北戸田ファーストゲートタワー【契約者専用】

[契約済みさん]

意見交換いたしましょう。

目下の悩みは収納です。
うちは家具を持ち込みたくないので
クローゼットを作ってもらうつもりです。

基本、頑張って捨てていくつもりです！

[363: 契約済みさん]

内覧会行きました。内廊下はホテルのようで最高でした。

部屋は、二重窓なので閉めている時は、全く電車の音も聞こえませんでした。

やはり景色は最高でした。今後のリフォームが楽しみです。

[364: サラリーマンさん]

今週、内覧会に行ってきます。
書き込みにて、部屋の傷、汚れやベランダの手すりのへこみ等ご指摘されているようで、大変参考になります。
そもそも、床やクロスなど、新築なのに傷がついたままで内覧会に臨む業者の姿勢ってどうなのかな？って思ったりします。
ところで、見た目のところ以外で（例えばドアの建てつけや水回り、各種扉の裏側等々）などで指摘箇所があった方はいらっしゃいますか？教えていただけたら嬉しいです。

[365: 契約済みさん]

本日内覧会いってきました。
モデルルームの様にはいかないのは承知の上でしたが、部屋がとても狭く感じました。
モデルルームはうまくできてますね。プロの技を駆使して広く広く見せているのでしょうね。
共用部分（廊下など）はとてもゆったりとつくられており、少し部屋にわけて欲しいくらいでした（笑）

傷などの修正箇所は少ししかありませんでした。
クリニックモールとファミリーマート以外に店舗が入るのでしょうか。
最新情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[366: 契約済みさん]

想像以上に天井の梁のでっぱりが大きくて圧迫感を感じる部屋でした。モデルルームはこうじゃなかったなぁと、ある意味感心しちゃいました。

クロスやフローリングに汚れが何箇所かあって指摘しましたが、建具の不具合や図面との差異など大きな改修が必要なところはありませんでしたね。

[367: 契約済みさん]

昨日、内覧会に行って来ました。

専門業者にチェックしてもらいましたが、
このマンションは少ない方との事でした。

やはり天井の梁は少し気になりましたが、
内廊下やエントランスは素敵でしたよ。

[368: 契約済みさん]

私も内覧会に行ってきました。
暇そうなスタッフがうじゃうじゃいてびっくりしました＾＾；
案内してくれた男性の方は汗だくで、床にも汗がぽたぽた垂れててちょっと嫌でした。
でもハンカチでも一生懸命拭いてた上で床に垂れてしまってたのでしょうがないかな。

部屋は傷などの小さい物がいくつかありました。
天井の梁の出っ張りがすごくて、部屋も狭いのに余計圧迫感を感じました。
天井が低すぎてちょっとびっくりです。
ある程度覚悟はしてましたが、やっぱりモデルルームとはだいぶ違いますよねｗ
あとクローゼットがとてもちゃっちいな（安っぽい？）と思ってしまいました。
あとガスコンロもいい物を使っていると聞いてたのですが、なんとなく安っぽい感じがしてしまいました。（特にグリルのところが）
前に大和ハウスの賃貸マンション（分譲グレード）に住んでたことがあるのですが、そちらと比べてしまうと全体的に作りが安っぽく感じてしまいました。
内廊下やエントランスは素敵でした。
でも内廊下やエレベーターにもエアコンつけてほしかったなぁ。
がっかりなところばかり書いてしまいましたが、入居は楽しみにしてます。

[369: 契約済みさん]

今日なんて暑くて内覧会大変そうですね。

[370: 契約済みさん]

本当に今日の内覧会の方は大変だと思います。

昨日ですら暑くて大変でしたから・・

でも窓を開けていると、思っていたよりも風が抜けるし、ベランダに出ると眺めも良く
あっと言う間に時間が過ぎてしまった感じがします。

昨日は少々曇っていたので、快晴の日や、夜の景色を早く眺めてみたいです！

[371: 契約済みさん]

共用施設のライブラリーって定期的に雑誌の入れ替えとかするんですかね？

[372: 契約済みさん]

ライブラリーは数ヶ月(詳しくは分かりませんが)に一度入れ替えあるようです。
全て入れ替えか、それとも一部づつの入れ替えか、また貸出もあるのかは分からないです。

どなたか詳しくご存じの方はいらっしゃいますか？

[373: 契約済みさん]

確か、月単位の入れ替えだったと思うので、週刊誌は置くか分からないですね・・・

[374: 匿名さん]

