北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】

[契約済みさん]

意見交換いたしましょう。

目下の悩みは収納です。
うちは家具を持ち込みたくないので
クローゼットを作ってもらうつもりです。

基本、頑張って捨てていくつもりです！

[601: 契約済みさん]

>>600
配線器具は耳付きなので、この方法いけそうですね！

[602: 契約済みさん]

レールに多くの電球をつけすぎると、
漏電および火災発生の原因となってしまう可能性がありますから
必ず信頼できるプロの電気屋さんに相談しましょう。
高層ビルは消火困難です。

[603: 匿名さん]

>>600
それを配線ダクトレールっていうんです
ペンダントライトなどやスポットライトなどつけるには最適ですよね

>>602
600さんが提示してる配線ダクトレールは
電気のプロに頼まなくも
買ってきて、自分で取り付け可能ですよ
配線ダクトレールによって
重量が決まっており重量以内取説通りきちんと守って設置利用すれば
漏電、火災の原因にはなりません。

[604: 契約済みさん]

住所は戸田市新曽2220-1でいいんでしたよね？

[605: 契約済みさん]

>>604
正式には戸田市大字新曽2220-1
ですよ。
まあ普段は省略しても大丈夫でしょうけど。

[606: 契約済みさん]

駐車場に来客用はありますか？
1階のコインパーキングを使用する感じですか？

[607: 契約済みさん]

資料にも記載されていますが、来客用は屋上階に
2、3台分ありますよ。

[608: 匿名さん]

来客用駐車場、資料によると1時間100円と割高ですよね。
近所のパーキングのほうが安いです。

[609: 匿名さん]

>>608
安いと思いますよ。
たとえ多少高いほうがマンションの経費にできるのでメンテなどに役立ちますしね。
私は値段より、世帯数に比べて来客用が少ないと思います。
あと、来客用の自転車置き場ってありましたか？
どこのマンションも来客用自転車がかなり問題になってるのでそこが心配です。

[610: 契約済みさん]

来客用駐輪場なかったような…
すぐ隣に駅の市営駐輪場がありますからそちらに駐輪が一番いいのでは？
登録者以外も一時利用で1日100円で使えます。
マンションの敷地内に駐輪されるのも、敷地外で近隣の方や駅の利用者に迷惑がかかるのは困りますからね。
招く居住者が来客者に守っていただくようにきちんと指示して徹底していく必要がありますね。

[611: 契約済みさん]

近所のマンションで、やはり来客用駐輪場がないのでいつも歩道にごちゃごちゃ置いてあって見苦しいです。
置くところがないのでしょうがないんですが、やはり見た目は良くないですね。
そのマンションもせっかく綺麗なマンションなのに前に自転車があるだけで台無しになってしまってます。

[612: 契約済みさん]

北戸田駅周辺は放置自転車見回りしてるから置けないと思います。
市営の駐輪場使ってもらうしかないですね。

[613: 匿名さん]

来客用自転車置き場がないのは困りますね…
無法駐輪の自転車が倒れて、誰かが怪我をした場合
持ち主だけでなく、マンション側にも責任追求されますからね
しかるべき場所を設けるかですかね。
どこのマンションも小さな子供前に乗せるタイプの大型の自転車が放置気味なんですよね。

[614: 契約済みさん]

放置自転車は定期的に見回り、撤去してますが、休日は駅の前は自転車だらけですよ。休日は見回りの可能性がないからだと思います。

駅の近くのマンションに住んでいますが、敷地の平置き駐輪場に居住者でない人が勝手に自転車を停めて駅の方に向かってくのを目撃してビックリしたことがあります。ファーストゲートタワーは駐輪場には鍵がないと入れませんからそんなことはないでしょうが、来客者の敷地内駐輪があると、外部の関係ない人達が紛れて駐輪して常習化しそう。
すぐ近くに市営駐輪場があるってなかなかないことですよね。停められる場所があるのだからそちらにとめてもらいたい。

[615: 匿名さん]

駅利用者が、来客を装ってマンション周辺に止めたりしそうですね。

[616: 契約済みさん]

613さん

そうなんです！
子供を乗せられる椅子をつけた自転車の放置が多いです。
単に目立つだけなのかもしれませんが、主婦が子連れで遊びにくるんだと思います。

615さん

それが一番嫌ですね！
張り紙とかすれば減るかなぁ。
でも勝手に張り紙とかしていいのだろうか。。

[617: 匿名さん]

>>616
貼り紙は管理組合または管理会社から出してもらえばいいんです。
ただ、マンション内のトラブルもそうですが（例えばベランダ喫煙とか）
住民外への張り紙は効果ほとんどないですね。
撤去してもらうといっても
公共機関が定期的に撤去する以外は
個人の所有物、勝手に移動撤去はできないです。
コンビニのところとなると尚更客のかと思われ、手がつけれなくなります。
なので、得策としてはやはり、来客用のスペースを入居後話し合って
設けるのがよいかと思いますね。
そうすれば見つけ次第移動できたり、管理人さんが注意できたりしますし。
自転車の無法駐輪はどこのマンションも問題になってるし
マンショ自体の質を下げる原因になるので
特にここは駅前なので、徹底的に対応していかないとすごいことになりそうです。

[618: 契約済みさん]

これまでこのレスを読んできて、あまりにもいろいろと問題を挙げているときりがなく、
すべて禁止禁止となってしまい息が詰まるようです。

220件もの人達がいれば、生活習慣や、家族構成、考え方、収入もピンキリで、全員が同じ事ができるはずがありません。

人間はロボットと違いますから、いろいろな考えを持っています。
それぞれが自由であるべきです。ある程度の誤差も我慢も必要です。

ヒステリックに規則規則とばかり強調していたのでは、おおらかな子育てすら危ぶまれます。
一軒家と違って、マンションって、とても面倒な事が多く起こりそうで、うんざりしてしまいました。

楽しい生活あっての規則です。
来訪者の自転車が少々止まっていても、制限ばかりしていると、友人とのコミュニケーションが閉ざされてしまいます。
あまりにも冷たすぎませんか？

[619: 契約済みさん]

