尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？Part２

[匿名さん]

1000を超えていたので次スレを作成しました。

尼崎 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：62.15平米～93.44平米
売主・事業主・販売代理：都市環境開発

施工会社：都市環境開発株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

[81: 匿名さん]

No68です。
先日契約しました。
No75さん、他の契約者さん、よろしくお願いします。

[82: 購入検討中さん]

先日ＭＲに行って来ました。あのＭＲのお部屋の間取りが気に入りました！でも、あと２部屋（東南、南西各１部屋ずつ）しか残って無いんですね・・・急がないと売れてしまうかな・・・Ｄ．Ｃも見に行きましたが個人的には天井の低さとあの梁の出っ張りが気になりました。あと食洗機の位置が低すぎるのが気になりました。

レジデンスは天井が高いので開放感があって広く感じる事が出来たし、洗面所や台所からベランダに行ける所やお風呂に窓がある所も気に入りました。

工場の騒音が気になる所ですが、現在線路の近くに住んでいて電車の騒音に比べれば時間的制限がある工場の音の方がマシなのかなぁ・・・と悩んでいます。


ただ理想的な間取りを見て心が揺れました。

みなさんが気にされてる学区などは元々尼崎市民なので全く気にしていません。
家族で話合って前向きに検討したいと思ってます。

[84: 購入検討中さん]

学区って定期的に悪いように書かれるけど金楽寺小は普通なんじゃないの？
それとも尼崎市全般が良くないって意味で書いてるのかな。
これからは市外の人たちがたくさん入って来るし小中学校の雰囲気も良い方に変わりそうだけどなぁ。

[85: 購入に前向きさん]

学区は自分も気になったので地元密着している得意先のお客さんに聞くと『小中学校の口校区全然悪くなくて普通だよ』って聞いてます。

何を基準で悪いのか？？って感じです。

[87: 匿名さん]

確かに
尼崎基準で校区を見てもね
西宮とかと比べるとあまり学力とかは高いとはいえないですよね
他市からの転入の方は気にした方が良いと思います。
うちは小学校で途中で学力レベルや学校とかの雰囲気に疑問に思い、中学受験させました

[88: 購入に前向きさん]

いや、JR尼崎付近の新築はどう考えても半数以上市外からでしょ。
1000戸以上だし、価格と利便性考えての人が多い。


自分は西宮市からの引越しになりますがね。。。

[89: 購入に前向きさん]

西宮市の自分の行ってた小学校はクラスの半数以上が塾通い、中学に上がる時に約半数が私立でしたけどね。

要は塾に通わしている生徒が多いか少ないかの違いでは？塾に通っていれば授業受けなくても余裕の生徒が多い。

あと10年前とかの尼崎と比較するとだいぶ変わってると思うけどなぁ。

[90: 匿名さん]

中学受験させれば問題ないかな、交通の便もいいし。
でも小学校があまりにもレベル低いと子供がつられちゃって私立に受からなくなりそう。
本人次第とは言っても学校の雰囲気は重要だと思うし。
金楽寺小学校の中学受験率をご存知の方いらっしゃいますか？
中学受験する子が多い小学校ならレベル的に問題なさそう。

[91: 匿名さん]

中学受験させることを考えるんでしたら、小学校の教育に期待せず、塾通いさせるべきです。
尼崎市に関わらず、他の市でも中学受験を考える家庭は、大抵週何日かの学習塾に通わせるものです。
私の実家は神戸市ですが、中学受験をする子は本人が嫌がるくらい学習塾に通わされてましたよ。
小学校の周りの友達に影響されて勉強しなくなるのでは・・という心配は、尼崎市に限らず、どこの地域でも、中学受験を考えるような家庭なら、親は気にしていることです。中学受験しない友達の方が多いんですから。
そういうことは昔も今も親が言い聞かせて教育していくことでしょう。小学校の問題ではありません。

私も契約者ですが、現在は大阪市在住。尼崎市外から引越しする予定です。
うちも小さい子供がいますので、学区のことは調べました。
尼崎市内に住む知人に聞いたところ、小中学校とも尼崎市内では良い方と聞きました。
学区は問題ありません。

[92: 匿名]

このマンション、残り少ないのにここまで話題が盛り上がるのは人気があるからでしょうね。
先週末に知り合いがこのマンションに行ってきたそうですが、えらく気に入ったようでした。
残りも少ないし早めに検討しないといい部屋取られるって、今朝話してました。
自分はこのマンションに行ったことないのですが、ちょっと興味あります。

[94: 購入検討中さん]

ホームページに「マックスバリュー年内オープン」と書かれましたね。
先日ＭＲへ行ったときにマックスバリューが出来る所もみてきたのですが、工事中でしたが、結構スペースが大きかった。
出来るのは安価な品揃えのマックスバリューだし、楽しみです。
帰りが遅くなっても営業しているから、あの場所なら会社帰りに寄れるし、共働きのうちには大助かりです。

[95: 匿名さん]

このマンションがあるJR尼崎駅の南方面は再開発の計画はないんでしょうか。
2年後くらいに駅が増築されるっていうのはどこかで見ましたが。
とにかく市外の人が大量に入ってきますし、今までの尼崎とこれからは全然違う雰囲気になると思います。

[96: 購入に前向きさん]

中学学校区どう悪いんですか？

悪いと書いてる人何が悪いか書いてないから？？です。
悪いと書くなら理由付けもお願いします。

私学の進学率＝塾通い率

自分は高校まで公立で行かせる予定ですが。
中学から受験＝偉いみたいな言い方が？？です。

[97: 購入検討中さん]

学区のレベルが低ければ、逆に自分の子供が常に上位になって自信をつけてもっとがんばったりして？おちこぼれたり、ふつうすぎて特徴がないより、勉強するきっかけになるかもしれないね（笑）塾に行ってたら、学校の勉強なんか寝てても１００点とれる。

[98: 匿名さん]

私の知り合いに2人の姉妹がいます。
2人とも小中高とずっと公立、塾には行った事もなかったけど、姉は京都大学に、妹は大阪大学に進学しました。
姉の方は幼なじみだけど、中学校の2年位までは成績は下から数える方が早かった。
でも中学の時に将来進みたい事を見つけて、その夢をかなえるために猛勉強し出しました。
ちなみに尼崎の学区ですよ。

塾に通わなくても良い大学に進学する人もいるんです。
一番大切なのは本人のやる気です。

[99: 購入済み]

No.98さんの意見に賛同です。
私の兄も塾など行かず、大学卒業しました。
尼崎育ちです。
ちなみに高校は県尼です。

[100: 購入に前向きさん]

93は他のスレにもマルチで同じ内容で書き込みしているので、スルーで良かったみたいです(^_^;)