、とても参考になりました！

[679: 契約済みさん]

台形のリビングにどのように家具を置くか悩んでます
悩んで禿げそうです。
誰か置き方教えてください

[680: 匿名さん]

嫁入り道具ある方いらっしゃいますか？
両親がタンス5個鏡台1つ嫁入り道具として送ってくれたんですが
確かに収納が少なすぎるのでそのまま使いたいところですが
奥行きや幅があるため全部持って行くと部屋が狭いのにより狭くなりそうで…
置き切れないし、とはいえ、贈り物を捨てるわけにもいかず
嫁入り道具のある方どうされるご予定ですか？
一応、引越しの見積もりには全てはいってはいます
でも、図面見ても置き切れないんですよね
しかもデザインや色が近代的な部屋に合わなくて…

[681: 契約済みさん]

リビングの使い方講座を誰か開いてくれ

[682: 契約済みさん]

皆様風通しが悪いとおっしゃってますが、こないだ確認会に行ったときに暑いので窓を全部開けたらかなり風通しが良かったです。
リビングの窓からとても気持ち良い風が入ってきました。
どこに抜けてたのか謎ですが。。
私も内覧会のときにドアが勢いよく閉まるから十分注意するように言われました。
特にリビングのドアはガラスが入ってるので危ないと言ってました。

[683: 契約済みさん]

収納少ないですよね。
相当荷物が少ない人じゃないと無理な気が。
うちは3人家族なので、とりあえず今は余ってる一部屋に収納するつもりです。
これから子供が大きくなったらもっと荷物が増えるし・・・ああ、どうしよう。
とにかく今は断捨離頑張ってます。

[684: 契約済みさん]

捨てても明らかに収納少ないよね
どうしたものか

[685: 契約済みさん]

どんな子連れが入居かな
＊＊はいないと願いたい

[686: 契約済みさん]

今日もタワマン眺めて出勤だ

[687: 契約済みさん]

＊＊の意味がわからなかったので調べたところ、「学歴が、低い、または知性の乏しい人を指す」とありました。
675さんと685さんは同じ方とお見受けいたします。
見るものを不愉快にさせる点で、充分に知性に乏しい方と見なされますよ。
発言にご注意下さい。

[688: 契約済みさん]

駐車場外れた人他にかりますか？

[689: 契約済みさん]

みなさん年越しはマンションでですか？

[690: 契約済みさん]

今年はマンションで年越しする予定です。
氏神さまを調べねば。

[692: 契約済みさん]

本当に契約者さんですか？
いつまでも不快にさせる発言を続けると痛い目見ますよ。

[693: 契約済みさん]

レスする必要無い書き込みはスルーしましょうよ。
有意義な意見交換が目的なのですから。

[694: 契約済みさん]

収納に関しては、もう暮らしながら工夫していくしかないですよね。
収納家具を置くか、物を捨てるか。。
なかなか物を捨てられない性格なので相当頑張らなければ！
うちは引っ越しまであと3週間くらいですが、やっと引っ越し業者が決まりました。
荷造りしながら頑張って色々捨てます！

[695: 契約済みさん]

うちはまだ一ヶ月以上あるのですが、油断していたらあっという間に時が経ってしまいそうです。
引越しを経験しての反省点やその他のアドバイスを、手が空いた時がありましたら、ここへの書き込みを是非お願いします。

[696: 契約済みさん]

引っ越しの経験談ね。

荷造りはいくら早くしてもいい
使わないものなら
荷造りしながら思い出の品に浸ると時間がすぐ経つw
段ボールに細かくいれたものを記入しとく
いらないものは潔く捨てるあげる これも早めに

[697: 契約済みさん]

一つの段ボールにあまり詰め込んで重たくしない
自分でも持てる重量にしておくこと

引っ越したら即座に段ボールから出す
そうじゃないと1年段ボールを見て過ごすこともザラである

[698: 匿名さん]

引越のコツは、使わないものは捨てること。
2年以上着ていない衣類は、捨てる。
子供の作品は、写真にとって捨てる。
見ていない本は、捨てる。
古い家電は捨てる。

捨てるに尽きる。

[699: 契約済みさん]

捨てられないお雛様やかぶと…実家からの贈り物で大きめ。
ダンボールが幾つもあって困ってます。

[700: 匿名さん]

実家に返すか、黙って捨てる。
これです。

[701: 契約済みさん]

６９９さん

捨てる訳にもいかず、うちも困っています。
なんとか収納出来るように頑張ってみます！

[702: 契約済みさん]

うちはピアノを諦めて実家に送ることにしました。
運賃結構かかって涙です。

[703: 契約済みさん]

