ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市天神町1-324-2（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～98.74平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト
物件URL：なし
施工会社：長谷工
管理会社：綜合地所
[スレ作成日時]2012-06-05 22:42:22
ルネ花小金井ってどうですか？（その６）
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841:
匿名さん
[2012-09-26 02:02:54]
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842:
匿名
[2012-09-26 08:24:31]
シャトルバスがあったとしても、青梅街道通っていくと線路を通らなきゃいけないですよね。
タイミングによると思いますが、14分以上かかってしまう事結構あると思います。 駅までの道は緑道が最短なんですよね。 |
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843:
匿名さん
[2012-09-26 10:38:24]
徒歩14分って結構遠くないですか？
確かにあの緑道は素敵ですが、雨や雪の日は車が恋しくなります。 料金は乗る度支払うシステムで、月払いの定期などがあれば 便利ですね。実現しないかなー。 |
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844:
匿名さん
[2012-09-26 10:54:10]
本当にバスが必要な人って、高齢の方や子供連れのお母さんくらいでは。
通勤する男性も乗る距離じゃないと商売にはならないし、運行は厳しいのでは。 車生活に慣れている人の感覚だと、１５分歩くのも嫌になるのかもしれませんが、 せっかく緑道があるのに結局車を使うって、なんか全然エコじゃないというか、 このマンションのイメージと逆行している気もします。イメージなんて無いのかもしれませんが。 |
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845:
匿名さん
[2012-09-26 13:44:06]
「せっかく緑道があるのに結局車を使うって」と言われましても、一番近道の緑道を通っても歩くと14分も掛かるわけですから、バスの希望は当然あるのでは？
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847:
入居済み住民さん
[2012-09-26 16:02:09]
昭和病院から花小金井駅行きのバスがあります。１時間に四本くらいですが。ただ、青梅街道と小金井街道を通るので駅まで10分くらいかかります。昭和病院まで徒歩五分くらいなので、結局待ち時間を含めてグリーンロードを歩いたほうがはやく着きます。なので私はよほど雨の強い日にしか利用しません。
シャトルバスはマンション前からだせるでしょうが、青梅街道を通っても鈴木街道を通ってもかなり時間がかかりそうだし、だとするとせいぜい１時間に３本になりそうだし現実的ではないと思います。 |
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848:
物件比較中さん
[2012-09-26 16:47:18]
だったらいっそのこと、徒歩30分くらいでシャトルバス付きのほうが良かったね。それだけ駅から離れれば価格ももっと安くなるはずだし。ルネみたいな徒歩14分くらいの物件が一番中途半端でどうにもならない。
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849:
匿名さん
[2012-09-26 16:51:56]
848さん
確かに徒歩30分だったら思いっきり価格が下がりそうなので、シャトルバスを複数台運行して管理費が上がってもここよりはかなり便利でお得な気がしますね。 ここは色々な面で中途半端で決め手に欠けますね。 |
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850:
匿名さん
[2012-09-26 17:14:19]
決め手は、みんな異なるよね。総合的に見て悪くない物件だと思うよ。
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851:
匿名さん
[2012-09-26 17:36:36]
競合がなければここでも悪くはないと思いますが、如何せん競合がありますのでそれらと比較するとどうしてもね。
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852:
匿名さん
[2012-09-26 17:42:15]
それも人それぞれ
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853:
匿名さん
[2012-09-26 20:48:19]
利便性の悪い花小金井に徒歩14分じゃ、シャトルバスが欲しくなる気持ちも分かります。が周辺の道路事情も悪いので、所要時間も徒歩と変わりません。夜は人通りはありますが暗くて女性の一人歩きは少し物騒ですね。
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854:
匿名さん
[2012-09-26 21:20:07]
一戸も売れない物件は無いのだから人それぞれというのはその通りだけど、マイナーな人それぞれだよねここは。
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855:
匿名
[2012-09-26 21:40:22]
利便性が悪いと言えば今日練馬の話NHK出やってたね。居住区に買い物の店ないからNPO法人が店やってる。
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856:
賃貸住まいさん
[2012-09-27 03:05:19]
なに言っているのか、よく分からんよ。そのうち、全部売れるでしょ。
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857:
匿名さん
[2012-09-27 08:36:34]
さすがに２年後には完売しているのでしょうか？
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859:
物件比較中さん
[2012-09-27 09:10:49]
私は長谷工も最近は廉価版物件としてはしっかりしたものを作っていると評価しています。
でもここは外観の仕様が一番下のレベルなのがちょっとね。 ちなみに、長谷工の郊外物件の外観もルネやオハナ八坂を底にここ最近は少し仕様を上げてきているような気がしています。 オハナ豊田とかオハナ玉川上水は少し見栄えを良くしていますね。 もしかしたらオハナに限定した事かもしれませんけどね。 |
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860:
匿名さん
[2012-09-27 09:29:32]
844さん
緑道があるのに車を使うのはエコじゃない、マンションのイメージに合わないと 考えられているのですね。 しかし、この辺は車がないとどこに行くにも不便な場所なのでマンション住人の 車の所有率は高いほうだと思いますよ。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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花小金井駅から自宅まで「小金井街道を通らないで帰れる」のが、特徴ですね。気分的なことですが、道中マイナスイオン高そうですね。