なぜ人は理事を受けたがらないのか。

[匿名さん]

そんなに負担としては大したことないのに、その嫌がり様ったら凄い。
理事メンバーがやっと決まっても理事長の押し付け会い。終いにはジャンケンで
負けたのが理事長とか別に理事長は罰ゲームじゃないんですけど。

そんなに嫌なもんなんですかね。

[184: 匿名さん]

183 思っててもどうにもならないからね

[185: 匿名さん]

>183

自分のマンションでそれをやってみろっうの。

[186: 匿名さん]

>>180
報酬くれって言わなくてもくれるよ
ボケ爺はもらえないだろうね

[187: 匿名さん]

>理事よりも管理者一人でいいと思う。

金を見ると手を出す奴がいるから相互チェックが必要。

[188: 匿名さん]

管理者一人でいい、と言ってる奴は金に手を出したい奴！！

[189: マンション住民さん]

そういう意味ではない。
仕事できない理事は不要と言うことで、プロによる第三者管理を目的としてると思う。

[190: 匿名さん]

意味の問題じゃなくて理事なしの管理組合は成立しないから。

[191: 匿名さん]

>仕事できない理事は不要と言うことで、プロによる第三者管理を目的としてると思う。

規約次第であり、それは総会決議次第でり、理屈ではないよ。

[192: 匿名さん]

プロによる第三者管理とは具体的にどういう事を想定してるの？

[193: 匿名さん]

>>192 金儲けしようとしてる人に引っ掛かっては駄目だよ

[194: 匿名さん]

本当に口を出す人に限って、役員になってくれと頼むと
私は忙しい、時間がない、器でじゃない等屁理屈並べて断るんだよ。
なんでかね？
結局無能な役員に役員報酬を払うな！と言うんであれば、あなたが引き受ければいいじゃないと思う。
けど、やらないでしょ？

[195: 匿名さん]

報酬がないからやらないよ。　だって無能じゃないからね。
自分の仕事時間を削ってまでやるには、それに見合う報酬が必要。
無能な人が暇持てあましてるんだよね。

[196: マンション住民さん]

誰もお前にやってくれとは頼んでない。
組合費から報酬を払うだけの理事として有能な仕事をするという証拠を出せ。

[197: 匿名さん]

>プロによる第三者管理とは具体的にどういう事を想定してるの？

区分所有法を勉強しなさい。
管理者は区分所有者に限らないのよ。
総会で選出するか承認すれば法人でも個人でも良いのだよ。
管理会社や組合連合の契約派遣者などが考えられるがマン管しだけは失業していたり資産裏付けがないからだめだね。

[198: 匿名さん]

>>194
管理組合業務の大半は営繕だ。
少なくとも建築・設備の知識と技術がないと務まらない。
だから理事になれる人は限られてくる。
その方面の知識や技術がない人は、どうしても管理会社の言いなりになってしまう。
管理会社を超える知識と技術のある人が真の理事だろう。

[199: 匿名さん]

文系の人は辛いな、理系が適任だ。

[200: 匿名さん]

>>197
現実的に第三者に管理者を代行させる事に抵抗感はないの？
当然営利目的で乗り込んで来る訳だよな？
法律がどうしたこうしたなんて事はおいといて。あんたがお利口さんなのはわかったからさ。

[201: マンション住民さん]

住民から楽できる分、代償はある。

[202: 匿名さん]

>現実的に第三者に管理者を代行させる事に抵抗感はないの？

需要があるから供給があるのよ。
代行ではなく委任関係です。

[203: 匿名さん]

>>202
あんたのマンションは第三者管理なの？