パークシティ豊洲 10

[匿名さん]

パークシティ豊洲のスレです。

住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188236/

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[961: マンション住民さん]

＞960さん
の意見に賛成です。

そして、多くの住民を集めた上で、その場で疑問点があれば、コンサル賛成、反対を問わず聞けばいい。
（私なら、理事会に対し、こんな質問をする予定ですので、当日回答をお願いしますと、事前に通告を行った後、改めて質問する。）

こんなスレで、同じことを繰り返すより、建設的だと思いませんか？

[962: 住民さんＡ]

>>961
私は事前通告はしないほうが良いとおもいます。

事前に知ればそれに合わせて答えを用意され
結果、出来レースのようになってしまう。

管理組合に関する内容しか質問をしないのだから
少なくとも理事長副理事長は、どのような質問に
対しても、現在の状況や考え方、今後どうするのか
を説明できなければならないはず。

説明会が楽しみです。

[963: マンション住民さん]

理事会へ。

管理組合の活動を開かれたものにしたいんだろ。
説明会の告知は充分にするべきだと思うがどうだろうね。

開いたのはいいが、理事の出席は少ない、一般の区分所有者
の出席もほとんど無いじゃ話にならない。

まずは掲示板への告知を。

[964: 住民さんＡ]

告知しなよ。

[965: マンション住民さん]

>962
普通の大人だったら、いえないセリフだよ。

大人なら、自分が嫌がることをやられたら、それ以上の反発を覚悟してるでしょう。
ましてや、住民で、貴方が理事になっているときも想定できるでしょう。

その場合、貴方が考えている程度の質問が、住民からあることは覚悟しておいてください。
私は、それ以上の質問を準備しますが、よろしいですよね。

それとも、貴方は、住民外の単なる愉快犯なの？
住民外なら煽ればよくて、それ以外は関係ないもんね。

[966: 住民さんＡ]

知り合い業者に発注してマンションに損害与えたら背任で逮捕されるんだよね
契約書見せずに議決させてコン猿とインセンティブ契約とか結んでないだろうなｗｗｗ


http://sankei.jp.msn.com/region/news/120412/kng12041221390007-n1.htm
マンション管理組合理事長を逮捕　修繕工事費上乗せで背任容疑　横浜地検

2012.4.12 21:38
　横浜地検は１２日、背任容疑で横浜市都筑区の不動産会社社長、野平繁容疑者（６０）と愛川町の建築会社社員、三石将也（のぶや）容疑者（３８）を逮捕した。

　地検によると、野平容疑者は平成２２年１０月ごろ、自身が管理組合理事長を務める東京都青梅市のマンションの外壁修繕工事で、請負業者の三石容疑者と共謀し、正当な代金に約１６００万円を上乗せして工事契約を締結。同年１０月から１２月にかけ、川崎市内の銀行支店で３回にわたり、三石容疑者に計約３１００万円を支払い、管理組合に上乗せした金額の損害を与えた疑いが持たれている。

　地検は２人の認否を明らかにしていない。

[968: 住民さんＡ]

５年を経って、自然に磁気が弱くなって、使えなくなったセキュリティカードが3000円で新規購入しなければなりません。
紛失した駐車場のシャッターリモコンが9450円で買わなければなりません。そのコストの算出について管理会社にお聞きたいですが、どうすれば宜しいでしょうか？

[969: 住民さんＡ]

>>966さん
大変興味深い案件ですね。
平成20年度に可決された　「理事会運営細則第三条」に基づいて決定を
されているのか大変疑問。
そもそも詳細な説明が無い。
コンペ相手も不明。
第五条では「理事が組合に損害を与えた場合にはその責任をとる」と
うちのマンションの細則にもあります。

理事会は慎重にお願いしますよ。

添付させていただきます。
それにしてもコンサルに対する批判的な意見を述べると
右、右と煩い。

まさか今の理事会の主流は「共産党」じゃないだろうな。

>>知り合い業者に発注してマンションに損害与えたら背任で逮捕されるんだよね
>>契約書見せずに議決させてコン猿とインセンティブ契約とか結んでないだろうなｗｗｗ

>>http://sankei.jp.msn.com/region/news/120412/kng12041221390007-n1.htm
>>マンション管理組合理事長を逮捕　修繕工事費上乗せで背任容疑　横浜地検

