パークシティ豊洲 10

[匿名さん]

パークシティ豊洲のスレです。

住民専用です。
誹謗中傷はスルーの上、削除依頼で対処しましょう。

前スレ；http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188236/

当マンションwiki(編集出来る方、お願いします。)
http://sutekicookan.com/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%83%90%E3%83%B3%E3%83%89%...

[181: 匿名]

高級感があるのは3丁目の白と黒のタワー。でも便利で親しみが持てるのはこっち！好みの違いですね。
！

[182: 匿名さん]

住友の黒いタワーは、ダイレクトウィンドが売りですが、あれって、窓が躯体に直付けしてあるわけで、大きな地震のときに、大丈夫なんでしょうか⁇
ガラスは、伸縮性や柔軟性がないから、割れたりしないですかね⁇

[183: 住民Ａ]

よそ者に、ウチの修繕費を心配して貰わんでええよ！

[184: マンション住民さん]

黒いタワーの修繕費がでましたが、その金額もガセかも知れませんね。
住友は売り出し中なので、念入りに修繕する必要もあるでしょうし、
修繕費は売り主負担なのかも知れません。
あまり、他のマンションの事を書くとネガさんが寄ってきそうです。

[185: 匿名]

金額ガセです。黒の太い方に住んでます。でも軽微な修繕はありました。意外なんですが、黒の細い2本は耐震なのに無傷だったようです。

[186: 入居予定さん]

>181さん

高級感白いタワーもありますか？？？
外廊下だしPCTのB棟の方がよっぽど高級感ありますよ。
黒いタワーはオフィスビルのようなので、（好みの問題といえど）外観は高級感は全くないように感じます。

[187: マンション住民さん]

ＰＣＴだってまだ全部修繕終わってないでしょ。
些細なことだけど、結婚式場側の自動車の位置口付近、
早くタイルのゆがみを直して欲しいです。

[188: 住民ママさん]

ららぽーと側の入口付近もタイル割れていますね

[189: 匿名]

立地は3丁目より2丁目。建物は3丁目。長い目で見れば、立地が大事。

[190: 匿名]

＞１８６さん。私の好みは黒のタワーです。でも、白のタワーの夜の屋上のクラウンは素敵ですね。PCTのB棟は形が普通のマンションぽっくてあまり好みではありません。A棟の方が好きです。好みは人それぞれですね。いずれにせよ、2丁目と3丁目のマンションは、どれも良いマンションだと思います。

[191: 住民ママさん]

１９０さん
本当に好みの問題ですね。

なので、あくまで私の好みのお話ですが、A棟外観は良くても、中の廊下が本当に簡素で壁の色も汚れていてかなりイメージダウンです。それでも中古の価格は２，３丁目のマンション中ではPCTが高いですね。全てのマンション知っていますが、黒のタワーはラウンジ等に余計な家具は置いていないので維持費はかなり少なそうです。
設備は標準でキッチンや洗面所のグレードが高くて好印象な半面、室内のドアがかなりびっくりするほど安っぽい。
ドアって重要な部分だと思うのですが、マンション価格はそんなに高くないのに標準でグレードを上げているということは、何か他を削っているということですね。

[192: 住民さんＡ]

立地だったら豊洲タワーかなー。
駅までも5分で、幹線道路から離れてるし。

うちは幹線道路に近いのが残念です

[195: 住民ママさん]

192さん
白いタワーはそうですね。
PCTもB棟は離れているので、やっぱりB棟の価値が高いのはそういうこともありそうですね。

[196: 匿名]

新築時の販売価格はCTTシンボル＞CTTツイン＞TTT＞PCT。でも、中古価格は、その逆！

[197: 匿名]

そうですね。

PCTが一番高値です。
いっぱい中古を見てきたからわかります。

外部の人の評価はまちがっていないと思います！

やっぱりPCTはいいですよ！

[198: 匿名]

