プレシス本厚木レジデンスってどうですか？

[働く女子さん]

プレシス本厚木レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目622-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～76.47平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[145: 社宅住まいさん]

駅の周りの人口統計なんてあるの？

[146: 匿名さん]

144＝145さんは今現在老人ということはもう定年まじかなのかな。そろそろ社宅を出なければいけないので、マンションをお探しなんですか？

[147: 契約済みさん]

なんでこんなにすぐ荒れちゃうかなぁ。
批判なんて、やっかみと思って無視しようよ。
完全スルーで。

[148: 社宅住まいさん]

厚木市役所に行けば住民の構成が地域別に出ており、高齢者は郊外の自宅を売り払って駅回帰が始まっています。
最後の５件ですがいまだに迷っています。景気はここ２年は大丈夫と思います。クレーマーではありませんよ。

[149: 契約済みさん]

人口統計表は人口分布の推移を数字で表している物で、郊外の自宅を売っているかどうかまでは明記されてないから、一部で推測が入っていませんか？
また、高齢化が進んでいるのは日本全体に言えることで、>138の文意と比較すれば>144や>148はこじ付けに見えてしまいます。
駅周辺に住みたいのは高齢者ばかりではないので、>138の書くような「１０年後駅の周りは老人だらけ」という表現は些か乱暴だと感じます。まして、その前の文章なんて「まだ売れ残っているのでローレックスちゃらおは頭を抱え込んでいるようだｄ。」ですから、煽り目的の書き込みにしか見えません。

>144の「老人を嫌がっているのはあなたの方でしょう。」という表現も、話が突飛すぎます。
高齢者を好きか嫌いかなんて話の流れではなかったはずです。
書き込んでいる方の他人から嫌われているよいう思い込みが、他の文章を誤読させ、周囲に反発されているのではありませんか?

[150: 不動産購入勉強中さん]

>>138､>>144
同一人物？
それなら、なんたらちゃらおとか、ご老人にしては品のない書き込みをしますね。
このマンションは駅近で、コストパフォーマンス的には悪くないと思いますよ。
どんなマンションだって住んでみれば、幸せに感じる人も不満に思う人もいるでしょう。

郊外のマンションは、どこも入居者の高齢問題に直面し始めてますよ。
その対応をどうするかは、管理組合などの課題になってくるでしょう。
あなたのような建設的な考えができないご老人は、共同住宅に入居しないほうが
あなたにとっても、他の住人にとっても良いでしょう。

[152: 匿名さん]

素材や構造、部屋のサイズで遮音性能が変わるマンションなんだ。
お気楽にもほどがある。
間仕切り壁にグラスウールなんてとんでもないんだろうな。

プレシス全般に言えるが、もっと建築費、設備に金かけて欲しいものです。

[153: 入居予定さん]

>152の満足する条件を実現するためには、立地か価格を相当見直さなきゃならないんじゃない？
うん億のマンションに、「高過ぎる」って粘着してるのと変わらないよ？
殆どの人は何処かで妥協していて、ここを検討する人は駅近で価格を抑えたい分、間取や設備を妥協したり重視してるんじゃない？
人によっては妥協じゃなくて、重視してないとか必要ないってこともあるだろうけど。
自分の好みと違うコンセプトの物件に粘着したって不毛だよ。

都心の駅直結100ヘーベ超に最高級設備がついたマンションに手が届くなら、そっちを買う人の方が多いでしょ。
そういう物件と一括りにして比較しても仕様がないよ。
マンションなんてたくさんあるから、他社の物件を選べばいいのに。

本厚木の物件でも、ここはダントツに書き込みが多い。
その事実だけでも、他の物件よりも注目度が高いって言える。
>152が買わなくても、他の人が買うさ。

[154: 物件比較中さん]

なんか必死ですね。我が家は子供がいるので音の問題は敏感です。妥協点がずれて住んだ後にクレームだらけは勘弁してほしいものです。レスにある200㎜というのは確かに最近のマンションの中では薄いようですね。その薄さがどれ程の影響があるかをよく見極め、慎重に選びたいと思いました。

[155: 匿名さん]

戸境壁ではなくて間仕切り壁だったら壁の間にグラスウール入れるのは普通じゃない？一般的な遮音材なんだし。

[156: 住まいに詳しい人]

立地だけですよ。それ以外は期待しないほうがいい。

[157: 契約済みさん]

購入しない匿名さん達が好きなことを言ってるね。

それは言いすぎでしょ。
アパートじゃないんだから。

[158: 匿名さん]

施工会社と裁判している大覚という会社のホームページを参照してみてください。

[159: 匿名さん]

南海辰村建設　大覚　で検索すると
施工会社は　大丈夫かな？

[160: 匿名]

残り２邸。Eの間取りのみだそうです。

[161: 匿名さん]

63.68m2で1998万・・・
ディスポーザーはついているのかな？

[162: 契約済みさん]

ディスポーザー、付いてないです。
オプションでも無しです…

[163: 購入経験者さん]

ミスターローレックスは宅建主任の名刺持ってた。

[164: 匿名さん]

他に比較するマンションがないから売れているのであって、突出した感があるマンションではないかな。至って普通です。タイミングが良かったんでしょうね。

[165: マンコミュファンさん]

ここを買う人たちは、1に金額2に立地3、4が無くて5に金額だから、
いくら煽ったってほとんど気にしてないですよ。
もちろん、問題は無いに越したことはないと思ってるけど、
多少は目を瞑ってもしょうがないくらいに考えてますよ。
だって、この立地でこの金額だもん。