ルネ花小金井ってどうですか？（その６）

[住民さんＢ]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市天神町1-324-2（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～98.74平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：なし
施工会社：長谷工
管理会社：綜合地所

[621: 入居済み住民さん]

618さん

613です．612さんのコメントは，
直接「反論するな」とは言っていませんが，
結果的にそのように受けとることが可能です．

#そもそも（ネガティブも含んだ）建設的な意見に対する反論を
するつもりは全くないのですが．．．

さて，私がここを購入したのは，
１．私にとっていろいろと便利な場所にたまたまマンションがあった，
２．奥さんがここに住みたいと主張した，
３．スパがある，
というのが決め手でした．
また，ルネ花小金井から北，南，東方向に向かって，
いくつか物件を検討しましたが，中身そのものは
どれも似たようなものだな，と感じました．

[622: 匿名]

620さんの言ってる事は正しいとおもうけど。
前の自分のコメントについても謝ってるし。
本当にこれ以上意味の無い書き込みはやめてほしい。

[623: 匿名さん]

613=620=621

もういい加減、スレ違いな自己肯定的な無意味な書き込みは止めませんか？

「奥さんが住みたい」と言った理由や住んだ後の感想を皆さん聞きたいのであって、この物件を値引いて売るべき、などという話を聞きたいわけではないのです。私も知人がいますが、入居者に失礼でしょ。

[624: 入居済み住民さん]

622さん，
全く同意です．無意味なコメント本当にやめてほしいです．

623さん，
「奥さんが住みたいといった理由」はスパがあるからです．
「この物件を値引いて売るべき」といった類のコメントは，
住居に詳しいと思われる人たちがさんざんしております．
そもそも購入者は，本来の価格で買うべきですが，
住居に詳しいと思われる人たちの意見を踏まえて，
私なりの考え方を修正しております．

[625: 匿名]

624さん
理解力ないですね（笑）
無意味なコメントはやめてほしいというのは、あなた自身のコメントも含まれているんですよ。
あなたは、基本的に内容の薄いコメントをたらたらと長く書き込んでいるだけで、本当に無意味だと思います。
そして、日本語が節々おかしい（笑）
まずは、掲示板の空気を読むことから初めてみたらいかがでしょう？

[626: 入居済み住民さん]

625さん

また，言ってしまいましたね．無意味なコメント．
無意味なコメントに対しては，私のコメントも，もちろん無意味なコメントになります．
感情的にならずに，たんたんと行きましょう．

[627: 匿名さん]

1人（おそらく）の少しずれていると考えられる人物の書き込みによって、内容のクオリティが大きく損なわれています。

もともと、クオリティなどないといわれればそれまでですが、ここはルネ花小金井というマンションについて、自由で気楽な情報交換の場だと思っています。

誰かの書き込みに反応しそれにつてい書くのはもちろん自由です。しかし、細かいことに揚げ足を取ったり、いちいち説明を要求したりしていますが、それが、健全な方向に向かってないことが気になります。

荒らし目的の内容や多くの人が気分を害するような内容についてはスルー（反応しない）というのが、こういった自由に書き込める掲示板の鉄則？のようですが、なぜか、特定の人物の発言に反応してしまっていますね。

この人物の発言は、極めて不適切とか不愉快ということはおそらくないと思います。しかし、文体や自分本位の内容が不快指数を上昇させ、全体として苛立ちを感じた人が内容に反応してしまう書き込みをしてしまっているのではないでしょうか。

その苛立ちを感じた人の書き込みに、さらに余計な反応をすることによって、負のスパイラルが生じているように思われます。

実際の内容的には特筆すべきこともなく、読み流してしまえばよいことばかりだと思います。

また、この小さな掲示板で予想外に注目されたことにより、書き込みをすることに喜びを感じて、嬉々として反応しているようにも感じます。ご本人からは、「そんなわけはありません。その理由を具体的に書いてください」と反応されそうですが・・・

当初は内容的にスルーしたほうがよいと思われる書き込みがの多かったこの掲示板も、最近、それなりに有効な内容が多くなってきていたと思っていただけに、変な方向にいってしまっているようで。なんだか残念です。

そろそろ軌道修正して、ルネ花小金井について多くの人の役に立つであろう書き込みに戻ることを望んでいます。

また、この書き込みに反応したり、反論したりすることはもちろん自由ですが、それは望んでいません。
ただ、少し前のルネ花小金井スレに戻ることを願うばかりです。

[628: 匿名さん]

