ルネ花小金井ってどうですか？（その６）

[住民さんＢ]

ルネ花小金井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都小平市天神町1丁目340他（地番）、東京都小平市天神町1-324-2（住居表示）
交通：西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩14分
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス10分 「花小金井駅入口」バス停から 徒歩13分 （西武バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：71.82平米～98.74平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：なし
施工会社：長谷工
管理会社：綜合地所

[182: 匿名]

181さん
光熱費が安かったのは住んで始めて納得したことでした。オマケ的に良かった)入居前は私も浴場はマイナスと思いましたが、それ以上に良い部分が他にあったので今は住んで良かったと思っていますよ。

[183: 匿名さん]

マンションの指南本の影響もあり、マンションに大風呂はいらない派が現時点ではメジャーです。
特に今は（いいか悪いかは別として）他人と一緒に風呂に入ること自体を嫌がる人が増えていますよね。

一方で、179さんのように本物の天然温泉や本格的なスパだったら別という方も多いですね。

[184: 匿名さん]

実際に体験してみないと分からないのかもしれません。
温泉じゃなくても、家のお風呂よりもなぜか暖まるのは本当ですよ。

確かにはじめは他人と一緒のお風呂って抵抗ありますが、今は逆にルネ全体の雰囲気を良くしているのは
大浴場があるからじゃないかなとも思っています。

[186: 匿名さん]

185さん
どうなんでしょうね。今の所そんな事はないと思いますけどね。
お子さん連れ結構多いですし。
嫌だったら入らなければいいことですね。

[188: 匿名さん]

187さん
だから住民の中でも大風呂を利用している方は一部なのだと思いますよ。

[189: 匿名さん]

まあ、利用していない人は月1000円払わなくていいですからね。
その時々の状況でも変わってくるでしょうし。
利用しなくてもコージェネシステムの恩恵は受けられますね。

[190: 匿名]

ま、これだけの住人が光熱費浮いてると言うならたしかにエコマンションなんだろうね。ソーラーパネルをつけて、さも電力賄ってるとか言うとこより良心的かも。ソーラーパネルは10年でかなり発電効率悪くなるし、交換費用は半端ではない。ここみたいに東ガスとうまく手を組んだら良いが、ソーラーパネルは基本自前。あとが大変だ。

[191: 入居済み住民さん]

>>共同浴場は、子育て世代のママにはハードルが高い

？？？逆じゃないですか？
引っ越して間もないので、幼稚園や病院、地域情報をさりげなく聞けるし、教えて頂けるのでとても助かっています。
ちなみに、私には今のところ、距離を置きたいママ友というのがいなくて（ルネに限った話しでなく）、ママ友との交流はとても楽しいです。

[193: 匿名]

お風呂自体は入って気持ちよさはありました。
でも日によっては気疲れしてしまい結局
入浴はやめてしまいました。
千円が惜しいわけではないです。

[194: 匿名さん]

192さん
別に無理に話さなくても良いと思いますよ。
皆さん自然に話したければ話すし、話したくなければ黙っています。
そのような押し付けがましい感じは一切ないですよ。
嫌だったら入らなくても良いと思いますし。
まあ192さんはもともとルネを検討してないのかもしれませんが。

[196: 匿名]

住人はママだけではありませんし。おふろ利用率は管理組合の報告でなされるのでは。なんかやっかみご意見がありますね。

[197: 物件検討中]

毎日入らずとも、週末にゆっくり親子で入ってみたいなと思いました。なかなか銭湯などに行く機会ありませんので、子供に常識やルール、人との交流を教えるのにもいいなと。

女性同士は色々あるんでしょうが、人それぞれなんですから（普通）ってくくりは違うと思いますよ？大浴場が嫌なら他物件にすればよし。自分に合った物件を探しましょう！

[198: 匿名さん]

意外でしたが、若いママさん達も共同浴場を利用されているんですね。
てっきりお年を召した方ばかりかと考えてました。
キッズルームだけでなくお風呂がコミュニケーションの場になっているなら
共用施設にスパを盛り込んだ事は成功と言えるのではないでしょうか。

[202: 匿名]

