パークシティ豊洲 10

[匿名さん]

パークシティ豊洲のスレです。

住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188236/

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[83: マンション住民さん]

トヨスタワーは高かったので買えませんでした（泣）
住環境としては商業施設の無い3丁目は安心安全だと思います。

[84: 住民さんＣ]

そもそも販売時期がかぶってないので、買えないもなにも。笑

[88: 住民さんＢ]

豊洲のこちら側はいいでしょ。立地はＰＣＴの方がいいと思うけど。個人的に。値段がもうちょっと低ければ、3丁目もありかな。
でも、向こう側はない。特にパークタワーは。ディスポーザーも付いていないしね。

[90: 匿名]

３丁目の住民専用のセブンは、１世帯あたり毎月１０００円の補填金を貰って 何とか運営してるらしい。
じゃないと、自販機コーナーになってしまうんだって。
そうなったら、資産価値も下がるし不便よのう～

２丁目のローソンは、２４時間営業だけれども 大丈夫だよね？

[92: 匿名]

え、いまどきディスポーザーもついてないの？？？？？？？
あれ無くすだけでどのくらい節約できるんだろう。

[93: 住民さんＢ]

pctのローソンの経営状況、気になります。ほぼ毎日、毎朝毎夜通っています。なくなったら困ります。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンが、あるのとないのでは全然違いますよね。
ただ、どんなに頑張っても住民の数以上には増えないのは、ツライでしょう。

[95: 契約済みさん]

ローソンがあるって本当に便利ですよね。
ところで、他のタワーマンションとの比較についての話題が良く出てきているので少しだけコメントさせてください。

このたび中古を購入するにあたり、豊洲の全てのマンションをみてきました。

3丁目白いタワーは外観は素晴らしいですが、中は外廊下かつ共有施設がそんなに充実しているようにかんじませんでした。でも全体的な雰囲気はすっきりしていてとても良かったです。ただ不動産屋さんによると収納も少ないので、中古の売れ行きが・・・らしいです。

黒いタワーはタワーマンションなのでよくあることですが、リビングに窓がありません。その分も窓枠を広くとっているので解放感があり狭い部屋でもとても広く感じますが、どんなに換気システムが動いていてもやっぱり窓から直接空気入れたい派にとっては・・・。あとバルコニーが狭すぎるかも。ま、高層階だと外にでることはあまりないと思いますが。

どこのマンションも一長一短なので好みで選ぶしかないのですが、今後売却を考えるとPCTが一番だということは不動産屋さんに言われました。実際、黒いタワーは販売から3年以上経過しているのに新築ですら安いお部屋も売れていないないそうで、中古物件もあまり人気ないそうです（新築がまだあまっているから余計です）。

PCTはやはり中古でお値段が高くなっていても人気は不動とのことです。

[96: 住民さんＡ]

うちの売れ行きもいいけど、最近は三丁目の白いタワーの売れ行きがいいって聞いたけどな。不動産屋によるのかな？

[97: 契約済みさん]

白いタワー売れているのですね。それはそれで良かったです。
不動産によるのですね。大手2社しかまわっていませんでした。

ちなみにPCTは、同マンション内の住み替えが圧倒的に多いと聞きました。

これって住みやすさを象徴していますね。

[98: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

三丁目の白いタワーは、さすがに分譲価格を割り始めているから、中古も買い易いかもしれません。

[99: マンション住民さん]

ローソンの話つながりで、レスさせていただきます
ローソンの店内、少しにおいませんか？
体臭だったり酒臭だったり・・・・誰とは言いませんが、
なんだか不衛生な感じがするのですが。
気になっている方いらっしゃいますか

[100: 匿名]

ローソンは、店長がよく変わりますよねぇ。
今は、オーナー店になったのかな？


３丁目の方は、ａｍ→ファミマ→セブンへとなったけれど、ずっとおばちゃん店員２人は居て、住民とも顔馴染みだから融通が利くよ。

[102: マンション住民さん]

>100
ローソンはあの会社が運営してるから総務からの定期的な出向かもな。

[103: 匿名]

ワイルドマジック広報さん(笑)、もう少し詳しくお願いしますだぜぇ。

運営主体、予約の取り方、パッケージ内容と価格リスト等々。
気になるのは、しっかり日除けがあるのかどうか…
「プレミアムなBBQ」って、具体的にどんなレベルの食材なんでしょうか？

[104: 契約済みさん]