素晴らしい。従います。

[629: 匿名さん]

606さんに同意です。
ルネをレーベンやグリーンの様な外観にしていてもあまり意味がなかったでしょう。
少し価格が上がる分逆効果だったかもしれません。

逆にレーベンやグリーンをルネの様な外観にしていたら今頃は悲惨な販売結果になっていたと思います。

デベもその様なことは十分考慮して外観を決めているのだなと感じています。

[630: 入居済み住民さん]

まだ，現地に来られてない方へ．

ここから，花小金井駅までは，
大きく二通りのルートが存在します．
一つ目は緑道．二つ目は商店街通り．
私は主に，商店街通りを使います．
こちらの方が少し早く着きます．

それから，マンションのすぐ近くにコンビニがあります，
何かと便利に使っています．

自転車さえあれば，武蔵小金井駅まで簡単に行けます．
私たち家族は，自転車で武蔵小金井駅前の
イトーヨーカドーによく行きます．
子供が行きたがりますので．

[631: 物件比較中さん]

磯子にある東京建物の1200戸の超大規模物件では発売開始から8カ月で約200戸しか売れずに、ついに契約済みの方も含めて価格を大幅に下げるという事態になっていますね。

それからするとここの状況は成功とは言い難いですが、物件の企画としてはそんなに大きくは外してはいなかったのかと思います。

[632: 匿名さん]

1200戸とはまた大規模なプロジェクトですね。
価格改定(値下げ)は契約済の方にも還元されるのは珍しいと思いますが
それほどに大幅値下げだったのでしょうか。
ルネの場合、このエリアにあった供給戸数ではないでしょうか。あとは価格？

[633: 匿名さん]

そうですね、ここも規模と外観も含めてスパと芸能人を使った広告がなけば、花小金井の緑道沿いの比較的環境が良い郊外物件と評価されていたでしょうね。
勿論、スパ好きの方にとっては注目すべき物件だったとは思います。

また、花小金井の緑道沿いの比較的環境が良い郊外物件としてはポイントはやはり価格でしょうね。

[634: 入居済み住民さん]

私のケースでは，もしスパが無ければ，ルネは購入しないで，
リゾルテ or 桜堤を購入してますね．

[635: 匿名さん]

スパも悪くないですが、他の近隣物件に比べて利便性が悪いのでやめました。Dリゾルテを買います。

[636: 入居済み住民さん]

リゾルテ，いいですよね．私は最初，第一候補でしたから．
元リゾルテ近辺に住んでいましたが，買い物が少々不便なくらいでしたね．
利便性は，個人的にはルネと似たようなものですね．感じ方は人それぞれですが．

[637: 匿名さん]

中央線を使う人にとっては交通の利便性はDリゾルテの方が圧倒的にいいですね。
外観もDリゾルテの圧勝ですね。

花小金井周辺に職場があるまたは西武新宿線を使う方でスパに興味がある方がルネには向いていますね。
あとは、その人次第ですがルネは既に売れ残り物件なので交渉次第では良い条件を引き出せる可能性がある点でしょう。

[638: 入居済み]

駅前のスーパーからは遠いけど、コンビニや商店街が近くにあって、助かってます。
野菜直売も近くにあるし。
スーパーに毎日行く必要ないのはいいです。

[639: 匿名さん]

ちなみに、売残り物件については基本的にどこのデベも値引きをしているみたいです。
ただし、表立って値引くと契約者からクレームが出ますので、「ここだけの話ですが・・・」という形での対応をするみたいです。
「ここだけの話ですが・・・」ですので、その人が口が堅そうで秘密を厳守してくれる人であると営業が思うことが何よりも重要の様です。
物件自体にはあまりこだわらない人にとっては、ここの様な売れ残り物件を良い条件で買うというのも一つの買い方だと思います。

[640: 匿名さん]

スパつきのマンションと言いますが、温泉ではなく銭湯みたいなものですよね。
泉質による効能を期待せず、ただ単に広いお風呂に入りたい方にとっては良いマンションだと思います。
コスト面でも毎日利用していれば水道代金の節約になるのかな？
公共料金の節約について既に実感されている方いらっしゃいますか？