プレシス本厚木レジデンスってどうですか？

[働く女子さん]

プレシス本厚木レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目622-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～76.47平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[No.152 by 匿名さん 2013-02-17 23:54:22]

素材や構造、部屋のサイズで遮音性能が変わるマンションなんだ。
お気楽にもほどがある。
間仕切り壁にグラスウールなんてとんでもないんだろうな。

プレシス全般に言えるが、もっと建築費、設備に金かけて欲しいものです。

[No.153 by 入居予定さん 2013-02-18 00:31:35]

>152の満足する条件を実現するためには、立地か価格を相当見直さなきゃならないんじゃない？
うん億のマンションに、「高過ぎる」って粘着してるのと変わらないよ？
殆どの人は何処かで妥協していて、ここを検討する人は駅近で価格を抑えたい分、間取や設備を妥協したり重視してるんじゃない？
人によっては妥協じゃなくて、重視してないとか必要ないってこともあるだろうけど。
自分の好みと違うコンセプトの物件に粘着したって不毛だよ。

都心の駅直結100ヘーベ超に最高級設備がついたマンションに手が届くなら、そっちを買う人の方が多いでしょ。
そういう物件と一括りにして比較しても仕様がないよ。
マンションなんてたくさんあるから、他社の物件を選べばいいのに。

本厚木の物件でも、ここはダントツに書き込みが多い。
その事実だけでも、他の物件よりも注目度が高いって言える。
>152が買わなくても、他の人が買うさ。

[No.154 by 物件比較中さん 2013-02-18 23:29:34]

なんか必死ですね。我が家は子供がいるので音の問題は敏感です。妥協点がずれて住んだ後にクレームだらけは勘弁してほしいものです。レスにある200㎜というのは確かに最近のマンションの中では薄いようですね。その薄さがどれ程の影響があるかをよく見極め、慎重に選びたいと思いました。

[No.155 by 匿名さん 2013-02-19 07:44:48]

戸境壁ではなくて間仕切り壁だったら壁の間にグラスウール入れるのは普通じゃない？一般的な遮音材なんだし。

[No.156 by 住まいに詳しい人 2013-02-19 17:16:24]

立地だけですよ。それ以外は期待しないほうがいい。

[No.157 by 契約済みさん 2013-02-19 17:32:47]

購入しない匿名さん達が好きなことを言ってるね。

それは言いすぎでしょ。
アパートじゃないんだから。

[No.158 by 匿名さん 2013-02-19 20:28:54]

施工会社と裁判している大覚という会社のホームページを参照してみてください。

[No.159 by 匿名さん 2013-02-19 20:40:54]

南海辰村建設　大覚　で検索すると
施工会社は　大丈夫かな？

[No.160 by 匿名 2013-02-20 01:56:35]

残り２邸。Eの間取りのみだそうです。

[No.161 by 匿名さん 2013-02-20 08:47:26]

63.68m2で1998万・・・
ディスポーザーはついているのかな？

[No.162 by 契約済みさん 2013-02-20 14:21:34]

ディスポーザー、付いてないです。
オプションでも無しです…

[No.163 by 購入経験者さん 2013-02-20 22:36:59]

ミスターローレックスは宅建主任の名刺持ってた。

[No.164 by 匿名さん 2013-02-20 23:04:10]

他に比較するマンションがないから売れているのであって、突出した感があるマンションではないかな。至って普通です。タイミングが良かったんでしょうね。

[No.165 by マンコミュファンさん 2013-02-21 16:50:51]

ここを買う人たちは、1に金額2に立地3、4が無くて5に金額だから、
いくら煽ったってほとんど気にしてないですよ。
もちろん、問題は無いに越したことはないと思ってるけど、
多少は目を瞑ってもしょうがないくらいに考えてますよ。
だって、この立地でこの金額だもん。

[No.166 by 契約済みさん 2013-02-21 18:05:25]

要するに立地と風呂ということか、、、温泉なら近くにあるし、、、

[No.167 by 契約済みさん 2013-02-22 00:57:55]

物件についてはもう論議が出尽くしている。しかし販売営業について元締めは考え直した方がいい。

[No.168 by 購入検討中さん 2013-02-23 10:30:39]

販売中の2戸って何階？

[No.169 by 契約済みさん 2013-02-23 18:59:50]

4階、5階みたいです。
既出ですが、ともにＥの間取りです。

[No.170 by 完売 2013-03-02 23:16:50]

本日完売したそうです。
入居が楽しみです♪

[No.171 by 契約済みさん 2013-03-04 10:50:54]

完売したようですね！
完成は11月・・・遠いなぁｗ

インテリアオプション会は、内覧会の時のようですね。

[No.172 by 契約済みさん 2013-03-04 14:08:27]

やれやれ　これから九ヶ月　節約生活。

[No.173 by 契約済みさん 2013-03-04 21:20:24]

完売したか。良かった。
ところで、引越しする順番はどうなんだろ？
契約者から希望日を募って振り分けるのか、
第一期購入者からなのか、
２階⇨３階⇨４階～からか、
もしくは１４階⇨１３階⇨１２階～からか、
他のマンションはどうやっているの？

[No.174 by 入居予定さん 2013-03-04 23:09:59]

入居者に希望日を募って、販売元と提携している引越し業者が調整する場合が多いみたいですね。
提携している業者の方が新居に荷物積み入れ用の人間を多数用意できるでしょうから、短時間で引っ越せるかも。
ただ、オプションと一緒で提携業者だと割高かもしれないから、見積もりは他社からも取った方が良いでしょうね。

[No.175 by 契約済みさん 2013-03-05 18:55:58]

完売おめでとうございます。
完成楽しみにしています。

[No.176 by 入居予定さん 2013-03-11 20:48:38]

このマンションの固定資産税はどの位になるだろう？

[No.177 by 契約済みさん 2013-03-14 23:11:38]

部屋ごとに違うと思いますが、天井の梁って何センチくらいおりてくるか、とかって情報開示してありますか？
担当さんに聞けばわかるものなのでしょうか？
キッチンのカップボードの高さ等、そろそろ検討していきたいので…

[No.178 by 契約済みさん 2013-03-15 04:24:21]

設計どおりにいかない場所もあるだろうから、内覧会で実測するのが確実だと思います。
家具はどこで買う予定ですか？

[No.179 by 契約済みさん 2013-03-17 00:15:29]

>178さん

やはりそうですよね。
家具は特にお店を統一する予定は無いのですが、今のところカリモク、IKEAで下見、検討しています。

[No.180 by 匿名 2013-05-06 00:01:00]

一階の店舗って何が入るんですかね？

[No.181 by 匿名さん 2013-05-15 22:44:58]

気になります。
飲食店は駄目らしいですよね。

[No.182 by 契約済みさん 2013-05-25 12:51:40]

プレシス本厚木レジデンスの契約者・入居者限定スレです。
みなさんで情報交換しましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/337361/

[No.183 by 匿名さん 2013-06-23 15:50:30]

工事中の現場をOKの方から覗いてみると
コの字型マンションなので共用廊下側は思ったより暗いですね
北側なのでどの方角からも光が入らない
特に低層階の人は陰鬱な気分にならないか心配

[No.184 by 住まいに詳しい人 2013-11-08 15:50:31]

２階と３階は北だけ
ちょっとひどくない

[No.191 by 働く女子さん 2014-01-01 18:21:38]

４階と５階もとてもひどい寒い。