北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】

[契約済みさん]

意見交換いたしましょう。

目下の悩みは収納です。
うちは家具を持ち込みたくないので
クローゼットを作ってもらうつもりです。

基本、頑張って捨てていくつもりです！

[381: 入居予定さん]

＞374さん

3LDKのリビングレイアウトで、私もあれこれ考えています。
我が家のリビングは四角なので少しハードルが低いかもしれませんが、何を犠牲にするか？がテーマになっています。ww
子供が自立し出て行った老後は、2LDKにリフォームしようと思いますが、それまでは小さめなリビングと、いかにうまく付き合うかですね。

我が家のプランで参考になるかどうか分かりませんが、我が家はソファを諦めようと思っています。
大きなダイニングテーブルには長年の憧れがあり、1800～2000mm長のダイニングセットを入れるつもりで、テーブルサイズと置き位置にあわせて天井照明と床コンセントの改修工事を行いました。（ペンダント用シーリング×3連+1とダウンライト4個）
はなから面積に制限がありそうだったので、あれこれ無理に詰め込むのを諦め、大きなダイニングテーブルに絞り、家族の集まる場としたのです。（20帖くらいのリビングだったらなんでもアリですが、予算にも限りがありますので、一点こだわりスタイル、とでも申しましょうか。。。。）

もっとも、これもすべて図面上の計画なので、実際にテーブルを配置してみた具合で、その他なにが置けるかを考えてみようと思います。（小さな2人がけソファなど）

余談ですが、、、、
リビングで壁面収納を仕込もうとしていた面にしかエアコンが設置できない事が判明。。。。（つまり壁面収納NG）
ローボード+TVとなりそうで、細かな収納計画、練り直しです。トホホ。。。。

[382: 匿名さん]

374(368)です。

みなさま貴重なご意見やアイデアありがとうございました。
やっぱりソファかダイニングセットどちらかですよね。
私もダイニングセットに憧れて置く気まんまんだったので、気が早いですがオシャレなランチョンマットまで買ってしまいました。
うちも子どもが自立して出て行ったら2LDKにリフォームしたいなと思ってます。
あと玄関も狭いですよね。
前はあの5〜6倍の広さがあったので、子どもの三輪車やベビーカーを置いても余裕があったのですが、今後はどこに置こうかなという感じです。
子ども用自転車置き場もないみたいで、部屋に持ってってくれと言われました。
子どものいる家もけっこうあるみたいなので自転車置き場の一画に作って欲しいです。

うちは先月契約したのでオプションも何もつけられずすべて標準ですが、モデルルームはオプションだらけだったのですね。
オプションはシールが貼ってあるだけだったので、よく見ないとわかりませんでした。
なので内覧会で部屋を見て、あれっ？と思うところがけっこうありました。。
特にキッチンと洗面台の収納扉はよくオフィスにあるグレーの鉄のデスクみたいと思ってしまいました。

[383: 契約済みさん]

我が家のリビングも四角形ですが、やはり狭いためあれこれ悩んでいます。

３８１さんと同じく、子供の自立を待って３ＬＤＫを２ＬＤＫにリフォームしたいと思っているのですがまだ先の事。

我が家の場合、普段ソファーでくつろぐ事が多いので外す事は出来ず、今使っている３人掛けと２人掛けを持って行きます。
なので考えた末、ダイニングセットには少し小さめの丸テーブルを購入しました。

家族で過ごす時間の重点がどこにあるかでも、色々違ってきますよね。

後は収納・・・
洋服やゴルフバッグ、年に１度出すお雛様や兜・・頭が痛いです。

[384: 匿名さん]

子供用の自転車置き場がないと
自宅前のポーチに置かれるトラブルになったり
エントランス、共用廊下を乗って通ったりというトラブルが多くなりそうですね。
子供関連のものでマンションが結構痛むみたいですね。
他のマンションの入居時の書き込みをみると
子ども関連がトラブルの元となり必ず揉めてますよね。
特にローラーシューズとキックボードがどこのマンションでも問題になってました。
タイルや床に傷が残ったり、他の住人の方とぶつかってトラブルになったり