皆さんがヒステリックとは、私は感じませんでした。
まさに、人間はロボットとは違うので
考え方も感じ方も違うのですよね。

規則を作ること、私は賛成です。
皆で気持ちよく暮らしたいですね。

[620: 匿名さん]

>>618さん
どの方も冷たい言い文はされてないと思いますよ
より良い住まいにするためにどうしたら良いかの話をされてるんだと思います。
集合住宅に住むからには人に迷惑をかけることは禁物です。
もちろんあれもダメこれもダメというわけではないですが
規約はきちんと個々で守ってゆけば問題ないと思います。
規約、規則をまもらないからめんどくさいことが起きるんじゃないんでしょうか？
規則にがんじがらめにするために皆さんはなされてるのではなく
より良い生活にするために話されてるんだと思いますよ。

[621: 匿名さん]

常識でわかる事をわざわざ規則にしなければならないのでしょうか？

[622: 匿名さん]

誰も規則にしようとかと話してはいないと思うけど？
来客用の駐輪場が無いから無断駐輪が増えそうなので改善策を話されてるだけだと思うけど。

[623: 匿名]

>>621
常識かどうか捉え方は人それぞれだし
全ての方が日本人とは限らないので
常識という言葉が通用しない場合もある
だから、そのためにも常識範囲内だとしても
規則や規約を設けなきゃいけないんだと思いますよ。
それはここに限らず
どこのマンションであってもこういった集合住宅では仕方がないことだと思います。
規約や規則は限段階の入居前でもみなさんに知らされてある通りですが
住み始めて色々気づく事もあったり出てくるため
その都度、規約や規則を変えて行ったり増やして行ったりする事も
今後のマンション生活ではたくさん出てきますよ。

[625: 匿名]

野村だけど割安を売りにしてる物件ですからね
オリンピックの真横となると子供や特に主婦には嬉しい立地ですからね。

来客自転車は入居後に来客自転車の様子次第でという事で
来客専用スペースを設けるか
駅前の当日自転車置き場へと誘導するか
お金かけさせたくなければ
徒歩できてもらうしかないとおもいます。
まずは、入居後の様子次第での対応になると思いますよ。

[626: 契約済みさん]

６１８さん

ヒステリックに規則を掲げているのではなく、また、皆さんが冷たいとは私も思いません。

人それぞれ生活環境は違って当たり前です。
でも、その中での常識に、さほどの違いは無いのではないでしょうか？

６２１さんが言うように、常識をきちんと守っていれさえすれば何の問題もないですし、
息苦しく感じる事もないはずです。

また、おおらかな子育てと、守るべきルールとは何の関係もないと思います。

面倒な事が起こるのもルールを守らない人がいるからで、一軒家でもマンションでも、
それもまた関係のないことですよね。

規則があって、皆がそれを守ってこそ、平穏で楽しい生活が送れるのだと思います。

[627: 匿名]

｢まっいいか｣「仕方無い」と言うような子育てさえしなければ、
殆どの規則は守られるのでは？

[628: 契約済みさん]

そもそもこういったサイトを住んでいる方の何割くらい見てるのでしょう。
昔はマンションでも住民がサイト内で会話をするなんて考えられませんでした。
情報交換が出来るといういい面もありますが、私は少し息苦しさも感じてしまいました。

[629: 匿名]

>>628
当たり前ですが、時代は進化してますからね
どの方もマンションライフをよくしたくて話し合われてるだけで
言い争ってるわけでは無いです。
きちんと読めばわかるとおもいますが。
何も悪い話をしてるわけではないんだし。
それに、入居後に実際に問題が起きるたびに
理事会や総会でもっとあーだこーだと息苦しいと感じられる話しがでて
話し合われたりしますよ、特に分譲は…
今まで住んでたマンションも分譲ですが
理事会は月に1度話し合いの場が設けられてますが
話し合いは管理会社担当含めほぼ1日かかってます
最初の１ー２年は次々と話し合わないと言えなくなる問題が出ます
だけど、だんだんと落ち着いてきますから。
入居後の状態を見つつその都度検討、対策をしてゆけばいいと思います

[630: 契約済みさん]

内廊下とエントランスだけは綺麗に保ちたいな～

まあ、らくがきですよ。掲示板なんて。
気楽に行きましょう。

[631: 契約済みさん]

子育て真っ最中です★

エントランスや内廊下はやっぱり綺麗なほうが気持ち良いです＾－＾

しかし親元を離れての育児。毎日が戦争です。

これから子育てを始められる方や、子育ての先輩方、様々いらっしゃると思いますが

助けたり助け合ったりしながら暮らしていけたらな～と思います。

[632: 契約済みさん]

子育ての先輩というほど偉い者ではありませんが
親離れが日増しに進み、寂しい思いをしております。

キッズルームをドア越しに覗いて
癒されたいと思っています。

うちは手がかかる方でしたが
今となっては懐かしい思い出です。
羨ましくさえもあります。

陰ながら応援しています。

[633: 契約済みさん]

リビングの壁を取っ払って広くする人は大勢いるそうですが、みなさん壁をとりますか？
そのまま使うつもりでしたが取りたくなってきました。

[634: 匿名]

壁をとるのは後々でもいいかなと思ってます。
今の現状をまず味わって、気分によっては壁を取り払ったり。
リセールは2LDKより3LDKの方が好まれるので変えないかもしれないですし
ただ、確かにリビングの壁を取り払えば広くなりますが
子供が数人いると部屋数も必要になってくるので…
子供が数人いらっしゃる御宅でも壁を取り払ったりされてますか？

[636: 匿名さん]

北戸田の土地は近隣の地域に比べたら安いと思います。
でも、野村の物件はやはり立地が良いからだと思います。
隣にショッピングモールがあるというのは場合によっては駅前より資産価値が高い場合がありますからね。
美女木JCTからも近いので車移動の人にとっては好立地ですからね。
その立地の良さに比べたらお安めという事です。
ここも、駅前にしたらとてもお安く購入できたと思ってます。

[637: 匿名さん]

野村というブランド名がある中やすいというのもあるよね。

[638: 匿名さん]

