ザ・パークハウス四番町レジデンスってどうですか
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81:
住まいに詳しい人
[2012-09-20 12:00:07]
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82:
匿名さん
[2012-09-20 17:57:50]
そりゃそうです。デベの内部での基準なんて一般人には分かりません。
服飾ブランドでも分かりやすく、1stライン、2ndラインがあって店舗名も違うし、取り扱う価格帯も変わるんだから、 マンションもシリーズ名を分けてくれなきゃ。 だいたい、新築マンションなんて、ただでさえ情報がしぼられていて価格もオープンじゃないのに いちいちMRまで足を運んで、価格帯や仕様が期待していたものと全然違うってことに気付くというのは 互いに時間の無駄。 全部TPHで玉石混合にされてしまうのは、いい迷惑ですね。 |
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84:
匿名さん
[2012-09-21 09:31:03]
それだけに旧藤和仕様のTPHと同じシリーズ名っていうのはいただけませんな。
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85:
ビギナーさん
[2012-09-21 23:52:11]
三井のパークマンションが最近全然でないからな。
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87:
匿名
[2012-09-23 19:27:35]
MR行きました。仕様は良かったと思いますが、
子連れの方のマナーがどうにも…。お子さんが廊下をずーっと走り回っていて、 かなり気になってしまいました。 上の階に住まわれたらちょっとやだなぁ…って思いましたが、そういう家族がいても しょうがないんだなって諦めなきゃいけなんですよねぇ。 |
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88:
購入検討中さん
[2012-09-27 12:24:10]
MR行ってきました。その跡、建設中の現場も見てきました。その隣にある立派なマンション、担当者に聞いたら、
有名な? 番町パークハウスですって。 あれ見たら、ちょっと差がありますね。 どうしようかな。。。 |
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89:
匿名さん
[2012-09-27 17:22:16]
確かに良い物件ですね。ただ、中古でも新築のココと同等以上のお値段ではないかな。
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90:
匿名さん
[2012-09-29 07:03:18]
87さん
上に住まわれる方は住むまでどんな家族構成かわからないですからね。 どこのマンションにもお子さんはいらっしゃますしね。 住んだ以上はお互い気持ちよく住みたいですし、上下横は挨拶は必ずしたいと 思います。お顔を知っているか知らないかでも騒音に対しても感じ方が 違ってくるかなと思っています。 |
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91:
ご近所さん
[2012-09-29 17:23:15]
今日、ジョギングの帰りに三番町に三菱地所のマンション建設地を見つけました。
大妻高校の斜め後ろ辺りの土地で、三菱地所で施工は大林組、15階建です。 |
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92:
匿名
[2012-09-30 18:43:37]
子供が走り回っていたとありますが、親御さんはどうしていたのでしょうか？
注意くらいはしてほしいですね。 一番厄介なのは子供に無関心な放置をする親ですから。 |
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93:
匿名
[2012-09-30 20:11:49]
87です
個室の商談ルームにいるとき、お子さんが走り回っていたので… 親御さんはお子さん放置で商談されいたんではないでしょうか？ 注意している声など一切聞こえなかったので…。 子供の走り方って力一杯なので、すごい音なので、 もちろんドアが閉まっていますが、音は丸聞こえなので私はすごく気になってしまいました。 90さんのような方ばかりならいいんですけどねぇ。 今住んでいる両隣さんとはすごくいい関係で、実家から送られてきた 新鮮なお野菜や果物を頂いたりしているんです。 私は、出身が横浜で田舎がないので、代わりといってはなんですが、 海外に行く回数が多いのでお菓子等お渡ししています。 新しいマンションでも、そういうお付き合い出来たらいいんですけど、そこまでは望めないですよね(笑)。 |
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94:
購入検討中さん
[2012-09-30 22:19:40]
上の方、入居されたら特定されるの必至ですね。
せめて「東京近郊」ぐらいに留めておけばよかったのに。 横浜出身っていいたかったんでしょうね。 (笑）とか書いてるし・・・ |
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95:
匿名さん
[2012-10-01 00:22:15]
走り回る子供も５年も立てば成長して挨拶するようになったりしますよ。
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96:
購入経験者さん
[2012-10-01 10:41:11]
5年もお子さんが走り回る生活騒音に我慢できるものでしょうか。
お互い顔を知っていてもうるさいものはうるさいです。 カーペットやマットを敷く、部屋の中では走り回らないよう注意する、等、 ハード・ソフトの両面で配慮してくだされば、音はだいぶ軽減すると思います。 一方、音が気になる側としては、最上階を選ぶのが最善。 最近、どこのMRに行っても小さなお子さん連れのご家族が多いので、 高層階を選んでも自分の上階のご家庭に小さなお子さんがいる可能性（＝騒音に悩まされる可能性）が高くなっていると感じています。 |
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97:
匿名さん
[2012-10-01 12:56:45]
この次？に出てくる地所の千鳥ヶ淵はバカ高いよね？
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98:
匿名さん
[2012-10-01 14:32:39]
この次には上の方がおっしゃるように千鳥ヶ淵とあと三番町があると思いますが、二番町の旧ツムラ本社（住友？）はどうなったのでしょうか？どなたかご存知ですか？
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99:
物件比較中さん
[2012-10-01 23:11:20]
予定販売価格が決まったようです。
Ｃタイプの南西角住居が、「11,600万円台より」とのこと。 坪単価で、433万円よりスタート、といったところでしょうか。 ２階でこの価格は、ちょっと強気だなあという気もしますが・・・。 |
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100:
デベにお勤めさん
[2012-10-03 02:36:42]
千鳥ヶ淵は、坪単価６００万越えですよ。
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以前の「パークハウス」にも実は２種類あったコトに気づいてなかったわけね
まあこのヘンは「今は旧藤和も加わって3つ．．．」と単純な話でもないので
非常に分かりづらいところではある
充分に商品知識がなく、生活様式に合わせた商品を判断する選択眼もない場合は
結局ブランド名で商品を選ぶしかないってことなのかなあ