パークシティ豊洲 10

[匿名さん]

パークシティ豊洲のスレです。

住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188236/

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長権限ではクルマは買えない、
で結論はＯＫ?

[622: 入居済みさん]

いや買える。

正確にはそうすることもできる。
だから皆で気を付けることが大事。

[623: マンション住民さん]

理事長の権限は非常に強い。
良識ある人がなっていれば、心配を
する必要も無いけれど、世の中には詐欺や泥棒を
生業にするやつもいる。
１年で下地をつくるのは難しいだろうが、二年三年と
時間をかけて複数で吊るめば、管理組合を上手く
コントロールできるようなる。

[624: 入居済みさん]

理事長単独で権限で無条件に
支出承認できる金額は一万円未満だって。
暇な家人が昔の総会議案を
調べてくれたよ。

[625: マンション住民さん]

今の理事長は立派な人ですよ。
顔も見せずに意味もないバカ話に張り切ってる連中よりよっぽど信用できますね。

このマンションの管理業務や費用の実態にだれも立ち入ったことがなく、
みんなの持ち出しを増やす前に　削減できるものを探そうとしておられます。

コンサルは理事会でみんなで議論して選んだのであって、理事長個人が決めたわけじゃありません。
まして、業者と個人的な利害関係などあるわけがありません。

[626: 住民A]

あ～ぁ。

根拠も示さずに思いこまれている方がいるね。
かわいいね。

ただ、晴海の〇〇〇タワーというマンションの管理費（億円単位）が理事長？により使途不明の事例があった。
是に関し、理事長は当然として、理事、監事は債務を負うことになっただろう（見込みであり、知見のある方の修正を希望します。）。

理事長等により、数百万だろうが、数十万だろうが、…数円だろうが、使途不明金が発生したら同じ事だと思います。
（ただし、理事長等役員の方々は、自分の自由時間を犠牲にして、マンション全体の管理を検討されているので、何らかの慰労金を支払うことは当然だとも考えます。）

使途不明金発生できると断言している貴方、是非とも監事に立候補してください。
抽選だろうが、事前に立候補された貴方の意思は尊重されるはずです。

また、貴方なら、使途不明金を追求できるはずです。
できなかったら、私から立候補しても監査できなかったので、当然の責務を全うしなかったとして、理事長の使途不明に対し、連帯債務を追っていただく動議を出させていただきます。

[627: マンション住民さん]

必死に火消しの書き込みをしてるよな。
やはりマンションの管理費と修繕積立金が狙いなのかね。
規約や細則は新しく作り直すことが勿論可能。
変更も可能だ。
今ある細則に対して、さらに特例の形で付けたしを
することもできる。
住民に安心なんだよ、平気なんですとアナウンスを
して、面倒な管理を無関心にさせることは、詐欺師の
常套手段だよ。
だいたい必死になって、庇護しすぎ（笑）。

[628: 住民さんＡ]

>>626
意味がわからん。
何が言いたいのかわからないが、あんたがコンサルを入れたい連中の
仲間だということは良くわかる。

人のマンションの資産に関わる大問題を書き込んでいいのかと、
あんたの常識を疑うが何があろうが数億の使途不明金があったら大犯罪だろ（笑）。

それを理事が頑張っているからなど、意味不明な理由で

｢そういうことも仕方が無い｣的に庇護するあんたの頭をさらに疑う。

結局こういうことだろ

　　↓

理事は大変です。
　　↓
だからコンサルを雇いましょう（私達が良い会社を紹介します）
　　↓
あっ良く分からない損失が出ましたね
　　↓
でも皆頑張ったから良いじゃないですか。


知らない間に管理組合は数億の損失がありました。

[629: PCTを守る会]

>>（ただし、理事長等役員の方々は、自分の自由時間を犠牲にして
マンション全体の管理を検討されているので、何らかの慰労金を支払うことは当然だとも考えます

↑共産党のマンション管理に関する考え方だね。

あなたはコミニュストか。

コンサル推進派は在日のグループか共産党。
またはその両方なのかな。

[630: 住民さんＥ]