3LDKのままでお部屋を使う方、リビングが狭くて、さらに形も四角い部屋じゃないので使いにくいと思うのですが、
どのように使われますか？
ダイニングセット、ソファ、テレビ全て置いたらわりとぎゅうぎゅうですよね。
うちは大きいカウチソファがあるのですが、どう頑張っても入らない(入るけど、壁とソファの間が30〜50cmくらいしかあかなくて通りにくくなる)ので捨てる予定です。
ダイニングセットは置きたいなと思っているのですが、ダイニングセットとテレビ置いたらもうけっこうキツキツですよね。
小さめのソファに買い換えようとも思ったのですが、小さいソファでさえも置いたら狭苦しくなりそうです。
ダイニングセットかソファどっちか切り捨てないと無理かなぁ。

[375: 契約済みさん]

今日、一番暑い時間にいってきました。
風が通って思った以上に涼しかったです。
担当の方が、昨日は本当に大変でしたと言っていました。

モデルルームにないタイプだったのですが
天井のはりが凄くて、より狭さが強調され
想像以上の狭さに正直愕然としました。

気持ちを切り替えて、
少しでも過ごしやすい環境にできるよう工夫します！

共用部分は素敵でしたね。
皆さんの努力で
永くあのままの状態でいられるようしたいですね。

[376: 契約済みさん]

>374さん

ダイニングセットに憧れていたのですが、諦めかけてます。天井の梁が大きくて低く感じるので、ローテーブル（こたつ）の方がいいかなぁと思いました。
難しいですね。引っ越して今ある家具を入れてから改めて検討するのがよさそうな気がしています。

[377: 契約済みさん]

参考意見の一つとしてアイデアを書きます。

３７４さん。
３ＬＤＫのまま部屋を使うのは絶対無理です。
大きなソファーを入れようとするとまず、２ＬＤＫにリフォームし直すしかありません。

とにかく絶対的に狭いのに、廊下を作るなんて、もってのほかです。
リビングを広くしようとすると廊下の部分も部屋にしてしまうために、ドアも付け替える必要があります。

その際に、寝室も、ベットを入れて三面鏡を入れようとすると、広くする必要があります。ので、
２つの壁を取り壊して一つにしてずらし、寝室の拡張も必要です。

収納を増やし、しかも圧迫感を感じないようにするためには、どうしても、
床から天井までの収納家具を数多く発注する必要があります。
すると、低い部分の天井部は少なくなりますし、収納力もアップしますので
、結果的にソファーや食卓も入るようになります。

三角部屋には、床から天井までの本棚および作り付けの机を設計して作るしかありません。
そうしなければ死に部屋となってしまいます。

結果として。部屋が広く利用できて圧迫感も少なく出来ます。

３６８さん。
おっしゃるとおり、台所も安っぽいですよね。

アルミのシンクも安っぽいですから、良い物へ取り替えてしまおうとすると、天板も付け替えなければなりません。
作り付けの上の棚からボタンを押せば自動的に棚が下りてくるものへ取り替え、
米櫃を付けて、皿洗い機を設置し、設計家具と統一感を出すためには、現在の台所をすべて壊して作りかえることになってしまいます。

もちろん現在の台所の収納トビラも、すべて家具と統一感のある良い材質のものに取り換える必要があります。
現在の作り付け収納の扉も安っぽいですから取り替えなければなりません。

とにかく以上の事を全て行ってやっと、通常の一通りの家具らしいものが置けるようになります。

８０平方メートル以下のマンションは結局、面積不足のために
綿密な設計をし直してリフォームし直さなければならない運命にあるという事です。
「３ＬＤＫは、そもそも間違い」、という事なのだ。と思います。
モデルルームは２ＬＤＫに変更してありましたし、オプションだらけでしたので、良く見えていました。

以上のリフォームには少なくとも、引き渡し後、１か月半の期間がかかります。
そもそも武蔵浦和よりも駅前物件としては１平方メートル当たりの価格が安かったのですから、
その分リフォーム費用にかける事ができます。

いろいろ述べましたが、駅から１分、ベランダも広く眺めも最高です、
タクシー乗り場も目の前です。
駅前なのに自走式駐車場もあり、良いところも非常に多いのですから、
工夫してリフォームし、快適な居住空間に変更すれば、これまた楽し。と思えば、
住むのも楽しみとなってきます。

[378: 匿名]

３ＬＤＫのままでお部屋を使う方・・とあったよね。
まー、いくらでも予算があるならそれがベストだね。

[379: 入居前さん]

377さん

たくさんのアイデア、参考になります。
ありがとうございます。

が、しかし、この物件を購入契約された皆さんは、様々な価値観と、その価値観に基づく住まいづくりの計画をお持ちだと思います。
書き込みの文言に、心もちのご配慮をいただけるとありがたいです。

