レジデンシャル中野坂上ってどうですか？

[匿名さん]

レジデンシャル中野坂上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区中央1丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分
総武線 「東中野」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.35平米～88.15平米
売主：ワールドレジデンシャル
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://www.rdt-nakanosakaue.com/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社ワールドレジデンシャル

[51: 匿名さん]

間仕切り壁にグラスウールってすごいですね。
始めて見た

[52: 匿名さん]

＞＞４４さん
駐車場は６０戸に対して１４台。確かにもう少しほしい所ですかね。でもここの物件のいい
所は駐車場が平置きの事。機械式だとかなり維持費などもかかり修繕費がかなりかさみますからね。
周辺の駐車場は相場的に２万円～３万円位の様ですね。あとは駅の近くにカーシェアもあるので
それらを利用するのも手ですね。

[53: 購入検討中さん]

本日から受付予約開始らしいですが、行かれた方はいらっしゃいますか？

[54: 匿名さん]

それ聞いてどうするの？
意味ある書き込みしましょう。

[55: 契約済みさん]

伸び悩んでいますね。神田川沿いのJT社宅跡地
で人気でるとおもっていたのですが。

[56: 匿名さん]

聞いたことのない売主の物件を買うのはリスクあるしね

[57: 契約済みさん]

都内で実績はあるみたいよ。

[58: 物件比較中さん]

＞＞51
＞＞グラスウール
トイレの壁のみ、とかならよく聞きます、探せば戸全体に導入しているマンションも多いのかしら。

グラスウールには断熱効果の他に高い防音効果もあるそうですから全体に使ってくれているのならその効果を期待したいですよね。

私がほか嬉しいのはカウンターの高さ調整ができることかしら。
やっぱりオーダーできるのは嬉しいです。

[59: 匿名さん]

カウンターの高さは重要ですよね。
毎日使うので、使いやすい高さにしたいです。
カスコンロかIHかも選べるのがいいですよね。

[60: 匿名]

値下げしてるのは嬉しいが
そうなるとやっぱり値崩れ必至かな

[61: 購入検討中さん]

値崩れは施工主の知名度の低さが
いちばんの理由だと思います。
私はそれでここを見送りました。

[62: 匿名]

施工主はそんなに知名度無くもないと思います。
値下げしているのですか？

[63: 匿名]

値下げしてますよ。私が申し込みした部屋は最初の価格から200万くらい下がってました。

その理由を売り主に聞いた際、施工主の知名度があまりないからと言われました。

[64: 主婦さん]

キッチンカウンター低いと腰が痛くなってしまいますから高めがいいですよね
ＩＨは見た目もいいし掃除も楽そうですが、電気代も気になりますし、
やはりなじみのあるガスコンロがいいかなっと思いますね。

[65: 匿名さん]

電気料金がこれからどうなるかは不透明なので、
IHだとどうなるかな～という不安もありますが
我が家は年老いた母と二人暮らしの予定なので、
母を思うとガスよりも安心かなと思っています。

[66: 匿名さん]

価格や管理費に反映されるんだろうけどエントランスデザインや入ってすぐの開放感のあるラウンジなどはここみたいにこだわりあるほうがいいのかな、見映えもいいし。

見栄をはるのとは別の意味で欲しくなってきましたね。
特に来客の方の持つ印象は違ってくると思う、気持ちよく通ってうちまで来て貰えればと、
それももてなしの心でしょうか。

[67: 物件比較中さん]

Eタイプ売れちゃった？？

[68: 匿名さん]

もう既に完売しているタイプもあるようですよね。

収納力が大きいのと、間取りがゆったりしているのがいいのでしょうか？

最近は居室が4畳台のところが多いのか、
こちらは5畳は確保していますし。

[69: 匿名さん]

売れ行きはどうなんでしょう？
この前の販売では、何戸数売り出して、何戸売れたのでしょうか？
割引はしているのでしょうか？

[71: 匿名さん]

東池袋の方ですか？

[72: 匿名さん]

自分的には駐車場が１階平置きというのが
なにげにすごくいいなと思っています。
この辺じゃ中々ないんじゃないかと思います。
機械式は後々の費用が心配ですから
平置きは嬉しいです。

[73: 匿名さん]

ガスコンロかIHクッキングヒーターか好みでセレクトでするんですか！
オール電化住宅ならいざ知らず、ガスか電気の選択肢があるマンションは珍しくないですか？
IHの利点は安全性と掃除のしやすさだと思いますが、長く使う事を考えるとどちらがいいんでしょうね～

[74: 匿名さん]

ほんと、ガスかIHかの選択は珍しいですね。
はじめて見ました（といってもたくさんマンション巡りをしている訳じゃないですが）
僕はガスコンロにします。
慣れ親しんでいるというのもありますし、
電気代が上がっても痛手が少ないからです。

[76: 匿名さん]

食洗機が重曹で洗浄するのがすごいですね。。。
初めて見ました。
外国の機種なのでしょうか？
食洗機潜在ってなかなか満足するものがないのですが、
重曹だとやっぱり落ちますかね。。。

[77: 匿名さん]

たしかリンナイで重曹洗浄モードのある食洗機があったような。
環境に優しいですし、
重曹は普通の食器洗い機用洗剤よりも安いので
そのあたりはいいですよね。