ここも駅前なのにこの値段で買えるのは今だけだと思いますね。
イオンも近いしね。

[639: 住民さんＡ]

再開発をどこまでやるかにもよりますね。
新三郷駅前ららぽタウンは、大体20年くらいはかかりました。
タワー建てて終わりじゃないでしょうね？

[640: 匿名さん]

駅前でめちゃくちゃ便利なのに
すごく落ち着いた雰囲気で住みやすいのは今だけかもしれませんね。
再開発で賑やかになって行くのはちょっと寂しい気もします…

[641: 契約済みさん]

うちも小さい子供がいるので皆さんと仲良くしたいです～
キッズルームとかでの交流も楽しみにしてます！

[642: 契約済みさん]

今日連絡もらいましたが、
インテリアオプションの搬入が完了したようです。
3回目の内覧会はインテリア設置済の状態で行われそうですね！
楽しみ！

[643: 契約済みさん]

リフォームの設計図を見て、完成前の今が最も楽しみな時期です。

[645: 契約済みさん]

シャトルバスに縛られた生活が一生続くと思うとちょっとうんざりする部分はありますね。
ここは駅の目の前で、駅にひょいと行けて、ほとんどコンビニ感覚。
正反対の物件といえるかも。

[646: 契約済みさん]

下世話な話しですいません。

先週、アートで引越の見積もりをしてもらい
その場でオッケーを出す形になりました。
近隣からの引越、家族3人、4トントラックで
12万円ちょっとでした。

最初に提示された金額よりはかなり値引いてもらったのですが
やっぱり高いのかなと思い始めたら、とても気になってしまって。。。
妥当なのでしょうか。

[647: 匿名さん]

>>646さんの今住んでる部屋数、荷物が分からないので妥当かどうかも分かりませんよ。

>>644.645さん
あまり、他物件の話はやめていた方が良いと思います。
内容からしてあまり良いものでも無いですし
他物件の話はその物件のスレでおねがします

[648: 契約済みさん]

子供会とかは要らないです
子供の行事とか楽しみたい人はグランシンフォニアへどうぞ

[649: 契約済みさん]

646です。

今の住まいは3Ldkです。
子供はまだ小さいので荷物もそんなにないです。

[650: 匿名さん]

>>648
それは、こういった集合住宅では何とも言えないでしょうね。
子供が多いと自然と行事が多くなりますし。
それにつれて役員数も多くなるものだし。

>>646
引っ越しの見積もりは荷物の量も関係しますが
引っ越し前の住んでる部屋数、引っ越し後の部屋数、位置
引っ越し前の建物が賃貸タイプか分譲タイプか
引っ越し前の階数引っ越し後の階数も関係してるので
妥当かどうかの正確な判断はできませんが
現在の部屋と引っ越し後が2・3LDKと推測すると
妥当な範囲かな
ただ、値引きもね気にしたいものですが
値引きしすぎると、引っ越し自体に影響出る時もありますよ
引越しが重なるこのような時期は人員減らされたり
裏で他の人を優先されたりとか…あるので
これぐらいかなと思うところで手をつけるのが一番良いですよ

[651: 匿名さん]

私は子供会賛成です。
同じマンションで子供同士仲良しになってくれたら嬉しいですよ。

[652: 契約済みさん]

子供会いらないです…

[653: 契約済みさん]

今のマンションでは親の目の届かない所で
仲良しの子供同士が集まって遊んでおり、
かなり共用部分が荒らされて困っている。

[654: 匿名さん]

子供会があったほうが、そういったトラブルにも対処しやすいのでは？

[655: 匿名さん]

子供会とかって正直親の負担が多くなるんですよね。
大体やりたい人が集まって子供会を設けるけど
マンション主体となると子供持ちは強制参加になるし
いざ始まってみると役員とかは平等に決めるといったことになって
子供会反対してる人には正直苦痛ですよね。
今住んでるところは理事会が季節の行事の度に子供の喜ぶ行事をしています
だけど、理事会の人が毎回大変そうです…普段のマンションの運営も理事会がやってるので
仕事しながら休み返上で…
お子さん後いない方もいらっしゃるし

以前住んでた築35ぐらいのマンションは子供会があったんですが
マンション後できた時は２００人ぐいらたくさんいたようですが
35年も立てばお年寄りマンション
子供の数も10数人、内兄弟多数、だから親は毎年役員…苦痛でしたね
子供のために子供会といってもやりたくないものからしたら負担で苦痛でしかないんですよね

だから、マンション主体じゃなく
やりたい人だけ集まるサークルみたいなもんでいいと思います

[656: 匿名さん]

後→が すみません

[657: 契約済みさん]

引越の件ですが
私は今日、アートに見積もりを依頼しました。
値段が妥当かはわかりませんが
担当者はとても感じの良い方で印象よかったです。
これくらいなのかなって思えればそれでよいのではないでしょうか。

戸田市在住です。
戸田市は子供会がさかんな方だと思います。
そもそも、町会、子供会は入ること前提なのでは。
戸田競艇があるので、戸田市子供会主催の夏に行われる行事では
実際に乗せて頂いたり、手作りボートのレースがあったり、
戸田市ならではの大きなイベントがボートレース会場で行われます。
確か船を借りての川下りもありますよ。もちろん無料です。
他にも市内子供会対抗のドッチボール大会や
かるた大会がお隣の戸田市スポーツセンターで毎年開かれています。

マンションで単独の子供会の班が作れるとは思えませんので
近くの班に入る形になるのでは。
であれば、役員選出はありますが、主体的に動くというより
一つの駒として参加させて頂くという形だと思います。

それでも強制ではないので
入りたい人だけ入ればいいのでは。
うちは色々と楽しませて頂いたくちです。
もちろん、一度だけ役員をやりましたが、
長にならなければそんなに負担ではありませんでした。

[658: 契約済みさん]

子供会とか役員とかマンションなのにめんどくせぇ

やっぱ戸建にすべきだったか

[659: 契約済みさん]

色んな意見があるのは当然ですが、あまりネガティブなものばかりでは滅入ってしまいます。

[660: 契約済みさん]