マンションの管理費と修繕積立金でＦＸで勝負に出て、負けてすっからかん
コンサル入れて必死で取り繕うも、埋めきれず

２億の横領で、２年半の服役

ってやつが近所にいるじゃん

[631: 住民A]

必死で誤魔化そうとする連中がいるが
管理費や積立金の数億数十億の金は、その管理は理事会なんだよ。
理事長の通帳で預金をして、それを理事会が管理する。
複数で共闘すれば、金を引き出すことも可能だ。
その為には管理規約の改定が必要だけど、コンサルや理事がぐるになり時間をかければ実は難しいことでは無い。
監事の話もあるが、それこそ規約や細則を書きかえて、グルの組合員が立候補できるようにすれば、それこそ終了。
理事長は１年交代。
コンサルなんて余計な、それこそ犬のふりした狼なんて入れないことが大事。

[632: 住民さんＡ]

その小才の利く理事長ってやつに管理費を全額渡して
株なんかで運用してもらって５０億くらいにしてもらえたら誰も文句あるめえ～。
ＦＸなら１００億になるかもよ。

しかし、ここの書き込みをみてると
０．１％の金利の普通預金に金をため込んでるバカな日本人が多いってのがよくわかるな。

何も変えたくない、じっとしてりゃ生きていける、問題なんか探したくもない。リスクなんかとんでもない。

結局こんな日本人の生き方が２０年もデフレを放置して、今はこのありさまだぜ。

理事長さんよ、おれはあんたの味方だよ。

思い切ってかき回しなよ。
何もしなけりゃ安泰に過ごせるって「ノーテンキ野郎」のみみっちい話なんか聞くこたぁねえよ。

[633: マンション住民さん]

誰も理事長自体の批判はしていないんだけどね。

[634: PCTを守る会]

コンサルにも管理組合の印鑑か通帳を
預けることができるんだよな。
その怖さを区分所有者にアナウンスするべきだろう。
コンサルを紹介した理事がいるとして、その人物か
その仲間が理事会に再任、理事会内で理事長に立候補する。
その理事長が管理組合の通帳を持ち、コンサル会社が
印鑑をもつ。
細則の改正追記により、そんな悪夢のようなことも
二年後には可能なんだよ。

[635: 住民A]

かわいそうな人だね。
さようなら。

[636: 住民さんＥ]

理事長さんって知ってます？
一度会ってみたいと思いません？
なんかすごい人みたいです。
あこがれます。

[637: 入居済みさん]

そりゃまあ、
憲法改正すれば
徴兵制にすることも
どこぞの国に攻め込むことも
可能だろうさ。

と、同じような話だわね。
アホらし。

そこまでコンサルきらいなのは、
管理会社のかたですか？

[638: 住民さんＥ]

コンサルを肯定する人間は、自身もコンサルである場合が極めて多い
このマンションは、その手の輩（コンサル、アドバイザー等の口先だけで飯を食う人間）が多いんじゃないかな

確かに、良いコンサルも居るだろうし、それを使うことは否定しないが
見合うだけの成果が出ない可能性が高いと思うな

外資系コンサルタント出身でござい！！と言ってえらそうにしている人間は世の中には掃いて捨てるほどいるが
本当にできる人間はその１％もいない

コンサルタントの私が言うのだから間違いない！！

[639: PCTを守る会]

コンサルを肯定する人の書き込みは
残念ながら、お世辞にも賢いとは思えない。
書き込めば書き込むほど、怪しさが募るだけ。
逆効果なのだがそれが狙い。

[640: 住民さんＡ]

でもこの会社の実績を見ると不安です

[641: 住民さんＡ]

理事会が決めたコンサル会社のホームページが
新しくなってるね。
実績（200戸のマンションが最大実績）が削除。
管理会社をハイエナ呼ばわりしていた挨拶文が削除。
どちらもこのスレで話題になってからの削除、作りなおしたようです。

[642: マンション住民さん]

