エクセレントスクエア日吉

[ビギナーさん]

エクセレントスクエア日吉についての情報を希望しています。
情報よろしくおねがいしますm(._.)m

所在地：神奈川県横浜市港北区日吉7丁目1819番他（地番）
交通：東急東横線 「日吉」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.63平米～83.90平米
売主・事業主：新日本建設　東京支店

物件URL：http://www.ex-ms.com/hiyoshi/
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

実際に見学に行かれた方、感想をぜひ聞かせてください。
近々モデルルームに行ってみようと思っています。
東横線沿線でこの価格なのは、駅から徒歩１６分ってところですかね。
あと、新日本建設ってどうなんでしょうか。

[2: 匿名さん]

16分なんて遠くない？だったら戸建てを買う方がいいですよ。毎日の事だから雨の日とか辛いなぁ、マンションなら駅から7分までが限界。よほど立地がいいなら別ですけど。

[3: 購入検討中さん]

現地見学の後、モデルルームから日吉駅まで歩いてみた。

・・・・・・・・・遠いよ。

駅入り口が坂の頂上にあるから、帰りは楽なのかもしれないけど。
大通りをてくてく歩いて、駅に着いた頃には汗だくになってしまった。

暑苦しい夏場、毎日毎日酸っぱいにおいを振りまいて電車に乗るのはいかがなものか？
迷惑防止条例違反で捕まったらどうしよう・・・。そんなことを想像してしまった中年男です。

勤務地には乗り換えなしで行けるから、駅に出てしまえばすごく便利なんだけどね。

[4: 匿名]

電動アシスト付き自転車の出番ですよ。
でもいずれ売却しなきゃいけない資産なので子孫には売りやすい物件を残した方がよろしいかと。

グリーンラインの鶴見延伸でできる新駅の場所次第ですね。

[5: よっぴ]

先週モデルに行き購入することに決めました。
徒歩16分は確かに遠いかもしれませんが、東横線であの価格帯は他にないと思います。
今までいくつか見てきましたが、日吉より手前（渋谷より）の駅前に建つ可能性は少ないと思います。
建ったとしてもアップダウンが激しい高台になったりするかと思います。
いくつか不安要素はあるかと思いますが、価格と間取りで最終決断に至りました。新日本建設の評判は紆余曲折ありますが、あとは住民のみなさんで協力して住みやすい環境にしていきたいと思ってます。
もし購入されるのであれば、仲良くしていきましょう。

[7: 匿名さん]

No.2は三菱の営業さん？
16分では東横線を最寄駅にする価値無いと思いますけどね。電車で日吉まで10分位の駅近物件選んだ方がいいかと

[8: 匿名]

モデルルーム行ってきました。駅からマンションも歩いてみましたが…大通りの長い坂もしんどいですし、大通りを抜けると歩道も狭くベビーカーが一台ギリギリ通れるところをひたすら歩く。。。モデルルーム行く前は営業さんのアプローチはすごかったですが、買わないなと思った途端アプローチはなくなり、日吉であの値段が安いのかもしれませんが、周りは工場が多く、ファミリー向けではないなぁと思い…検討からはずれました。

[9: 匿名]

現地案内図ではわからないことも多いみたいですね
生活には便利そうですが、子供も大きいので実際に歩いてみて
どうか検討してみようと思います

[10: 匿名さん]

ディスポーザーなし。
東向きか西向きのみで、西は新幹線気になりそう。
工場多い。
駅遠いしバスもない。

うーん。きびしい。

[11: 匿名さん]

工場多いですよね。現地に行って候補からすぐに外しました。新幹線の音もきになりそうです。だから安いんだと思いますが。バスが頻繁にくるのでバス利用になると思いますが、DMでは徒歩を強調していますね。あの周辺の人が徒歩で駅まで歩いてるとは考え難いです。

[12: 購入検討中さん]

このマンションのすぐ近くに住んでます。
この辺の立地でこの価格はやすいかなーと。
ディスポーザないのにはガッカリですが戸建ては高いし、いい物件だと思います。
駅までは遠いです。
しかも駅前は坂なので自転車は電動ついてないと無理。
ちなみに私は雨の日以外は毎朝歩いてますw
真夏は汗だくでキツい。

