ザ・パークハウス南青山常磐松ってどうですか

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiaoyama/?adid=2151001mln

所在地：東京都港区南青山７丁目1番1他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
　　　東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱　東京建築支店


【物件情報を追加しました　2013.2.20　管理担当】

[21: 匿名さん]

１５さん
私も同感です。子供が小さい時もそうですし、自分が年をとった時にどれだけ徒歩圏内の
近くで用事をすます事ができるかが大事なんですよね。
ここはその点ではいい立地ですね。今話題のヒカリエにも近いし。ヒカリエにも
最初の2時間は無料、以降4時間毎100円がかかりますが駐輪場がある様ですね。
自転車でいけばすぐですね。

[22: 匿名]

いわゆる昔の常磐松の高台のマンションだったら良かったのに。ここは違うよね…残念ながら。

[23: 匿名]

ここは南青山てはいえない土地ですね。まだ販売されてるのですか？これだけ盛り上がってない口コミはじめてみました

[24: 匿名さん]

まだ販売されてませんよ。

[25: 匿名さん]

完成も入居時期も、まだ先ですから、情報もあまり公開されてませんね。
3LDKの間取りは、ほかのマンションに比べて部屋も広めで収納も多いようなので
いいと思ってます。

[26: 購入検討中さん]

パンフとかにも宮廷のこと一切書いてないけど皇室関係施設は広告にしちゃいけない、みたいな紳士協定があるのかな
三菱だから皇居には敬意払ってそうだけど

[27: 匿名]

南青山ならマスターズハウスの方が素敵な環境ですね。こちらは広尾の裏といった感じですね。やはりあのテロ集団のいた場所というマイナスはありますね。せっかく三菱さんの素敵なマンションなのに残念です。中国人の方々が建てられるオープン何とかいう外苑前の一等地にある賃貸集合住居の場所にこちらのマンションが建ったならすぐ買いたいです
やはり売り主と場所が揃えば人気の青山ですね

[28: ご近所の奥さま]

中流粘着さんも早くお金貯めて憧れの3Aに買えるといいですね

[32: 匿名さん]

南青山墓地近くの某所にマンションができて以来、
各地に南青山（の墓地近く）の宣伝の書き込みが散見
されるようになった気がする。

[33: 匿名さん]

あっちはリセールよさそうだが、はたしてここは・・・

[34: 匿名さん]

ここだと買い物はどこ。ライフになるのかな。

[35: 匿名さん]

３４さん
近辺に住んでいますが、私は紀ノ国屋へ行ってしまう事が多いですね。
あとはネットスーパーを利用しています。イトーヨーカドーを使う事が多いですね。
あとはナチュラルハウスの野菜は本当おいしいです。お弁当やお総菜なども結構
おいしいです。値段は普通のスーパーに比べるとちょっと高いですがね。

[36: 購入検討中さん]

>32さん
同じ印象です。
完成在庫抱えているからって、他物件まで営業にきたり、貶したりと、品位を疑います。

>33さん
同じ書き込みをその物件の掲示板で見ましたが、完成在庫が出ている物件で、
リセールがありそうと言われても説得力がありません。
本当にそうなら、もう売れているはずでは？

[37: 匿名さん]

Hrタイプの間取りは、リビングと各部屋が離れていて、独立している感じがしていいと思います。

[38: 匿名さん]

自分がするんでいる部屋がそんな感じなので、推して行きたいと思います。

[39: 匿名さん]

どれも専有面積が広いですね。また、収納場所も多くとられているので、生活しやすそうです。仕様がどんなか早く知りたいですね。駅まで徒歩10分と少し距離がありますが、落ち着いた暮らしができるのではと期待しています。

[42: 匿名さん]

最近青山も赤坂も安物のマンション増えたな。
ここはパークハウスだけにマシかと。

[43: 匿名さん]

マスターズハウスより仕様はましでは？

[44: 匿名さん]

近くに南青山テラスがあるから、見劣りするんだろうね。

[45: 匿名さん]