「絶対無理」
「もってのほか」
「死に部屋になる」
「３LDKは、そもそも間違い」
「安っぽいから取り替える」
「武蔵浦和よりも～」

これらを、そう思っていない、あるいは違う価値観をお持ちの方もきっといらっしゃると思うので、あまり強い表現で断言（断定）なさらない方がよろしいかと思います。
少なくとも私はそのように感じたので書き込みをさせていただきましたが、悪しからずお気を悪くなさらないでくださいませ。

[380: 契約済みさん]

あの天井の梁、
なんか詐欺にあった気分です。
あれがわかっていたら契約しなかったと思います。

[381: 入居予定さん]

＞374さん

3LDKのリビングレイアウトで、私もあれこれ考えています。
我が家のリビングは四角なので少しハードルが低いかもしれませんが、何を犠牲にするか？がテーマになっています。ww
子供が自立し出て行った老後は、2LDKにリフォームしようと思いますが、それまでは小さめなリビングと、いかにうまく付き合うかですね。

我が家のプランで参考になるかどうか分かりませんが、我が家はソファを諦めようと思っています。
大きなダイニングテーブルには長年の憧れがあり、1800～2000mm長のダイニングセットを入れるつもりで、テーブルサイズと置き位置にあわせて天井照明と床コンセントの改修工事を行いました。（ペンダント用シーリング×3連+1とダウンライト4個）
はなから面積に制限がありそうだったので、あれこれ無理に詰め込むのを諦め、大きなダイニングテーブルに絞り、家族の集まる場としたのです。（20帖くらいのリビングだったらなんでもアリですが、予算にも限りがありますので、一点こだわりスタイル、とでも申しましょうか。。。。）

もっとも、これもすべて図面上の計画なので、実際にテーブルを配置してみた具合で、その他なにが置けるかを考えてみようと思います。（小さな2人がけソファなど）

余談ですが、、、、
リビングで壁面収納を仕込もうとしていた面にしかエアコンが設置できない事が判明。。。。（つまり壁面収納NG）
ローボード+TVとなりそうで、細かな収納計画、練り直しです。トホホ。。。。

[382: 匿名さん]

374(368)です。

みなさま貴重なご意見やアイデアありがとうございました。
やっぱりソファかダイニングセットどちらかですよね。
私もダイニングセットに憧れて置く気まんまんだったので、気が早いですがオシャレなランチョンマットまで買ってしまいました。
うちも子どもが自立して出て行ったら2LDKにリフォームしたいなと思ってます。
あと玄関も狭いですよね。
前はあの5〜6倍の広さがあったので、子どもの三輪車やベビーカーを置いても余裕があったのですが、今後はどこに置こうかなという感じです。
子ども用自転車置き場もないみたいで、部屋に持ってってくれと言われました。
子どものいる家もけっこうあるみたいなので自転車置き場の一画に作って欲しいです。

うちは先月契約したのでオプションも何もつけられずすべて標準ですが、モデルルームはオプションだらけだったのですね。
オプションはシールが貼ってあるだけだったので、よく見ないとわかりませんでした。
なので内覧会で部屋を見て、あれっ？と思うところがけっこうありました。。
特にキッチンと洗面台の収納扉はよくオフィスにあるグレーの鉄のデスクみたいと思ってしまいました。

[383: 契約済みさん]

我が家のリビングも四角形ですが、やはり狭いためあれこれ悩んでいます。

３８１さんと同じく、子供の自立を待って３ＬＤＫを２ＬＤＫにリフォームしたいと思っているのですがまだ先の事。

我が家の場合、普段ソファーでくつろぐ事が多いので外す事は出来ず、今使っている３人掛けと２人掛けを持って行きます。
なので考えた末、ダイニングセットには少し小さめの丸テーブルを購入しました。

家族で過ごす時間の重点がどこにあるかでも、色々違ってきますよね。

後は収納・・・
洋服やゴルフバッグ、年に１度出すお雛様や兜・・頭が痛いです。

[384: 匿名さん]

子供用の自転車置き場がないと
自宅前のポーチに置かれるトラブルになったり
エントランス、共用廊下を乗って通ったりというトラブルが多くなりそうですね。
子供関連のものでマンションが結構痛むみたいですね。
他のマンションの入居時の書き込みをみると
子ども関連がトラブルの元となり必ず揉めてますよね。
特にローラーシューズとキックボードがどこのマンションでも問題になってました。
タイルや床に傷が残ったり、他の住人の方とぶつかってトラブルになったり