でも今日は12時からスパは入れるんでしょ？便利だなぁ。いつでも入れるというのが良い。入る順番考えなくて良いし、かみさんや子どもに気を遣わなくていいんだから。早く入ってよとか急かされることないし。この間遅く帰宅したら残り湯で洗濯したあとのぬるま湯が底の方に残ってた。シャワーで我慢した。しょっちゅう銭湯やらは不経済だし面倒じゃない。自分とこにあるなんて羨ましいかぎりだ。

[205: 匿名]

今日はたけのこ公園で「ホタルの夕べ」がやりますよ。着々と準備が進んでいるようです。

[206: 匿名さん]

202さん
帰宅が遅くなればルネのスパも閉まっているのでは？
深夜1時頃まで開いていてくれれば働くパパにもやさしい設備に
なるんですけどね。
私の場合、休みの日の土日限定で利用する事になると思います。

[207: 入居済みさん]

２０２さんのコメントを読んでいて、思いつきました。
残業続きの主人に、、、土曜日は朝ゆっくり寝てもらい、11時くらいにブランチ。
12時からスパに行ってもらい、スパから帰ってきたらビールを1本出そうかな？（笑）

[211: 匿名さん]

いい休日ですね。自宅にいながら温泉気分に浸れそうです。
スパの後家族みんなでカラオケを楽しむと言うのもありですね。
ウチの場合、パパが子供を連れてスパに行ってもらっている間に
家の掃除を済ませるパターンが多くなりそうです。

[212: 匿名さん]

私は特にお風呂好きという訳ではないので、部屋の風呂には入りますが、わざわざ部屋の外にまで入りに行こうとは思いませんが・・・
一方で、前にも出ていましたがこれが観光地の本物の温泉だったら話は別です。

[213: 匿名さん]

212さん
いいんじゃないですか。それで。
部屋から出てお風呂に入りたい人もいるという事です。
しかも、銭湯のように本当に外に出るのではなく、マンションの敷地内ですから。
また、お風呂掃除しなくて良い、水道光熱費が安くなるという利点もありますので、
そのように考える人が多くいても不思議ではないと思いますよ。

[214: 匿名さん]

213さん

そのように考える人が多くいても不思議ではないと思いますよ。

⇒　「そのように考える人が一部はいても不思議ではないと思いますよ。」では？

[215: サラリーマンさん]

こうした大規模マンションは、マンション内で閉じた付き合いになりがちなので、子供の友達関係などを生かして付き合いの範囲を広げられると良いですね。

[216: 匿名さん]

214さん
まぁ色んな考え方がありますから、どうしても214さんがそう思いたいのであればいいと思いますよ。
私はお風呂があって良かったと思ってますし、このマンションを購入してとても満足してます。
そして、同じように感じる方は少なからずいると思っています。
それでいいのではないでしょうか？

215さん
そうですね。お子さんがいると確かに友好関係広がりますよね。また、そうでなくても、私は野菜直売の農家の方とか商店街の方とかお話したりしています。意識的に地域の方と交流出来ればいいですよね。

[217: 契約済みさん]

お風呂に関して言えば、
嫌なら買うな、買ったなら我慢しろ。
それしか無いですよ。別に買った後に突然作られた訳じゃないですし、
全員が平等に使う共用施設なんてありえない訳ですから。

[218: 物件比較中さん]

ここは残りが後６０戸くらいですか？

[219: 匿名]

218さん
30前後だと思いますよ。

[220: 匿名]

オー、あと少しですね。まあ気長にやってください。どこも苦戦してますから。

[221: 匿名さん]

実際は50戸くらいは残っているのではないですか。

[222: 匿名]

1ヶ月くらい前に30前後だったと思います。

[223: 匿名]

モデルルームの窓から販売状況が見えますが、本当に売れていました。部屋はもうあまり選べないかもしれませんね。

[224: 匿名さん]

モデルルームの窓から販売状況が見えるというのが怪しい気がします。
売れているように見せ掛けるデベの戦術では？

[225: 匿名]

224さん
モデルムームに実際行った事がないのですね。
行けばどのような状態の事をいっているのか分かりますよ。

[226: 契約済みさん]

>>224
ある程度広告用などで残している部屋はあるかと思いますが、
販売してから時間も経っているので、残すより売るフェーズに入っていると思うので、
敢えて残すというのは少なくなっているかと思います。