南青山テラスだと、常陸宮邸を正面に見る部屋は基本120平米以上で、値段もそれなりに高い。
ここは、より手頃な値段で豊かな緑を眺められる部屋が買えるのが魅力かな。

[46: 匿名さん]

ここは仕様が低いね。

[48: 匿名さん]

マスターズのほうがよいでしょー

最近のパークハウスは全然安心ブランドではないね

[50: 匿名さん]

宮邸に近接する立地はすばらしいと思います。バス停がすぐそばだから渋谷や六本木にも出やすそう。

[51: 物件比較中さん]

六本木通りや首都高の騒音も、まわりの高い建物が遮ってくれて意外とうるさくないと思いますが、いかがでしょう？

これで近くにスーパーでもあれば最高の立地だと思います。庶民の日常生活にはちときついかな？

[52: ご近所さん]

騒音に関してはほとんど気になりません。
日常品は近くの小さなスーパーとセブンイレブンで買い物できます。

[53: 匿名さん]

隣に比べると内装はかなり落ちる。
６年経ってもあんま、進歩してないんだな。南青山で壁掛けエアコンはここと、マスターズくらいだな！

モデルルームはオプション満載で参考にならないです。

[54: 匿名さん]

上の方が言っている小さなスーパー、品揃えはそれなりですが、歩いて2分くらいだし一応は使えそうですね。渋谷までバス停1つは魅力。

[55: 匿名さん]

現地いくと、音は煩いし、空気は悪いしなのですが、部屋の中入れば関係ないかな？

[56: ご近所さん]

普通以上の機密性のあるマンションなら問題ないでしょう。

[57: 匿名さん]

いや、空気の悪さはどうしようもない
南青山アドレスであること以外、なんのメリットもないね

[58: 匿名さん]

実際、３Aに存在するマンションのほとんどが壁掛けエアコンだけどね。
そもそも、そんなことはマンション価値としてはどうでもいい。

[59: 匿名さん]

駅距離がいずれも微妙で数も少ないので、営業的にできることが限られる。今は西麻布に
注力し、こちらは多少安めにしました。

[60: 匿名さん]

名前が似ている同じ三菱地所系の南青山テラス常盤松フォレストの廉価版といったところでしょうか。

[61: 匿名さん]

ここはLDは天カセでしょ。
寝室とか他の部屋は壁掛けで十分だな、自分は。

[62: 匿名さん]

＞南青山テラス常盤松フォレストの廉価版

眺望は、こっちの方がいいのでないか？

[63: 匿名さん]

西麻布なんぞよりは南青山のほうが最強ブランドアドレスでいい。

これでもっと大規模マンションならよかったのだが。。。

[64: 匿名さん]

その意味では南青山テラスは最強

[65: 匿名さん]

>>52さん
今、セブンイレブンではイトーヨーカドープライベートブランドの物などが
買えるので結構便利なんですよね。コンビニの中でも一番主婦にとって活用できる
お店ではないかなと思います。
買い物は渋谷へでるのもすぐだし、近くになくてもちょっと行けばなんでもあるので
いいなと思っています。

[66: 匿名さん]

最強は青山・ザ・タワーでしょう。

中古マンション値上がりランキングでも、常に全国ベスト３入り！

[67: 匿名さん]

この地域はバス停が近く渋谷に出るのにとても便利。地下鉄駅みたいな階段の上り下りがないし、便も多いから。

[69: 匿名さん]

渋谷駅に行くのは本当に楽ですね。隣の停留所だからあっという間に到着します。
バスは駅前に発着するから、「渋谷駅（の最寄りの改札口）から徒歩8分」というような物件よりも便利に渋谷を利用できると思います。
常盤松があった場所は、宮邸の反対側の方ではないでしょうか？
今はもう松はありませんが、「常盤松の碑」があるはずです。

[70: 匿名さん]

渋谷駅以外に出るのが不便なんだよなぁ