ルネ花小金井ってどうですか？（その６）

[住民さんＢ]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市天神町1-324-2（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～98.74平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：なし
施工会社：長谷工
管理会社：綜合地所

[221: 匿名さん]

実際は50戸くらいは残っているのではないですか。

[222: 匿名]

1ヶ月くらい前に30前後だったと思います。

[223: 匿名]

モデルルームの窓から販売状況が見えますが、本当に売れていました。部屋はもうあまり選べないかもしれませんね。

[224: 匿名さん]

モデルルームの窓から販売状況が見えるというのが怪しい気がします。
売れているように見せ掛けるデベの戦術では？

[225: 匿名]

224さん
モデルムームに実際行った事がないのですね。
行けばどのような状態の事をいっているのか分かりますよ。

[226: 契約済みさん]

>>224
ある程度広告用などで残している部屋はあるかと思いますが、
販売してから時間も経っているので、残すより売るフェーズに入っていると思うので、
敢えて残すというのは少なくなっているかと思います。

最近300万円分の家具無料付きの部屋等も広告で入ってきますし、
売りたいという感じが伝わってきます。

[227: 匿名さん]

ここは一年近く前に完売間近と大騒ぎしていましたからね。
でも実際は売れていたのは半分位でしたよね。
今の実態の真実は？？？

[228: 匿名さん]

残り30でしたらさほど苦労せずとも売切れそうですね。
スパは契約者の中でも賛否両論ありそうですが、
コージェネの副産物の賜物と考えて利用したい方が
利用するスタンスで良いと思います。

[229: 匿名]

まあのこり30なら早めに検討お薦めします。残念なことは今日がお風呂ないこと。家風呂でゆっくりするかな。

[230: 申込予定さん]

真面目に購入検討してます。
すでにお住まいになられている方々は駅まで自転車で通勤されている方が多いのでしょうか？歩いて駅まで通勤されている方、結構きつくないですか？
今日、仕事帰りに花小金井に寄って歩いてみましたが、元々疲れていたこともありますが正直結構辛かったです。駐輪場使用出来なければ厳しいな、と思っています。
ご意見お聞かせ下さい。

[231: 匿名]

230さん
主人は歩いて駅まで行っています。
初めはちょっと遠いと言っていましたが、もともと歩くのがあまり苦にならないのか、
今はすっかり慣れて全く問題ないようです。
自転車道が歩いていて気持ちよいというのもあると思います。
しかし、自転車を利用している方も多いですね。帰りに買い物するのでしたら自転車がいいと思います。
駐輪場の事はよく分からないのですが、以下で問い合わせてみてはいかがでしょうか。
http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/013/013467.html

[232: 入居済み住民さん]

２３０さんへ
購入する時のパンフには駅まで歩１４分と書かれていたと思います。実際に住み始めて、三ヶ月が経過しますが、歩きなれたせいもありますが、そんなに時間を感じさせない距離だと思っています。ちなみに私の場合は、スパ側の出入口からグリーンロードに出て、南花小金井バス停から武蔵小金井に行きます。バス停までは少々早足ですが、８分で歩いています。
※グリーンロードの木々が覆い茂っていて、朝は、気持ちの良い風にあたりながら通勤しております。（昨年の７月～８月にかけての工事真っ只中、本当にここにするかどうか悩んでいた時に、１０日間位、朝夕この道を歩いてみました。かなり暑い日もありましたが、木々がある分、一般道を歩行するより涼しく歩けました。

[234: 匿名さん]

ここはグリーンロードが気持ちいいので、徒歩や自転車通勤できる
距離に会社があれば一番ですね。
さて、小平では梅雨が明ければブルーベリーの収穫期になりますね。
日本ではじめにブルーベリーの栽培をはじめた島村ブルーベリー園では、
7月21日(土)から摘み取りが始まるそうですよ。

[235: 匿名]

武蔵小金井までなら自転車でも行けますよ。
駐輪場も空いてますし。

[236: 匿名さん]

晴れてれば自転車でもいいけど、雨の日はやっぱり徒歩になりますよね。
そういう時に、駅までバスがないので辛いと思います。

あと、雨の日は通常よりも２〜３分余計にかかるとして、あの広いマンションから出てくる時間も考慮すると、20分以上はかかりそうです。やっぱり大変だと思いますね。

[237: 匿名さん]

236さん
花小金井から電車に乗るにしてもドアtoドアだと20分は見る必要がありますのでやはり大変だと思います。

[238: 匿名]

8分だの20分だの両極端。14分ということで。ちなみに私は普通に歩いて13分。前の分譲よりも遠くなったのでそこは残念だが、共用施設、自宅共にスペック高いのでオケ

[239: 申込予定さん]

230です、みなさんありがとうございます。

235さん
ちなみに武蔵小金井までは自転車だとどのくらいですかね？

[240: 入居済み住民さん]

２３３へ２３２です。
別にうそついている訳ではありません。グリーンロード側からの出入り口からバス停まで８００ｍ程度、８分で歩いてます。
あり得ない事はないです。ちなみに花小金井駅を利用する場合は、駅まで信号待ち入れて１１分で歩いています。