>>2012.4.12 21:38
>>横浜地検は１２日、背任容疑で横浜市都筑区の不動産会社社長、野平繁容疑者（６０）
>>と愛川町の建築会社社員、三石将也（の>>ぶや）容疑者（３８）を逮捕した。

>>地検によると、野平容疑者は平成２２年１０月ごろ、自身が管理組合理事長を務める東京都青梅市の
>>マンションの外壁修繕工事>>で、請負業者の三石容疑者と共謀し、正当な代金に
>>約１６００万円を上乗せして工事契約を締結。
>>同年１０月から１２月にか>>け、川崎市内の銀行支店で３回にわたり、三石容疑者に
>>計約３１００万円を支払い、管理組合に上乗せした金額の損害を与えた疑いが持たれている。

>>地検は２人の認否を明らかにしていない。

[971: マンション住民さん]

発注業者と理事長の癒着が、なんでコンサルタントと結び付くの？
コンサルタントへの契約金額がいくらか知った上でのコメントだとは到底思えないよ。

[972: マンション住民さん]

>969

＞コンペ相手も不明。
すでに、説明を受けているけどね。

＞それにしてもコンサルに対する批判的な意見を述べると
＞右、右と煩い。

右君の思い出：
コンサルタントに批判的ではあるが、その理由を説明できない、若しくは他者が理解できない内容での投稿多し。

また、攻めているつもりで（笑）をつけることも多いが、矛盾点等で突っ込まれ、（大笑）されて、反論できずそれで終わる。

論破された相手を左翼呼ばわりし、けなすが、これも内容が伴っていない。

過去には、コンサル賛成派、反対派共に相手にされなかった、投稿もあったよね。

[973: マンション住民さん]

>>>>コンペ相手も不明。
>>すでに、説明を受けているけどね。

いや無いけど・・・・。

[974: マンション住民さん]

>＞コンペ相手も不明。
>すでに、説明を受けているけどね。

説明なんてなかったよね。

>発注業者と理事長の癒着が、なんでコンサルタントと結び付くの？
>コンサルタントへの契約金額がいくらか知った上でのコメントだとは到底思えないよ。

貴殿は契約書原本を見たのか？どこで見た？

[975: 住民さんＡ]

最初から大きな金額が動くわけねーだろ。

コンペ相手の会社名の告知もないんだが。
他にはどのような会社があったのだろうね。

[976: 入居済みさん]

誰も知らない成功報酬というのが契約書に書かれてたら笑う。
管理費下げたら削減額の何％とかｗ
凄いよね、大型マンションだから扱う金額が大きいから数％でも大金ゲット出来る。

[977: マンション住民さん]

＞も知らない成功報酬というのが契約書に書かれてたら笑う。
＞管理費下げたら削減額の何％とかｗ
＞凄いよね、大型マンションだから扱う金額が大きいから数％でも大金ゲット出来る。

連投、ご苦労さん。
どうやら、住民説明会に出ていない方か、出ていても記憶力の容量が足りない方が連投しているようですね。

多分、住民外の方が、煽って、自爆しているのだと推測します（大笑）。

しばらく、無視して、餌を与えるのを止めましょう。

[978: マンション住民さん]

>>977
かなり住民率高いだろう。

何故そんなにまで情報を開示せず、コンサル導入の案を
推し進めようとするのか疑問。

何かあれば、管理運営細則第五条により、理事（組合員）は
責任を取らなければならない。

第五条「理事が組合に損害を与えた場合にはその責任をとる」

[979: 住民さんＡ]

コンサルトとの契約書なんて無いんじゃない。

それを確認せずに賛成可決した管理組合も間抜け。

[980: 入居済みさん]

コンサル選定の際には７社の中から
決定をしたと、総会で話をされてはいた。
ただし、
・各社の社名
・採用、不採用の理由
・コンサル選定規準
・探した手段、方法
これらの説明は無かった。

契約金額については、前期理事会
においてすでに、理事会内のみの
決定により100万円で契約が行われ
実行をされていた。
これについての詳細な契約内容の
説明は無い。
今期における契約の内容についても
詳細な説明は無い。

ただし、コンサルとの契約は10月まで。
それ以降について不明。