[13: 入居予定さん]

私も近くに住んでいて、なんども現地とモデルルームへ足を運んで購入を決めました！
新幹線の騒音はアパートでも気にならないので、実際マンションでは音はあまり聞こえないと思います。
確かに駅までは遠いですがそのうちなれます(笑)
実際、あの辺から通勤で駅まで歩いてる方たくさんいますよ。
まだ出来上がってないですが、お気に入りのマンションです！
購入決めた方、仲良くしましょう(^-^)

[14: ご近所さん]

子供が大きくなって、外で遊ぶのも危ないし、通学もちょっと怖いかな。１６分と言っても子供と歩いて駅まで言ったら２０分はかかるだろうね。悩ましい。飲み会で遅くなったら歩くのとか、バスに乗り遅れて待つのとか結構時間かかるよね。日吉はやっぱり本町のほうが便利かも。アピタが近いから主婦にはいい立地だとは思うけれど。

[15: 契約済みさん]

今日見に行ったらシートもはずされてだいぶ完成に近づいた様に思います‼
色合いなど、全体的に上品な感じでとても良かったです！
変な人だと思われそうでジロジロ見れませんでしたが…
完成が楽しみです‼

[16: 匿名さん]

　綱島＞日吉ですね。

[17: 匿名さん]

綱島＜大倉山

[18: 匿名さん]

ここは厳しいんじゃない？。

[19: 匿名さん]

駅から遠いし坂もすごい。
夜はかなり暗いし女性や子供は心配ですね。

[20: 匿名]

駐車場は全戸分無いようで借りないとですね。カーシェアリングできるようですが。
自転車はたくさん置けるようなので坂が多いからまよっていますが。
専用庭のタイプはにんきだったのでしょうか。

[21: 主婦さん]

専用庭、良いですよね〜

内覧会いった方、どうでしたか⁇
全戸完売したみたいですね‼

[22: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
新しいマンションなので、やはりキレイでした！！
ただエレベーターは１つしかないのに結構狭い事が気になります。
一斉入居なので引っ越しの搬入、大渋滞になりそうな予感。
全戸売れたんですか！？
内覧会時に聞いた時はまだ西側の1階2階が何戸か残っているという話でした。
売れたとしたら嬉しいです。
確かに目の前にステンレス工場はありますが、昔に比べたらずいぶんと少なくなりました。
どんどん一戸建てやマンションも建ってるし、日吉までの坂を除けば住みやすいと思っています。
新幹線等の騒音もなかったです。
お子さん連れの方もたくさんいらっしゃいました。
近くに保育園もあるし、公園もあるし、治安もいいので子育てにはとても良いと思いますよ。

[23: 物件比較中さん]

私は、ここで子育てはできませんでした。

[24: 検討者]

考えられない環境。。。

[25: 購入しました。]

内覧会行ってきました。
修正希望箇所が10箇所以上ありました。
これは通常のマンションよりもかなり多いと聞きました。みなさんはどれくらいでしたか？
それと、火災保険ですが、うちは、初めの見積もりが30万を超えで、当初考えていた予算よりもはるかにオーバーだったので、戸惑ってます。みなさんはおいくらぐらいのものに加入しましたか？

[26: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[27: 購入しました。]

エントランス等共用部分も気になりますね。植栽などもきちんとやってくれればいいのですが、とにかく工期に追われて急いで作ってる感が少し気になりますね…。

火災保険、情報ありがとうございます。
うちは、団体割引がきく？！とかでSBIの三井住友海上の火災に入る予定ですが…色々削ってもらっても、15万超えになってしまいました‥。
もっと色々な会社に見積もりをお願いすればよかった…。と今更後悔です。

明日の内覧確認会。修正箇所ももちろんですが、共用部分の仕上がりがどれくらい進んでいるか楽しみです。
ウチも気になる部分は指摘してみようかと思っています。

[28: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】