役員…分譲マンションなんだからあるに決まってる。
分かっていて契約したのでは？
今更、面倒だとか戸建てが良かったとか騒いでどうかと思うが。

[661: 契約済みさん]

もう少しで入居も始まります。

掲示板とはいえ、言葉づかいに気をつけて利用しませんか。

人としての質が見えますよ。

[662: 契約済みさん]

私もそう思います。

[663: 契約済みさん]

私も子供会いいと思います。
嫌なら参加しなければいいだけで、子供の行事するなら出ていけみたいな発言はしない方がいいと思います。
子供がいる人だってたくさん入居するんですから、少し気持ちを考えてください。

[664: 契約済みさん]

663さん

少し話が飛躍し過ぎではないですか？
誰も出て行けとは言っていませんよ。

[665: 契約済みさん]

663
そんな風に話をとらえたら、冷静に話も出来ないじゃないですか。

[666: 匿名さん]

>>658
戸建でも地域の自治会などがあり役員や子供会はありますよ
マンションの方が建物内だけでまとまってるのまだ楽な方です。
戸建は地域のの広い範囲になるのでまとまりが悪く
なかなか大変ですよ。

>>663
まず書かれてる内容をしっかり読んで理解してください。
書かれてないことをあたかも独自の解釈で書かれては
見てる人が勘違いしたり
もめる原因になります。

[667: 匿名]

グランシンフォニアへどうぞ と書き込まれては、出ていけと言っている様に捉える方もいると思います。
これから住む方がどんな思いになるか考えましょう。
戸建てが良いのであれば、こちらの物件を買い逃した方に譲って下さい。

[668: 匿名さん]

火に油を注ぐ書き込みはやめたいと思っております。

[669: 契約済みさん]

風通しが悪く不安ですが、皆様の部屋は大丈夫でしたか？
こちら19階です

[670: 契約済みさん]

うちも内覧会のときに風が通らないなぁと感じましたが、バルコニー側にしか窓がないですからね。バルコニーと反対側には窓がないので風の通り道がないのではないかと思います。
全室バルコニーに面した間取りは気に入ってるところなので、私は通風はあまり気にしていませんが…
窓を開けたまま玄関ドアを開けた時には風が勢いよく通ると思うので、扉がバタンと閉まらないように気をつけないと…と思っています。

[671: 契約済みさん]

玄関を開けっ放しにしてみても、内廊下なので風は通りませんね
カビや湿気、夏の暑さが心配です

[672: 契約済みさん]

24時間換気と夏はエアコンも問題ないとわたしは思ってるのですが、窓開けないとカビますかね？

[673: 匿名さん]

>>672
24時間換気って雨の火などは湿気も吸い取るため
実は、雨の日は閉めた方がいいそうなんです
それに、窓を開けての通気と24時間換気とは効果は全然違うので
24時間換気ばかりに頼ると
通気口がないクローゼットなどに湿度がたまり
カビの原因になるようですよ。
雨が降ってない日は風呂上りに最低でも10分は換気が必要だと思います。
雨の日や雨上がりの窓を開けるのは実はあ良くない行為らしいです。
一度、住んでたマンションが外装工事した時
部屋にカビが生えたことがあって、カビ駆除をプロに頼んだんですが
プロから教わりました。

[674: 契約済みさん]

663です。

ちょっと言い方が悪かったのかもしれませんが、グランシンフォニアへどうぞ、という書き込みを見て、子供会やるなら住むなと言われてるように感じました。
直接出て行けとは言われてないけど、遠回しにそのようなことを言われてる方がいたので、書かれていないことを独自の解釈で書き込んだり、話を飛躍させたつもりではありませんでした。
グランシンフォニアへどうぞと書かれた方がそのようなつもりで書いたのではないなら、私の勘違いですので申し訳ございませんでした。

[675: 契約済みさん]

674は蒸し返すなよ
話が変わったのにさ
女はこれだから…。

湿気対策は大変そうだ
家を痛ませないためには風の通りは大切
悩みどころだ

[676: 契約済みさん]

収納は皆様どうされますか？
収納家具を買う感じですか？
ベッド下収納などの

[677: 契約済みさん]

675さん

また話題を変えてすみませんが…
読んで気分を害するような「女はこれだから…」
と言った書き込みはどうかと思います。
書き込む以上は皆さんが気持ち良く意見交換出来るような
文言をお願いします。

[678: 契約済みさん]

たしかに、内廊下だから玄関開けたからって風は通らないですね。
玄関を開けたときに扉が勢いよく閉まることがあるからって内覧会で言われたんで真に受けてたんですけど。

通風が悪いのは内廊下のデメリットですが、内廊下とても気に入ってます。
換気の件、とても参考になりました！

[679: 契約済みさん]

台形のリビングにどのように家具を置くか悩んでます
悩んで禿げそうです。
誰か置き方教えてください

[680: 匿名さん]

嫁入り道具ある方いらっしゃいますか？
両親がタンス5個鏡台1つ嫁入り道具として送ってくれたんですが
確かに収納が少なすぎるのでそのまま使いたいところですが
奥行きや幅があるため全部持って行くと部屋が狭いのにより狭くなりそうで…
置き切れないし、とはいえ、贈り物を捨てるわけにもいかず
嫁入り道具のある方どうされるご予定ですか？
一応、引越しの見積もりには全てはいってはいます
でも、図面見ても置き切れないんですよね
しかもデザインや色が近代的な部屋に合わなくて…

[681: 契約済みさん]

リビングの使い方講座を誰か開いてくれ

[682: 契約済みさん]

皆様風通しが悪いとおっしゃってますが、こないだ確認会に行ったときに暑いので窓を全部開けたらかなり風通しが良かったです。
リビングの窓からとても気持ち良い風が入ってきました。
どこに抜けてたのか謎ですが。。
私も内覧会のときにドアが勢いよく閉まるから十分注意するように言われました。
特にリビングのドアはガラスが入ってるので危ないと言ってました。

[683: 契約済みさん]

収納少ないですよね。
相当荷物が少ない人じゃないと無理な気が。
うちは3人家族なので、とりあえず今は余ってる一部屋に収納するつもりです。
これから子供が大きくなったらもっと荷物が増えるし・・・ああ、どうしよう。
とにかく今は断捨離頑張ってます。

