尼崎 THE RESIDENCEってどうですか？Part２

[匿名さん]

1000を超えていたので次スレを作成しました。

尼崎 THE RESIDENCEについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目36番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩8分
間取：3LDK～4LDK＋N ※Nは納戸です。
面積：62.15平米～93.44平米
売主・事業主・販売代理：都市環境開発

施工会社：都市環境開発株式会社
管理会社：都市環境開発株式会社

[271: 入居予定さん]

早い、安い、旨いっていいことづくしじゃないですか
マックスバリューもだいぶ出来上がってきましたね
近くに牛丼屋もできるといいな、高級フレンチができるより100倍いいな。

[272: 入居予定さん]

JR尼崎エリアではとうとうDCとFステージだけですね
マンションが乱立するとか言ってた方もいらっしゃいますが
この駅の便利さからすると明らかなタマ不足でしょう
いつまでも悩んでいると結局買えず、高い家賃を払い続ける羽目になると思います。
賃貸は金をどぶに捨てているようなもの、ローンは毎月払う金を貯蓄と考えればいいんだから

[273: 銀行関係者さん]

貯蓄ではなく家賃ですね。　今や不動産の値上がりが考えられない時代、
マンションの購入代金は家賃の前払いと思った方がいいですよ。

[274: 匿名さん]

同じ尼崎物件でも、DCは駅近で大手のしっかりした物件だから価格も結講高い。
ここは駅から離れて利便性もイマイチ、工業地域なので電波塔や工場騒音などがネック。
その分、価格がかなり安かった。安ければいいという地元の尼崎市民に受け入れられたんだろう。

[275: 入居予定さん]

駅までの距離はそんなに変わらないでしょう、北側は便利だけど土地は狭いし、家の周りにマンションと商業施設だらけってのも好き嫌いあるし、大手で広告費も沢山かけてるってことは割高でしょ？
内装に差はないし別に大手じゃなくとも良いと思いました。

[276: 契約済みさん]

DC前の潮江緑地公園、夜な夜なバイクを乗り回す少年達が出没して、警察が取り締まってもキリがなくて、寝られたもんじゃないそうですよ。
DC近くのマンションの人がマンションの掲示板に投稿していて、警察に毎晩通報しているけれど、改善されないとグチっています。その話題で持ち切りですよ。
大きな公園だから溜まり場になりやすいんでしょうね。
多分、DCも入居が始まったら夜な夜なバイクの騒音に悩まされるのでは？
ここのマンション購入して良かったと思います。

[277: 匿名さん]

ここも同じ尼崎だよ、何言ってんだか。違法バイク、車はこの辺りにもたくさんいるし。
夏休みだから、調子にのった学生が騒いでたりね。

[278: 周辺住民さん]

この近所は夜中バイクがうるさくて眠れないということは全然ないですよ。
尼崎だからといって、全部一緒にしないで下さい。
潮江緑地公園の騒音の話は聞いたことがあります。
公園周辺の住民さんの悩みの種みたいですね。
尼崎DCの販売にも影響あることだし、DCの販売会社が何か手を打つなり出来ないのかな。

[279: 入居予定さん]

いやいや、潮江も金楽時も同じだよ(笑)変な騒ぐ人や、うるさい車・バイク多いよ、尼は。
子供がいたら将来、学校も同じになるかもしれないんだし妙なことは言わないほうがいい。

[280: 周辺住民さん]

NO279さん
あなたは入居予定さんじゃないですね。
単なる荒らしコメントってところでしょうね。
入居予定さんと言葉使いが全然違いますよ。
近所に住んでない人がどう言ったところで、全然信憑性はないです。

[281: 匿名]

確かに女言葉と男言葉、全然違いますね。
でもここまでむきになって反論してくるということはDCの営業さんかもしれないですね。

[282: 入居予定さん]

No.279やけど、入居予定者やしｗ No.272、No.275とは別人やけど。
地元やし今も尼に住んでてこのへん良く知ってるから。
このマンション買った人も尼が地元の人が多いし、同じ尼崎同士あんまり変なこと言わんほうがいいと思っただけ。
環境のこと考えたら尼じゃなくて、他の所買ったらいいやん。同じJR尼崎近辺、違いはないって思うんやけど。

[283: 購入に前向きさん]

ただの荒らしなんでスルーしましょう。

ヤンキーがたまる場所は少なくともコンビニか明るい公園かだからレジデンスはないでしょ。
まぁ昼間の工場はうるさいだろうけど。

DCはJR貨物もあるし、2重の防音窓とかしてるんじゃないかな？

[285: 購入に前向きさん]

あとこのマンションは地元以外も半数いると思いますけどね。
阪神尼崎なら買わないけどJR尼崎は駅周りの雰囲気はマシだと思う。あと同じ予算で他見たらレジデンスが一番良いと思いました。


まぁ完売した物件に難癖つけて荒らすのって余程ひまなんですかね？JR尼崎近辺同じ尼崎って同じなら価格帯も同じになりますよね？環境が違うから価格が違うんじゃないかな？

スルー出来てないΣ（ﾟдﾟlll）

[286: 匿名さん]

DCは2重窓はオプションだったと思う。
以前DC検討したことあるので。

しかし、完売したマンション荒らしても意味ないでしょうに。

[287: 匿名さん]

ここ、地元民が多いと聞きましたよ。地元以外の人は駅近に住むと思います。
DCは少し高いから、予算がない人や価格の安さで選ぶ人はレジデンスになると思います。
ここは住宅地域でなく工業地域ですから、工場の騒音や粉塵は仕方ないですね。

[288: 入居予定さん]

ここはもう売り切れちゃいましたから、貶したりしてもしょうがないんじゃないですかね。
JR尼崎駅はまだまだ需要ありますから北も南もまだまだ新マンションができまよ、きっと
そこを狙ってみましょう。
みなさん尼仲間になったら仲良くしましょう
マックスバリュー高かったらマルハチまで車で通うかなｗ

[289: 入居予定さん]

スプリングサイド側にあります北側のマンションも１４階なんですか？
高さはレジデンスの方が低い構造なのでしょうか？見る限りレジデンスが低く観えるのですが。
どなたかご存知な方おねがいします。

[290: 契約済みさん]

セルヴァ尼崎は13階建てみたいですよ。
レジデンスの方が高くなるんじゃないですかね。

[291: 匿名さん]

ここは工業地域なだけあって、工場の騒音がかなり響きますね。
いつもうるさいように思うんですが、休日も稼動してるんですかね？