なぜ人は理事を受けたがらないのか。

[匿名さん]

そんなに負担としては大したことないのに、その嫌がり様ったら凄い。
理事メンバーがやっと決まっても理事長の押し付け会い。終いにはジャンケンで
負けたのが理事長とか別に理事長は罰ゲームじゃないんですけど。

そんなに嫌なもんなんですかね。

[784: 匿名さん]

暇入さん

その通りですね。。。
うちの場合は該当しないけど。

[785: 暇入]

↑もっとも、「現に居住する・・・」という理事の資格要件があればですけど。

[786: 匿名さん]

>組合員には役員になる義務がある。

能力のない人に役員を押し付ける権利はないよ。

[787: 主婦さん]

能力が有るかないか、筆記試験でも取り入れるの？

[788: 暇入]

地方議会でも立候補者が少なくて無投票当選の議会が7割くらいになっているらしい。

[789: 匿名さん]

ウチは、9割が立候補！

[790: 匿名さん]

>能力が有るかないか、筆記試験でも取り入れるの？

総会で選ぶのよ、能力の有無は組合員が判断するのよ。

[791: 匿名さん]

能力の有無の判断はどこをみたら良いの？
選挙みたいに最終学歴、職歴、資格などプロフィール配布して、総会で承認とるの？
人を判断するには、 育ちが一番重要です。
どんなに立派な経歴をお持ちでも、親だダメなら子もだめです。
育ちの良さは、日頃の言動や表情に現れます。
育ちの良い方の周りには、自然と人が集まります。
みなさーん、上辺だけの仮面理事にはお気を付け遊ばせ。

[792: 暇入]

理事は大卒以上にしたらいい。ガテン系では無理。

[793: ニートくん]

暇だから受けてもイイよ。
誰でも出来るんでしょ。

[794: 匿名さん]

＞能力の有無の判断はどこをみたら良いの？

気の毒ですが、判断できないのは貴方だけです。

[795: 匿名さん]

791に書き込みされている内容は、あなたのことでしたか。
それは、お気の毒様。

[796: 匿名さん]

>792
今の世の中、大学出ていないマンションの住民はいないよ。

[797: 匿名さん]

大卒のガテン系ニートで決まりかな？

[798: 匿名さん]

>797
現在は大学にいくのは当たり前の時代になったけど、我々団塊の
世代は、大学の進学率はそんなに高くはなかったよ。
勿論僕は進学校だったから、全員大学に進学したけどね。
現在は、工業高校や商業高校の学生も大学にいくんだよね。
大学にいくんなら、最初から普通高校に行けばいいのに。
我々の時代は、偏差値とかはなかったけど、大学入試の競争率は、
１０倍とか２０倍は普通だったんだけど、今は２倍とか３倍だからね。

[799: 匿名さん]

↑何を言いたいのかな？
自己紹介ですかね？
これだから、団塊世代は何処でも大迷惑なのだ。

[800: 匿名さん]

>799
あなたは大卒？

[801: 匿名さん]

あなたは院卒？ では・・・

[802: 匿名さん]

あらあら、団塊世代のおじさま達、大人気ないですよ。
喧嘩の仕上げは最終学歴ですか？
七十近くにもなって・・・
虚しさだけが残ります。トホホ

[803: 大卒ガテン系エリート]

７０にもなって、大学の倍率自慢を書き込みしてる時点で、 笑
こんなお爺ちゃんに誰がした？
男なら、ここで勝負かけて理事を受けようと思います。
任せてください、勝つまでは。

[804: 匿名さん]

>>800
はい、そば大学ですが何か？

[805: 匿名さん]

現在は殆どが大学に進学します。
高卒者は一部の土建業者とか介護士、警備会社等にみかけます。
調理師にも大卒がいる世の中ですからね。

[806: 匿名さん]

で、あなたは警備員かな

[807: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

段階親父達が見事に荒らしてくれましたね
これ以上現役に迷惑かけないでねー

[808: 匿名さん]

ホンマや！ 爆笑

[809: 匿名さん]

学歴、年齢で線引きしたがるのは単純な頭脳の人間、
人の個性も加味するのが適正な見方だ。

[810: 匿名さん]