実際に大型マンションの経験はないんだよな。
ましてやタワーマンションなんて、まったく解らないのでは。

億を超える部屋のあるマンションも経験無しでしょ。

こんなコンサルに決めた理事会を、責めるなと言うほうが無理。

[643: 住民さんＢ]

>コンサルを肯定する人間は、自身もコンサルである場合が極めて多い

>確かに、良いコンサルも居るだろうし、それを使うことは否定しないが
>見合うだけの成果が出ない可能性が高いと思うな

>コンサルタントの私が言うのだから間違いない！！

結論として、貴方は自称コンサルタントという方ですね。
貴方は、本当にコンサルタントですか？

私がクライアントなら、本件に限らず有益なアドバイスをできる能力のある方かどうかを判断し、契約の継続を決めるかどうかを決めます。
能力がなければ、切られるだけです。

自称コンサルタントなら、それぐらいのことは、当たり前だよね。

[644: 住民さんＡ]

643
それでお前は、今回理事会推薦のコンサルが
うちのマンションをコンサルできる能力があると
おもえるのか？。
そこが本当に大事な所なのに、正論を言う人を
偉そうに非難するな。

[645: 住民さんＢ]

〇〇の一つ覚えは無視に限る。
ご苦労さん。

[646: 住民さんＢ]

蛇足。

正論だと思うのなら、主張する場所を間違えてるね。
そんな方の主張を誰も正論だとは思わないし、聞く気にもなれない。
味噌汁で顔を洗って出直して来な！！

[647: 入居済みさん]

なんだ、荒らしたいだけか。

[648: マンション住民さん]

ただのアラシは正直拍子抜け。

コンサルを庇護肯定する人はガチで戦いに来てほしい。

在日、共産がバックである。
あまり賢くない連中が踊らされて指示をしているだけ。

この辺りが全てドンピシャで本当なんだよな。

異論反論を期待します。

[649: 入居済みさん]

わかった。
で、肝心の昨日は戦いに
行ったのかい？

[650: マンション住民さん]

質問に質問で返さないで反論しろよ。
だからお前らは頭が足りないと言われルンだよ（笑）。

[651: マンション住民さん]

俺の記憶によると
ここを当初買った人間は、元々湾岸地域の都民タワー、ＵＲ、都営住宅の人間が多い
そんな連中が、毎日あきもせずよくもこんな会話を続けてるな
挙句に、差別発言のオンパレード

お里が知れるってのはこういうことだな

[652: 住民さんＥ]

入居して早5年
ようやく住民の化けの皮がはがれてきたようだな
むしろよくここまで持ったもんだ

[653: 匿名さん]

コンサルとか詐欺師だからね。合法的な詐欺師だよ。

[654: 匿名さん]

修積金がたんまり溜まる築10年以降を見据えるイナゴさんでしょうか？

[655: 住民さんＡ]

いっそうのこと、湾岸タワマンに精通した千原俊彦氏にコンサルティングしてもらうのがよい。

[656: 入居済みさん]

>>655さん

例のレポートを管理組合の人数分買うのが条件とか。それでも高いけどさ。

[657: マンション住民さん]

コンサルが在日か共産どちらがバックについて
いるのかは知らないが、どちらにせよ
とても任せられるような会社では無いと思う。
理事会も、もっと真剣に考えてほしいです。

[658: マンション住民さん]

ここってさ～豪華マンションだけど売り出し価格は千葉レベルだったから
いろんな人間が住んでいるよね。

[659: 住民さんＣ]

豪華？？
これが豪華とは片腹痛し

ローン苦しくて車手放しちゃってる人も多いよ
でも、奥さんのバックはエルメスだったりする
各家庭のご主人様は大変だ

[660: PCTを守る会]

また連投で書き込みですか。
よほどコンサルと在日や共産との繋がりを書き込まれるのが嫌らしいですね。

[661: 住民さんＡ]

最近インターネットへの接続が不安定です。
コンシェルジュに相談してみたら、ルータを再起動するといいかもって言われたけど、再起動してもダメでした。
みなさんはWEBサイトがなかなか表示されないって状態ではありませんか？

[662: 入居済みさん]

