プレシス本厚木レジデンスってどうですか？

[働く女子さん]

プレシス本厚木レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目622-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～76.47平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[23: 購入検討中さん]

駅前物件に文句がある人は、駅から離れた所で生活しましょうね。
駅から離れると、人通りも少なくなりますから。静かですよ～

しかしここに住んだら便利だろうな。

[24: 匿名さん]

なんかここ購入する人は変わってる人が多そうですね。

[25: 申込予定さん]

この物件を悪く言う方の目的は何でしょう？
参考にしたいのでぜひ教えて下さい。

厚木の人じゃないでしょう？
どう考えてもそこまで悪い物件とは思えません。

[26: トクメーキボー]

（この物件を悪く言う方の目的は何でしょう？）
私の投稿内容で気分を害したなら詫びる。
実際にモデルルームも見学したけど、良い物件だと思うよ。
なんたって立地が良い。商店も近いので買い物が楽そう。

（厚木の人じゃないでしょう？）
神奈川人です。良い物件だと思ったから購入を検討しているのです。

[27: 申込予定さん]

では、ここを検討するのは変わってる人が多いというのはどういう意味でしょう？

[28: 匿名さん]

まぁまぁ^^;
こんな掲示板は、誰が書いてるかわかりません。
私も厚木の駅に近いだけでよい物件だと思います。
あとは事故判断で良いのです。

[29: トクメーキボー]

変わっていると思うのなら思わせておけばいい。
意味なんか知らん。

（あとは事故判断で良いのです。）
そうです。気に入ったなら購入。それだけだ。

[30: 買う気満々]

待機所とか事務所、レンタルルームに使われようが気にならないしね

[31: 申込予定さん]

土曜日に仮登録をしてきます！
やっとここまできたなあって感じですね。

[32: 物件比較中さん]

厚木市内マンション検討中の者です。（４ヶ所ほど検討中）
ここのマンションのギャラリーや情報も自分なりに調べました。
コピー不可の資料も暗記できる範囲で記憶しております。
せっかくの情報なので購入を決めている方やひやかしの方以外で
もし悩まれている方いらっしゃったら知りうる範囲でご協力しますが・・・
あくまで第三者的立場でのコメントですので、最終決定はご自身でお願いします。

[33: 直ぐには買えない]

>>No32さん
初めまして。
現在入居中のマンションを売りに出して、売却後にこのマンションを購入予定です。
実際の売れ行きとかどうですか？
2ldkを考えてますが、多分売れ残るからその時まで待とうかなと考えてますが、考えが甘いですかね？

[34: 物件比較中さん]

No33さんへ

まず実際の話ですが、仮登録開始前の段階で申し込みが６０件程度、仮登録直前の段階でさらに２０件程度で合計８０戸程度は購入検討の方がいるようです。（後者の２０件は第一期には間に合わないため、それ以降にまわる様です。）

プレシス×２　パレステージ　リーフィア　を比較すると駅が近いですし立地の問題でやはりここのマンションが一番人気な印象です。(いくら繁華街に接している・戸数が多いといえども)

ここからは私の予測です。
プレシスシリーズは他の物件の売り出し概要を数ヶ月見ましたが、おおよそ３期分譲が主で、第一期は１／３弱の売り出しでした。（１００戸なら３３戸より少し少ない３０戸、という感じです）
よってここのマンションは１７０戸ですから１７０÷３＝５６．６戸の為５０～５５戸ぐらいの売り出しと予想していました。
ただし、中町２丁目の立地はほとんど空き地が無くマンション供給が出ないためどんなものが建とうとも人気が出ると思っていましたが予想通り第一期は６０戸と他物件より多めの開始です。申し込みの件数からして予想では第一期完売の広告がすぐ出ると思います。
その後も他物件よりは申し込みは早いと思いますよ。どの方角・階層を希望しているか、どこでも良いから安い部屋を希望しているのかで話がかわってくると思います。

モデルルームは行かれましたか？もう少し希望内容（部屋の位置・価格等）がわかれば追加コメント出来るかもしれませんが。
個人的な予測ですみません。参考にして頂ければ幸いです。

[35: 周辺住民さん]

毎日、通勤でこの近辺を通ってますが、夜１０時を過ぎると客引きやら不良やらでげんなりします。

昼間と夜とで雰囲気が大きく変わるので、検討されてる方は気を付けてくださいね。

[36: 本来の厚木]

ＳＵＵＭＯのホームページ見たけど、タイプＣは売り出さないのか？
まあ、西側は売れ残りそう。
人気があるのはタイプＧ、Ｉ、Ｊ、Ｍあたりかな。
立地の良いマンションなので決断は早めに。

不良も多いけど、警官の多くない？

[37: 本来の厚木]

間違えた。
不良も多いけど、警官も多くない？です。

[38: 匿名さん]

別に危害を加えることはないですよ！

そんなにビクビクしなくても大丈夫です！

20年以上住んでいますし・・・。

[39: 申込予定さん]

いつもモデルハウスが混んでますね )^o^(
この立地条件は他にはありません。
売れるはずです。

[40: 匿名]

毎日暑いのでクーラーをガンガンつけても大丈夫かなと思います
まどが西向きでなければ部屋が冷えない、電気代がかさむということはないかな

食洗機が手洗いより節水になるらしいのでそれもいいです

[42: 購入検討中さん]

ここ立地良すぎでしょう。
昔、本厚木に住んでたけど駅までバスで行ってた身としては
一番街沿いに住んでみたい。

[43: 購入検討中さん]

一期は完売したのかな？