我が家は子供がすでに大人用に乗るぐらい大きいので
気にしてなかったんですが子供用自転車置き場がないのはびっくりでした。

収納狭いですよね。だからといって、収納タンスとか置くと部屋がさらに狭くなるし。

皆さん、照明とかどうされますか？
シャンデリアとかにするとより一層部屋が狭く感じるし圧迫感出るし
天井見ると、シャンデリアつけた際、背のある主人が頭ぶつかりそうで…
オシャレなものをつけたかったので
シーリングライトにしたくないし悩みます
よく遊びに行く友人宅のマンションが天井高3mで素敵なので
ついついそれで色々想像しちゃってて…
みなさま、部屋のライトどうされますか？

[385: 匿名さん]

立て続けにすみません

>>383さん
うちはゴルフバックは常に車のトランクです。
大荷物を乗せる時や、旅行や実家帰省時とかは下ろして玄関の片隅に戻り次第車のトランクに戻すって感じです。
今までもそうだったので

雛人形とかは、悩みの種です。
子供がある程度大きいので飾ることはなくとも
親からの贈り物なので捨てれず
ただ、段ボール収納でデカく何個もあるので
収納に入らないため、我が家も困ってます。

[386: 契約済みさん]

385さん(383です)

ゴルフバックの件、主人もそのように話していました(笑)
また、我が家の子供も大きい為、お雛様ももう数年出していません。
同じく実家からの贈り物の為、どうにも出来ずにいます。

子供用の自転車に関しては、以前もこのサイトで取り上げられていました。
ローラーシューズもです。
子育てをする親のモラルに期待すると言う感じでしたが…
特に共用部分は末永く綺麗に使いたいですからね
。

[387: 契約済みさん]

子供用自転車などは、自転車置き場を借りれば置けるのではないですか？三輪車は難しいかもしれませんが？

[388: 契約済みさん]

うちもソファを外すのはかなり痛いです。
今はほとんどの時間をソファで過ごしているので。
うちもダイニングテーブルに丸型も検討してますが、やはり四角より丸型の方が幅をとらないで済むのでしょうか？

収納も少ないので悩みますね。
うちもお雛様やスノーボード用品、タイヤのチェーン、スーツケースなどどでかい物が多くて悩みます。
幸い実家が近いので置いておいてもらうこともできるのですが、なんとなく自分の持ち物は自分の家に置いておきたいなとも思ってまして。
洋服もたくさんあるのでこれを機に減らそうと思います。

[389: 契約済みさん]

387さん

内覧会の際の自転車置き場の説明のときに質問したら、自転車置き場には置けないと言われました。
子ども用でも補助なしなら置けるのかもしれませんが、補助ありのものは置けないそうです。

[390: 匿名さん]

自転車を部屋に持ってくとき、うち廊下の絨毯や壁が汚れそうですよね。
雨の日だったら泥とかついてそうですし。
乗るたびに家の中から出したりいれたり、大変そうです。
子持ちの家庭が集まって、子供用自転車置き場の設置願いをしたら作ってくれないでしょうかね。

[391: 契約済みさん]

エントランスのタイルは白いので、汚れが目立ちますよね？皆さんで大切に使うようにはたらきかけましょう。

[392: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました。
この掲示板でネガティブな書込みが多かったので、ちょっと拍子抜けでした。
ほぼ想像通りの仕上がりで、引越しがめちゃくちゃ楽しみになりました！

うちはAタイプなのでモデルルームがある分、出来上がりが想像しやすかったのもありますが
がっかりしないようにオプション無しの空間をイメージトレーニングしてたのが良かった気がします笑
梁についても、モデルルームより若干出てる気もしますが、
モデルルームは造作のテレビボードで上手く空間デザインしてるのは分かり切っていたので
ショックは無かったですよ。
モデルルーム解体前に全部証拠写真を撮っていたので、
内覧会の自由時間に1枚1枚逐一チェックしましたが、特に大きく異なる点は無かったです。

景色も最高でした！バルコニーで結構長い時間、外眺めてました。
特にAタイプなど角部屋の人は期待して良いと思います。バルコニーがぐるりととても広いです！

エレベーターが遅いのが気になりますが、住居用はあんなもんでしょう。
あと内廊下に優雅なクラシックが流れてましたが、あれは内覧会だけのようですw

[393: 契約済みさん]

自転車置き場も、住民全体で話し合い、工夫して考えあえば、
あまり費用をかけなくても、子供用自転車置き場の解決法も現在の自転車置き場スペースの中に、なんとかなると思います。

[394: 契約済みさん]

匿名さん

子供の居る家庭が集まって、子供用自転車置き場の設置…
それはいかがなものでしょうか…
管理費等、マンション全体の問題だと思いますが。

[395: 匿名さん]

>>394
同じ名前の人が多いんだから
名前宛じゃなくアンカーで示してください

[396: 匿名さん]

子供用だけじゃないと思います。
来客用も無いので、必要だと思います。
他のマンションでも来客用がエントランス前とかに散駐されてよく問題になってます
入居と同時に、早急に考える必要がある事案がたくさんありそうですね。