[684: 契約済みさん]

捨てても明らかに収納少ないよね
どうしたものか

[685: 契約済みさん]

どんな子連れが入居かな
＊＊はいないと願いたい

[686: 契約済みさん]

今日もタワマン眺めて出勤だ

[687: 契約済みさん]

＊＊の意味がわからなかったので調べたところ、「学歴が、低い、または知性の乏しい人を指す」とありました。
675さんと685さんは同じ方とお見受けいたします。
見るものを不愉快にさせる点で、充分に知性に乏しい方と見なされますよ。
発言にご注意下さい。

[688: 契約済みさん]

駐車場外れた人他にかりますか？

[689: 契約済みさん]

みなさん年越しはマンションでですか？

[690: 契約済みさん]

今年はマンションで年越しする予定です。
氏神さまを調べねば。

[692: 契約済みさん]

本当に契約者さんですか？
いつまでも不快にさせる発言を続けると痛い目見ますよ。

[693: 契約済みさん]

レスする必要無い書き込みはスルーしましょうよ。
有意義な意見交換が目的なのですから。

[694: 契約済みさん]

収納に関しては、もう暮らしながら工夫していくしかないですよね。
収納家具を置くか、物を捨てるか。。
なかなか物を捨てられない性格なので相当頑張らなければ！
うちは引っ越しまであと3週間くらいですが、やっと引っ越し業者が決まりました。
荷造りしながら頑張って色々捨てます！

[695: 契約済みさん]

うちはまだ一ヶ月以上あるのですが、油断していたらあっという間に時が経ってしまいそうです。
引越しを経験しての反省点やその他のアドバイスを、手が空いた時がありましたら、ここへの書き込みを是非お願いします。

[696: 契約済みさん]

引っ越しの経験談ね。

荷造りはいくら早くしてもいい
使わないものなら
荷造りしながら思い出の品に浸ると時間がすぐ経つw
段ボールに細かくいれたものを記入しとく
いらないものは潔く捨てるあげる これも早めに

[697: 契約済みさん]

一つの段ボールにあまり詰め込んで重たくしない
自分でも持てる重量にしておくこと

引っ越したら即座に段ボールから出す
そうじゃないと1年段ボールを見て過ごすこともザラである

[698: 匿名さん]

引越のコツは、使わないものは捨てること。
2年以上着ていない衣類は、捨てる。
子供の作品は、写真にとって捨てる。
見ていない本は、捨てる。
古い家電は捨てる。

捨てるに尽きる。

[699: 契約済みさん]

捨てられないお雛様やかぶと…実家からの贈り物で大きめ。
ダンボールが幾つもあって困ってます。

[700: 匿名さん]

実家に返すか、黙って捨てる。
これです。

[701: 契約済みさん]

６９９さん

捨てる訳にもいかず、うちも困っています。
なんとか収納出来るように頑張ってみます！

[702: 契約済みさん]

うちはピアノを諦めて実家に送ることにしました。
運賃結構かかって涙です。

[703: 契約済みさん]

ピアノ持って行きたいが置く場所がない
あぁ困った

[704: 契約済みさん]

ピアノ持って行きたいがピアノは弾いてもいいですか？

[705: 契約済みさん]

うちは電子ピアノなので、狭いですが何とか置いてみようと思っています。
そこにソファーやダイニングテーブルを置いて、ギリギリです・・・。

[706: 契約済みさん]

ちょっと前まで何部屋か電気ついてたけど、なにしてんの？

[707: 契約済みさん]

オプションの工事や、指摘箇所の直しでは？

[708: 匿名さん]

ピアノとか重量があるものは確か床の補強が必要だと聞いたことがあります。
ピアノをお持ちかどうか聞かれたことありますね。

[709: 契約済みさん]

アップライトであれば床の補強は必要ないと思いますが、防音対策は必要でしょうね。
あと、床暖房の上には置けないと聞いたことがあり、購入前に担当者かだれかに聞きましたけど床暖房の上でも問題ないと言われたと記憶しています。どちらが正しいのかはわかりませんが、床暖房の上には置かない方が無難ではないかと。

[710: 契約済みさん]

南が売り切れ東向きで契約しました
東向きに住んだことがなくなんだか不安です
助言お願いします
昼過ぎたら暗いですか？寒いですか？

[711: 契約済みさん]

私も東向きです。
今も東向きのマンションに住んでいます。
外が明るければ昼すぎでも暗くはないです。雨の日や曇っているときは暗めなので電気をつけるときもあります。夜間ほどの明かりはいらないので、調光機能のある照明にしておくと節電にもなっていいと思います。
よく洗濯物が乾きにくいと言いますが、気にしたことはないです。天気が良ければ朝干して昼すぎには乾いてますし、夕方までにはだいたい乾きます。湿度の高い日はダメですが。
寒さは、マンションなので戸建よりはましかなと。人によって体感が違いますから、エアコンの暖房などうまく使えば問題ないと思います。

[712: 契約済みさん]

東向きのアドバイスありがとうございました！
大変参考になりました

[713: 契約済みさん]

夏場は日差しが強いので、東向きの朝は部屋が暑くなります。遮熱カーテンにしておくといいかもしれませんね。
朝の目覚めには最高ですが、しばらくは日差しが強いので、カーテンをかけたまま朝食をとることも今年の夏はときおりありました。

[714: 匿名さん]

うちは、前の住まい12年東向きでした
洗濯物はしっかり乾かない
昼前には日がかげてしまうので
布団干しは時間との勝負でした
日が陰るとしけってしまうので…
朝の直射日光で夏場など日焼けやめまいになやまさる
夏場の朝の日差しがきつすぎて寝室が灼熱地獄でした
ガラスフィルムしてたのに…
インテリアは日に焼けてしまうし…
湿気がたまるなど嫌気がさして12年で売却してしまい
その後からは西向きにすんですが
朝、洗濯物を干す時は楽ですし
洗濯間物も布団もしっかり日を浴びて取り込めるので助かってます
なので、ここも、東以外で検討して決めました。
ただ、高層なら風もあるでしょうから洗濯物は乾くと思いますよ。

