ルネ花小金井ってどうですか？（その６）

[住民さんＢ]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市天神町1-324-2（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～98.74平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：なし
施工会社：長谷工
管理会社：綜合地所

[282: 匿名さん]

まあ、駅から遠いという事と安っぽくて見栄えの悪い外観ということは動かしがたい事実でしょう。
後はそれを受け入れられるか？受け入れられないか？の人それぞれの違いですね。

[283: 入居済み住民さん]

今まで駅前徒歩２分のところのマンションに住んでいました。通勤にはかなり楽でしたね。ところが、運動不足で健康を壊してしまい、会社もなんども休むハメに。医者からは一日最低２０分以上を歩くように言われました。いわゆる生活習慣病ってやつです。仕事もいっぱいいっぱいでジムなんかには通えないため、遠回りして１５分ぐらいかけて、帰るようにしました。だんだんバカらしくなり、駅からあえて離れた物件を探してここにしました。駅から近いからといっていい物件ではありません。健康を考えるとここは大変気にいってます。ちなみにその前の前は駅から１時間以上の場所で、車で通勤でした。

[284: 匿名さん]

うちの主人は今、自転車で通える範囲に勤務していますが、あえて30分かけて徒歩通勤しています。やはり、ジムなどに行く時間がないので、運動不足解消のためなのだそうです。
通勤時間をどのように捉え、どのように有効活用するかは、人それぞれではないでしょうか？
英語の勉強に使ったり、新聞や本を読んだり、と。
確かに、一駅前で降りて歩くなんてのも良く聞きますね。前に私もしていました。

[286: 匿名]

優先順位で何をとって、何を捨てるかだと思いますが。全部欲しいは難しいです。駅近やおっしゃるような高級感が大事だと思われるなら他マンションをご検討されるのがいいと思います。無い物をないと言われても変えられないのですから。全員の方が気に入った家が見つかるといいですね。

[287: 入居済み住民さん]

ふれあいスパ、いいですよね。もう少し、時間が遅くまでやっているとなおいいのですが。平日はなかなか入れませんので。

[288: 匿名さん]

今日は比較的天気が良かったので実際に緑道を歩いてみました。

「電車の到着時間に余裕を持って家を出るなら、合計20分は見る必要がある」というのが通勤時に一般的に見ておくべき時間ですね。
緑道は確かにいいですが、予想よりも幅が狭いな思いましたし、飛ばしている自転車が気になりました。

緑道の側にある共用棟を見たときには外観もなかなか良いかなと思いましたが、メインの建物はかなり見栄えが悪いですね。
バルコニー面はまっ平らでのぺぇ～としていますし、バルコニー側の壁は吹き付け、廊下側はアルミ格子が外側にむき出しですね。
また、やたら縦長で建物の形も美しくないですね。

[289: 匿名]

少し発言が過ぎてませんか？すでに入居者もいることですし、お顔が見えないからとすき勝手言うのはもっと美しくないかと。

[290: 匿名]

288さん
288さんは265、273、276さんですか？

[291: 匿名さん]

290さん
288ですが、265、273、276さんとは違いますよ。

289さん
ここは検討版ですよ、住民版ではありません。
検討版では客観的な事実はきっちりと伝える必要があると考えています。
そうでないと粗悪な物件（ここがそうであると言っている訳ではないのでお間違いなく）であっても入居後は住民に配慮して、悪くないと言わなければならないことになりますよね。
しかし、288の内容を住民版に書き込んだのであれば、それはモラルの問題と言う事になると思います。

[292: 物件比較中さん]

その通り。ここは検討板だ。
住民の方がネガティブな意見を封殺しようとする雰囲気はどうかと思う。

[293: 匿名]

みんなどちらも見るから一緒。モラルの問題。

[294: ビギナーさん]

あと何戸あるのですか。もう３０くらいという話ですが、実際のところどうでしょうか。

[295: 物件比較中さん]

まだ40戸位有りますよ。MRにはそれなりのお客さんが来ている様ですね。
因みにウチは、駅迄の道幅が狭く暗い(緑道も市道も)、外観+敷地が横長過ぎる、室内設備の点が
デメリットと感じ、検討から外すコトにしました。
充実した共用部分、低光熱費等のメリットは魅力的でしたが。

何れにせよ、まだ選べる部屋はあるので、気になる方は早めに現地視察するコトをオススメします。

[296: 匿名]

近辺で比較中。田無の物件はデカイ街道、ガスタンク、川、眺望がネック。ディスポザーなし。桜景邸は高圧線が東電、ＪＲのダブル配塔があったり方角が。駅まで歩けない。（私の場合）プレシス花小金井は南向きがなく部屋が小さめ。駅近は魅力だが解放感が無い。ディスポザーなし。リゾルテは南向きが良いが、木々の枯葉がベランダに積もりそう。ジャグジーはみんなが使えそうなものが良かった。二、三人でイッパイかな。ゴルフシュミレションはいらない。朝朝礼中の職人のガラ悪すぎた。基礎が心配。南向きの消化活動はどうやるんだろう。ルネは安っぽいという噂の割りにはモデルルーム見たかぎりでは問題ないが、駅までは近くない。共用施設は今のところ評判良だ。駐車場が狭くない？南向きの住心地は？グリーンはサッシが安っぽいのにガッカリ。買うならなるだけ道路側だが、バス利用、新宿に一発で行けないはダメ。
でも国の施設があるので地盤はよさそう。
検討中のパイはこのくらい。中央線は嫌いなので桜景邸はないかな。あと、吉祥寺御殿山。気になり行きましたが、立地上高いのはわかるが、設備仕様が上記物件と変わらず。大理石だのタイル、はこだわらない。スレが安定するのを待ってみよう。売れそうにない線路際、将来賃貸で出すにはよいし、リセールValueありかも。この辺で新たなものは出てくるかな？

[297: 匿名]

足が速い人で8分の話は大変参考になります。検討板なんだから、住民の意見とネガの両方が参考になりますが241=246さんは、よほどネガりたいようですな。「つっこみを入れたくなる」と、漏らしてるし。自分とこが駅から歩けないぐらい遠いとかでねたんでるとかW

[298: 匿名さん]

296さん
私も同じように近隣で探してるので、とても参考になります。
どこも一長一短で飛びぬけて良いマンションはなかなかありませんよね。
リゾルテの共用施設は全くもって同感です。確かジャグジーは宿泊者専用で
ルネのようにマンション住民が使える訳ではなかった筈です。

[300: 匿名さん]

299さん
確かに過去には不審者情報あったようですね。
ただ、最近のグリーンロードは夜でもランナーや犬の散歩等で人通りがありますよ。
街灯もありますし、私は電車が通っている時間帯は怖いと思った事はありません。