[397: 契約済みさん]

いろいろな方々が入居し、いろいろな方々が生活します。
でも同じファーストゲートタワーの住人ですから、住人の希望をできるだけかなえる事ができるように
何とか話し合いで解決していきたいものですね。
通常のタワーとは異なるあたたかい気持ちがこもった場所にしたいものです。
現在の規定は業者がとりあえず決めているものですから、
状況に応じ話し合いで住民で変更できる事もあるのではないでしょうか。

[398: 契約済みさん]

395さんはこのマンションの契約者さんですか？

[399: 契約済みさん]

エントランスと内廊下で流れてるクラシックいいですよね！
入居後も流してほしいです。

[400: 契約済みさん]

私もそう思いました。
クラシックが流れていてとても優雅な気分になりました！

[401: 契約済みさん]

内覧会に参加してきました。仕上がりとしてはいたって普通、といったところでしょうか。
大きな施工ミス等もなかったのかな？
ただ、トイレは現場の方が使用した跡がありました。
すぐさま、責任者が部屋に来て、すべて新品に交換（当たり前）するとのこと。
どこの現場でも、絶対あるんですよねぇ。
ただ、使用したのを清掃して分からないのと使用したのが分かって新品への交換すると、
うちは使用が明確に分かって交換できて逆にラッキーだったのかな。

[402: 契約済みさん]

なんか皆さん、内廊下とエントランスが良かったって…なんか悲しいです。一番重要なのは住む部屋なのに…

[403: 入居予定さん]

>>401さん
使用された形跡ってどう言ったことで分かったんですか？
それにしても、使用するってのは流石にあり得ないと思います。
きちんと交換されるかどうか確認又は立ち会った方が良いんじゃないんでしょうか？
掃除されただけにならないか心配です。
余計なことかと、申し訳ありませんが見ていてビックリして心配になりました。

>>402さん
感想、価値観、人それぞれです。
お世辞を交えてたら情報交換なんて正しく行えないと思います
正直な感想が一番です

[404: 契約済みさん]

>>403さん

トイレの使用は側面の清掃は出来ていたとしても、裏側まではなかなか難しいのですぐに分かります。
うちは、見た瞬間に分かりました。

交換の立会いはしませんが、交換したかどうか分かるように細工をしておきました。
ひとまず。現場の対応を待ってみます。

[405: 入居予定さん]

細工を施すとは感心しました
きちんとした対応が行われるといいですね

使われた御宅があるということは他の御宅も可能性は大ですね
気をつけてね確認した方が良さそうです

[406: 契約済みさん]

トイレが使用されている事があるなんて！そこまでのチェックはしませんでした。
そんな事があるんですね・・ビックリです！

[407: 契約済みさん]

気に入らなかった人はどこが気に入らなかったのだろう・・・
イメージをふくらませすぎたってこと？

[408: 契約済みさん]

モデルルームにないタイプの部屋だったのですが
窓枠の一番上と同じ高さまでの下がり天井が
リビングの真ん中に部屋を分断するように走っているんです。
とにかくびっくりしました。
なるほど、モデルルームにしない訳だよなぁと思いました。
これまで、友達の家など数多くのマンションを訪ねましたが、
こんな部屋は初めて見ました。

[409: 匿名さん]

394さん

別に子供のいる家庭で集まって勝手に設置してしまおうとは言ってないです。
マンションの問題なので、子どものいる家庭で集まって設置のお願いをしたらどうかと言ってるんです。

[410: 契約済みさん]

常識です。

[411: 匿名さん]

大変ですね。

[412: 契約済みさん]

契約者以外の書込みは禁止ですよ。

[413: 契約済みさん]

中央に下がり天井があるタイプでも
うまく間接照明をエッジに当てて、光と影を楽しんでいる人もいますけどね。

モデルルームにないタイプは内覧会で初めて目にして、びっくりする部分もあるかもしれませんが
見慣れてくると愛着が沸いてくるものですよ。
あとは自分好みに演出していくのが良いと思います。

[414: 契約済みさん]

私も下がり天井をうまく活かせる方法がないか考えてました！
間接照明うまく使えたらいい雰囲気になりそうですね。
そういうのもひとつの楽しみとして部屋作り楽しもうと思います。

[415: 契約済みさん]

間接照明のこと教えて下さい。

リビング中央に高さ４０センチほどの柱が上から張り出し
リビングを縦断している状態です。
コープやコーニスのように設置する隙間がないので
どのように照明を配置すればよいのでしょうか。
エッジに当てるというのは、
床に置くタイプのスタンドを柱の側面に向けて
光を当てるという事ですか？
よろしくお願いします。