[715: 匿名さん]

ホントは南側が良かったんですよね…
朝から日暮れまで電気いらずで明るいし
夏は太陽が高いので火が部屋の奥まで差し込まないので
明るいのに意外と涼しいし、インテリア焼けもないし
冬は太陽が低いので、日が部屋の奥までしっかり届いて暖かく
天気が良い時は暖房いらず
洗濯物もストレス無いし

[716: 匿名さん]

これだけ夏の高温化が進むと、南もきつくなってくるんだろうな・・・

[717: 契約済みさん]

715は南のメリット？東向きのメリット？

[718: 契約済みさん]

確かに温暖化と言われてるから南より東でいいのかもな

[719: 匿名さん]

ピアノが置けないとか、収納が足りないと言われている方は、今までは置けていたってことですよね？
広い部屋から狭い部屋に引っ越すという事ですか？
それはなぜ？
なんだか変な質問ですが、気になったものですいません。

[720: 契約済みさん]

うちも南が良かったのですが、契約が遅かったので東南向き(ほぼ東向き)の部屋ですが、内覧会(8月上旬、晴れ)のとき夕方までいましたが、思ったより明るかったです。
確か17時半くらいまでいましたが、ライトはいらなかったです。
でも冬は暗いかもですね。
東向きの部屋は洗濯は朝早く干さないと乾きにくいみたいですね。
うちは朝は時間がないので、夜洗濯して外に出しちゃうのでその点は大丈夫かなと思ってます。

[721: 契約済みさん]

うちは平米数はほぼ今と同じですが、今は2LDKなので一部屋一部屋が広いです。
収納も今は恐らく倍以上あります。
単純にクローゼットのサイズが小さいから収納に困るんですよね。
なのでうちは一部屋は物置とピアノを置く部屋にするつもりです。

[722: 契約済みさん]

人間は朝日を浴びて起きるのが一番体にいいというのを聞いたことあります。
なので東向きの寝室がいいらしいです。

[723: 匿名さん]

それはちょっと微妙ですね。東向きの朝日は直射日光が当たるので灼熱地獄になりやすく、
結果的に遮光カーテンをしめちゃう気がします。睡眠が阻害されたら、それこそ健康を害しますから。
朝に日光を浴びると良いのは、自然光程度の光でも十分ですから、カーテンをあければどの方角でも効果はありますよ。

[724: 契約済みさん]

１階か２階に医院が開業すると聞きましたが、何科かご存じの方がいたら教えてください。

[725: 契約済みさん]

駅前だから選びました。
電車とタクシーが、すぐ使える便利さは、当分は狭さのデメリットを解消しそうです。

将来、家族の都合で狭くなったら、あまり古くなる前に転売して、もっと広いところへ引っ越せばいいわけです。
次回こそは、発売のもっと早めに行けば、良い条件の部屋が確保しやすいですから。

値下がり率が少なく、転売しやすいのも駅前マンションのメリットです。

[726: 契約済みさん]

うちもその考えです。
住みかえたくなったら引っ越して、賃貸に出してもいいかなと思ってます。
駅前だからすぐ借りてもつきそうだし、売るにしても売りやすいかなと。

[727: 契約済みさん]

EタイプとFタイプが一番いいのかな？
この2つのタイプのベランダは東と南両方から日光が入るので。
Eが一番いいね。

[728: 契約済みさん]

うち、Fタイプだわ
真南欲しかったけど遅かった
収納は今より少なくなるなるけど設備が新しくなるからさ

[729: 契約済みさん]

東向きは灼熱地獄になるの？！
まじ？！

[730: 契約済みさん]

病院は皮膚科内科耳鼻科薬局です

[731: 匿名さん]

>>718
夏は太陽が高いので南側は直射日光が入らないので
灼熱に悩まされることは無いですよ。

[732: 匿名さん]

>>729
夏場の暑い時期は遮光カーテン使っても朝4時ぐらいから明るくなってきて
目が覚める時があります。
ガラスフィルム使用していても、寝る時に心地の良い温度にしていても
朝には足りず暑さで目が覚めてました
日光がきつくベランダにおいていたゴムサンダルが
柔らかくなってボロボロになるため毎年買い替えてました
ちなみに高さは東の12階でしたね
でも、冬の朝日はとても綺麗で癒されてました

[733: 契約済みさん]

やっぱ南がよかったな
南の住人羨ましい！羨ましい！

[734: 契約済みさん]

やっぱEかFタイプが一番！羨ましい！羨ましい！

[735: 契約済みさん]

人にあわないんだけど、どんな人が多いかしら？
子連れ多いかな？
若いのかな？

[736: 契約済みさん]

うちはFタイプで東南、洋室1と2は東向きですが、リビングと洋室3は南の日も入るので気に入ってます。
大した差ではないですが一番平米数も大きいらしいです。
やはり洋室1と2は夕方になると薄暗くなってましたが、リビングと洋室3は夕方でも明るかったです。
夏は戸田橋花火も見れるらしく、眺望も東京方面なので早く夜の景色を見てみたいです。
なんだか最近マイナス面ばかりに目が行ってしまってたので、少し良いところをあげてみました。

[737: 匿名さん]

730さん、情報ありがとうございます。
＞皮膚科、内科、耳鼻科、薬局
病院名とかいつから開業とか、どこかに情報が掲載されていたら教えてもらえると助かります。

[738: 契約済みさん]

うちなんて、、、(T-T)
Ｃタイプです。
南西向きなんですが、ほんのちょっとだけ南向きで大半が西向きです。
内覧会では「クーラーは３月ぐらいからいるかもしれませんね～＾－＾」なんて言われましたし
インテリアでは「クーラーつけてもクーラーの前に梁があるから効きが悪いかもしれませんね～＾－＾」なんて。。。

それでもやっぱり入居が待ち遠しいです。

[739: 契約済みさん]

Fてほとんど東向きだけど、東京タワー見えて楽しかったよ

[740: 契約済みさん]

西向きならフィルム貼ってスダレして、UVカットカーテン遮熱カーテンつけりゃ大丈夫
多分(´･ω･`)