我が家は子供がすでに大人用に乗るぐらい大きいので
気にしてなかったんですが子供用自転車置き場がないのはびっくりでした。

収納狭いですよね。だからといって、収納タンスとか置くと部屋がさらに狭くなるし。

皆さん、照明とかどうされますか？
シャンデリアとかにするとより一層部屋が狭く感じるし圧迫感出るし
天井見ると、シャンデリアつけた際、背のある主人が頭ぶつかりそうで…
オシャレなものをつけたかったので
シーリングライトにしたくないし悩みます
よく遊びに行く友人宅のマンションが天井高3mで素敵なので
ついついそれで色々想像しちゃってて…
みなさま、部屋のライトどうされますか？

[385: 匿名さん]

立て続けにすみません

>>383さん
うちはゴルフバックは常に車のトランクです。
大荷物を乗せる時や、旅行や実家帰省時とかは下ろして玄関の片隅に戻り次第車のトランクに戻すって感じです。
今までもそうだったので

雛人形とかは、悩みの種です。
子供がある程度大きいので飾ることはなくとも
親からの贈り物なので捨てれず
ただ、段ボール収納でデカく何個もあるので
収納に入らないため、我が家も困ってます。

[386: 契約済みさん]

385さん(383です)

ゴルフバックの件、主人もそのように話していました(笑)
また、我が家の子供も大きい為、お雛様ももう数年出していません。
同じく実家からの贈り物の為、どうにも出来ずにいます。

子供用の自転車に関しては、以前もこのサイトで取り上げられていました。
ローラーシューズもです。
子育てをする親のモラルに期待すると言う感じでしたが…
特に共用部分は末永く綺麗に使いたいですからね
。

[387: 契約済みさん]

子供用自転車などは、自転車置き場を借りれば置けるのではないですか？三輪車は難しいかもしれませんが？

[388: 契約済みさん]

うちもソファを外すのはかなり痛いです。
今はほとんどの時間をソファで過ごしているので。
うちもダイニングテーブルに丸型も検討してますが、やはり四角より丸型の方が幅をとらないで済むのでしょうか？

収納も少ないので悩みますね。
うちもお雛様やスノーボード用品、タイヤのチェーン、スーツケースなどどでかい物が多くて悩みます。
幸い実家が近いので置いておいてもらうこともできるのですが、なんとなく自分の持ち物は自分の家に置いておきたいなとも思ってまして。
洋服もたくさんあるのでこれを機に減らそうと思います。

[389: 契約済みさん]

387さん

内覧会の際の自転車置き場の説明のときに質問したら、自転車置き場には置けないと言われました。
子ども用でも補助なしなら置けるのかもしれませんが、補助ありのものは置けないそうです。

[390: 匿名さん]

自転車を部屋に持ってくとき、うち廊下の絨毯や壁が汚れそうですよね。
雨の日だったら泥とかついてそうですし。
乗るたびに家の中から出したりいれたり、大変そうです。
子持ちの家庭が集まって、子供用自転車置き場の設置願いをしたら作ってくれないでしょうかね。

[391: 契約済みさん]

エントランスのタイルは白いので、汚れが目立ちますよね？皆さんで大切に使うようにはたらきかけましょう。

[392: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました。
この掲示板でネガティブな書込みが多かったので、ちょっと拍子抜けでした。
ほぼ想像通りの仕上がりで、引越しがめちゃくちゃ楽しみになりました！

うちはAタイプなのでモデルルームがある分、出来上がりが想像しやすかったのもありますが
がっかりしないようにオプション無しの空間をイメージトレーニングしてたのが良かった気がします笑
梁についても、モデルルームより若干出てる気もしますが、
モデルルームは造作のテレビボードで上手く空間デザインしてるのは分かり切っていたので
ショックは無かったですよ。
モデルルーム解体前に全部証拠写真を撮っていたので、
内覧会の自由時間に1枚1枚逐一チェックしましたが、特に大きく異なる点は無かったです。

景色も最高でした！バルコニーで結構長い時間、外眺めてました。
特にAタイプなど角部屋の人は期待して良いと思います。バルコニーがぐるりととても広いです！

エレベーターが遅いのが気になりますが、住居用はあんなもんでしょう。
あと内廊下に優雅なクラシックが流れてましたが、あれは内覧会だけのようですw

[393: 契約済みさん]

自転車置き場も、住民全体で話し合い、工夫して考えあえば、
あまり費用をかけなくても、子供用自転車置き場の解決法も現在の自転車置き場スペースの中に、なんとかなると思います。

