パークタワー豊洲ってどうですか？ その３

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその３です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227663/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 匿名]

デザインは大成建設がやっているのですか？
ゼネコンってデザインもするのですか？
施工会社だと思っていました。

[2: 匿名さん]

そのデザインの成果が
グランアルトの方を向いた大きなダイレクトウインドーか。

[3: 匿名さん]

いや、大成建設の設計チームは優秀ですから、大丈夫ですから。
中庭をリゾートにしてしまうデザイン案も大成建設の案です。なかなか素敵じゃないですか。都心のリゾート。
ＣＧみたいに出来るとかなりカッコイイと思うわけです。

[4: 匿名さん]

でも、あのＣＧの風景を見られるのは
ここの住民というより、スターコートの住民。

[5: 匿名さん]

ミニマンションらしく単身者うけをするイメージじゃないとね。
あとはキャッシュでポンと買える金持ち高齢者もターゲットとしたいね。
目標完売！

[6: 匿名さん]

金持ち高齢者が、ここの何を魅力に思って買うか？だね。

[7: 匿名さん]

バリアフリー

[8: 匿名さん]

いまどき、マンションがバリアフリーなのは常識。
玄関に上がり框の段差がないマンションまであるね。

[10: 匿名さん]

ここを買う高齢者にとってはありがたいことですね。

[11: 匿名さん]

ここは玄関に框の段差があるだろ
高齢者は少しの段差でもつまずき易い

[18: 匿名さん]

ファミリー層はあまりいないよね、このマンション？

[21: 匿名さん]

東雲同様、即日完売では？

[22: 匿名さん]

即日完売、と言ったって
事前に客から要望書が入った部屋を売り出すだけでしょ。

[23: 匿名さん]

なるほどね。

[24: 匿名さん]

野村東雲は461戸売れてるからここの全185戸の2倍以上は余裕で販売済みってこと。
ここだと即日全戸完売は簡単なのかも。
ここをサクッと仕上げてパークタワー東雲に戦力を移す予定ではないかな。

[25: 匿名さん]

ここのプライベートガーデンは、スターコートから覗かれますか？
プライベート感ゼロなんじゃないかと心配しています。

[26: 匿名]

覗けると言うか つまり真下だから スタコ上層からは見えてしまう って感じだと思います

でもそのうち樹木が生育すれば、陰になって見えなくなると思います

気にならないと思います

[27: 匿名さん]

露天風呂じゃないからそこまで気になされなくともいいんじゃない？
海外の観光地のホテルのガーデンでのんびりくつろいでいるみたいに考えれば、わざわざ覗く人はいないと思えるよ。

[28: 匿名さん]

覗く気はなくても、スタコからはバルコニーの正面だから
洗濯物を干す人などから見られるでしょう。

[29: 匿名さん]

気になるのであればビーチパラソルでもすればいいんじゃない？

[30: 匿名さん]

ガーデンの周りは平置き駐車場と駐輪場で、更に先にスタコやコンクリ工場が見える、
面白いシチュエーションですね。

[31: 匿名さん]

竣工してゆっくり見て回って検討できれば雰囲気とかわかっていいんだろうけどね。185戸だとすぐ全戸完売しそうですね。

[33: 匿名さん]

倍率下げお疲れ様です！

[34: 匿名さん]

キッズルーム、がないから結局ガーデンは
子供たちの遊び場として利用されることになるんですかね？

[35: 匿名さん]

ここ、パナソニックの社員は
共済会からの紹介でMRに来ると、3000円分の商品券を貰えるそうですね。
羨まし〜い。私は何も貰わなかったぞ。

[36: 匿名さん]

スーモからもらった商品券は合わせると2万超えちゃいました ニコッ。

[41: 匿名さん]

>>40そう？
けっこう残っているけど。前のスレとかにも。

[42: 匿名さん]

両親からは地盤の良い内陸にしなさいと言われるのですが、内陸は明確な序列があるじゃないですか。

本国を離れて、アメリカに住むような、そんな感覚がいいんですよね。

[43: 匿名さん]

すみません、上は植民地時代のイメージです。イギリスみたなところでは、既存階級がのさばっているので、新大陸でやりたいという趣旨です。

[44: 匿名さん]

＞本国を離れて、アメリカに住むような、そんな感覚がいいんですよね。

私は湾岸歴５年になりますが、結局ここでも序列があることがわかりました。

埋立地であったり、区の違いであったりということによるものです。

序列のようなものを気にされるのであれば、有明が一番いいように思います。

[45: 匿名さん]

序列なんて気にする必要ないよ。どこも住めば都！
自分は今までそんな事気にしたことないけどね。足るを知るって事でそれなりに充実してるね。

[46: 匿名さん]

S 汐留
A 芝浦お台場
B 月島豊洲
C 勝どき晴海
D 有明東雲（キャナル内）
E 辰巳東雲（キャナル外）
F 塩浜枝川潮見

[47: 匿名さん]

湾岸で序列を考えるなら佃に住めば？
この辺りなら。

[48: 匿名さん]

46が一部間違っていたので修正
江東区ver.

1 豊洲
2 有明
3 東雲
4 塩浜
5 辰巳・枝川・潮見

[50: 匿名さん]

それはないな。
今は野村分譲で東雲が人気みたいに見えてるけど、
野村と三井の分譲が終われば東雲は地味な存在に戻ると思うよ。
豊洲と有明は開発が続く街。東雲は開発が続かない街。だから。