ピアノ持って行きたいが置く場所がない
あぁ困った

[704: 契約済みさん]

ピアノ持って行きたいがピアノは弾いてもいいですか？

[705: 契約済みさん]

うちは電子ピアノなので、狭いですが何とか置いてみようと思っています。
そこにソファーやダイニングテーブルを置いて、ギリギリです・・・。

[706: 契約済みさん]

ちょっと前まで何部屋か電気ついてたけど、なにしてんの？

[707: 契約済みさん]

オプションの工事や、指摘箇所の直しでは？

[708: 匿名さん]

ピアノとか重量があるものは確か床の補強が必要だと聞いたことがあります。
ピアノをお持ちかどうか聞かれたことありますね。

[709: 契約済みさん]

アップライトであれば床の補強は必要ないと思いますが、防音対策は必要でしょうね。
あと、床暖房の上には置けないと聞いたことがあり、購入前に担当者かだれかに聞きましたけど床暖房の上でも問題ないと言われたと記憶しています。どちらが正しいのかはわかりませんが、床暖房の上には置かない方が無難ではないかと。

[710: 契約済みさん]

南が売り切れ東向きで契約しました
東向きに住んだことがなくなんだか不安です
助言お願いします
昼過ぎたら暗いですか？寒いですか？

[711: 契約済みさん]

私も東向きです。
今も東向きのマンションに住んでいます。
外が明るければ昼すぎでも暗くはないです。雨の日や曇っているときは暗めなので電気をつけるときもあります。夜間ほどの明かりはいらないので、調光機能のある照明にしておくと節電にもなっていいと思います。
よく洗濯物が乾きにくいと言いますが、気にしたことはないです。天気が良ければ朝干して昼すぎには乾いてますし、夕方までにはだいたい乾きます。湿度の高い日はダメですが。
寒さは、マンションなので戸建よりはましかなと。人によって体感が違いますから、エアコンの暖房などうまく使えば問題ないと思います。

[712: 契約済みさん]

東向きのアドバイスありがとうございました！
大変参考になりました

[713: 契約済みさん]

夏場は日差しが強いので、東向きの朝は部屋が暑くなります。遮熱カーテンにしておくといいかもしれませんね。
朝の目覚めには最高ですが、しばらくは日差しが強いので、カーテンをかけたまま朝食をとることも今年の夏はときおりありました。

[714: 匿名さん]

うちは、前の住まい12年東向きでした
洗濯物はしっかり乾かない
昼前には日がかげてしまうので
布団干しは時間との勝負でした
日が陰るとしけってしまうので…
朝の直射日光で夏場など日焼けやめまいになやまさる
夏場の朝の日差しがきつすぎて寝室が灼熱地獄でした
ガラスフィルムしてたのに…
インテリアは日に焼けてしまうし…
湿気がたまるなど嫌気がさして12年で売却してしまい
その後からは西向きにすんですが
朝、洗濯物を干す時は楽ですし
洗濯間物も布団もしっかり日を浴びて取り込めるので助かってます
なので、ここも、東以外で検討して決めました。
ただ、高層なら風もあるでしょうから洗濯物は乾くと思いますよ。

[715: 匿名さん]

ホントは南側が良かったんですよね…
朝から日暮れまで電気いらずで明るいし
夏は太陽が高いので火が部屋の奥まで差し込まないので
明るいのに意外と涼しいし、インテリア焼けもないし
冬は太陽が低いので、日が部屋の奥までしっかり届いて暖かく
天気が良い時は暖房いらず
洗濯物もストレス無いし

[716: 匿名さん]

これだけ夏の高温化が進むと、南もきつくなってくるんだろうな・・・

[717: 契約済みさん]

715は南のメリット？東向きのメリット？

[718: 契約済みさん]

確かに温暖化と言われてるから南より東でいいのかもな

[719: 匿名さん]

ピアノが置けないとか、収納が足りないと言われている方は、今までは置けていたってことですよね？
広い部屋から狭い部屋に引っ越すという事ですか？
それはなぜ？
なんだか変な質問ですが、気になったものですいません。

[720: 契約済みさん]

うちも南が良かったのですが、契約が遅かったので東南向き(ほぼ東向き)の部屋ですが、内覧会(8月上旬、晴れ)のとき夕方までいましたが、思ったより明るかったです。
確か17時半くらいまでいましたが、ライトはいらなかったです。
でも冬は暗いかもですね。
東向きの部屋は洗濯は朝早く干さないと乾きにくいみたいですね。
うちは朝は時間がないので、夜洗濯して外に出しちゃうのでその点は大丈夫かなと思ってます。

[721: 契約済みさん]