WILDMAGIC(ﾜｲﾙﾄﾞﾏｼﾞｯｸ)についてもっと教えて頂けるとうれしいです。
小さな子も楽しめるSPOTですか？

[105: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローソンは、入居当初がいちばん感じ良かった気がします。店長さんも良く代わるけど、アルバイトさんの入れ替えが早いのは、なんでだろう？

[106: 住民さんＡ]

以前、LAWSONの店長さんだった方と顔見知りになってお話ししたことがありますが、店長さんは基本、本社から配属になっている社員さんみたいですよ。
なので、今の店長さんもそうだと思います。
他の店員さんも豊洲近辺の他のLAWSONと掛け持ちなさっている方が多いですよ。

[107: 住民ｗｗｗ]

１０１です。
会社の者じゃありませんので、詳細はホームページで。
レストランのメニューは品数少なかったですよ。

視察して来ましたが、大橋と幹線道路の交通音量が凄くて、私はテントじゃ眠れないわ～排気ガスも気になります。
植林もしてないし、あんまりお金掛けてない感じ。

新築地市場の隣りだし、いっそのことコストコとかが来てくれればと思いました。

[108: マンション住民さん]

私はＰＣＴ販売時、会員期に落選、第１期に抽選で当たりました。
この時期になると６年前の事を思い出します。
抽選前ドキドキ→やったぁー・・・って感覚を。
入居は１年半待たされましたが、ここに住めてホントに満足してます。

[109: 契約済みさん]

満足されているのですね~＾＾

それをうかがえてホットしました。

よろしければ具体的に満足されている点をおきかせいただいたら嬉しいです。

[110: 契約済みさん]

ママ友とのおつきあいについてお伺いしたいのですが、PCTに限らずタワーマンション系はかなり格差があると聞いています。
住んでいる階数や広さなど。。。

豊洲のママさんたちは結構しっかりしたママさんが多いようで、それはとてもいいことなのですが、その反面負けず嫌いな方も多くお付き合いは疲れると聞いたことがあります。

もし何かコメントお持ちの方がいらっしゃれば、ぜひおしえていただければと思います。

よろしくお願いいたします。

[111: 匿名]

ママ達は、高学歴で海外転勤族も多いから 語学に堪能な方も～

受験をくぐり抜けてきたのなら、負けん気が強くて当たり前。
劣等感を持つくらいなら、来ない方がよいね。

私立の中高一貫校へ進学する子がほとんどだから、深川５中へは行かない。高い学費が出せないなら、来ない方がよいよ

[114: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二千万円台から億ションまであるからね〜。
所得格差は大きい。
そんな世帯が同居するのが、タワマンです。

[115: 匿名]

私の周りのママ友は良い方ばかりですよ。
転勤族でいくつかの都市に住みましたが、豊洲が一番対人関係のストレスを感じません。
みんなが越して来て数年の人ばかりだから、「仲良くしましょう」オーラが他地域より出ている気がします。
お付き合いが疲れるというのは、幼稚園ママのメンバーなのかも知れませんね。
その時期はどうしても関係が密になるので。

住戸の広さや階でお友達を選びますか？相手も同じだと思います。
「うらやましいね～」という話が出ることはありますが、それだけです。
ＰＣＴは同じマンションの住人同士仲良くしましょうという意識が高いと感じます。

深川五中ですが、ここから難関高に進学する生徒もいますし、実際のところは通っていても誰もバカにしません。
ご家庭で決めれば良い事だと思います。

私は１０８さんではないのですが、ＰＣＴ（と豊洲）の気にいっている点をいくつか挙げてみます
・コンビニやクリニック、レンタル電動自転車、カフェが特に気に入っています。
・特に台風の日には、ららぽーとと地下でつながっていることの恩恵を感じます。
・豊洲北小は公立ながら、教育レベルに満足できます。先生方はとても大変そうですが。
・避難訓練やクリスマス会、レディース会、子ども会、男の料理教室などなど、住民同士のつながりがあり、楽しめる。自由参加なので、気も楽です。
・豊洲は明るくて活気があり、歩いていると清々しい気分になります。湾岸地域に次にどんな施設ができるのか、住んでいて楽しい地域だと思っています。

[116: マンション住民さん]

108です。
115さん、代打回答ありがとうございます。
まさに、その通りだと感じてます。

自分的には、何かちょっと調べ物がしたい時に、小規模図書館より蔵書が多い本屋にすぐ行けるってこともプラス要素です。

[117: 住民さんＡ]