[416: 匿名さん]

40センチって…ちょっとすごいですね。
もともとそんなに天井高くないのに…。
うちは、中央に出っ張りはないですが
天井がそんなに高くないのでシャンデリアつけたくともつけれないかなと悩んでます。
皆さん照明どうされる予定ですか？

[417: 契約済みさん]

天井が低いという事は、電球を取り換える時は便利です。

[418: 契約済みさん]

４１７さん

皆さん真面目に質問されていると思いますよ。

[419: 契約済みさん]

下がり天井は、図面に載っていませんでしたか？確か点線で書かれていたはず。タワーは構造上、出てくるのですよね。

[420: 契約済みさん]

照明を選ぶ関係で認識していました。でも、モデルルームにあるくらいの高さで、まさか窓枠まである高さ（深さ）とは思いもよりませんでした。
ちなみに、洋室のうち一室は、いわゆる普通の高さの梁でした。
図面には点線はあっても、サイズが記載されておりませんでした。
サイズまで確認しなかったこと悔やまれます。それって常識なのでしょうか。

[421: 契約済みさん]

我が家の梁は部屋を横断してはいませんが、私もこのマンションを決めた時、
梁や高さまでは確認しませんでした。
常識と言われると言葉がありませんが、高い買い物ですし
そこまできちんと確認するのが本当なんでしょうね…

[422: 契約済みさん]

天井の梁の具合は注意すべき点としてよくある話ですね。かく言う私も、気にしながらイメージがきちんとできておらず確認が不十分でした。新築マンションは青田買いなので難しいですね。

[423: 契約済みさん]

最も遅い時期でも、契約時の確認書類の中の間取り図にはCHで記載されてますね。

[424: 契約済みさん]

タワーを選んだ時点で天井の梁はあきらめるしかありません。
都内の高級マワマンなら別だけど。

[425: 契約済みさん]

天井の梁があるからこそできるインテリアみたいなのないですかねぇ。
「この梁がないとこれできないよね～」みたいな。
「この梁いいね」って言われるような。
ないかな。。
難しいですね。

[426: 契約済みさん]

そっか、契約寺の確認書類の間取り図にはあったのですね。何れにしろ私共はその数字を見つけたところでその重要性に気付くことが出来なかったでしょう。
全くの不勉強でした。

どなたか下がり天井を活かしたインテリアで、良いアイデアがあったら教えてください。

[427: 契約済みさん]

下がり天井もそうですが、リビングから外への解放感も全く違うものでした。
そりゃあそうですよね・・購入した部屋は、モデルルームと同じ間取り、窓のサイズではないのですから・・。

これからいかに暮らしやすく自分好みの部屋にしていくか、それを楽しみたいと思います！

[428: 契約済みさん]

私もリビングから外への開放感が想像と違いました。
うちは掃き出し窓に面しているバルコニーが狭く、掃き出し窓に面してないバルコニーが広いのです。
モデルルームでは掃き出し窓に面してるバルコニーが広かったので、それを想像しちゃってました。
図面を見ればわかることだったんですけどね。

[429: 契約済みさん]

ところで皆さん、ベランダタイルは敷きますか？

[430: 契約済みさん]

タイルは敷かないですね。オプションは高かったし、コンクリートむき出しのべらんだじゃないですし、ゴミがたまるらしいから。ところで真ん中のくぼんだ土地ですが草刈って少し整地したような？時間貸し駐車場かな？建築計画看板でてないし、どなたか情報ありますか？

[431: 契約済みさん]

ベランダのタイルはオプションより標準の方が良かったのでひかないです。

[432: 契約済みさん]

みなさん引っ越し日は希望通りでしたか？
私は希望で書いた一番最後の日程でした。
どんな基準で振り分けてるんでしょうね？

[433: 契約済みさん]

引越しの通知、もう届いたんですか？
うちも今か今かと待っているんですが、まだ来ません。
入居説明会の時に引かされたくじで、真ん中あたりの番号を引いたので、
おそらく希望には沿っていないような気がします・・。

[434: 契約済みさん]

くじなんて引いたのですね。
うちは契約が遅かったからか、くじはなかったです。
だから希望の一番最後のやつだったのかな。

[435: 契約済みさん]

４３４さん

くじを引いていないから一番最後の日程・・という事はないと思いますよ。
番号は世帯数入っていると言っていましたし、その時に末尾を引いた方もいるのですから。

とにかく、早く引越し日が決まらないと動けない事もあるので、早く通知が届いて欲しいです。

[436: 契約済みさん]

すみません・・
末尾を引いたからと言って、希望に沿わないという事もないですね。

[437: 契約済みさん]

