地震・液状化対策 プラウドタワー東雲キャナルコート4

[匿名さん]

東雲で想定されているまたは起こりうる地震被害(液状化、側方流動、地下空洞化、地盤沈下、津波など)について議論していきましょう。

地震対策や、地震対策したから安心安全だと慢心する危うさなどについて議論していきましょう。

地震対策済みだから、液状化対策済みだから大丈夫だという業者もいますが、実際に震度６強や震度７の地震を経験してその安全性が証明されたわけであはりません。

強固な地盤の地域や強固な支持層までの深さが20ｍ以内の地盤ならともかく、30ｍ以上深く杭を打たなければいけないような地盤の場合はさらに注意が必要となるでしょう。

プラウドタワー東雲キャナルコートの建てられる東雲１丁目は固い支持層まで65ｍ～70ｍ以上の杭を打ち込まなければならないほどの脆弱地盤です。最も地盤が脆弱な地域の１つです。

あとから後悔しないためにも、物件に関する良い情報や悪い情報もふまえて購入を検討することが重要になります。


前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233760/

[351: 匿名さん]

都内はほとんど液状化しなかったんだから、
液状化しやす地域と言うのがわかりますね。
インフラが止まるかもしれませんね。

[352: 匿名さん]

都内はほとんど液状化しなかったんだから、
ここは、液状化しやすい地域と言うのがわかりますね。
インフラが止まるかもしれませんね。

[353: 匿名さん]

ということにしたいのだな。

[355: 匿名さん]

ジャスコ前の凄惨な画像・・・・・これは凄い。
この島に住むのは明らかにＮＧということが判りました。

[357: 匿名さん]

凄惨？　妄想だな。
S字アベニューは歩道部分は対策の甘い盛り土で、基礎地盤ではないな。

運河沿いのところは、堤防は真っ直ぐなままだから側方流動とかではなく、液状化による地盤沈下ぽいな。
日経前の道路近く、辰巳橋取り付け部分の盛り土の土木工事が適当だったので、その余波だな。

因みにあそこは元々は三菱製鋼の敷地で、遊歩道になったのはキャナルコートの整備にあわせてだよ。

[358: 匿名]

まっ誰が何を言おうとも生涯耐震マンションで。す。

[359: 匿名さん]

地割れ、youtube動画、液状化の泥噴出、マンホールの修復痕、判断材料は色々ある。
直下型の液状化が起きて周囲が立ち入り禁止になっても、ローンは残る。あとは自己判断。

しかし、自己判断を鈍らせるような隠ぺいはマズいでしょう。

[360: 匿名さん]

ここは深刻な液状化被害はないからね。359さんが書いてるの見ても深刻とか凄惨とか酷いとか言う程のものではない事は確かですね。別に隠蔽する必要ないよ。

[361: 匿名さん]

直下型の液状化って何だろ？

[362: 匿名さん]

ここを買う人は液状化のリスクは十分覚悟のうえでしょうから、外野からことさらに言う必要はないですよ。

[363: 匿名さん]

360はうそ。震度５でも液状化しました。修復が必要であればそれを被害といいます。たとえ軽度であれ液状化した以上はそれをどう表現されても仕方ない。震度５で液状化した事実は重い。

[364: 匿名さん]

＞361
神戸であったろ。
側方流動まで起きて、地下杭が折れた

[365: 匿名さん]

首都直下型地震で震度６強が来たら、たかが震度５強で液状化した東雲は壊滅するよ。

[366: 匿名さん]

完成して１年になる東雲の国税局タワーには、あいかわらず国税役人は転入してこない件

[367: 匿名さん]

震度6強が来たら東雲が壊滅するって証明してくださいな。どこか公的な資料にでも書いてあるのかな？

[368: 匿名さん]

東雲が壊滅すると断言するのは危険な表現だと思います。匿名掲示板だからと言ってなめない方がいいよ。

[370: 契約済みさん]

363さん

なにやら、液状化が犯罪行為みたいな扱いですが、犯罪ではなくて地震被害なので当然ながら被害程度は重要です。
何と表現してもよいわけではないと思います。
365さんも同じくですね。311と同程度の被害でも「壊滅」と言えばそれまでですが、それでは週刊誌の見出しみたいではないですか。

[372: 匿名さん]

検討段階ではなく登録申込みまでした方がここを見て登録を取消す事はあるのかな？あるとしたらかなりセンシティブなスレですね。
地震の被害状況、ネガティブな情報提供は検討する上で重要な意義あることだと思います。液状化の写真、遊歩道のひび割れの画像等は参考になると思います。耐震、免震、制震の話も重要かと思います。
しかし、極端に不安を煽る言い回しはソース、データに基づいているのでなければ避けたほうがよいと思います。もし登録申込みをされている方がデベロッパーさんに｢マンコミに震度6強で東雲が壊滅すると書かれてあって恐くなって登録を取消したい｣という話をすれば、デベロッパーさんはどう思うでしょうね。利害が大きくからんでいるから行動を起こすかもしれませんよ。