同感ですね。

ハンズやユニクロがすぐ隣にあるので、生活用品もいろいろ重宝しています。

[118: 契約済みさん]

PCTのメリットを教えて頂きましてありがとうございます！
ますます入居するのが楽しみになりました。
ららぽーとの存在がとても大きいですね。
それからCafeも雨の日も気軽に行けるのでとても便利ですね。
プールも実は楽しみにしています。住民の方々の利用率は低いらしいですが、何か理由ってあるのでしょうか？


ママさんとのお付き合いや子供の学校のことなど、気にしないでおこうと思いつつやっぱり気になり質問してしまいました。
子供がいなければ、大人同士何かあっても離れれば済むことですが、子供が関係するとやっぱりそう簡単にはいかず・・・。


子供には小学校は家から近い学校がいいと思っていましたが、中学受験戦争は豊洲ではかなりすごいらしいので、できれば小学校から私立を受験しようかと思います。といっても子供が遊ぶのが仕事なので、うちの子のペースでお勉強させつつ進めたいとは思いますが・・・。

[119: 住民さんＣ]

118さん、入居楽しみですね。
子どもを持つ親して、少しばかり情報を…
(もうご存知でしたら、すみません)

PCT内で私立小学校に通うご家庭は、さほど多くないような気がします。実際、私立小学校に通わせているママさんを数名知っておりますが、お子さまはやはり銀座などにあるお受験教室に通われていましたよ。

ちなみに小学校受験が多い幼稚園は、文化教養学園か双葉幼稚園です。

[120: 匿名]

１１８さんのお子さんは小学校受験なさるのですね、頑張って下さい！
豊洲でも制服を着た小学生はちらほら見ますが、上の方がいうように小数派です。
豊洲北小があるので、私立は中学からと考えるご家庭がとても多いからです。
受験率はとても高いのですが、受験に向かう姿勢はそれぞれです。

私立小に通うお子さんですと、マンションや地域のお友達と知り合う機会は、習い事が中心になると思います。
豊洲にはいろいろは教室がありますが、ららぽーと内にあるドゥスポーツの水泳をお考えなら、今すぐウエイティングリストに名前を登録した方が良いですよ。
とても人気があって、一年待ちです。

プールの件ですが、
ららぽーとにスポーツクラブがあるので、しっかり泳ぎたい方はそちらに行ってしまうのだと思います。
小学生低学年くらいだとマンションのプールは一番楽しく利用できるのかもしれません。
大人の方も利用しますから、マナーを学ぶ良い機会と思いつつ、利用すると良さそうです。

[121: 契約済みさん]

みなさん

ご親切にアドバイスをいただきまして本当にありがとうございます。
大変参考になりました。

ママさんたちとのお付き合いや小学受験など親として色々大変なこともありますが、なんとか頑張ってみます。

水泳も早速ウェイティング　リストに登録します。

バレエは今ららぽーと内（東京ミュージックアカデミー内）のバレエ教室か有明の大きいバレエ教室か迷っています。それともDo Sports内がいいのか・・・。
ららぽーと内だと近いので何かと便利ですが、有明はかなり本格的で本気で迷っていますが、何か評判等ご存じであればまたおしえていただけると大変うれしいです。

[122: マンション住民さん]

うちは子供いませんが、豊洲北小に通っている子はみんな元気に挨拶してくるのですごいなぁーって思います。
気になって豊洲北小のホームページを見たら、初代校長の学校だより読んで感動しました。

[123: マンション住民さん]

今日１階ラウンジで音楽サークルによるサロンコンサートが開かれました。
数か月に１回開かれるコンサートですが、パークシティ豊洲に住んでいるプロの音楽家のみなさんによる演奏会です。
毎回ピアノが置いてあるラウンジには多数の大人や子供達が集まります。
小さな子供達も迫力のあるピアノ連弾を静かに聞いていました。
時たま赤ちゃんの泣き声も聞こえますがそんな雰囲気がとても家庭的であたたかいコンサートになっています。
毎回ボランティアで演奏してくださる音楽サークルの皆さまには感謝、感謝の気持ちでいっぱいです。
子供達も身近で生のピアノ演奏を聴いて、いつの日かきっと音楽が大好きになってくれる事と思います。
普段は自動ピアノの演奏が流れ、時々サロンコンサートが開催され、常に音楽とふれあえるマンションに住めて幸せです。

[124: 匿名]

