ザ・パークハウス南青山常磐松ってどうですか

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-minamiaoyama/?adid=2151001mln

所在地：東京都港区南青山７丁目1番1他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道」駅徒歩10分
　　　東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩13分
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社ピーエス三菱　東京建築支店


【物件情報を追加しました　2013.2.20　管理担当】

[1: 匿名さん]

これは興味ありますね。
施工のピーエス三菱ってどうなんでしょう？

[2: 匿名さん]

駅から遠いのと、世帯数が少ないので管理費が高そう。それ以外は間取りなども使いやすそうで、日当たりもよさげでまあまあいいですね！

[3: 匿名さん]

高そうですね。坪いくら位でしょうか？

[4: 匿名さん]

高速近過ぎ！

[5: 匿名さん]

坪400以上は確実でしょう

[6: 匿名さん]

プラウド南麻布といい、借景が良さそうなところに
限って、高速が近くにあるね。。。なんで？

[7: 匿名さん]

周辺環境は落ち着いていて良さそうですね。

[8: 匿名さん]

渋谷と広尾の中間みたいな位置にあるんだね。

[9: 匿名さん]

この物件と首都高の間に高い建物が建ってるから、首都高の影響は意外に少ない。
前は宮邸だから、近い将来にマンションになってしまう可能性も低いかな。

[10: 匿名さん]

うちはピーエス三菱の物件ですが震災でボロボロ。補修はしたけど超いい加減
文句言うと放置、デベは東急で最悪だけど施工も最悪だった。
やめたほうがいいよ

[11: 匿名]

オール三菱の看板とこの立地でいい加減なことはできないと思うけどね。
デベやゼネコンの比較は難しい。
担当者や物件ごとの差がかなりあるのだろうけど、ものの値段が値段だけに、
いくつも持っていて比べられる人なんかほとんどいないしね。

[12: 匿名さん]

専有面積が広いだけに、ゆったりした間取りになっていますね。浴室も、広そうですし。、設備、仕様がどんな感じになるのか見てみたいです。

[13: 匿名さん]

今の環境も大事ですけど
将来の街の変化も思い描きながら物件探しをしなくてはと感じますね
日当たりや騒音など生活にかかわってきますから

[14: 匿名さん]

工事現場を見ました。
高速が近すぎますよね。あと、いわゆる位置が低い土地ですよね。
「常盤松」周辺の高級住宅地の雰囲気が薄いのが残念です。

[15: 匿名さん]

半径1.5キロ圏内が凄いね。
http://goo.gl/T9TV6

渋谷、明治神宮、表参道、外苑前、乃木坂、
六本木、広尾、恵比寿、代官山辺りが入ってくる。

（奥さん、子供の）日常の生活は、普通、電車は
使わないから、徒歩・自転車圏内に何があるかが
非常に大事。

最寄駅から銀座の駅まで、電車で最速5分
（実際は乗り降り等含めて、もっと時間かかる）
とかいっているところとは大違い。

[16: 匿名さん]

ここは高速そば。
また、他の方の記述もありましたが、周囲より低い場所にある土地。

決して「常磐松」の由緒ある雰囲気はない。

No.15さんの露骨な営業書き込みは・・・無視したほうが良いですね。

とにかく実際の土地を見て、判断すべきです。

[17: 匿名さん]

1.5キロ圏内に確かに色々とあるけど別にその管内で探すなら他にも一杯マンションあるしね
ここよりいい場所もあるんじゃない

[18: 物件比較中さん]

六本木通り沿いの車の騒音、周囲は建物、周りから見下ろされる場所・・・。

周辺の国学院や常磐松小辺りの雰囲気は確かにすばらしいです。ただ、この場所は同列に語れないのでは。

ここの書き込みの誰の意見が正しいか・・・商業書き込みにだまされないように。

[19: ご近所さん]

あの事件以来、この青山から恵比寿に抜ける通りは
極力避けるようにしてますねぇ

[20: 匿名]

ここは、いわゆる高級住宅地としての常磐松でも、いわゆる表参道テイストの南青山でもないね。残念ながら。
住所は何とか南青山だけどね。六本木通り至近の渋い場所。