本当ですね
人として、どうあるべきか？ですね。
学歴自慢している時点で、今の自分に満足していないということですね。
反省します。

[811: 匿名さん]

役員は総会で選ぶべきで、その段取りを整えるのが理事長を始めとする理事会です。
その能力のない者等は押付の輪番に逃げる。

[812: 匿名さん]

能力のあるものは推薦される

[813: 匿名さん]

財力のあるものは集合住宅のような団地には住まない

[814: 匿名さん]

よって、将来は、スラム化する。

買い手が無くなり、管理費等は強制徴収、にげらればい。

借り手が居ても、借りては借家法で守られる。

行政が動かざるを得ない。人口がどうなるか？

管理を勉強している区分所有者は、対応が早い。

分譲を購入する方は、管理をみなさい。

[815: 匿名さん]

管理をみたら、あらビックリ！
管理組合の役員は輪番制なのね。
ずーと理事を務めたいのに…
みたいな。

[816: 匿名さん]

＞財力のあるものは集合住宅のような団地には住まない

当たり前でしょう。区分所有権なんて自分の住む空間を購入しただけで天井、床、壁は区分所有者の共有だよ。
昔の貧民の住んだ長屋制度に過ぎない。

[817: 匿名さん]

タワーマンションもそうなの

[818: 匿名さん]

占有部分と共有部分ということではどこの分譲でも同じだが、14階マンションとタワーマンションは、金額だけではなく住む人のレベルも大きく違いますね。

[819: 匿名さん]

＞金額だけではなく住む人のレベルも大きく違いますね。

高さも高いしね。
エレベーターが止まったら宇宙人だね。

[820: 匿名さん]

高ければ高いほど高いね、バベルの塔、見たい。

地震は大丈夫？

[821: 匿名さん]

最近のタワーマンションはまず大丈夫だそうです。

[822: 匿名さん]

免震、制震装置があるらしいけど、揺れるとスリルあるかも、

日本の建築技術は凄いですね、今後の大地震に耐えられるでしょうか。

[823: 匿名さん]

耐えられるみたいですね。
本当に日本の建築技術は凄いですね。
そういう意味では14階もタワーも同じです。

[824: 匿名さん]

免震構造の建物は、上階は揺れが小さいけど、
真ん中部分がかなり大きく揺れるってしってますか？

[825: 匿名さん]

１戸建ての住宅よりも、マンションは安全であると認識します。

特に管理の行き届いたマンションは、耐用年数も高く、

住民の方の住み方（管理の知識）によっては、素晴らしいとおもいます。

管理方法によっては。色々な住み方が考えられます。

[826: 匿名さん]

８２４さん、テレビ放送でみました。

[827: 匿名さん]

＞最近のタワーマンションはまず大丈夫だそうです。

原子力発電はまず大丈夫だそうですから始まった。

[828: 匿名さん]

タワーマンションは永遠の憧れ
理事会がいつも荒れるのは？永遠のテーマ
人格者が理事にいないのは？永遠のテーマ
理事が嫌われるのは？永遠のテーマ
理事を受けたがらないのは？永遠のテーマ

[829: 匿名さん]

そして、スラム化する。貧乏くじをひかない事。

[830: 匿名さん]

貧乏くじを引かないことこそが、この冬一番の永遠のテーマ

[831: 匿名さん]

>そして、スラム化する。貧乏くじをひかない事。

然り！どんな物件でもマンションは35年で建替えは必須うね。

[832: 匿名さん]

！！！
うちのマンションあと十五年です。
引っ越そうー
お年寄り様で立て替えてね。

[833: 匿名さん [男性 40代]]

大丈夫かどうかというよと、最近のタワーマンションが倒壊するような地震なら、木造住宅は確実に倒壊しているから安心しなさい。
あと、金持ちはマンションに住まないというのは視野が狭すぎますよ。
人より高い（物理的高さ）所に住みたがる年寄りも大勢いる。
うちの客もそういう理由でタワーマンションの最上階に住んでいる。
人の足元より下に住みたくないという理由らしい。