なぜ人は理事を受けたがらないのか。

[匿名さん]

そんなに負担としては大したことないのに、その嫌がり様ったら凄い。
理事メンバーがやっと決まっても理事長の押し付け会い。終いにはジャンケンで
負けたのが理事長とか別に理事長は罰ゲームじゃないんですけど。

そんなに嫌なもんなんですかね。

[386: 匿名さん]

寄生虫は無関係。

[387: 匿名さん]

↑
パパに買ってもらっても貴女の名義なら立派に区分所有者ですね。
でも管理組合の理事はあなたの言うとおりに、暇なお爺さんたちに任せたらよろしいよ。
良いですね～　マンションのプレゼントですか、きっと爺さんたちはローン支払い中ですよ。

[388: 匿名さん]

区分所有者には能力に限界がある人もいる好例です。

[389: 匿名さん]

お金儲けの能力は安サラリーマンより優れていそうですよ。
マンション買えば誰もが区分所有者、これが現実。

[390: 匿名さん]

お金で能力は買えません。

[391: 匿名さん]

お金儲けの能力は特にお金では買えませんよ、凡人には難しい。
住宅の管理組合理事など誰でも出来ますし、問題有りません。

[392: 匿名さん]

輪番制で無能な人間がやるくらいなら、ずっと理事長やりたいんだけど。

[393: 匿名さん]

そんな投稿する方はさらに無能なんでしょうね。

[394: 匿名]

>>393
本当に有能な方だったら、どうするの？身辺調査して、きちんとされている方であれば、理事長を続けさせていいと思う。

[395: 匿名さん]

匿名掲示板で何おっしゃってますの。
有能な方がクダラナイ投稿はしませんよ、子どもでも解る事。

他人のマンションで関係有りませんけど、理事でも何でもお好きにしたら良いのに。
理事長やりたいなんて書く必要も無いね。無能な証拠。
優秀なら住民が理事長就任お願いしますよ、どうせ嫌われ者だろね。

[396: 匿名]

組合長やりたい。

[397: 匿名]

よ！　漁労長　大漁か？

[398: 匿名]

理事をやりたくないのは、勉強しないと職務が遂行できないから。

[399: 匿名さん]

面倒なだけ、誰でも出来る事だからお爺さん達にやって貰ってるよ。
暇老人には役割与えるとハリキッテ組合活動してるよ。ありがたいねぇ。

[400: 匿名]

建物から設備さらに会計と幅広い知識が必要。日々勉強だ。

[401: 匿名さん]

大袈裟ですよ、言葉は悪いですがアホでも出来ます、気楽にやって下さい。

[404: 匿名]

今度理事に選ばれましたが、からだ鍛える必要ありますか？

[405: 匿名さん]

自主管理以外、実務は管理会社がやってくれますよ、ポカンと大口開けて監督役でもしていなさい。

[406: 匿名さん]

自分の大切なお金を扱うという意識がないからやらない

[407: 匿名さん]

文章作成、説明能力、法的常識などの能力がない組合員が多い。

[408: 匿名さん]

俺もないわ。そんな立派な人なら理事なんかやってる暇あらへん。

[409: 匿名さん]

からだは鍛える必要はありません。管理規約等を熟読し、管理組合の何たるかを理解すればよい。

[410: 匿名さん]

そればかりでは足りません。少なくとも区分所有法と消防法を知らなくては話にならない。

[411: 匿名さん]

>そんなに負担としては大したことないのに
スレ主は見当違いしているということですね。

[412: 匿名さん]

管理組合の役員なんて居眠りしてても出来るよ、なんか大袈裟だね。
老若男女問わず誰でも出来るよ、ほとんど輪番だからね。
難しいとか言ってるのは、出しゃばりたいリタイヤしたお爺ちゃんくらいですよ。

[413: 匿名さん]

半人前には分からないよ。

[414: 業界人]

　多くのマンションでは、理事ならするけど理事長は嫌という人が多いですね。
　おそらく、会議の運営をしなければならないのが嫌なんだと思います。

　①　議案の提示
　②　審議
　③　採決

　この流れをうまく進める自信がないから、議長拒否＝理事長拒否　につながるんだろうと思います。

　

[415: 匿名さん]