>>661さん
自分のところでは特に問題ありません。

なお、WEBサイトの表示が遅い時には、PCに何か悪さをしているプログラムがいることもあります。
ウィルスチェックも試してみてはいかがですか？

[663: 住民さんＥ]

千葉価格で全額ローンでも楽勝の筈なのに。。

それが苦しくてクルマリリース（しかも外車）、でエルメスと来れば、、でもうちの団地の標準的な属性にも思える。不健全極まりないしできれば引越ししたほうがいいよ、

[664: マンション住民さん]

修繕費も滞納するありさまだしね。

[665: 住民さんＢ]

コンサルの件はどうなった？

[666: マンション住民さん]

コンサル推進派が話題を変えようと必死でだよ。
それにしてもあの説明会、告知から５日で強行。
外の区分所有者は確認をするすべもなく、しかも
案内には説明議案の内容にコンサル導入のコの字も無い。
なるべく秘密のうちに処理して、それとなく総会で
通してしまおうとする魂胆が見え見えだよ。

[667: 住民さんＡ]

ここを見ている区分所有者の皆様。
コンサルは、管理組合の印鑑を預かることが
できるんです。
これがどれだけ大変なことか、良く考えて下さい。

[668: マンション住民さん]

コンサルを招き入れる危険性については
理事も良くわかっていないんです。

[669: 住民さんＡ]

今日理事会が開かれるのかな。

来期に再任の理事が決まる頃だとおもうけど

コンサル紹介理事＝再任
　　　　↓
　　来期理事長
　　　　↓
コンサル交えて規約細則をつくりなおします
　　　　↓

10年後はどうなるのだろう

[670: マンション住民さん]

昼前に20人くらいの大学生が裏口から
入って行くのを見ました。
何事？。

[671: マンション住民さん]

次の説明会はいつだろう。

[672: マンション住民さん]

マンションコンサルの導入を推し進めるようだね。
近隣のマンションでは金がらみで問題になっているのに
そこまでして入れたいのかね？。

[673: 住民さんＡ]

純粋に1年間のあのコンサル料金で、一体何をどこまでしてくれるのだろうか。
コンサル会社の選択と決定の理由。
業務内容の具体的な説明。
何一つ肝心な事がわからないよ。

[674: マンション住民さん]

先ずは入り込むのが先決だからね。

[675: 住民さんＡ]

コンサル導入は支持が集まらずに難航するでしょう。
この会社では大半の区分所有者が不安に思うのは当然。


有限会社マンション管理支援事務所
↑有限かよ。

代表　通称イダテンの挨拶

｢マンション管理の世界では管理組合財産を
狙っている ハイエナのような業者が
数多く存在します。
当事務所は管理組合財産を貪る
ハイエナ業者から 管理組合様を守る使命に
燃えています。代表を含むスタッフ全てが十分な
経験と知識をもって、 誠実に対応。
管理組合様を良い方向に導くため最善の提案を致します｣

※このスレで問題炎上してから綺麗なホームページに
作り変えられているようです。
このコメントも消えました。

姑息すぎて信念無いだろう（笑）。
管理会社をハイエナ呼ばわりするくらいなら、慌てて削除するなよ。

それと実績のページも無くなりました。
管理実績は、200戸のマンションが最大のようです。

うちは無理だろ。

[676: 匿名]

近隣マンションで金がらみで問題になっているのはここだけです。
管理費滞納しているマンションなんてない。

[677: 住民さんＡ]

ただでさえ管理費を滞納しているような人間がいるのに、外から
コンサルなんて名前の怪しい会社を入れたらそれこそ管理が崩壊してしまいますよね。

[678: 住民さんＡ]

近隣のマンションの中にはは管理費滞納よりも、コンサル絡みで
もっと大きなお金の問題が沢山あるようですけど。

[679: マンション住民さん]

ここは売り出し価格の差が大きかったからいろんな住人がいます。
千葉の郊外価格から憶ションまでね。平均すると江戸川区って感じかな。

[680: 入居済みさん]

「億」も間違える人が何言ってんだか、、、、、

[681: 住民さんＢ]