[394: 契約済みさん]

匿名さん

子供の居る家庭が集まって、子供用自転車置き場の設置…
それはいかがなものでしょうか…
管理費等、マンション全体の問題だと思いますが。

[395: 匿名さん]

>>394
同じ名前の人が多いんだから
名前宛じゃなくアンカーで示してください

[396: 匿名さん]

子供用だけじゃないと思います。
来客用も無いので、必要だと思います。
他のマンションでも来客用がエントランス前とかに散駐されてよく問題になってます
入居と同時に、早急に考える必要がある事案がたくさんありそうですね。

[397: 契約済みさん]

いろいろな方々が入居し、いろいろな方々が生活します。
でも同じファーストゲートタワーの住人ですから、住人の希望をできるだけかなえる事ができるように
何とか話し合いで解決していきたいものですね。
通常のタワーとは異なるあたたかい気持ちがこもった場所にしたいものです。
現在の規定は業者がとりあえず決めているものですから、
状況に応じ話し合いで住民で変更できる事もあるのではないでしょうか。

[398: 契約済みさん]

395さんはこのマンションの契約者さんですか？

[399: 契約済みさん]

エントランスと内廊下で流れてるクラシックいいですよね！
入居後も流してほしいです。

[400: 契約済みさん]

私もそう思いました。
クラシックが流れていてとても優雅な気分になりました！

[401: 契約済みさん]

内覧会に参加してきました。仕上がりとしてはいたって普通、といったところでしょうか。
大きな施工ミス等もなかったのかな？
ただ、トイレは現場の方が使用した跡がありました。
すぐさま、責任者が部屋に来て、すべて新品に交換（当たり前）するとのこと。
どこの現場でも、絶対あるんですよねぇ。
ただ、使用したのを清掃して分からないのと使用したのが分かって新品への交換すると、
うちは使用が明確に分かって交換できて逆にラッキーだったのかな。

[402: 契約済みさん]

なんか皆さん、内廊下とエントランスが良かったって…なんか悲しいです。一番重要なのは住む部屋なのに…

[403: 入居予定さん]

>>401さん
使用された形跡ってどう言ったことで分かったんですか？
それにしても、使用するってのは流石にあり得ないと思います。
きちんと交換されるかどうか確認又は立ち会った方が良いんじゃないんでしょうか？
掃除されただけにならないか心配です。
余計なことかと、申し訳ありませんが見ていてビックリして心配になりました。

>>402さん
感想、価値観、人それぞれです。
お世辞を交えてたら情報交換なんて正しく行えないと思います
正直な感想が一番です

[404: 契約済みさん]

>>403さん

トイレの使用は側面の清掃は出来ていたとしても、裏側まではなかなか難しいのですぐに分かります。
うちは、見た瞬間に分かりました。

交換の立会いはしませんが、交換したかどうか分かるように細工をしておきました。
ひとまず。現場の対応を待ってみます。

[405: 入居予定さん]

細工を施すとは感心しました
きちんとした対応が行われるといいですね

使われた御宅があるということは他の御宅も可能性は大ですね
気をつけてね確認した方が良さそうです

[406: 契約済みさん]

トイレが使用されている事があるなんて！そこまでのチェックはしませんでした。
そんな事があるんですね・・ビックリです！

[407: 契約済みさん]

気に入らなかった人はどこが気に入らなかったのだろう・・・
イメージをふくらませすぎたってこと？

[408: 契約済みさん]

モデルルームにないタイプの部屋だったのですが
窓枠の一番上と同じ高さまでの下がり天井が
リビングの真ん中に部屋を分断するように走っているんです。
とにかくびっくりしました。
なるほど、モデルルームにしない訳だよなぁと思いました。
これまで、友達の家など数多くのマンションを訪ねましたが、
こんな部屋は初めて見ました。

[409: 匿名さん]

394さん

別に子供のいる家庭で集まって勝手に設置してしまおうとは言ってないです。
マンションの問題なので、子どものいる家庭で集まって設置のお願いをしたらどうかと言ってるんです。

[410: 契約済みさん]

常識です。

[411: 匿名さん]

大変ですね。

[412: 契約済みさん]

契約者以外の書込みは禁止ですよ。

[413: 契約済みさん]