気にするな、多くのマンションでの理事長選任は、くじ引きかジャンケンと決まっとる。
理事会も総会も進行役は理事長じゃないよ、進行役がいるから心配するな。
総会の場合は役員以外からの議長を選任、定期理事会なら管理会社フロントがやってくれるよ。

管理組合の理事理事長なんてバカでもチョンでも出来るのよ、そんなに気張らんでいいよ。

[416: 匿名さん]

管理会社の鴨がネギを背負ってるね。

[417: 匿名さん]

程度の低い管理組合は管理会社に良いように振り回されているね。

[418: 匿名さん]

＞管理会社の鴨がネギを背負ってるね。

管理会社がカモなんですね。　笑

[419: 匿名さん]

管理組合に程度の良し悪しは無いでしょ、有れば民度の違い位かな。

管理組合活動でもロートルが出しゃばるとろくなことが無いから注意だよ。

それと管理会社は組合の指示以外の事はしないよ、提案を押し売りするとこは注意。
管理会社に騙されるとか、被害妄想の心配症でしかないよ。　舐められてるだけ。

[420: 匿名さん]

＞管理組合活動でもロートルが出しゃばるとろくなことが無いから注意だよ。

年齢より常識の有無の問題ですよ。
区分所有法と消防法を知らない者は役員は無理です。

[421: 匿名さん]

↑
マンション買う時点で皆ある程度分かってますよ、御心配なく。
それより頑固になった御老人が理事会で我がままに猪突猛進するのが面倒。

[422: 匿名さん]

＞それより頑固になった御老人が理事会で我がままに猪突猛進するのが面倒。

理事会は、総会同様に多数決原理が規定されているのですからそんな事はあり得ません。
何と情けない若者等よ。

[423: 匿名さん]

結構いるんですよ、社会から離脱して誰も自分に従わなくなり不満蓄積なんですかね。
そういう方が理事の順番回ってくると理事会で我がまま勝手や偉ぶるんですよね、参ります。

[424: 匿名さん]

リタイヤ世代というと団塊さんだね、頭も硬くなる年代だし数多いからな。
そういう輩が立候補して俺が理事長やるとか言い出すんだろ、困ったもんだね。
実害なきゃいいけど。

[425: 業界人]

＞理事会は、総会同様に多数決原理が規定されているのですからそんな事はあり得ません。

規約ではそうなっていても、みんな発言しなくて、大きな声で言った人の意見が通る事はよくあります。

[426: 匿名さん]

それに甘んじるセンスがおかしいね。

[427: 匿名さん]

＞そういう方が理事の順番回ってくると理事会で我がまま勝手や偉ぶるんですよね、参ります。

あなた自身が理事に不的確者であることに気づきましょう。

[428: 匿名さん]

＞そういう輩が立候補して俺が理事長やるとか言い出すんだろ、困ったもんだね。

選出する側の問題を取り上げるべきだね。対立候補を立てれば済むことでしょう。

[429: 匿名さん]

多くのマンションは輪番制ですから立候補しても理事や理事長にはなれません。
俺が俺がという者ほどトラブルメーカー、これは輪番制である程度回避できますから良い制度ですね。

[430: 匿名さん]

>多くのマンションは輪番制ですから立候補しても理事や理事長にはなれません。

輪番制＝無責任制にほかなりません。
役員は選任されるもので押し付けるものではありません。

[431: 匿名さん]

輪番制は順番で民主的にね、良い制度ですよ。
無責任とは、出来もしないのに暇つぶしで役員やりたがる御老人ですね。

責任も義務も皆で分け合うのが当たり前、住居住宅のことですからね。

[432: 匿名さん]

＞輪番制は順番で民主的にね、良い制度ですよ。

輪番制＝押し付け＝非民主的
は毎白よ。

[433: 匿名さん]

＞は毎白よ。
なに？

[434: 匿名さん]

全国の多くのマンションは管理組合理事役員は輪番制やくじ引き、極めて民主的。
大多数のマンションがそうであるのも納得。

暇で立候補してでも役員やりたかる方にはそうじゃ無いマンションへの引っ越しで解決。
俺が俺がさんばかりのマンションも楽しいかもですよ。　笑

[435: 匿名さん]

第二十五条 　区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によつて、管理者を選任し、又は解任することができる。
２ 　管理者に不正な行為その他その職務を行うに適しない事情があるときは、各区分所有者は、その解任を裁判所に請求することができる。