[741: 契約済みさん]

Fタイプは眺望が良いですよね。
花火は近いのでよく現地に観に行きますが、毎回暑さと湿度でぐったりします笑
マンションで観れると最高ですね！
夏はちょっとうらやましくなるかも。

Cタイプは富士山が見えるかな？

入居楽しみですね～

うちは3回目の内覧会へ行ってきて、とても綺麗に修繕してくれてました。
引渡し後、リフォームしますが、
リフォームに関係のない場所のインテリアは既に設置済で、ちょっと触ってきました。

リフォームで壁撤去するとリビングがガランと広くなるので、
梁と柱に這わせる感じで壁面収納をびっしりすると良いな～とか色々考えています。

[742: 契約済みさん]

夜景見た人いますか？
次はみなさんいついきますか？

[743: 契約済みさん]

Fは正面にスカイツリーも見れました！

[744: 契約済みさん]

Fは景色開てるね
下はタクシープールだし
広さも1番だけど、リビングは狭い
壁イラね

[745: 匿名さん]

見えてもどれも小さいんですよね

[746: 契約済みさん]

みなさん、色やバスタブなど無料セレクトはセレクト出来ましたか？
私は間に合わず

[747: 契約済みさん]

Fはリビングの形が使いにくいんですよね。
ホントに12畳もある！？って思っちゃいます。
キッチンは5畳以上あってL字なので使いやすそうですが。
個性的な形なので、うまく使えばおしゃれな部屋作りもできそうです。
図面で見るとFとCは専有面積の形が似てるなと思ったのですが、同じ形ですか？

[748: 契約済みさん]

リビングの形おかしいよね

さて眺めて出勤だ

[750: 契約済みさん]

無料セレクトっていつまでだったんですかね？
かなり初期で契約しないとできなそうな。
うちは遅い契約だったのでもちろん何も選べずです。
来週鍵の引き渡しですね。
わくわく！

[751: 契約済みさん]

信じられないでしょうが、「九州の４畳半と、関東の６畳の広さが同じです。」
畳１畳の広さが、九州では１．５倍です。
だから、九州人にとって関東の住居には、「だまされた感」があります。
逆に、関東人はウサギ小屋に住んでいるかわいそうな所と映ります。
平方メートルで表現しなければ、本当の広さの比較ができません。

[752: 契約済みさん]

Fのうまい使い方、梁も含めて研究中です。
当初、リビング入ってすぐの所にダイニングテーブルを置くつもりでしたが、一番奥に変更しました。
ソファは諦めました。
テーブルからの眺めを内覧会の際にシュミレーションしたら、広い台所の奥行きが感じられて、何となく閉塞感がなくなりました。でも狭いけどね。
子供が出て行ったら壁をぬきたいですね。

[753: 契約済みさん]

F部屋の賢い使い方をだれか図に表してくれ頼む

[754: 契約済みさん]

Ｆの壁を取り払って、２ＤＫに変更し壁面収納にしても、ソファーと食卓を入れると、きちきちです。
やはり９０平方メートル以上でないと３ＤＫは無理だ、という事がようやくわかりました。

[755: 契約済みさん]

いろんなアレンジが考えられるけど、結局はそれだけ住みにくいつくりってことか。

[756: 契約済みさん]

夏になった時に掛け布団の収納先が有りません。
ただ今、思考停止中です。皆さんどうされますか。

[758: 契約済みさん]

そうなの！布団しまう場所がないの！！
こちらも思考停止ピーーーーーーー

[759: 匿名さん]

ネガキャンすごすぎw
買えなかった奴らか

[760: 契約済みさん]

ベッドの下に布団が収納できるタイプにする。

[761: 契約済みさん]

素朴な疑問なんですが
どうして入居前になって収納やら配置やら使い方に困られるんですか？
図面集などがあるから契約時にも分かってたことだと思うんですが。

[762: 契約済みさん]

７５平方メートル以下の狭い所を、使えるようにするためには、
２ＤＫに変更し、天井までの作り付け壁面収納をすべての部屋にぐるりと設置する。
費用はもちろん掛かりますが。

[763: 契約済みさん]

７５６です

確かに考慮不足と言われればその通りです。そのため、皆さんの収納方法を教えて頂きたく投稿しました。

[764: 契約済みさん]

図面だけ見た時は、意外と広く感じても実物を見た後は、まったく印象が変わってきます。

[765: 契約済みさん]

>>751
確かに地方によって、江戸間、京間など種類や畳1枚の広さが違うのはだいたいみなさん知ってますよ。
751さんのおっしゃってる広さはマンションでも一昔前の建物か地域の戸建でぐらい
ただ、最近の新築マンションは九州だろうが、関西だろうが関東だろうが広さはほぼ同じです。
ただ、地方は値段が安いので広さがある部屋ばかり
100平米以上あるのにここより金額が半額ぐらいですよね。
一つ一つの部屋を広く取られてたりしてるし。
正直、地方の間取りとここら辺を比べてもどうにもなりません。
マンションでここ数年で広さの表示の仕方が少々変わってるので
図面集を見て内覧会で部屋の広さを見ると狭く感じるという思う人が多いんです。
今現在は芯芯から図られており、そこから壁などの設置をされるため
正確な広さから一回り狭くなるんですよね
図面集では6畳と表示されていても実際は5.5畳って感じです。
よく言われるのは、築10年ぐらいの賃貸から引っ越したら
前と同じ6畳が全然違うと苦情が出る時があるそうです。
あと、狭苦しい感じるのには天井の高さもあります。
天井が低ければより一層狭く感じます。

[766: 契約済みさん]

収納が足りない方は狭くなりますが箪笥などを買うしかないと思いますよ。
もしくは、いらなくなった時処分しやすいプラスチック製の収納棚とか。
荷物が多い人は、一部屋を荷物おきにするか
3LDKを2LDKにして一部分を広く収納スペースにするぐらいかな
今の平均的な収納状態だと3人家族以上は足りないですよね。
わが家は部屋が狭くなりますが布団の収納に困るのでベッドにしました