[243: 入居済み住民さん]

242さんの見積もりが一番合っていますね。私は20分見て乗る電車に間に合うように通勤しています。正直に言えば確かに駅もバス停も遠いですが、それが苦でなければ是非検討していただきたいです。

[244: 匿名さん]

＞241さん　無粋なこと言うなって。通勤なんか慣れですよ。
ルネの人はそれがわかって買ってるんだから、8分でも13分でもいいんじゃない?
241みたいなのは駅前物件を買えばいいだけの話でしょ。それとも既にどっか買ったのですか？

[247: 匿名]

自転車や歩く早さは人それぞれ。だから1分80メートルという指標がある。走れば五分、自転車でも駐輪に手間取れば20分。勝手に条件かえたらそりゃ時間もマチマチ。購入するならまずは自分で要確認。

[248: 匿名]

歩く速さは人それぞれと言っても場所が駅近くではないのは変わらない。

[249: 匿名]

246さん
過剰に話を盛っているわけではないと思いますよ。
やり取りの中でみんなが8分と書いていたわけではなく、13分や色々合わせて20分という方もいましたよね。
歩く速さは人それぞれですから、ご自分で歩いて確認されればいいと思います。
私はだいたい自転車を利用しますが、歩く場合はだいたいいつも14分です。毎日歩いて慣れてくるともう少し早くなるかもしれませんね。

239さん
武蔵小金井駅まで自転車で行った事は数回しかないのですが、だいたい20分～30分くらいだったと思います。

[250: 匿名]

248うちはもっと遠いけど問題なくやってるよ。14分なんて歩けるなら問題ない。

[253: 匿名さん]

250さん
それは間違いではないですが、極一部の方のご意見だと思いますよ。

[254: 匿名さん]

駅まで離れており、バスの便もよろしくない立地ですが、
マンション専用のシャトルバスの運行は予定されていないのですか？
通常はマンション分譲時に売主が準備するものでしょうけど、
管理組合で話し合い、試験運行的にバスを運行してみるのも良いと思います。

[255: 匿名]

252さん
話は盛ってないと思いますよ。
232、240さんは駅ではなくバス停までと書いていますし。
距離で考えても全く不思議ではないですよ。

主人は歩いて毎日駅まで行っていますが、一緒に歩く時は私に「歩くの遅い」と言います。
たまにずっと先に行ってしまう事もあります。私から見れば、相当歩くの早いです。
バス停まで8分と書かれているのを見て、歩くの早い方なんだなと思いましたが話を盛っているなどとは思いませんでしたよ。
何度も書きますが、歩く早さは人それぞれです。
ですから、参考にしていただいた上で実際に歩いてみてくださいと書いているのです。

253さん
世の中に、駅から14分以上離れた所に住んでいる方がどれだけいるとお思いですか？
250さんの意見が主流だとは思いませんが、極一部というのはないと思います。

[256: 匿名]

254さん
シャトルバスがあったとしても、結局遠回りになってしまいますから、かかる時間は変わらない、もしくはよりかかってしまう可能性がありますね。そんな状態でどこまで需要があるかです。
自転車道をそのままバスが通れたら早いでしょうが、そんなことは不可能ですしね。
私は今のままでいいと思っています。

[257: 匿名さん]

251さん
プレシス花子は確かに駅近でいいですね。
でも部屋が狭いのと東向きしかないのがネックですね。

[258: 匿名]

駅近南向き広い
となりゃ高いの当たり前
買えるならね

[260: 匿名]

259さん
駅までの距離は11分と書いていますよ。
決して極端ではないと思いますよ。

[261: 匿名さん]

「電車の到着時間に余裕を持って家を出るなら、合計20分は見る必要がある」というのが一番適切だと思いますよ。

[262: 匿名]

確かに余裕を持って20分見ていたら安心ですね。
後はそれぞれが自分の感覚で決めていけばいいのではないでしょうか。

[266: 匿名]

無限ループですねぇ

駅近がいい人は他所を買えばいいし
時間と気持ちに余裕がある人はここを検討すればいい

ウダウダ言ってないで歩いてみてくださいな
今時期は緑が気持ちいいですよー

[268: 匿名]

265さん
そうですか。それは申し訳ありませんでした。
＞自分の意見だけが正しいと思いこんでいて、他の人の声には耳をかさないタイプの人っているんですね。
私は何度も人それぞれと書いていますし、ご自分で確かめて下さいと書いています。
265さんが厳しいとそう感じたのでしたらそうなのでしょう。
実際に歩いて感じた事でしたら否定するつもりはありません。

色んな方がいるのですから、様々な意見があって当然です。
もう少し広い視野で見ていただけると幸いです。

266さんが仰るように今は緑が気持ちいいですから、散歩がてら歩いてみてほしいですね。

[269: 匿名さん]

258さん
プレシスがせめて南向きだったら良かったけどね。

[270: 匿名]

ここはいいよ。駅までの道が平らだから。今のところは駅までアップダウンで15分。近日花小金井に区部より出戻り予定。出来れば徒歩15以内で検討中。