でもうちは仕様がＵＲ並じゃない？
古いってのもあると思うけど。
中身なんて部屋に人いれなきゃ見えないから別にいいんだけどさ。
外見は豪華でママ友来るとみんなから羨ましがられて気持ちいいですよね。
ああ、セレブになったんだなぁと優越感に浸ってます。

[199: 匿名]

No198さん。そこが、唯一の弱点。あとは３丁目に負けるところなし。というか張り合う必要ないですね。同じ豊洲民ですから。

[200: 匿名さん]

お客さんには、ロビーだけ見せて、エレベーター乗ったら目隠しして、廊下を見せなければ大丈夫です。

[201: 匿名]

１９８さん

ママ友に羨ましがられますか？？？
私の友達はみんな3丁目のタワーマンションに住んでいるので誰もそういった反応はなしです。
いたって普通といったかんじです。

もちろん私も３丁目タワーにいっても特に良いとも感じません。

しかもだれかに羨ましいと思われて優越感感じるなんてちょっと・・・ですね。

豊洲民は中流家庭ばかりです。
本当のセレブは江東区にはすみません。

[203: マンション住民さん]

セレブって、他地域の人が煽るために使っているだけでしょう。
豊洲はごく一部の人を除けば、中流家庭の集まりですよ。
基本的に皆さん教養はありますから「セレブ」と「中流家庭」の言葉の定義くらい知っています。

[219: 匿名さん]

マンション単位の平均所得では、江東区内では黒も白もここもTOP５には入るから、安心してください。それ以上でも以下でもないです。

[226: 入居済みさん]

いいからお前らは本国に帰れよ。

[227: 住民さんＡ]

正直これだけ暑いと、

帰宅時は（通勤時も少しだけ）涼しい「ららぽ」を通り抜けられるのは、とっても助かる。

イッパイ・イッパイな気分がちょっと落ち着いて、

店によって帰ろうかという気にもなろうもの。

[228: 住民９]

そう、一年中 しかも時間帯関係なく、ららぽ内を通って帰宅出来るメリットはウチしかない。

暴風雨や炎天下の日には、本当に助かる。

暫くしたら、遠回りではあるけれども、駅まで傘がいらなくなる。
幼子や老人にとっては、安心感がある。

[229: 匿名さん]

直結しているとはいえ、商業施設を道路代わりに使用するのは、いかがなものか⁇
人の家に庭に立ち入るのと同じ。

[230: マンション住民さん]

↑
商店街の先に我が家です

[231: 匿名]

雨に濡れずに帰れるの、地下鉄を使う人によっては、とても良いと思います。でも、商業施設と直結は、イマイチ。高級感が薄れてしまう。

[232: 入居済みさん]

ララポートの一番奥にある東急ハンズのドアから外に出ると
東京湾から爽やかな風が流れてきて
レインボーブリッジが虹色に輝く

高く広い空の下を少し行くと
ローソクのような形の緑の樹木に囲まれたマンションの入り口につながる。

階段を上がって大理石の玄関を入るたびに
いいマンションに移ってきたなと思う。

[233: マンション住民さん]

タクシー使えば良いと思います。

[234: 匿名]

東急ハンズ側の入り口は、狭くて、しょぼくないですか？

[235: 住民さんＣ]

> タクシー使えば良いと思います。

そうだね。

マンション前でタクシーが待っているのも、豊洲ではここだけ。

[236: 匿名さん]

>マンション前でタクシーが待っているのも、豊洲ではここだけ。

って何処でタクシーが待ってる？

[237: 住民さんＢ]

>マンション前でタクシーが待っているのも、豊洲ではここだけ。

ユニシス目当てもあるけど、要するに表示以上に駅から遠いと言う事でしょう…
威張れる事じゃないですよ。

駅直結シエルや駅近住友は迎車メインのようですから。

[238: 匿名]

プライベートガーデンの工事の進捗はどうなんですか？
進んでいますか？

[239: マンション住民さん]