最近300万円分の家具無料付きの部屋等も広告で入ってきますし、
売りたいという感じが伝わってきます。

[227: 匿名さん]

ここは一年近く前に完売間近と大騒ぎしていましたからね。
でも実際は売れていたのは半分位でしたよね。
今の実態の真実は？？？

[228: 匿名さん]

残り30でしたらさほど苦労せずとも売切れそうですね。
スパは契約者の中でも賛否両論ありそうですが、
コージェネの副産物の賜物と考えて利用したい方が
利用するスタンスで良いと思います。

[229: 匿名]

まあのこり30なら早めに検討お薦めします。残念なことは今日がお風呂ないこと。家風呂でゆっくりするかな。

[230: 申込予定さん]

真面目に購入検討してます。
すでにお住まいになられている方々は駅まで自転車で通勤されている方が多いのでしょうか？歩いて駅まで通勤されている方、結構きつくないですか？
今日、仕事帰りに花小金井に寄って歩いてみましたが、元々疲れていたこともありますが正直結構辛かったです。駐輪場使用出来なければ厳しいな、と思っています。
ご意見お聞かせ下さい。

[231: 匿名]

230さん
主人は歩いて駅まで行っています。
初めはちょっと遠いと言っていましたが、もともと歩くのがあまり苦にならないのか、
今はすっかり慣れて全く問題ないようです。
自転車道が歩いていて気持ちよいというのもあると思います。
しかし、自転車を利用している方も多いですね。帰りに買い物するのでしたら自転車がいいと思います。
駐輪場の事はよく分からないのですが、以下で問い合わせてみてはいかがでしょうか。
http://www.city.kodaira.tokyo.jp/kurashi/013/013467.html

[232: 入居済み住民さん]

２３０さんへ
購入する時のパンフには駅まで歩１４分と書かれていたと思います。実際に住み始めて、三ヶ月が経過しますが、歩きなれたせいもありますが、そんなに時間を感じさせない距離だと思っています。ちなみに私の場合は、スパ側の出入口からグリーンロードに出て、南花小金井バス停から武蔵小金井に行きます。バス停までは少々早足ですが、８分で歩いています。
※グリーンロードの木々が覆い茂っていて、朝は、気持ちの良い風にあたりながら通勤しております。（昨年の７月～８月にかけての工事真っ只中、本当にここにするかどうか悩んでいた時に、１０日間位、朝夕この道を歩いてみました。かなり暑い日もありましたが、木々がある分、一般道を歩行するより涼しく歩けました。

[234: 匿名さん]

ここはグリーンロードが気持ちいいので、徒歩や自転車通勤できる
距離に会社があれば一番ですね。
さて、小平では梅雨が明ければブルーベリーの収穫期になりますね。
日本ではじめにブルーベリーの栽培をはじめた島村ブルーベリー園では、
7月21日(土)から摘み取りが始まるそうですよ。

[235: 匿名]

武蔵小金井までなら自転車でも行けますよ。
駐輪場も空いてますし。

[236: 匿名さん]

晴れてれば自転車でもいいけど、雨の日はやっぱり徒歩になりますよね。
そういう時に、駅までバスがないので辛いと思います。

あと、雨の日は通常よりも２〜３分余計にかかるとして、あの広いマンションから出てくる時間も考慮すると、20分以上はかかりそうです。やっぱり大変だと思いますね。

[237: 匿名さん]

236さん
花小金井から電車に乗るにしてもドアtoドアだと20分は見る必要がありますのでやはり大変だと思います。

[238: 匿名]

8分だの20分だの両極端。14分ということで。ちなみに私は普通に歩いて13分。前の分譲よりも遠くなったのでそこは残念だが、共用施設、自宅共にスペック高いのでオケ

[239: 申込予定さん]

230です、みなさんありがとうございます。

235さん
ちなみに武蔵小金井までは自転車だとどのくらいですかね？

[240: 入居済み住民さん]

２３３へ２３２です。
別にうそついている訳ではありません。グリーンロード側からの出入り口からバス停まで８００ｍ程度、８分で歩いてます。
あり得ない事はないです。ちなみに花小金井駅を利用する場合は、駅まで信号待ち入れて１１分で歩いています。

[243: 入居済み住民さん]