同感です。
可哀想な方ですね…。

[682: マンション住民さん]

詐欺師や管理組合を乗っ取ろうとしている人間がいるのは事実だけどね。

[683: 導入予定のコンサル情報]

有限会社マンション管理支援事務所


代表の挨拶

｢マンション管理の世界では管理組合財産を
狙っている ハイエナのような業者が
数多く存在します。
当事務所は管理組合財産を貪る
ハイエナ業者から 管理組合様を守る使命に
燃えています。代表を含むスタッフ全てが十分な
経験と知識をもって、 誠実に対応。
管理組合様を良い方向に導くため最善の提案を致します｣

※このスレで問題炎上してから綺麗なホームページに
作り変えられているようです。
このコメントも消えました。


管理実績は、200戸のマンションが最大のようです。

この情報も現在は削除されています。

[684: 住民さんＥ]

管理費滞納は当初から想定できたことですね。

激安価格で、千葉県に住むべき収入層(能力ないのに見栄だけは一流、あるいはPCTに入ったことでセレブと勘違い)が紛れ込んだことが原因だな。

[685: 購入検討中さん]

ここって、噴水の水抜いてしまったのですか？

[686: マンション住民さん]

噴水なんて無いよ。

総会議案のコンサルタント導入の件ですが、何故この会社が選らばれたの。
質問を出しても返答がありません。

知っている人、教えて。

[687: 住民さんＢ]

管理組合から説明済みです。
説明を私と一緒に受けた方々で管理組合の提案に異論はありませんでした。

管理組合の方々お疲れ様。
ありがとう。

[688: マンション住民さん]

>>687
異論大有りの雰囲気でしたけど。

そもそも個人事務所に近い会社に管理のあり方を委託する
考え方が、どう考えてもおかしい。

あれではまず通らないでしょう。
そんな雰囲気で、誰も何も話をしなかったのでは。

それを異論無しと捉える能天気さは羨ましいけどね。

[689: マンション住民さん]

理事の抽選はいつおこなわれていたの。

立会いや見た人はいますか？。

[690: 住民さんＣ]

688さん

説明会に出たなら、なぜ根掘り葉堀り
疑問点を聞かなかったの？

私はいよいよ本格的に管理費の検証を
やる気になったんだなと好ましく
感じたけど。
マンション管理士では割とよく聞く
人だし。

もしかして同業他社のネガキャン？

[691: 住民さんＢ]

午前の説明会に出て、午後の説明会には出ていなかったけど、
＞異論大有りの雰囲気でしたけど。
との レスが理解できません。

貴方は、どちらに出たのですか？

午後に出た方で、そのような雰囲気があったかどうか、また、皆様の関心事項等を教えてください。

[692: マンション住民さん]

説明会もあったし、これから総会もあるのだからそこで主張すればいいのに、
ここでグダグダ言ってる方は煽り目的の部外者でしょ。

いつもセリフがワンパターンなんですよね。
・「このマンションは価格帯が幅広いから一部住民が団地レベル」
・「本来千葉に住むような層が紛れている」
既にバレバレですよ？

資産価値を少しでも下げて安く買いたい購入希望者か、不動産業者の方ですかね。

[693: マンション住民さん]

690の書き込みの意味が良くわらん。

管理士？を知っているの。
管理士とはコンサルのことなの。

じゃーあんたは理事なのか。

理事がコンサルを庇護して書き込みかよ。
ますますあやしいだろ。

[694: マンション住民さん]

>690
>マンション管理士では割とよく聞く人だし。

なんだよ、この書き込み。
よく聞く人だから選んだのかよ。
実績っつーことになってるだろ、有りもしない競合他社も選考したとか言ってるのに。
つーか、よく聞くってどこで聞くんだよ、ググってもまったくでねーぞ。

[695: マンション住民さん]

仕事を貰うのに（それも将来的に大金が入る可能性大）
クライアントの話を聞かない馬鹿がいるのか。
本来なら顧客の身になり、耳が痛いことでも意見をするのが
コンサルの役目だろ。
何をコロと騙されてんだよ。
今期の理事は惚けてるやつばかりなのか。