435さん

そうなんですね！
じゃあうちが
最後の方の番号だったのかな。
うちは引っ越し屋さんの見積もりの人が来て、どこかに電話して日にちを聞いて教えてくれました。
もう通知出してるって言ってました。

[438: 匿名さん]

うちもまだ引っ越しの日程の通知来てません。

[439: 契約済みさん]

４３７さん

では通知が来たのではなく、引越し業者の方が確認して日程が分かったと言う事ですか？
アートが引越しの取りまとめをしているようなので、アートの方ならもう分かっているのでしょうね。
来週早々には届きますね。

[440: 契約者]

鍵の引き渡し方法についてご存じの方
教えてください

[441: 契約済みさん]

439さん

そうです。
でもアートの人は「あれ？まだ通知来てないですか？もう出してますよ」と言ってたのでうちだけ遅れてるのかと思いました。

[442: 契約者]

うちも通知はまだかとこちらから直接アートに確認して日にちがわかりました。
金曜日には通知発送しているとのことでしたが、まだ正式な通知は来ません。

[443: 契約済みさん]

うちもまだ引っ越し日の通知は来ていません。
ところで、皆さん新しく購入する家具や家電の搬入日と時間はどのようにされますか。
家具屋さん、電気屋さん共に日程の指定までは出来るが、時間の指定は出来ないと言われてしまいました。

[444: 契約済みさん]

引越し日の通知が今日来ました。
引越し業者に見積り貰いましたがアート12万、サカイとアリさんが8万でした。
あまり差がなければ幹事会社のアートにしようと思ってましたが4万の差があるなら佐川にしようと考えてます。
アート以外の会社に頼むと何か不都合考えられますか?
皆さんはどこに依頼しますか?

[445: 契約済みさん]

うちも今日届きました。
これから見積もりを取る予定です。
是非、私も皆さんのご意見をお伺いしたいです。

ところで、鍵の引き渡しから引越まで
1か月以上あるのですが（うちの都合で）
カーテンの採寸などできいいや、ぐらい思っているのですが
何かデメリットってありますか。
引越初心者なので不安です。

[446: 契約済みさん]

バイク置き場の抽選ハズレた方居ますか?
駅周辺で探しても高架下の駐輪場は50ccまで、その他に駐輪場がなく、月1万5千円位のコンテナ借りるか、バイクを手放すか苦しい選択しかありません。
いい場所や方法があれば教えてください。

[447: 契約済みさん]

あれ？
引っ越し業者ってアート以外も使っていいんですか？
アートは、うちしか使えないとか言ってました。
「あのマンションに引っ越すにはアートを使う以外方法がないってことですか？」って聞いたら、「そうなんですよ」って言われました。
うちもアート12万でした。
前回の引っ越しではアートで5万だったのになぁ。

[448: 契約済みさん]

アートは幹事なので引越し日時の調整はしますが、アート以外ももちろん利用可能ですよ。

[449: 契約済みさん]

今日、引越し通知が来ました。

４４３さん

うちの場合、新しい家電や家具は、今使っている物と入れ替えで購入したので、古い物を引き取ってもらう事になっています。
なので、殆どが引越し日かそれ以降の搬入の予定になっています。
また、どこのメーカーにも時間指定までは出来ないと言われました。
これからまた、色々と調整が大変になりそうです。

[450: 契約済みさん]

448さん

ということは引っ越し日は今日通知が来た日程で確定で、業者はアート以外で頼んでもよいということですね。

[451: 匿名]

>>444
部屋への搬入時に何かあった時の保証の手厚さが結構違ったりします。
また、搬入時、共用部など傷つけてしまったりしても
保証が効かない場合があり、そのままになることもあるそうです。
（全戸、又はある程度の引越しが終了後幹事会社が一斉に共用部についた引越しでの傷を補修されることが大半なんですが、ですが、他社でついた傷は保証外のため直されないことが多いです。幹事会社は自分たちでつけた傷は必ず把握されてる又はメモられてるため、それ以外でついた傷は保証されないことがあるようです）
幹事の引っ越し会社が引っ越しの指揮を取ったり
時間を調整したりするため、不利になることもあったり
搬入が遅れて待たされることもあります。
あと、現地に幹事のスタッフが搬入スタッフとは別に待機し
到着次第手伝いにはいるので速やかにことが進みますが
幹事会社でない会社だとその待機スタッフが手伝いに入らない又は入れないため時間がかかる。だけど、搬入時間というのは時間制限があるため（同じ日に数件ありエレベーターをその分確保する時間が決まってる）搬入スタッフが焦ったりしてしまい、雑になったりしがちになる。