[375: 匿名さん]

東雲に住んでる人はそんなこと書かれていい気分はしないでしょ。
都の被害想定では東雲が壊滅するなんてまったくありませんよ。

[376: 匿名さん]

ネガは自分に胸をあてて考えて欲しいものだ。
もし自分の住んでいる街が「壊滅するだろう」と書かれたらどう思う？
可能性を議論するのは構わないが、人として相手が受ける印象も考慮すべき。

[377: 匿名さん]

ある日泥棒が他人の家に侵入している隙に自分の家が空き巣にやられた。
腹を立てた泥棒は警察に空き巣犯を逮捕してくれと被害届を出したところ自分が捕まった。
泥棒が泥棒被害を訴えたところで誰も同情しない。

[378: 匿名さん]

意味不明。

[379: ママさん]

日本語でおk

[380: 匿名さん]

個人の感想を公の場で述べるのはTVショッピングでの売り方でよく見られるし、言論の自由ですが、
以前、公安局に問い合わせたら、当物件の護岸にできた地割れが寒暖の差が原因というような
書き込みがありましたね。あれは本当でしょうか。そういった嘘は詐欺です。

[381: 匿名さん]

消費者のことを考えて、デベは護岸にできたクラックの調査を専門機関に依頼して公表すべきだね。
湾岸エリアが壊滅的な被害が出ることは、NHKのMEGAQAKE等々で散々報道されてるが、
売主も真剣に購入者のことを考えて欲しい。

[383: 匿名さん]

直接港湾局に聞いてみたら？私は問い合わせましたよ。いつの間にか寒暖の差が原因とすり変わっているのかな？

[384: 匿名さん]

港湾局が公安局にすり変わっているし。ネガは笑わせてくれるね。

[385: 匿名]

by 匿名さん　2012-05-28 14:40:04

716さん
護岸のひび割れに関しては営業さんから聞いてなく心配になったので直接港湾局に問い合わせました。

護岸の液状化、側放流動は認められませんでした。東雲地域は液状化の影響はほとんどなかったと。
内部護岸に関しては、水門・防潮堤で守られている地域で、現在は外郭の防潮堤の整備をメインに行っております。
東雲の辰巳運河側の護岸自体の整備は一通り終わってますが、耐震対策の整備はこれからを予定しております。
現在は辰巳橋北側の護岸は耐震対策整備が完了しており、辰巳橋から辰巳桜橋にかけての護岸の耐震整備は数年内に行う予定です。
護岸に沿ってひび割れしているのは本設構造上にある被覆コンクリートの部分で本設の構造に直接影響はございません。鋼矢板の腐食防止のための表面のお化粧程度のコンクリであり、今回の震災の影響とも考えられますが、コンクリート自体は寒暖等による膨張収縮でひび割れすることもございます。

という事です。

[386: 匿名さん]

それは私が投稿したものですね。寒暖か乾湿かは聞き間違いかもしれませんが、一般的なコンクリートのひび割れの原因を補足なされていたと記憶しております。

[388: 匿名さん]

＞385護岸の液状化、側放流動は認められませんでした。

ホントだといいね？＞323のひび割れ写真見てると豊洲の側方流動を思い出してしまう。

豊洲も「東京都」が液状化対策済みって言ってたのに震度5であっさり液状化。しかも震源地からの距離は900Km・・・・・

[389: 匿名さん]

地震以外でコンクリートが３０ｍも地割れしたって、ここはそんな過酷な気象条件なんですかね？
コンクリートってそんなに弱い？　港湾の何課か知らないけど本当なら驚きの回答です。

[390: 匿名さん]

ネガさん。そんなに無理しなくてもいいですよ。
豊洲のそこも新市場に向けてきちんと整備されていくからね。
でもネガさんの危険性を訴える叫びのおかげで湾岸がどんどん整備されていくから有り難い事だよ。

[392: 匿名さん]

湾岸スレで出回ってるいつもの画像使い回して貼ってるだけだね。
写真は自分が撮ったもののみ掲載OKというルール知らない方多いですね。

[393: 匿名さん]

過酷な条件下、東雲で頑張ってください。

[394: 匿名さん]

過酷な条件とは思わないけど応援ありがとう。

[397: 匿名さん]

豆腐のような地盤の島。敷地だけ対策しても無理じゃん？

[398: 匿名さん]

3.11で東雲イオンでは、オートスロープが故障し、ドアの建てつけが悪くなったらしい。

[399: 匿名さん]

らしい(笑)

[400: 匿名さん]

検索すれば出てくる