うちは平米数はほぼ今と同じですが、今は2LDKなので一部屋一部屋が広いです。
収納も今は恐らく倍以上あります。
単純にクローゼットのサイズが小さいから収納に困るんですよね。
なのでうちは一部屋は物置とピアノを置く部屋にするつもりです。

[722: 契約済みさん]

人間は朝日を浴びて起きるのが一番体にいいというのを聞いたことあります。
なので東向きの寝室がいいらしいです。

[723: 匿名さん]

それはちょっと微妙ですね。東向きの朝日は直射日光が当たるので灼熱地獄になりやすく、
結果的に遮光カーテンをしめちゃう気がします。睡眠が阻害されたら、それこそ健康を害しますから。
朝に日光を浴びると良いのは、自然光程度の光でも十分ですから、カーテンをあければどの方角でも効果はありますよ。

[724: 契約済みさん]

１階か２階に医院が開業すると聞きましたが、何科かご存じの方がいたら教えてください。

[725: 契約済みさん]

駅前だから選びました。
電車とタクシーが、すぐ使える便利さは、当分は狭さのデメリットを解消しそうです。

将来、家族の都合で狭くなったら、あまり古くなる前に転売して、もっと広いところへ引っ越せばいいわけです。
次回こそは、発売のもっと早めに行けば、良い条件の部屋が確保しやすいですから。

値下がり率が少なく、転売しやすいのも駅前マンションのメリットです。

[726: 契約済みさん]

うちもその考えです。
住みかえたくなったら引っ越して、賃貸に出してもいいかなと思ってます。
駅前だからすぐ借りてもつきそうだし、売るにしても売りやすいかなと。

[727: 契約済みさん]

EタイプとFタイプが一番いいのかな？
この2つのタイプのベランダは東と南両方から日光が入るので。
Eが一番いいね。

[728: 契約済みさん]

うち、Fタイプだわ
真南欲しかったけど遅かった
収納は今より少なくなるなるけど設備が新しくなるからさ

[729: 契約済みさん]

東向きは灼熱地獄になるの？！
まじ？！

[730: 契約済みさん]

病院は皮膚科内科耳鼻科薬局です

[731: 匿名さん]

>>718
夏は太陽が高いので南側は直射日光が入らないので
灼熱に悩まされることは無いですよ。

[732: 匿名さん]

>>729
夏場の暑い時期は遮光カーテン使っても朝4時ぐらいから明るくなってきて
目が覚める時があります。
ガラスフィルム使用していても、寝る時に心地の良い温度にしていても
朝には足りず暑さで目が覚めてました
日光がきつくベランダにおいていたゴムサンダルが
柔らかくなってボロボロになるため毎年買い替えてました
ちなみに高さは東の12階でしたね
でも、冬の朝日はとても綺麗で癒されてました

[733: 契約済みさん]

やっぱ南がよかったな
南の住人羨ましい！羨ましい！

[734: 契約済みさん]

やっぱEかFタイプが一番！羨ましい！羨ましい！

[735: 契約済みさん]

人にあわないんだけど、どんな人が多いかしら？
子連れ多いかな？
若いのかな？

[736: 契約済みさん]

うちはFタイプで東南、洋室1と2は東向きですが、リビングと洋室3は南の日も入るので気に入ってます。
大した差ではないですが一番平米数も大きいらしいです。
やはり洋室1と2は夕方になると薄暗くなってましたが、リビングと洋室3は夕方でも明るかったです。
夏は戸田橋花火も見れるらしく、眺望も東京方面なので早く夜の景色を見てみたいです。
なんだか最近マイナス面ばかりに目が行ってしまってたので、少し良いところをあげてみました。

[737: 匿名さん]

730さん、情報ありがとうございます。
＞皮膚科、内科、耳鼻科、薬局
病院名とかいつから開業とか、どこかに情報が掲載されていたら教えてもらえると助かります。

[738: 契約済みさん]

うちなんて、、、(T-T)
Ｃタイプです。
南西向きなんですが、ほんのちょっとだけ南向きで大半が西向きです。
内覧会では「クーラーは３月ぐらいからいるかもしれませんね～＾－＾」なんて言われましたし
インテリアでは「クーラーつけてもクーラーの前に梁があるから効きが悪いかもしれませんね～＾－＾」なんて。。。

それでもやっぱり入居が待ち遠しいです。

[739: 契約済みさん]

Fてほとんど東向きだけど、東京タワー見えて楽しかったよ

[740: 契約済みさん]

西向きならフィルム貼ってスダレして、UVカットカーテン遮熱カーテンつけりゃ大丈夫
多分(´･ω･`)