[696: 入居済みさん]

契約の承認が議案なのに、議案書には契約書も仕様書もついてないのはちょっと理解に苦しむ。それとも自分が見つけられなかっただけかな？

あと、24年度分契約の成果が今ひとつよく分からないのもマイナス。
助言を受けて何を見直したのか分かれば、契約する価値がある業者なのかそうでないのか、多少は判断基準になるのに。

別に理事会に悪気があるとは思っていないが、
こういう突っ込みどころはできるだけつくらないようにした方が、痛くない腹を探られずに済むと思う。

[697: 住民x]

管理の検証をあのような個人事務所に頼む考えが理解できない。
あの会社に一体何ができるのだろうか。
疑問はつきないが、一番の疑問は何故あの会社を選んだのか。
何処から誰が見つけてきたのか。
説明会を開いたと言うが、あんな直前の告知で参加できる人間は限られるのではなかろうか。
コンサルを導入する以前に、適切な管理をすでに放棄しているのは理事会だよ。

[698: 駒根地]

ららぽのフードコートようやく逝ったけど、後釜は何が入るの？

[699: 入居済みさん]

所詮、我々のような素人がコンサルから説明を受けても
それが正しいか判断できないような気がしますが。

[700: 入居済みさん]

>>699
あの会社がプロとはとても思えないけどね。
経験値が最大個数200戸のマンションだよ。

タワーマンションの経験無し。
共有部の贅沢な設備のあるマンション経験無し。

うちのマンションの理事長副理事長経験者のほうがよほどマシだろ。

[701: 住民さんＥ]

A棟で、外壁を塗装して綺麗にしている住居がある。
勝手には出来ない共有部分なのだが？
何か訳が・・・

[702: 住民さんＡ]

何処を向いてる部屋で何階ですか？。

[703: 住民さんＢ]

＞690さんのレスが解らない方がいるようですね。
よほど理解する能力がないか、
内容が理解できなかった方に不都合だっただけでしょう。

同じ方（お頭を含む。）が同じ内容をかぶせる傾向があるようですね。
おバカは無視しましょう。

冬眠しま～す。

[704: 住民さんＡ]

確かなのは理事会が契約をしようとしているコンサルと、とても仲の良い
理事や区分所有者がいることくらいかね。

[705: 入居済みさん]

なるほど。
コンサルから自分達だけキックバックをもらってるということですかね。

[706: マンション住民さん]

コンサルと組んで施設も金も好きにされるのが怖い。

[707: 住民でない人さん]

隣の月島に住むものです。ママ友さんがこちらに住んでいるので
先日遊びに行きました。こちらに住んでいるママさんは綺麗な人ばかりでした。
若くてお洒落だしスタイルもいいですね。奥さんを見れば経済状態がわかるって本当みたい。

[708: 入居済みさん]

>>703の書き込みですが、本当の住民ならば
こういうのがコンサル会社やコンサル導入を進める理事の
仲間なんだろうなー。

噂の通り、あっち系なのかな。

>>690さんのレスが解らない方がいるようですね。
よほど理解する能力がないか、
内容が理解できなかった方に不都合だっただけでしょう。

同じ方（お頭を含む。）が同じ内容をかぶせる傾向があるようですね。
おバカは無視しましょう。

冬眠しま～す

[709: 入居済みさん]

戦後在日が、空襲で泣くなられた方や焼け野原になり地権者の良くわからない
土地を不法占拠掠め取り、富を築いた者がいる。
現在、管理組合のシステムがわかりにくい巨大なマンションの隙をついて
莫大な資産を掠め取ろうとする汚い連中がいても不思議ではない。

実際にうちにもいるとは聞いたけど。
あくまでも噂ですが。

[710: マンション住民さん]

今度の総会の議決項目にある、収支報告に「反対」とすると、
どうなっちゃんでしょうか。

[711: マンション住民さん]

差し戻しで何か問題があれば、責任追及でしょう。
もちろん理事会に対して。

私はコンサル導入は絶対反対ですが、収支報告にも疑問な所は
確かにありますね。

[712: マンション住民さん]