中央に下がり天井があるタイプでも
うまく間接照明をエッジに当てて、光と影を楽しんでいる人もいますけどね。

モデルルームにないタイプは内覧会で初めて目にして、びっくりする部分もあるかもしれませんが
見慣れてくると愛着が沸いてくるものですよ。
あとは自分好みに演出していくのが良いと思います。

[414: 契約済みさん]

私も下がり天井をうまく活かせる方法がないか考えてました！
間接照明うまく使えたらいい雰囲気になりそうですね。
そういうのもひとつの楽しみとして部屋作り楽しもうと思います。

[415: 契約済みさん]

間接照明のこと教えて下さい。

リビング中央に高さ４０センチほどの柱が上から張り出し
リビングを縦断している状態です。
コープやコーニスのように設置する隙間がないので
どのように照明を配置すればよいのでしょうか。
エッジに当てるというのは、
床に置くタイプのスタンドを柱の側面に向けて
光を当てるという事ですか？
よろしくお願いします。

[416: 匿名さん]

40センチって…ちょっとすごいですね。
もともとそんなに天井高くないのに…。
うちは、中央に出っ張りはないですが
天井がそんなに高くないのでシャンデリアつけたくともつけれないかなと悩んでます。
皆さん照明どうされる予定ですか？

[417: 契約済みさん]

天井が低いという事は、電球を取り換える時は便利です。

[418: 契約済みさん]

４１７さん

皆さん真面目に質問されていると思いますよ。

[419: 契約済みさん]

下がり天井は、図面に載っていませんでしたか？確か点線で書かれていたはず。タワーは構造上、出てくるのですよね。

[420: 契約済みさん]

照明を選ぶ関係で認識していました。でも、モデルルームにあるくらいの高さで、まさか窓枠まである高さ（深さ）とは思いもよりませんでした。
ちなみに、洋室のうち一室は、いわゆる普通の高さの梁でした。
図面には点線はあっても、サイズが記載されておりませんでした。
サイズまで確認しなかったこと悔やまれます。それって常識なのでしょうか。

[421: 契約済みさん]

我が家の梁は部屋を横断してはいませんが、私もこのマンションを決めた時、
梁や高さまでは確認しませんでした。
常識と言われると言葉がありませんが、高い買い物ですし
そこまできちんと確認するのが本当なんでしょうね…

[422: 契約済みさん]

天井の梁の具合は注意すべき点としてよくある話ですね。かく言う私も、気にしながらイメージがきちんとできておらず確認が不十分でした。新築マンションは青田買いなので難しいですね。

[423: 契約済みさん]

最も遅い時期でも、契約時の確認書類の中の間取り図にはCHで記載されてますね。

[424: 契約済みさん]

タワーを選んだ時点で天井の梁はあきらめるしかありません。
都内の高級マワマンなら別だけど。

[425: 契約済みさん]

天井の梁があるからこそできるインテリアみたいなのないですかねぇ。
「この梁がないとこれできないよね～」みたいな。
「この梁いいね」って言われるような。
ないかな。。
難しいですね。

[426: 契約済みさん]

そっか、契約寺の確認書類の間取り図にはあったのですね。何れにしろ私共はその数字を見つけたところでその重要性に気付くことが出来なかったでしょう。
全くの不勉強でした。

どなたか下がり天井を活かしたインテリアで、良いアイデアがあったら教えてください。

[427: 契約済みさん]

下がり天井もそうですが、リビングから外への解放感も全く違うものでした。
そりゃあそうですよね・・購入した部屋は、モデルルームと同じ間取り、窓のサイズではないのですから・・。

これからいかに暮らしやすく自分好みの部屋にしていくか、それを楽しみたいと思います！

[428: 契約済みさん]

私もリビングから外への開放感が想像と違いました。
うちは掃き出し窓に面しているバルコニーが狭く、掃き出し窓に面してないバルコニーが広いのです。
モデルルームでは掃き出し窓に面してるバルコニーが広かったので、それを想像しちゃってました。
図面を見ればわかることだったんですけどね。

[429: 契約済みさん]

ところで皆さん、ベランダタイルは敷きますか？

[430: 契約済みさん]

タイルは敷かないですね。オプションは高かったし、コンクリートむき出しのべらんだじゃないですし、ゴミがたまるらしいから。ところで真ん中のくぼんだ土地ですが草刈って少し整地したような？時間貸し駐車場かな？建築計画看板でてないし、どなたか情報ありますか？