見れば分かる

[240: マンション住民さん]

豊洲駅に行くためではなくて、東京駅方面に行くためのタクシーでしょ。
東京駅始発出張が多いので、タクシーよく使っていますが、必ずいるのは便利です。
1500円程度で10分でつくのは楽です。

[241: 匿名]

≫２２９へ
人の家に庭に立ち入るのと同じ。

バカか、それは不法侵入だよ。私道じゃない商業地域だよ。

店舗サイドは、わざと通り道にして経済効果を狙ってるんだよ、アーケード効果ってんだよ、常識

[242: 匿名さん]

239
ガーデンは外から見えるわけねーだろーが
部外者は口を挟むなよマンション住人さんよ（笑）

[243: 匿名]

それってＢ棟２階ユニットの専用庭のこと？

[244: マンション住民さん]

でもそのママ友にも販売価格を教えたらけしてセレブではないと思われるかも?
そのママ友は豊洲の人ではないよね?豊洲ママは事情に詳しいからね。

[245: 匿名さん]

タクシー10分って深夜だろ

[246: 匿名さん]

タクシーでも20分は掛かるよ。

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京駅始発ってことだから、早朝でしょう。なら、普通に10分ですね。

[248: 匿名]

八重洲口なら佃大橋経由で大体10分ですよね。

[249: 住民ＯＬさん]

タクシーに聞いたら月島までも多いってさ。
要するに駅まで歩くにも遠く、東京駅までも電車じゃなくタクシーじゃないと面倒くさい距離って事。
自分でもよく乗るし、どうでもいいけど自己都合の嘘はいけないよ。

[251: マンション住民さん]

>246
20分ってｗ相当遠回りされちゃったね
昼でも10分だな、ルート的に混まないし八重洲の手前で少し混むぐらいかな

[252: 匿名]

今年の花火、かなり晴海のクロノが被っちゃいますかね？

[253: 住民さんＢ]

まぁ、不動産表記上は豊洲駅まで徒歩6分で、これはシンボルも、トヨタワも同じ。

豊洲駅の新改札もできて、3物件とも少し短縮の方向（実際かなり便利になった）。

シェルは別格としても、ツインの4分ともさほど変わらず。

豊洲の分譲タワーはどこも駅までは似た距離ってことで、PCTはららぽ内を通れるだけ少し楽だってだけ。

[254: 匿名]

地下鉄の出口から、ららぽまでけっこう距離ないですか？濡れずにどうやって行けばいいの？？

[255: 入居済みさん]

走れよ。

[256: 住民でない人さん]

Pctって表記徒歩6分なの？本当？
どう考えても10分ぐらいかかりそうなんですけど。。。
ひょっとして一番近い出口からを指してますか？

[257: マンション住民さん]

東京駅まで10分と書いた物ですが、八重洲へ早朝でということでもちろん混み具合とかにもよりますよ。
豊洲駅へ歩くのは、、結構遠く感じるというのは同意、
新改札も個人的には期待ほど短縮にはならなかったと思ってます。
（まあ、便利だとは思っているけど贔屓の引き倒しまでは思っていません）

東京駅へ電車は不便というのも同意、めんどくさいから帰りもタクっちゃうこと多いです。
もっとも豊洲まで歩くのめんどくさいんで月島までタクるというのは、僕にはもったいないんでできません（笑）

トヨタワに友人が住んでいてよく遊びに行くのですが、確かに駅までは近く感じますね。
駅にはトヨタワの方が体感的にだいぶ近い、
ＰＣＴはタクシーとバスが意外と便利、でいいじゃないすか。

[258: マンション住民さん]

>No.256

10分くらいかかります（笑）

[259: マンション住民さん]