242さんの見積もりが一番合っていますね。私は20分見て乗る電車に間に合うように通勤しています。正直に言えば確かに駅もバス停も遠いですが、それが苦でなければ是非検討していただきたいです。

[244: 匿名さん]

＞241さん　無粋なこと言うなって。通勤なんか慣れですよ。
ルネの人はそれがわかって買ってるんだから、8分でも13分でもいいんじゃない?
241みたいなのは駅前物件を買えばいいだけの話でしょ。それとも既にどっか買ったのですか？

[247: 匿名]

自転車や歩く早さは人それぞれ。だから1分80メートルという指標がある。走れば五分、自転車でも駐輪に手間取れば20分。勝手に条件かえたらそりゃ時間もマチマチ。購入するならまずは自分で要確認。

[248: 匿名]

歩く速さは人それぞれと言っても場所が駅近くではないのは変わらない。

[249: 匿名]

246さん
過剰に話を盛っているわけではないと思いますよ。
やり取りの中でみんなが8分と書いていたわけではなく、13分や色々合わせて20分という方もいましたよね。
歩く速さは人それぞれですから、ご自分で歩いて確認されればいいと思います。
私はだいたい自転車を利用しますが、歩く場合はだいたいいつも14分です。毎日歩いて慣れてくるともう少し早くなるかもしれませんね。

239さん
武蔵小金井駅まで自転車で行った事は数回しかないのですが、だいたい20分～30分くらいだったと思います。

[250: 匿名]

248うちはもっと遠いけど問題なくやってるよ。14分なんて歩けるなら問題ない。

[253: 匿名さん]

250さん
それは間違いではないですが、極一部の方のご意見だと思いますよ。

[254: 匿名さん]

駅まで離れており、バスの便もよろしくない立地ですが、
マンション専用のシャトルバスの運行は予定されていないのですか？
通常はマンション分譲時に売主が準備するものでしょうけど、
管理組合で話し合い、試験運行的にバスを運行してみるのも良いと思います。

[255: 匿名]

252さん
話は盛ってないと思いますよ。
232、240さんは駅ではなくバス停までと書いていますし。
距離で考えても全く不思議ではないですよ。

主人は歩いて毎日駅まで行っていますが、一緒に歩く時は私に「歩くの遅い」と言います。
たまにずっと先に行ってしまう事もあります。私から見れば、相当歩くの早いです。
バス停まで8分と書かれているのを見て、歩くの早い方なんだなと思いましたが話を盛っているなどとは思いませんでしたよ。
何度も書きますが、歩く早さは人それぞれです。
ですから、参考にしていただいた上で実際に歩いてみてくださいと書いているのです。

253さん
世の中に、駅から14分以上離れた所に住んでいる方がどれだけいるとお思いですか？
250さんの意見が主流だとは思いませんが、極一部というのはないと思います。

[256: 匿名]

254さん
シャトルバスがあったとしても、結局遠回りになってしまいますから、かかる時間は変わらない、もしくはよりかかってしまう可能性がありますね。そんな状態でどこまで需要があるかです。
自転車道をそのままバスが通れたら早いでしょうが、そんなことは不可能ですしね。
私は今のままでいいと思っています。

[257: 匿名さん]

251さん
プレシス花子は確かに駅近でいいですね。
でも部屋が狭いのと東向きしかないのがネックですね。

[258: 匿名]

駅近南向き広い
となりゃ高いの当たり前
買えるならね

[260: 匿名]

259さん
駅までの距離は11分と書いていますよ。
決して極端ではないと思いますよ。

[261: 匿名さん]

「電車の到着時間に余裕を持って家を出るなら、合計20分は見る必要がある」というのが一番適切だと思いますよ。

[262: 匿名]

確かに余裕を持って20分見ていたら安心ですね。
後はそれぞれが自分の感覚で決めていけばいいのではないでしょうか。

[266: 匿名]

無限ループですねぇ

駅近がいい人は他所を買えばいいし
時間と気持ちに余裕がある人はここを検討すればいい

ウダウダ言ってないで歩いてみてくださいな
今時期は緑が気持ちいいですよー

[268: 匿名]

