レジデンシャル中野坂上ってどうですか？

[匿名さん]

レジデンシャル中野坂上についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区中央1丁目8番1他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「中野坂上」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「中野坂上」駅 徒歩7分
総武線 「東中野」駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK 　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.35平米～88.15平米
売主：ワールドレジデンシャル
販売代理：東急リバブル住宅営業本部

物件URL：http://www.rdt-nakanosakaue.com/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社ワールドレジデンシャル

[42: 物件比較中さん]

広告に値段が載ってましたね。
ここは安めでいいですね！
前向きに考えたくなりました。

[43: 購入検討中さん]

当初の販売予定価格より１割くらい安くなってるんですね。

[44: 匿名さん]

でも、現地はバラックみたいじゃん

ファミリータイプなのに駐車場も少ないし、
売るときに苦労するのは目に見えている

[45: ご近所さん]

そもそも中野区自体がバラックみたいな場所でしょｗ

[46: 匿名さん]

そうそう。中野区は都市のコンセプトがなく住宅詰め込みすぎ。地震が起きたら火の海になるね。

[47: 購入検討中さん]

買うならEタイプだね。

[49: 匿名さん]

Eタイプ、使いやすそうでいいですよね。
でも自分はIrタイプが気になります。
お風呂に窓があるのがいいです。
窓があれば、こまめに空気の入れ替えもできますからね。

全体的な部屋の作りはEタイプがいいなと思うのですがね。

[51: 匿名さん]

間仕切り壁にグラスウールってすごいですね。
始めて見た

[52: 匿名さん]

＞＞４４さん
駐車場は６０戸に対して１４台。確かにもう少しほしい所ですかね。でもここの物件のいい
所は駐車場が平置きの事。機械式だとかなり維持費などもかかり修繕費がかなりかさみますからね。
周辺の駐車場は相場的に２万円～３万円位の様ですね。あとは駅の近くにカーシェアもあるので
それらを利用するのも手ですね。

[53: 購入検討中さん]

本日から受付予約開始らしいですが、行かれた方はいらっしゃいますか？

[54: 匿名さん]

それ聞いてどうするの？
意味ある書き込みしましょう。

[55: 契約済みさん]

伸び悩んでいますね。神田川沿いのJT社宅跡地
で人気でるとおもっていたのですが。

[56: 匿名さん]

聞いたことのない売主の物件を買うのはリスクあるしね

[57: 契約済みさん]

都内で実績はあるみたいよ。

[58: 物件比較中さん]

＞＞51
＞＞グラスウール
トイレの壁のみ、とかならよく聞きます、探せば戸全体に導入しているマンションも多いのかしら。

グラスウールには断熱効果の他に高い防音効果もあるそうですから全体に使ってくれているのならその効果を期待したいですよね。

私がほか嬉しいのはカウンターの高さ調整ができることかしら。
やっぱりオーダーできるのは嬉しいです。

[59: 匿名さん]

カウンターの高さは重要ですよね。
毎日使うので、使いやすい高さにしたいです。
カスコンロかIHかも選べるのがいいですよね。

[60: 匿名]

値下げしてるのは嬉しいが
そうなるとやっぱり値崩れ必至かな

[61: 購入検討中さん]

値崩れは施工主の知名度の低さが
いちばんの理由だと思います。
私はそれでここを見送りました。

[62: 匿名]

施工主はそんなに知名度無くもないと思います。
値下げしているのですか？

[63: 匿名]

値下げしてますよ。私が申し込みした部屋は最初の価格から200万くらい下がってました。

その理由を売り主に聞いた際、施工主の知名度があまりないからと言われました。