ただ、来客用の布団まではさすがに無理なんですが
ゲストスイートってどこのマンションも週末になると争奪戦になると聞きます。
子どもの学校行事があれば尚更混み合うでしょうし
取れなかった時が悩みどころですね。

[767: 契約済みさん]

ゲストルームは抽選？

[768: 契約済みさん]

15年後4400万の部屋はいくらで売れますかね？

[769: 匿名さん]

2LDKにしてもダメダメとかヒステリックに言ってる人は
間取りを使いこなせない以前の問題な気がする

[770: 契約済みさん]

>>768
新築は一度人が住めばもちろん中古になりますよね。
中古になった時点で基本1千万は下がります。
入居後1年も立たず家の都合で引っ越される人が1棟あたり平均１〜２組みは出てきます
その後販売されてる金額を見ると500〜800万低い価格で出されていたり取引されたりしています。
元々の部屋自体の適性かかくがそれくらい引いた価格ということを意味しますが。
そこからの下がり具合は、緩やかになり、金額に大差ないといえどあとは部屋の位置、階数に寄っても違ってきます。
住めば1千万は値は下がります。768さんのおっしゃる4400万だとしたら15年で3000万いく階かないかぐらいかなとは思います。
あくまで推測ですが、多分いかないかな。
た埼玉で築15年となるといくら駅近や高層マンションでもかなり下がると思います。
他の中古物件を見ても…これがまだ都心の23区だったら違うんですがね。
でも、ここは一生済むにもすみやすい物件だから、身を固めるにも良いと思いますよ。

[771: 契約済みさん]

↑ミス字多くてすみません

[773: 契約済みさん]

80になっても管理費とかきついじゃん？
50歳位までにはうるわ

[774: 契約済みさん]

>>773
管理費修繕積立より部屋の賃料の方が高いでしょうよ。

[775: 契約済みさん]

地震来ても大丈夫だよね？？？
直下が東京にきたとしても大丈夫だよね？

[776: 契約済みさん]

地震の時、家具を置いていると倒れてきます。
震度８が来れば危ないです。

[777: 契約済みさん]

築３０年経過すると、劣化します。外観もみすぼらしくなり、住民の老化が進み、スラム化します。
その際に大きな修繕が必要となりますが、住民の一人でも反対すると修理できなくなりますます劣化します。
そのような面倒な事態を迎えないうちの、築１０年以内に転売して、新築でもっと広い所へ住み替えるのが一般的です。

[778: 契約済みさん]

７３０さん

病院は・・皮膚科・消化器内科・眼科では？

[779: 契約済みさん]

みなさんは芦原学区ということで購入しましたか？
芦原小は作りだけでなく先生とか中身もいいですか？
ハード面は最新ですがソフト面はどうでしょうか

[780: 契約済みさん]

戸田市民です。
現在芦原学区ではありませんが、評判は概ねいいですよ。
戸田市は地域格差がかなりありますので。
高：戸田公園駅前　南小学校、戸田中学校
低：笹目、美笹地区

[781: 契約済みさん]

気づいたらもう来週！
待ち遠しいのう

[782: 契約済みさん]

住人同士で飲み会とかよろしく会とかあんの？
マンション初めて買うからわかんね

[784: 契約済みさん]

777さん

一般的とありますが、皆さん内入れなどして
10年以内に完済予定なのですか。
うちは無理かも。「一般的」に入れないです。

[785: 契約済みさん]

いいかげん、転売の話、ほかでやってくれません？

[787: 契約済みさん]

転売の話とか、水道代の話とか、

荒らしの書込みはスルーが鉄則！

[788: 契約済みさん]

なるほど、掲示板にはあまり慣れていないので、ついついムカッときたら反応してしまいそうになりますね。
無視していればいいんですね！

常識ある方や冷静な方が住人にいると思うとホッとします。

[789: 契約済みさん]

うん、畳の大きさが違うのは大体みんな知ってると思う

[790: 契約済みさん]

789です。
ごめんなさい、だいぶ前の話の書き込みを間違ってアップしちゃいました。
スルーしてください。

[791: 契約済みさん]

住人同士の付き合いってどうなんでしょうね？
人それぞれだとは思いますが、あまり仲良くしすぎてもお互い面倒なこともありそうだし、でも仲良くすればお互い助け合ったりできるし、距離感が難しそう。
知り合いが増えると、すっぴんや部屋着でちょっと外出るというのがしにくいなぁとか思ってしまいます 笑
外出るときはちゃんとした格好で、というのが習慣づいて逆にいいのかな。

[792: 契約済みさん]

>>789-790
こういうの見ても分かるように、
相当数、荒らしが便乗してネガティブな書込みしてますよ。
皆さん惑わされないようにしましょう。

[793: 匿名さん]

転売するなら早い方が良い。これも鉄則。

[794: 契約済みさん]

うちはFです。
洋室3とリビングの間の壁をとって、2LDKにしました。
確かに変形リビングなので家具レイアウトに悩みますが
工夫次第で、個性的でお洒落な空間になりますよ。
わたしは変形リビング気に入ってます。

収納問題は、うちは建築オプションで収納を増設しました。
ウォークインクローゼットという響きにとても憧れていたのですが、
Fタイプのウォークインはとてもこじんまりとしていたので、
収納力を重視し、普通のクローゼットに変えました。
あとFタイプには廊下に収納があり、そこも奥行きがあり使えそうです。
これらの収納に布団やおひな様をなんとか詰込む予定です。

[795: 契約済みさん]

７６３です。

布団の収納に関して、皆さんアドバイスをして頂きありがとうございます。
ベッド下に引き出しが有るので、頑張って収納してみます。

[796: 契約済みさん]

>>794さん
うちもFです。洋室３のところの壁をとると大分ひろびろしますよね！
羨ましいー！
うちは子どもがいるので今後のことを考え、とりあえず現状のまま使っていくことにしました。

今はリビングの梁をどうにか目立たないようにと、照明関係の工事を検討中です。

[798: 契約済みさん]

796さん

うちもFです。
梁対策の照明工事の件、
そのアイデアを可能な範囲で構いませんので
教えて下さいませ。
よろしくお願いします。