265さん
そうですか。それは申し訳ありませんでした。
＞自分の意見だけが正しいと思いこんでいて、他の人の声には耳をかさないタイプの人っているんですね。
私は何度も人それぞれと書いていますし、ご自分で確かめて下さいと書いています。
265さんが厳しいとそう感じたのでしたらそうなのでしょう。
実際に歩いて感じた事でしたら否定するつもりはありません。

色んな方がいるのですから、様々な意見があって当然です。
もう少し広い視野で見ていただけると幸いです。

266さんが仰るように今は緑が気持ちいいですから、散歩がてら歩いてみてほしいですね。

[269: 匿名さん]

258さん
プレシスがせめて南向きだったら良かったけどね。

[270: 匿名]

ここはいいよ。駅までの道が平らだから。今のところは駅までアップダウンで15分。近日花小金井に区部より出戻り予定。出来れば徒歩15以内で検討中。

[271: 匿名さん]

270さん
この周辺の物件はどこでも駅までの道が平らでしょう。

[272: 匿名]

>271
私も以前アップダウンのある23区に住んでいましたが
駅までの道程が徒歩でも自転車でもキツかったです
疲れ果てた帰り道なんかは特に…

その点、花小金井は街自体がフラットなんですかね？
以前より駅遠になりましたが楽ちんに感じてます
グリーンロードが気持ちいいのもあるのかなー
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[274: 匿名さん]

この周辺の物件はどこもフラットなのは共通。（フラットでないのはパーク国分寺で国分寺駅までの道のりくらい）
この周辺で売出中の物件の中でここは一番に駅から遠い徒歩14分ですよね。
【一部テキストを削除しました。管理担当】

[275: 匿名]

273さん
ここでネガティブな内容を書き込むほど否定的に見ていらっしゃるのはなぜですか？

[277: 入居済み住民さん]

うちの主人は普通の男性より背が高く、私は平均的な身長だと思います。このため、これくらいの距離を歩いた場合、5分くらいの差がでます。ですから、徒歩8分は別に盛ってるわけでもなく、見栄を張ってるわけでもなく、、、これだけの世帯数が住んでいるのだから、そういう男性が数人いても別に不思議ではないと思いますよ。
単純に考えて、平均的な身長の女性が8分で歩くのは、競歩くらいでないと難しいんでしょうけど？

それをもって、不親切な回答というのはちょっと疑問です？

駅近物件をお探しでしたら、ここは対象外です。
この辺りも供給過多ですから、他にも良い物件があると思いますよ。

ちなみに、駐車場の台数が足りないという話しは今のところ、マンション内で聞いたことがないです。
日本の保有台数は年々減少しており、将来マンション住民も高齢化が進めば、カーシェアリングやシャトルバスなどの運行を考えれば良いと思っています。個人的には。

[278: 匿名]

276さん
ありがとうございます。
検討される方は、276さんの意見も参考にしていただきたいですね。

個人的な意見を書きますと、
機械式駐車場に関しては、慣れですね。歩く距離があまりないので助かっている部分もあります。
数に関しては、私も聞いた事がありません。
詳しくはデべに直接聞くのがいいかもしれませんね。

大浴場は使ってみて良さを実感しました。
管理や維持に関しては国土交通省のガイドラインに沿って修繕積み立ての工事が計画されています。
東京ガスとの契約が切れる15年後に関してはマンション同士の話し合いですね。
その時にお風呂がマンションの住民にとってどのような場になっているか分かりませんし、もっといいシステムが開発されているかもしれません。期間を決めて契約する事はいい事だと思っています。

それ以外に関しては確かにデメリットだと私も思います。
私はすべて納得済みで購入しました。それらのデメリットよりもここの環境が素晴らしいと感じているからです。

[279: 匿名]

私も購入を考えたときに、何往復か歩いたり、自転車に乗ったりしてみました。
他人の意見は参考程度で、自分の足で歩くのが一番いいかも知れません。駅近ではありませんが、癒される道ですのでお散歩気分でどうですか?
ちなみに武蔵小金井までは坂があるので行き帰り時間は違いますが自転車で十数分程度でした。飛ばし過ぎかは分かりませんが。。

[280: 匿名]

消費税上がる前にミニバブルが来るね。今が買いだな。小沢も終わったみたいだし。民主党のバカ造反議員を一掃すれば日本はまた上を向ける。