逆な話ですが、幹事は値段を強気にいってきます。
幹事だからなん割引になってますとかという会社もありますが
ほとんどが何割か増しで言ってきますね。
なので、他社数社見積もり取って比較して幹事に交渉するのがいいと思います。
時期的に引っ越しシーズン外なので、ホントは安い時期ですからね。

ここ以外にも分譲経験のある者からいうと引越しは幹事会社でやってもらうのが安心で便利です。
ただ、あとは、値段交渉次第でしょうね。

[452: 匿名]

追記ですが、幹事会社は売主と提携会社でもあるため
手厚い対応をしてくれます。たとえ、トラブルがあっても売主に一声かければ速やかに対応してくれたりもします。
こちらが手を焼くことが少ないたいうメリットというか安心感がありますね。

[453: 契約済みさん]

>>450さん
448です。そうです、引越し日時を伝えて他の業者に頼んでOKです。

なんて言ってる私も引越し日未定のうちから7～8社見積もりを取り検討しましたが、アートにしました。
数万高くなるのですが>>451さんの言うように安心感がありましたし、他社の営業に少しウンザリしたということもありまして…。

でも、値段だけ考えると他社を使った方が安くなりそうです。

[454: 契約済みさん]

４４９さん、４４３です。

新しい、家具や家電の対応策教えて頂きありがとうございます。

新しい家具や家電は今の家に持ってくる必要が無いので、直接搬入してもらうつもりでいました。
出来れば、引っ越し前に搬入をしておきたかったのですが、前にしろ後にしろ日程の調整を
どの様にすれば良いのですかね。おっしゃる通り、調整が大変そうです。

[455: 契約済みさん]

アートに頼むしかないのだと思ってたので、アートの見積もりの人と話してるときの流れで、段ボールやガムテープを少しもらっちゃいました。。
とりあえず今日少しだけ置いてきますね〜って言われて。
ガムテープ2、3個と段ボール10〜15枚くらいです。
どうしよう。
まだ見積もり段階なので正式には引っ越し頼んでないと思うのですが、アートしか使えないと思ってたので、話の流れ的にはアートで頼む感じにはなってたかも。
そもそもアートの人がうちしか使えないとか言うから信じちゃった(騙された？)
もし既に申し込み済みの場合、キャンセルってできるのでしょうか？

[456: 契約済みさん]

４５５さん

そもそも、アートが「うちしか使えない」と言う段階でおかしいのですから。
その旨話してみてはいかがですか？

[457: 契約済みさん]

４５４さん

４４９です。
うちも引越し前に新しい物は搬入を済ませておきたかったのですが、古い物の引き取りが
同じ場所でないと別途料金が発生すると言われ、殆どを引越し日以降にしたんです・・。

４４９さんは今使っていらっしゃる家電等はどうされる予定ですか？
何か良い案があれば教えて頂けると嬉しいです。

[458: 契約済みさん]

アートんはたただ幹事会社なだけです。
優先的に商談ができて幹事会社の優位性をアピールしてきますが、再三交渉してやっと他社の普通の値段かと思います。
金額だけだと大手他社のほうが断然やすいです。
多少の違いでしたらアートさんにしますがね。

[459: 契約済みさん]

４４９さん、４５４です。

古い家具や家電は引っ越し後の翌週にでも今の家に業者を呼んで処分し、引っ越し後も利用するものは
引っ越し時に持って行きます。

新しい、家具や家電の搬入は自分の引っ越し時間とズレてしまうと、他の方の引っ越し時間と
被ってしまい、ご迷惑を掛けてしまうと考えています。
また、家具屋さんや電気屋さんが廊下等の養生までしてくれるのか不明です。

取りあえず、搬入だけでも自分の引っ越し時間帯に出来ないか再度、家具屋さん電気屋さんと
掛け合ってみます。

[460: 契約済みさん]

456さん

電話で聞いたら無料で回収してくれるみたいです！
でも他の安いとこに頼もうと思ってると言ったら、再度金額面で話したいと言われました。
前にアートで引っ越したとき、とても手際良くて丁寧だったし、言わなくてもこちらが言う前にどんどんやってくれてとても良かったので、他の業者とあまり変わらないならアート使いたいですけどねぇ。

[461: 契約済みさん]

今エコカラットの見積もりをとってるのですが、オプションで頼むより他の業者の方がだいぶ安いんですけど、何でオプションてそんな高いんでしょう。
やっぱり自分で業者探すよりもラクだから多少高くても頼む人が多いからなのでしょうか。
エアコン、食洗機、カーテン、鏡も今検討中なのですが、やっぱりオプションで頼むより自分で業者探した方が安くできるでしょうか？

[462: 契約済みさん]

引っ越し以外に家具や家電はどうするのですか？
新しい家具や家電など…

多少はかぶってしまうのも仕方が無いのでしょうか？
荷物の搬入など…