コンサル導入の件ですが、契約の内容がわかりません。
何か資料があるのでしょうか。
具体的に何をしてもらうのか良くわかりません。
理事の人がいたら答えて欲しい。

[713: 住民z]

管理を牛耳りたいのは共産○の連中だろ。
コンサルもその系列なんだろうね。
真面目に団地化してしまうよ。

[714: 住民Ｚ]

ご投稿ありがとうございます。
この掲示板はちょっと荒れ気味なので、外部の方のお褒めのコメント
、ありがたく思います。
私的ですが購入時は豊洲が今みたいになることを想像せずに決めてしまいました。
（結果的には満足しています）
月島は大江戸線もあり、アクセスは豊洲より便利ですよね。
月島はちょい飲みができそうなお店が多々あるみたいで、うらやましいです。
既婚・中年男の感想です。

[715: 住民Ｚ]

使い勝手がわからず、すみません。
７１４は７０７さんへのご意見です。

[716: 住民さんＡ]

コンサル導入のゴリ押しは、共〇党支持者の方々なんですか。

なんでもルールで管理社会化。
供用施設の無料化。
生協許可　※それに合わせて生協の宅配車の駐車場無料使用許可。

コンサルの意見として、自分達に都合の良い環境に作り変えられそうで
恐怖を感じます。

[717: 住民さんＡ]

共産系のコンサルをうちのようなマンションに入れたら
それこそ資産価値が下がってしまう。

絶対反対です。

[718: マンション住民さん]

コンサル委託について異議があるなら、説明会や総会で部屋番号・実名を公開した上で、堂々と意見を開陳し、
かつ議案に反対票を投じればよいこと。

その点、今日コンサル委託について意見表明したメガネ・ダウンコートの彼は、
部屋番号も実名を開示する度胸もあったから、、匿名でしか書き込めない君等より数百倍立派だったよ。
（ここに書き込んでる君らの意見にモロに影響されちゃう所は、若干彼の情報リテラシーには不安があったけど・・・）

そもそも、このマンションの資産価値を下げたいだけの部外者が大量に紛れ込んでる
こういう場所の意見を、区分所有者の意思決定に反映させようという思考そのものが間違っている。
メガネの彼はこのレスも見てると思うけど、その点だけは猛省を促したい。
ただ、部屋番号・実名つきで意見表明した度量は心から称賛します。

いずれにせよ、コンサル委託が議決で追認されて本当に良かった。
これで、高コストに安住する三井を、今後は理事会がギリギリ詰めて、コスト削減させる事も可能になるでしょう。
どのコンサルでも別にいいんですが、第三者の目で三井の無駄なコストをガンガン削るべく頑張って欲しいものです。

根本的に、高額管理費・高額修繕費問題について最大の問題は、三井の高コスト体質です。
そういった問題の本質を住民の皆さんの圧倒的多数が認識しておられる事を実感できて、本当に満足な総会でした。

[719: マンション住民さん]

〉〉718のような人間が、所詮はコンサル推進派
なんだよな。
必要以上に管理会社を敵対する所も良くわからんが
うちの管理費は大して高くないだろう。
それならタダで共用施設のりようを進める理事会に
意見をするべきで、筋違いだよ。

コンサル問題で発言をされた方には敬意をはらいたい。

政論であるがゆえにコンサルを導入したい理事やそれに
大賛成をする一部の区分所有者には大変不快な発言
だったのだと思う。
あの発言に不快感を示す心理には、理解し難い。

反対表もそれなりにいたこと、実質ギリギリの可決で
あったことを考えれば、今後は慎重にやって欲しい。

理事会の独断専行でコンサルを金で雇い、予算組まで
協力をさせていたことは誰も評価をしないのでは。
ちょっと恐ろしい。

[720: 住民さんＡ]

718さん

あんたは何様なの？　（笑）。

お馬鹿な理事が理事会最後の打ち上げで
酔って書き込んでしまったのですね（悲）。

再任される理事では無いことを祈ります。