こちらはパークタワー豊洲のスレその３です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227663/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-06-04 13:53:28
パークタワー豊洲ってどうですか？ その３
|
679:
匿名さん
[2012-09-22 23:49:42]
やっぱり後付けは禁止みたいですね。
|
|
681:
匿名さん
[2012-09-23 09:59:43]
ディスポーザーを後付けされても下水管はディスポが前提とはなっていないし。
もしも経年劣化が激しければ、マンション管理組合は後付けした家庭に損害賠償を請求できるんじゃない？民事上は。 |
|
682:
匿名さん
[2012-09-23 11:02:25]
適合製品を使えば問題ないよ。
でも、破砕機から処理槽までに悪臭防止のためのＵ字トラップ管があり、ここに卵のカラ等がこびりついて詰まってしまい、半年もすれば水が流れなくなることがありますよ。 使用後は大量に水を流す必要がありますね。 |
|
683:
匿名さん
[2012-09-23 11:06:09]
最新エコ住宅はディスポーザー無いです。
|
|
685:
匿名さん
[2012-09-23 13:09:20]
洗濯機といったほうが近いかもね。
|
|
687:
匿名さん
[2012-09-23 14:56:51]
エコ対象からは外れてますね。
近頃は敬遠されてるのでは？ |
|
688:
匿名さん
[2012-09-23 15:10:13]
ディスポーザー無しで、各階ゴミ出しなんて臭いが凄いことになりそう。
|
|
689:
匿名さん
[2012-09-23 15:16:10]
利便性とエコは逆向きなところがありますからね。
今は後者が優先なのかも。 |
|
690:
匿名さん
[2012-09-23 15:18:48]
ビルトインディスポーザー無しってことで、適合製品で無い後付けディスポーザーつける人が続出するとエコどころか環境破壊でしょ。
|
|
691:
匿名さん
[2012-09-23 18:23:41]
適合製品は結局処理槽に溜まったゴミを捨てなければいけないからね。
設置コスト、詰まり、故障修理等考えると、付けなければ良かったという事になるのがオチかと思いますよ。 |
|
|
|
693:
匿名さん
[2012-09-23 18:51:04]
適合というのは、排水処理がきちんとされて、下水に悪影響を与えないかどうかがポイント。故障しないのとは関係ないと思いますよ。
|
|
694:
匿名さん
[2012-09-23 18:56:25]
|
|
695:
匿名さん
[2012-09-23 19:03:49]
配管交換とか、タワマンじゃどうやってやるの？
構造的にそんなメンテナンスできるようになってない。 |
|
696:
匿名さん
[2012-09-23 19:13:24]
ディスポーザーのあるタワマンに住んでるけど、ディスポーザーなんて使ったことないよ。
|
|
697:
匿名さん
[2012-09-23 19:15:22]
ここはパイプスペースを住戸外にして配管交換を考慮してある。逆にそれによって住戸内の配管の勾配の関係で水周りの間取り変更に制約がでてくることも。部屋ごとに違うはずだから確認したほうがいいよ。まあ、段差スラブもあるからスケルトンインフィルといっても水周りは自由に間取り変更できないんだけどね。
|
|
698:
匿名さん
[2012-09-23 19:19:44]
>696
ディスポーザー使わないのは勝手だけど、２４時間ゴミ捨てなら生ゴミ捨てちゃダメだよ。ディスポーザーありなら生ゴミは（ディスポーザで処理できない貝殻とかは別として）基本的に出ないことを前提にしてるわけだからね。 自宅で料理とかしなくても、ディスポーザーあったら生ゴミが出ないからゴミ捨て場の臭いとか、生ゴミの汁とかの汚れが無いって恩恵は受けてるはずだけど。 |
|
699:
匿名さん
[2012-09-23 19:23:28]
横着者≠エコ
|
|
700:
匿名さん
[2012-09-23 19:38:15]
>697の補足だけど、設計上は配管の交換を考慮してあるけど、25年より先だから長期修繕計画には費用は含まれてない。そういった費用が諸々あって、長期修繕計画以上に値上がり、一時金徴収ってありうる。ローンぎりぎりで買うとアウトになるよ。先の話だと思ってると、いざそのときになってハンザイ。そんな人が多かったら、設備の更新とかできなくなる。マンションって運命共同体。
|
|
701:
匿名さん
[2012-09-23 19:49:16]
これ、本当にディスポ後付けする人がいるなら、マンション全体の住民にかかわる問題でしょう。
何年も後付けのものを流されたら、もともと想定していない構造（排水管等）にどんな影響を与えるかわからない。 素人でもすぐに思いつくのは排水管の詰まりと悪臭問題。 洗浄コストや修繕費だけでも相当な金額。住民間のトラブルにもなる。当然資産価値にも影響する。 単なる水だけでも、カメラで排水管を見るとこんな感じになる。なのに食べ物の粉砕屑を流すなんて・・・。 
|
|
703:
匿名さん
[2012-09-23 20:26:58]
ディスポーザーの後付けは可能ですが、設置する場合は別途に処理槽をつけなければなりません。
結局、定期的に溜まったゴミを袋に詰めて燃えるゴミに出さなければならず、何の意味が？と思ってしまいます。 一度、処理槽無しに使っている家に修理に行きましたが、本下水では無く合併式浄化槽を使っていたため、浄化槽の中が凄い事になってました。本下水の家の場合、検査は排水管を本下水に接続して使用開始した時だけなので、ディスポーザーを付けてもばれませんが、やっぱり止めて貰いたいものです。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