121さん
バレエ教室は教室によって雰囲気がかなり違うので、気になったところは全て体験レッスンを受けて決めた方が良いですよ。
通いやすいところではその三つの他に、豊洲文化センターでいくつかのバレエ教室が開講されています。
門前仲町にも、しっかりレッスンをする教室があります。
121さんが挙げた二つのバレエ教室は比較的新しい教室なので、情報があつまりにくいかもしれません。

[125: 契約済みさん]

122さん
北小学校の子供たちとても礼儀正しくていいですね！

123さん
クラッシックコンサート開かれるなんてとても素敵ですね！特にピアノは大好きなので娘にも習わせたいと思っています。マンション内でコンサートがあれば、より興味を持ってくれると思うので嬉しいです。
常に音楽に触れられるマンションなんてとても素敵です！


124さん
バレエ教室の情報ありがとうございます。
門前中町にも良いバレエ教室があるのですね。早速調べて見学に行ってみます。

それから体験レッスン受けさせてみます！

[126: 入居予定さん]

これから引っ越しを予定しています。
最近、学校でのイジメが問題になっていますが、
ここの地域は、大丈夫でしょうか？

[127: 近隣のもの]

子供がまだ小学生ではないので有無についてはわかりませんが、いじめのようなものを目撃したことがあります。

小学生高学年の男の子が他の優しい感じの男の子に詰め寄って茂みに押すような感じで何か行っていました。
周りで囲んでいた子たちは、一目を気にしてか「おい、やばいよ。もうそれくらいにしとけ」と言って止めていました。
原因は不明ですが、こちらが注意をしようとしてじっとみていると、すぐに解散しました。

[128: 匿名]

いじめの問題は親の大きな関心事ですね。
優しい子もいれば、そうでない子もいるのはどこでも同じでしょう。

うちの子どもの学年では、他の保護者から問題児と呼ばれるような子もいない、比較的まとまりの良い学年です。
しかし、いじめは北小でも発生します。
ほとんど聞かないのですが、聞いたことはあります。先生は一所懸命対応していました。
今は親もうるさいので先生も四苦八苦していましたが。

間違えても「見て見ぬふり」する学校ではありませんよ。
学校に関心を持つ親が多い学校ですから、何かあれば皆さん、改善を求めますし、
だらけた先生のいない（いますか？私の知っている範囲内ではいません）学校だと思います。
反面、先生はとても大変そうです。
そういった先生方の努力で北小の評判が保たれているのだと思います。

[129: 匿名]

いじめは、学校だけに限らず社会人に大人になってからも 何処でもありますから、心身共に強くならなければなりません。自分の身は、自分で守るのが一番。

私学校へ行ったところでも、全く無いわけではありません。

医者でも学閥があるくらいですから

[130: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ある程度の年齢になれば、自分の身は自分でかもしれないが、教師までもイジメる側に加担されたら、子供だけでは対処できないよね。

[131: マンション住民さん]

このマンションに引っ越してきてもう５年目になりますが、
赤ちゃんや子供が爆発的に増えた事には驚くほどです。
私のところにも女の子が授かりましたが、全戸で１５００近くあるマンションですから
多分２００人とか３００人とか子供が増えたのではないでしょうか？

最初は中学生くらいの大きな子供も殆どいませんでしたが、最近ではよく見かけるようになりました。
小学生はこちらも爆発しています（笑）

このマンションは少し当時としては高くて、年齢層も高いのではと思っていましたが結局この手のマンションは子育て世代が買うんですね。だから当たり前ですけれど子供は増えるし、大きくなる。あと少しするとにきびが一杯の中学生高校生がワーッと増えるんでしょうね。実際ここより少し前に分乗された豊洲フロント等は今は小学生が湧き上がっているように思います。

多摩ニュータウンも２０～３０年前は同じ状況だったのでしょう。でも今では老人の町ですね。

このマンションがそうなるかと言うと私は多分そうならない気がします。
都心に近く何をするにも便利だし、通勤にも便利だから新しい人が移ってくるように思います。多摩ニュータウンとはそこが違うように思います。

でも、これだけ多くの方が住んでいると色んな方がいらっしゃいます。子供の好きな方ばかりではありません。
子供がうるさいとか、廊下を走って危ないとか、玄関のソファを汚すとか、とても多くのクレームが来ているようです。
わたし達も注意して皆さんと仲良く住みたいですね。

[132: マンション住民さん]

今日の夕方、見るからに派手な男女が次々とＢ棟に入って行ったのはなんだろうか
途中案内係のような男性もたってました。
明らかに怪しげ・・・
またなにか営利目的の集会が始まった？？？