Ａ棟高層階です
玄関のドア-電車のドアで１５分あれば乗れます
マンション-駅で１０分弱が現実じゃないでしょうか

不動産表示では敷地の角から駅出入り口の最短距離だから
ＰＣＴのスタート位置はララポート駐車場入り口付近かなと思います

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

B棟の住人です。
昨年まで良く見えていた東京湾の花火、やはり晴海に建設中のマンションで全体が見れなくなりました。
一年に1度の楽しみなので、予想通りとは言え残念です。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

261さん
お言葉ですが、本当にB棟中層階在住です。
花火が全く見えないとは申しておりません。書き込みをよく読まれましたか？ 2つあがるうちの1つが見えなくなっただけの話しです。
昨日はエステルームやラウンジが抽選で当選住戸だけの開放であったこと、夕方からはローソンに以前の店長さんが助っ人で入っていたこと…
住人だからこそ、知り得る情報です。

[264: 匿名]

立地が気に入り、中古を考えています。駐車場出入り口のインターロッキングが、デコボコでした。震災時の液状化の影響ですか？別の原因ですか？？ご存知の方、いらっしゃいましたら、教えてください。

[266: 匿名]

液状化ではないけど、本当にあそこはなんとかして欲しい。
１丁目、３丁目からららぽに行くベビーカーの歩行者も可哀想。
区の管理だっけ？
もう一年以上放置だし、区に改めて強く働きかけては。
ま、PCT住民にとっては歩行者の不便というより、クルマの出入れ時にみっともないということだけやけど。

[268: 内覧前さん]

ここはカルト系の団体を運営されてる方が入居されてるそうですけど、住人への勧誘とかないですよね？
勧誘がなければほとんど気にしないんですが、勧誘があるなら購入は控えようかと思います。

[269: 住民さんＡ]

ビリーブスのこと？

[270: 匿名]

268さんへ
ここはカルト系の勧誘等一切ありません。
住民通しの挨拶もさかんですし、たくさんのイベントやコミュニティー活動も活発でとても住みやすいマンションです。

[271: 住民さんＢ]

私もＢ棟運河側ですけど、

隅田川よりで上がる花火が、非常に大きなものだった場合のみ、

右側が少し欠ける程度でした。

「大した影響なかったね」と、家族で話していました。

それにしても、今年のラストの演出は良かったですね！

[272: 内覧前さん]

ビリーブスというのもあるんですね。鈴木惣○郎さんという方を心配していました。本名は別みたいですが。
どこのマンションでもそういった方はいるし、いちいち気にしても仕方ないですよね。住人への勧誘はなさそうで安心しました。

[273: 住人です。]

Ａ棟西からは、花火見えましたか？
観覧席のＢ棟前から見ましたが、一か所は完全に隠れていましたね。
Ａ棟からだと、ほとんど見えない？？

[274: マンション住民さん]

カリテ スケープ apres les cours KEYUCA JOURNAL STANDARD relume KALDI

こりゃ　期待出来ないね・・・

[275: 匿名]

ららぽの新テナント？
レストランなんとかなんないの？

[276: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ららぽーとのレストランは1FのAngeloと3Fのスラバヤが撤退と聞きましたが…

[277: 匿名さん]

内容はファミレスレベル、値段はファミレスの倍。そんな店ばっかりです。なんとかならないでしょうか。

[278: 匿名]

いい店はわざわざ家賃高いモールに出さないよね。美味しいとこ全部モール側にもってかれるし。
ベンチャー系とか日本初物とか 無理してでも知名度上げたいとこに限られるだろうね。

ららぽに限らず、豊洲全体が外食は寂しいですね。再開発エリアはどこもそうなりますが。

[279: 匿名]

美味しいとこというのは、儲けのオイシイ部分ということです。念のため。

[280: 住民さんＢ]

ららぽーとはフードコートが一番、味と値段が見合っていないと思います。衛生面でも不安になることが多々ありますし。フードコートが新設されるらしいので、子連れ族はそちらに期待しています。
新豊洲駅近くに大型スーパー(AEONかIY)が出来る話しをご存知の方はいらっしゃいますか？